商业租房标准合同书通用

实用合同资料/CommonExamples                   SZ-HT-56第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页商业租房标准合同 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 通用提示：该合同资料可用于保护各合作方，在合作过程中如出现争议，各方可以行使其条款中约定的权利，达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。　　范本　　《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过_____年。超过_____年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过_____年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为_____年。　　范XX　　出租方：(以下简称甲方)__________　　承租方：(以下简称乙方)__________　　甲乙双方经友好协商，乙方为在____区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：　　　一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。　　　二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。　　　三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。　　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。　　　五、房屋租赁期为，从_____年____月____日至_____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。　　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。　　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。　　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。　　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津XX提起诉讼，请求司法解决。　　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。　　十　　一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。　　甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________　　代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人(签章)：_________代表人(签章):__________　　签订时间：________签订时间：__________　　范X二　　商业门面房屋租赁合同范本　　出租方：(以下简称甲方)　　承租方：(以下简称乙方)　　根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　　第一条租赁房屋概况　　　1、乙方向甲方租赁____路____号，底层__开间房屋，建筑面积为_____平方米，场地____平方米(详见建筑平面图所示)原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。　　　2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。　　　3、乙方租赁的房屋共计__间，甲方提供照明电源0.7__间，计____照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。　　　4、乙方租赁的房屋内，有__间卫生间(卫生间内设施见设施清单)__只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。　　　5、乙方租赁的房屋内，有__只电表、__只煤气表，所有的费用由乙方自行承担。　　　6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。　　　7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。　　　第二条房屋用途　　乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营____.乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。　　　第三条租赁期限　　　1、租赁期共_____年，甲方从_____年____月____日起将交付乙方使用，乙方至_____年____月____日撤离房屋，由甲方收回。　　　2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。　　　第四条租金和租金的交纳期限　　　(一)租金按每间为单位计算　　　1、　　第一周年的租金按每间每月_____元计租，合计年租金为人民币____万元(大写_____)　　　2、　　第二周年的租金按每间每月_____元计租，合计年租金为人民币____万元(大写_____)　　　3、　　第三周年的租金按每间每月_____元计租，合计年租金为人民币____万元(大写_____)　　　4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。_____年____月____日前为　　第一次付款，　　第五个月中旬以前为　　第二次付款。下_____年度付款日期同上_____年度。　　　(二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为__个月的租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方。　　　第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养　　　1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外)　　　2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。　　　3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和装修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方X实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。　　　4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在____日内进行修复。乙方自行无法修复或____日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方承担。　　　5、合同终止(包括甲方按规定提前收回房屋)乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方所有，乙方应在____日内搬移。超过____日的，归甲方所有。　　　6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方X(审批手续由乙方办理)，否则甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负。　　　7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。　　　第六条租赁关系的变更　　　1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋;乙方还应支付给甲方违约金人民币(租期为_____年的为10个月的租金、租期为_____年的为20个月的租金、租期为_____年的为30个月的租金，依此类推)如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方X转租。　　如遇以下情况则本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋。　　　1)乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑;　　　2)擅自将本建筑转租的;　　　3)逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的;　　　4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的;　　由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的39;原因(如动迁，包括房地产项目开发)，导致甲方无法继续履行本合同，双方不承担任何责任，乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。　　　第七条违约责任　　　1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定：如有乙方推荐续租之　　第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的房屋租金;如无续租之　　第三方，乙方向甲方偿付所剩房屋租期的全部租金。　　　2、乙方逾期不归还(包括合同正常到期，甲方按规定提前收回房屋)租赁房屋的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为：到期如不归还租赁的房屋，　　第一个月(不到一个月的按一个月计算)为二个月的房屋租金，如逾期第____月(不到二个月的按二个月计算)，没有归还，则偿付违约金为四个月的房屋租金，如逾期至　　第三个月的(不到三个月按三个月计算)，则偿付违约金为六个月的房屋租金，依此类推。　　　3、乙方违反本合同　　第六条第　　1)　　3)　　4)款的，甲方有权随时终止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付违约金(金额为所剩房屋租期的全部租金，但不低于贰万元)　　　4、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙方应在____日内负责修复，并赔偿甲方损失。　　　5、乙方擅自拆改房屋结构、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在____日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。　　　第八条争议的解决方式　　本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。　　本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。　　出租方(全称)承租方(全称)　　签约日期：_____年____月____日