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酒店项目投资测算表vx
直营项目测算模型InvcslmcnlAssessmcnlxxxx酒店KfodelVI1.01员色农元格可以恨改.许理如M他颅色3谥渕祭第元格iff勿修54行的施改・谭费用呗目名称戦巾収目名理U»J20/3/20签名勸戍9469」ffilW0旷n-feSkfc斤0勺滋0%000^81金/年6.720.000廉租而枳7.000租金严米/u80.00峭金佝/夭195.9房产证有XI金收入/HifflifnR租金AT*/n齐DIV/O!餐厅出槪收入餐厅向枳祖金艸料fDiv/n4.700.000投负/平不671投资/间50.000析•开办霰000is由櫓数脳開J分过审面职S(|入住总K6.00S平均房愉45(RcvPAR138:RCVPAR238:租金硕入50.6%fflv平筍点74.70%.曲亏平衡RCVPAR336GOP/何251可控成本,何110.2可控成木q28.5%净利润申%K.2%25%GOP%66.0%1定成事,何213.0IM丄成恋s55.0^«1:人散4.利3.200L人房比47.9%利曲问42.*背量也f何-21.冷态口收期3.48IRR29.5%於否介恪合♦;NPveis%3,595,542JSftiW年1.680.991人民币干元年度第丨年第2年第]年第4年第S年第6年第7年第8年第9年第10年第订年»12年第13年第2年Kis年«««(949494949494949494949494949494営覚天歆365365365365365365365365365365365365365365365入住專8M86%86%86%861.4581.4581.4581.4581.4581.4581.4581.4581.4581.4581.4581.4581.45S1.458Wfi(50>1.<>931.0911.0931.0931.0931.0931.0931.0931.0931.0931.0931.0931.0931.093X».4%S.2%S.2%8.2«8.2*8.2%«.2%8.2%8.2%8M8.2%S.2%8.”«.2%现佥说(4.7(X»5371.6811.6811.6811.6811.6811.6811.6811.6811.6811.68!1.6811.6811.6811.681禺计(4.163>(2.482>(801)8802.5614.2425.9237.6049.28510.96612.64714.32816.00917.69019.371可控績戰成本、费用明细»!*第2年第3年第4年節5年篥6年節7年第8年第9年第10年第订年第12年第13年第2年篥IS年人匸禍利13.01%1.728.01.728.01.728.01.728.01.728.01.728.01.728.01.728.01.728.01.728.01.728.01.728.01.728.0L728.01.728,03.84%499.9509.5509.5509.5509.5509.5509.5509.5509.5509.5509.5509.5509.5509.5509.5客彷成事2.33%288.2309.8309.8309.8309.8309.8309.8309.8309.8309.8309.8309.8309.8309.8309.8低品1.55%205.9205.9205.9205.9205.9205.9205.9205.9205.9205.9205.9205.9205.9205.9205.9惟修2.00%234.7265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6侏介运琶毀用2.00%234.7265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6265.6wvm用3.00%352.0398.3398.3398.3398.3398.3398.3398.3398.3398.3398.3398.3398.3398.3398.3财务貝用0.75%88.099.699.699.699.699.699.699.699.699.699.699.699.699.699.6S*fft5.50恬645.4730.3730.3730.3730.3730.3730.3730.3730.37303730.3730.3730.3730.3730.3令计33.98%4.276.74.512.54.512.54.512.54.512.54.512.54.512.54.512.54.512.54.512.54.512.54.512.54.512.54.512.54.512.5
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