莆田西天尾项目5月综合
报告
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综合提纲市场提报市场总览竞争者
分析
定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析
如何统领市场媒体宣传楼市诉求方式表白途径定位包装产品定位形象定位包装整合第一部分:市场提报市场市场营销策划一心两翼发展方向四大板块组合西北板块老城区板块城东板块福厦路板块一心两翼发展方向郊区楼市开始大盘化楼市趋向郊区化大盘楼市开始品质化莆田品质化楼盘的激烈战开始打响谁是我们的竞争对手?竞争战竞争者万辉国际城荣华书苑欧氏领秀万辉国际城总平整个社区以12F的小高层为主,辅以花园洋房,28F的中高层住宅,以水景为轴,兵营错落式排列结合,形成绿色空间;但住宅的朝向也同时形成多面化.L小高层168㎡139㎡荣华书苑总平中高层南北摆放,25F的高层摆在南向,多层住宅大多东西向摆放点状中高层90㎡46㎡132㎡欧氏领秀总平对竞争者的详细了解用什么来超越竞争者?用八大力量重拳出击来统领莆田市场!NO1:品牌的力量郭氏在全球中国人的骄傲+三迪在中国莆田人的自豪NO2:环境的力量莆田市城市绿地规划系统远眺九华山就坐生态园NO4:规划的力量北高南低,西高东低错落有致的天际线空间阔绰的宅前院落采光通风最大化NO5:产品的力量新古典主义建筑,细节决定建筑的高度NO6:教育的力量对面的新二中,不得不说……NO7:发展的力量市政的大力支持和民间力量的汇聚,趋势已定,升值势在必得NO8:表现的力量想要统领市场,就必将超越市场第二部分:定位包装?莆田的策划表现莆田策划=口号+色块莆田的策划尚处在发展的阶段,在包装推广上处于平淡,并没有特别表现的个案.定位宗旨:走市场差异化1.区别于市场2.高于市场定位口号左右都市未来品牌环境交通规划产品教育发展定位:9万平米原生态国际社区创作
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
展现方案一第三部分媒体宣传莆田楼市诉求方式户外广告T型立柱灯杆旗公交车候车亭绿化带灯箱牌车身广告电视,广播莆田电视台莆田巴士广播报纸广告湄洲日报莆田晚报媒体预算各大媒体配比全案广告费用=总销1%=3.5亿*1%=3,500,000元,其中07年度总费用为220万元各媒体费用(单位:元)户外广告位推荐媒体形式:T型立柱打灯情况:不打灯媒体位置:黄石高速路绿化带中间第三根年造价格:6.8万元媒体规格:9m宽×3.5m高×2面=63㎡签约年限:三年本广告位位于莆田迎宾路中间绿化带。高速路出口,往莆田市区的主要路段。车流量大,无障碍物,视觉冲击力强。媒体形式:单面体打灯情况:打8盏媒体位置:天九湾迎宾路农机公司临面年造价格:7.8万元媒体规格:25m宽×6m高=150㎡签约年限:三年本广告位位于莆田天九湾迎宾路段,是莆田市连接福厦高速路的主要路段,车流量大,视觉冲击力强。谢谢关注!