招标控制价

null青岛市工程建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 造价管理站青岛市工程建设标准造价管理站招标控制价 业务说明●依据：●依据： 《建设工程工程量清单计价 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 》 (GB50500-2008) 《建设工程施工招标评标、定 标办法（试行）》(青建管字 〔2008〕15号 )●《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) ：●《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) ： 4.2　招标控制价 4.2.1 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。●《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) ：●《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) ： 4.2.2　招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。●《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) ：●《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) ： 4.2.3　招标控制价应根据下列依据编制： 1　本规范； 2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； 3　建设工程 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 文件及相关资料； 4　招标文件中的工程量清单及有关要求； 5　与建设项目相关的标准、规范、技术资料； 6　工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价； 7　其他的相关资料。●《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) ：●《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) ：4.2.4 分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按本规范第4.2.3条的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 确定综合单价计算。 综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。（P69） 招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。 4.2.5 措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单按本规范第4.1.4、4.1.5和4.2.3条的规定计价。 4.2.6　其他项目费应按下列规定计价： 1 暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算； 2　暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算；暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算； 3　计日工应根据工程特点和有关计价依据计算； 4　总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求估算。 4.2.7　规费和税金应按本规范第4.1.8条的规定计算。●《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) ：●《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) ：4.2.9 投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定进行编制的，应在开标前5天向招投标监督机构或(和)工程造价管理机构投诉。 招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误的，应责成招标人修改。●《山东省建设工程工程量清单计价规则（2011）》(征求意见稿)●《山东省建设工程工程量清单计价规则（2011）》(征求意见稿) 招投标监督管理机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，经核查发现确有错误的，应立即责成招标人修改并通知所有投标人。 招投标监督管理机构和工程造价管理机构对投诉进行处理时，如有必要，可委托工程造价咨询人仅对所申请投诉的具体内容进行复核。经复核误差范围在±3%（含）以内的，原招标控制价有效，复核费用由投诉人承担；经复核误差范围在±3%以外的，原招标控制价无效，应以复核纠正的招标控制价为准，复核费用由原招标控制价编制人承担。●《建设工程施工招标评标、定标办法（试行）》(青建管字〔2008〕15号 )●《建设工程施工招标评标、定标办法（试行）》(青建管字〔2008〕15号 ) 第十六条 投标企业认为预算控制价 低于本企业成本的，可以向招投标监 督部门或者招标单位书面提出质疑。●《建设工程施工招标评标、定标办法（试行）》(青建管字〔2008〕15号 )●《建设工程施工招标评标、定标办法（试行）》(青建管字〔2008〕15号 ) 第十七条 出现下列情况之一的，监督部门要求招标人重新编制并发布工程预算控制价。 1、有三分之一以上投标企业对预算控制价提出书面质疑的。 2、预算控制价中主要人、材、机单价明显背离工程造价管理部门近期发布的市场指导价格的。●《建设工程施工招标评标、定标办法（试行）》(青建管字〔2008〕15号 )●《建设工程施工招标评标、定标办法（试行）》(青建管字〔2008〕15号 ) 3、预算控制价低于近一个月来同等规模、结构形式、装修水平的招标工程平均中标价格的。 4、监督管理部门认为存在其它异常情况需要复核的。●报送资料： ●报送资料： 1、招标控制价的成果文件。 2、咨询合同原件。 3、编制人、复核人的执业证书的原件 。 4、招标文件原件。 5、财政投资项目提供概算文件原件。 6、建筑工程技术经济指标。 7 、房屋建筑工程的总平面图。 ●审查内容： ●审查内容： 1、造价咨询合同应网上备案。 2、 招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。 3、 国有资金投资的工程建设项目的招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。●审查内容： ●审查内容： 4、 招标控制价的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。 5、 招标控制价的编制应符合国家或省级、行业、市级行政主管部门颁发的有关规定。●案例： ●案例： 封面：2 1、所有的编制人均应签字盖专用章。各专业必须齐全。（房建工程 土建、水暖、电气专业肯定是缺一不可） 2、复核人应签字盖专用章。 ●案例： ●案例： 总说明应注意以下4个事项： 1、须详细列明编制依据（国家或省级、行业、市级行政主管部门颁发的有关规定）。 ●案例： ●案例： 总说明： 2、必须列明工程类别以及确定工程类别的工程特征，然后依据工程类别划分标准，最后按单位工程确定工程类别。宜按下表格式描述。（参考表格） ●案例 汇编27、28、30、88、89、90●案例 汇编27、28、30、88、89、90 ●案例： ●案例： 总说明： 3、须说明定额人工综合工日、材料、机械台班单价的确定。 ●案例： ●案例： 总说明： 4、房屋建筑工程，编控制价时应计算定额工期。 与招标文件中招标工期比较，判断是否需要计算抢工费。并在总说明中写明。 ●案例： ●案例： 分部分项费综合单价确定应注意：2 1、项目特征是区分清单项目的依据;也是确定综合单价的前提(项目特征讲的是工程项目的实质，直接决定工程的价值)；项目特征是履行合同义务的基础。 可能会 对价格有影响的项目特征一定要详细说明。 项目特征 项目特征 010101003挖基础土方 1.土壤类别 2.基础类型 3.垫层底宽、底面积 4.挖土深度 5.弃土运距 《山东省建筑工程工程量清单计价办法》（2004） 项目名称 挖基础土方 1.土壤类别 2.基础类型 3.垫层底宽、底面积 ●案例： ●案例： 分部分项费综合单价确定应注意： 2、分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 特别应注意：消耗量定额与清单计价有些工程量计算规则是不同的。清单计价时不要习惯性的用消耗量定额的计算规则计算。 ●案例： ●案例： 措施项目费确定应注意：2 1、明确是否包括施工排水、施工降水，如包括，怎么考虑的，为什么包含应写明，若不含也要明确写明不含。 2、如果是按照施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 计取的措施费，怎么考虑？ ●案例： ●案例： 其他项目费确定应注意： 总承包服务费，怎么考虑？ ●计价表格的选用： ●计价表格的选用： 《山东省建设工程工程量清单计价规则》（2011年）发布前，按下列规定： 1、计价表格按照08计价规范P41第5.2.3条款第1条 1）款。 2、《工程量清单综合单价分析表》采用下列表格： （1）08计价规范P27“表—09”在“清单综合单价组成明细”中的“单价”和“合价”栏增加“计费基础”一栏。或者 （2) 03计价规范P25“分部分项工程量清单综合单价分析表”，“工程内容”改为“项目特征描述”，“综合单价组成”增加“计费基础”一栏。 （1）和（2）两种表格都可以，选择其中一种。●招标控制价备查表格： ●招标控制价备查表格： 招标控制价登记备查联系单 下载路径： 青岛工程建设管理信息网→工程造价管理信息平台 →相关表格下载 下载链接： http://www.e-qdpm.com/bzde/xgbgxz.aspx ●招标控制价成果文件网上备查： ●招标控制价成果文件网上备查： 审核通过的招标控制价成果文件应进行网上 备查。 上传路径： 青岛工程建设管理信息网→工程造价管理信息平台→咨询企业登陆 上传网址： http://www.e-qdpm.com/DEZweb/CorpLogin.aspxnull 谢 谢！