第十四章工程交付、回访及保修第一节工程交付为保证业主的投资尽快产生效益,及时投入使用,公司将在工程竣工验收后,按照业主要求尽快撤场,及时恢复占用业主的场地。第二节工程服务一、提前邀请物业管理人员参加设备安装专业各系统的综合调试。二、根据业主要求,可对物业管理人员进行业务培训。三、协助业主进行如消防、人防、环保、上水、
市政
市政基础知识题市政综合管廊市政排水管网养护规范市政设施项目浅谈如何做好安全工作
、电梯、变电等方面的各种报验工作。四、协助业主搞好向城市档案馆移交工程档案工作。第三节工程回访工程交工后半年内每个月回访一次,以后三至六个月回访一次。在回访中虚心听取,认真对待,同时作好回访记录。对回访中提出的问题责成有关单位、部门进行认真研究、分析,及时提出切实可行的处理
方案
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进行维修。第四节工程保修一、竣工交付使用前,按照建设部制定的《房屋建筑工程质量保修书》的内容要求,主动与业主签定工程质量保修书,我方将严格按照“保修书”中的承诺为业主提供优质的保修服务。二、竣工后成立工程保修小组。由项目部现场主要领导任组长,设立土建、水、电、风各专业小组5-8人,进行保驾,维修。三、如工程出现质量问题,公司在接到通知后,24小时内到现场与业主共同检查,凡属施工单位的施工质量缺陷所致,二周之内给予保修并达到
设计
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及
规范
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要求。不属施工单位质量问题的,公司将给业主提出合理化建议,积极协助,优惠服务。四、保修期限。按照2000年1月30日国务院颁布的《建设工程质量管理条例》规定的期限,对所施工程进行保修。