公司内部管理文件

XXXXXX有限公司管理文件二零一五年一月目录公司章程总则股东注册资本组织机构公司财务、会计解散和清算附则组织机构及职能岗位职责汇编股东会、股东职责董事会职责监事会职责总经理部岗位职责公司办公室岗位职责资产管理部岗位职责财务管理部岗位职责项目经理部岗位职责项目科室岗位职责公司会议制度第一章公司行政会议制度第二章公司员工会议制度第三章项目工程例会制度第四章会议制度要求管理制度办公室管理制度人力资源管理制度（P44)财务管理制度(P54)资产管理制度工程质量管理制度安全管理制度竞聘管理办法总则竞聘委员会岗位竞聘的条件竞聘程序绩效管理办法总则绩效考核与绩效工资项目管理实施办法总则项目组建及职责项目目标考核员工工资管理年薪 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及年薪的发放项目管理制度汇编附件XXXXX有限公司章程总则根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》和国家有关法律、行政法规，制定本公司（以下简称公司）章程。公司宗旨：探索、创新、科学、规范，服务于房地产市场。公司名称：XXXXX有限公司。公司住所：公司经营范围：主营：房地产开发与经营、房屋租赁与销售。兼营：物业管理、房地产信息咨询。公司为有限责任公司。股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。公司在湖南省工商行政管理局注册登记。公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。股东公司股东共1个。名称与住所如下：股东姓名或名称：住所：股东享有下列权利：（一）股东大会，对公司的重大决策，按所持股份比例，享有表决权；（二）选举权和被选举权；（三）依本章程规定领取红利；（四）对公司的重大经营活动进行监督；（五）有权查阅股东会会议记录和公司财务会计报告；（六）依本章程规定的增资优先认购权；（七）转让出资权；（八）公司清盘解散后，按所持股份比例分享剩余资产。股东履行下列义务（一）按规定缴纳所认出资；（二）公司成立后，发现以非货币出资的实际价额显著低于本章程所定价额的，由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其他股东对其承担连带责任；（三）以认缴的出资额对公司承担责任；（四）公司登记注册后，不得抽回出资；（五）遵守公司章程，保守公司秘密；（六）支持公司的经营管理，提出合理化建议，促进公司业务发展。股东权利受到公司侵犯，股东可通过董事会书面请求公司限期停止侵权活动，并补偿由被侵权导致的经济损失。如公司经法院或公司登记机关证实公司未在所要求的期限内终止侵权活动，被侵权的股东可根据自己的意愿退股，其所拥有的股份由其它股东协议摊派或按持股比例由其它股东认购。注册资本公司注册资本总额为1000万元人民币。各股东出资额及所占比例如下：股东姓名或名称：出资额：出资比例：出资形式（万元人民币）公司登记变更后，按《公司法》规定，设置公司股东名册，并向股东签发《出资证明书》。公司登记成立后，股东不得抽回出资，但是，股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意，不同意转让的股东应当购买该转让的出资，若不购买该转让的出资，则视为同意转让。组织机构第一节股东会公司股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高权力机构。股东会行使下列职权：（一）决定公司的经营方针和投资 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ；（二）选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项；（三）选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；（四）当董事、经理的行为严重损害公司的利益时，提出解聘建议报董事会审议；（五）审议批准董事会的报告；（六）审议批准监事会或监事的报告；（七）审议批准公司的年度财务预算 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 、决算方案；（八）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（九）对公司增加或者减少注册资本做出决议；（十）对发行公司债券做出决议；（十一）对股东向股东以外的人转让出资做出决议；（十二）对公司安排的项目经理拟任人选提出异议；（十三）对公司合并、分立、变更公司形式，解散和清算等事项做出决议；（十四）制定和修改公司章程。股东会的议事方式和表决办法遵照《公司法》规定执行。公司增加或者减少注册资本，分立、合并、解散或者变更形式做出的决议，须经代表三分之二以上表决权的股东通过。公司修改章程，须经代表三分之二以上表决权的股东通过。因公司董事、经理的行为严重损害公司的利益而提出解聘建议时，应有过半数的股东联名提议；对公司安排的项目经理拟任人选提出异议，须经过半数的股东同意后，报董事会或总公司（以集团公司名义承接的工程）更换人选。股东会每年召开一次年会。年会为定期会议，在每年的3月召开。公司发生重大问题，经代表四分之一以上表决权的股东、三分之一以上董事或监事提议，可召开临时会议。股东会会议由董事会召集，董事长主持，董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定的其他董事主持。召开股东会议，应当于会议召开十五日前 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 全体股东。并对所议事项形成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。第二节董事会公司设立董事会，董事会成员共3人，其中董事长1人。董事经股东大会选举产生,董事长由董事会选举产生。董事每届任期3年，董事任期届满，连选可以连任。董事在任期届满前，股东会不得无故解除其职务。董事长为公司法定代表人。董事会对股东会负责，行使下列职权：（一）负责召集股东会，并向股东会报告工作；（二）执行股东会的决议；（三）决定公司的经营计划和投资方案；（四）制订公司年度财务预算、决算方案；（五）制订利润分配方案和弥补亏损方案；（六）制订增加或者减少注册资本的方案；（七）拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案；（八）决定公司内部管理机构的设置；（九）聘任或者解聘公司经理，根据经理的提名，聘任或者解聘公司副经理、财务负责人、项目经理（以集团公司名义承接的工程，其任免须经总公司确认），决定其报酬；（十）制订公司的基本管理制度。董事会的议事方式和表决办法按《公司法》规定执行。召开董事会会议，应当于会议召开十日前通知全体董事。董事会应对所议事项形成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。第三节总经理公司总经理由董事会聘任或者解聘。总经理对董事会负责，行使下列职权：（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；（二）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（三）拟订公司内部管理机构设置方案；（四）拟订公司的基本管理制度；（五）制定公司的具体规章；（六）提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人、项目经理；（七）聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘的管理人员；（八）公司章程和董事会授予的其他职权。总经理列席董事会会议。董事、总经理不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储。董事、总经理不得以公司资产为本公司的股东或者其它个人债务提供担保。董事、总经理不得自营或者为他人经营与其所任公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动。从事上述业务或者活动的，所得收入应当归公司所有。董事、总经理除公司章程规定或者股东会同意外，不得同本公司订立 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 或者进行交易。董事、总经理执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损害的，应当依法承担赔偿责任。第四节监事会公司设监事1人。监事每届任期3年。董事、经理及公司财务负责人不得兼任监事。监事行使下列职权：（一）检查公司财务；（二）对董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督；（三）当董事、经理的行为损害公司的利益时，要求董事和经理予以纠正，直至提出解聘建议报董事会审议；（四）提议召开临时股东会。监事列席董事会会议。公司财务、会计公司财务、会计按照国家财务会计法规及制度的规定办理。公司在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并依法经有权机构审查验证。财务会计报告应当包括下列财务会计报表及附属明细表：（一）资产负债表；（二）损益表；（三）财务状况变动表；（四）财务情况说明书；（五）利润分配表。公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金，并提取利润的百分之五至百分之十列入公司法定公益金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可不再提取。公司法定公积金不足以弥补上一年度公司亏损的，在依照前款规定提取法定公积金和法定公益金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司在从税后利润提取法定公积金后所剩利润，经股东会决议，可以提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金、公益金后所剩利润，按股东的出资比例分配。公司公积金用于弥补公司的亏损，扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于注册资本的百分之二十五。公司提取的法定公益金用于本公司职工集体福利。公司除法定的会计帐册外，不得另立会计帐册。解散和清算在《公司法》规定的诸种解散事由出现时，可以解散。公司正常（非强制性）解散，由股东大会确定清算组，并在股东大会确认后十五日内成立。清算组成立后，公司停止与清算无关的经营活动。清算组在清算期间行使下列职权：清理公司财产，编制资产负债表和财产清单；通知或者公告债权人；处理与清算有关的公司未了结业务；清缴所欠税款；清理债权、债务；处理公司清偿债务后的剩余财产；代表公司参与民事诉讼活动。清算组自成立之日起十日内通知债权人，于六十日内在报纸上至少公告三次。对公司债权人的债务进行登记。清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，制定清算方案，并报股东会及登记主管机关确认。财产清偿顺序如下：（一）支付清算费用；（二）职工工资和劳动保险费用；（三）缴纳所欠税款；（四）清偿公司债务。公司财产按前款规定清偿后的剩余财产，按照出资比例分配给股东。公司清算结束后，清算组制作清算报告，报股东会及登记主管机关确认。确认后向公司登记机关申请公司注销登记，并公告公司终止。清算组成员应当忠于职守，依法履行清算义务，不得利用职权收受贿赂或者有其他非法收入，不得侵占公司财产。清算组成员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当承担赔偿责任。附则公司营业期限为20年。公司变更登记事项，以及本章程其它重要条款变动，应修改公司章程。修改章程由董事会提出修改条款，并报股东大会表决。公司变更登记事项，应按规定申请变更登记，并将股东大会通过的章程修改条款，报公司登记机关审查备案，经公司登记机关审核认可后生效。公司股东大会通过的有关本公司章程的补充决议和其它文件均为本公司章程的组成部分。本章程须经全体股东会议通过，并由股东签名或盖章。本章程未尽规定事项，按《公司法》及其他有关法律法规执行。本章程解释权归公司董事会。本章程于2005年3月18日经公司全体股东大会通过，公司变更登记后生效。XXXXX有限公司组织机构及职能为规范公司的组织机构及职能，特制定本条例。本公司股东会由全体股东组成，股东会是公司的权利机构，行驶下职权：1、决定公司的经营方针和投资计划；2、选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项；3、选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；4、当董事、总经理的行为严重损害公司的利益时，提出解聘建议报董事会审议；5、审议批准董事会的工作报告；6、审议批准监事会或监事的工作报告；7、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；8、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；9、对公司增加或者减少注册资本做出决议；10、对发行公司债券做出决议；11、对股东向股东以外的人转让出资做出决议；12、对公司安排的项目经理拟任人选提出异议；13、对公司合并、分立、变更公司形式，解散和清算等事项做出决议；14、制定和修改公司章程。公司董事会对股东会负责，董事会成员共3人，其中董事长1人，副董事长1人；董事经股东大会选举产生。董事长、副董事长由董事会选举产生。行驶下列职权：1、负责召集股东会，并向股东会报告工作；2、执行股东会的决议；3、决定公司的经营计划和投资方案；4、制订公司年度财务预算、决算方案；5、制订利润分配方案和弥补亏损方案；6、制订增加或者减少注册资本的方案；7、拟定公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案；8、决定公司内部管理机构的设置；9、聘任或者解聘公司总经理，根据总经理的提名，聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人、项目经理（以总公司名义承接的工程，其任免须经总公司确认），决定其报酬；决定对公司总经理和其它高级职员的奖惩；10、制订公司的基本管理制度；11、制订公司重要资产的抵押、出租、发包和转让方案；12、制订公司章程修改方案；13、审议代表20％以上股东人数的提案。董事会闭会期间，董事会成员不干预或直接指挥公司生产经营活动，总经理亦不能超越董事会、公司规程规定的职权范围，从事生产经营活动。如违反国家法令、章程和董事会决议使公司遭受损失时，追究总经理责任。本公司设立监事会，由1名监事组成，每届任期3年，连选可以连任。董事、总经理及财务负责人不得兼任监事。监事会行驶下列职权：1、检查公司财务；2、对董事会、总经理执行公司的职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督；3、当董事和总经理的行为损害公司的利益时，要求董事和总经理予以纠正，直至提出解聘建议报董事会审议；4、提议召开临时股东会；5、监事列席董事会会议。公司实行总经理负责制，设总经理1人，副总经理3人。总经理由董事会聘任，任期三年。机构设置为总经理办公室、财务部、营销部、工程部、综合部。总经理行驶以下职权：1、主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；2、拟定公司发展规划，年度生产经营计划、年度财务预决算方案、利润分配和补亏、投资方案等方案，报董事会审批后实施；3、拟订公司内部管理机构设置方案；4、拟订公司的基本管理制度；5、制订公司的具体规章；6、任免或聘任中层干部，提请聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人、项目经理；7、聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘的管理人员；8、决定对公司员工的奖惩、升降级、加减薪、聘用、解聘、辞退；9、公司章程和董事会授予的其他职权；10、总经理列席董事会会议。总经理必须认真执行董事会决议、遵守国家法令、政策和公司章程的规定，不得私自变更公司的宗旨，努力完成生产经营计划，定期向董事会报告工作，听取意见，接受监督。总经理任职期内因故辞职，须提前两个月向董事会提出申请，未经批准不得擅自离任。副总经理协助总经理工作，向总经理负责。总经理因其它事由暂不能主持工作时，可经公司法人代表同意委托副总经理代行总经理职权。在聘任的副总经理中，除公司有分管任务的副总经理外，其它均应是项目负责人，非项目负责人或没有分管任务的不得聘任为副总经理。公司总部组织机构图董事会总经理项目开发报建部财务管理部工程项目管理部工程项目管理部组织机构图项目经理工程部审计结算部办公室材料采购部财务部营销部物业服务部拆迁工作部XXXXX有限公司岗位职责汇编股东会、股东职责股东会职责1、决定公司的经营方针和投资计划。2、选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项。3、选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项。4、审议批准董事会的报告。5、审议批准监事会或者监事的报告。6、审议批准公司的财务预算方案，决算方案。7、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案。8、对公司增加或者减少注册资本作出决议。9、对公司债券作出决议。10、对股东向股东以外的人转让出资作出决议。11、对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议。12、修改《公司章程》股东职责1、参加股东大会，对公司的重大决策，按所持股份比例，享有表决权；2、对公司的重大经营活动进行监督；3、查阅股东会会议记录和公司财务会计报告；4、公司章程授予的其它职权。董事会职责根据《公司法》规定和公司章程，公司董事会是公司经营决策机构，也是股东会的常设权力机构，董事会向股东会负责。经董事会研究，现将董事会职责及议事规则明确如下：董事会职责1、负责召集股东会，并向股东会报告工作。2、执行股东会的决议。3、决定公司的经营计划和投资方案。4、制订公司的年度财务预算方案，决算方案。5、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案。6、制订公司增加或者减少注册资本的方案。7、拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案。8、决定公司内部管理机构的设置。9、聘用或者解聘公司总经理，根据总经理的提名聘用或者解聘公司副总经理、总工程师、财务负责人，决定其报酬事项。10、制订公司的基本管理制度。11、制订公司重要资产的抵押、出租、发包和转让方案12、制订公司章程修改方案。13、审议代表20％以上股东人数的提案。董事长职责1、公司法定代表人；2、主持股东会、董事会会议；3、提议召开临时股东会议和董事会议；4、不得兼任与本公司业务相同的其它公司的董事、监事；5、以公司名义在公司授权的范围内与第三者订立的合同对公司有约束力；6、不得进行欺骗。对所进行的任何欺诈性的或暗中进行的交易活动侵害公司的利益，应承担责任；7、不得接受贿赂。如有贿赂事件发生时，公司与贿赂者字件之间的任何协议必须予以撤销。事件发生后必须将其所得贿赂交出，承担用其股份低偿其由于受贿给公司造成的损失。同时，应被立即开除，其在非法交易中所花费用公司不负补偿义务；8、不得越权。公司有权要求对其因越权行为造成公司利益受到的侵害给予赔偿，而无须证明其行为是一种疏忽行为。但在下述情况下，不必承担责任：（1）如果在董事会议上仅仅投票赞成作出某项越权的支付决议，但没有投票赞成以后的对上述决议的具体实施方案。（2）如果其他董事已经作出了上述错误的支付，董事长只是在事后表示认可的赞同。（3）如果董事会议的全体参加人员都参与了越权的决议，但事实上并未实现。9、必须对公司保持忠诚和信用。（1）不得自营或者为他人经营与其任职公司同类的营业或者从事损害本公司利益的活动，从事上述营业或者活动的，所得收入应当归公司所有。（2）不得挪用公司资金或者将公司资金借贷给他人，不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储，不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。（3）除公司章程规定或者股东会同意外，不得同本公司订立合同或者进行交易。10、在某些情况下的责任（1）违背《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的规定，表决赞成宣布股利或以其他方式把公司的资产分配给股东，应对公司负连带责任，其赔偿数额为已支付的上述股利数额或分配的资产的价值数额或超出不违背公司规定或《公司章程》限制的条件下。允许支付的股利数额或分配的资产数额部分。（2）违背《中华人民共和国公司法》的规定，表决赞成购买本公司的股份，应对公司负连带责任，其赔偿范围为支付上述股份的等价数额或超出在不违背《中华人民共和国公司法》的条件下，所允许支付的最高数额部分。（3）在没有支付清偿公司所有已知的债务、债款或责任，或没有为其作出足够的储备时，表决赞成在公司清理期内将公司的资产分配给股东，在公司上述债务、债款或责任未被支付或清偿的范围内对公司就上述已分配资产的价值负连带赔偿责任。11、除依照法律规定或者经股东会同意外，不得将公司机密对外泄漏。12、除公司章程规定或者股东会同意外，不得同本公司订立合同或者进行交易。13、执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损害的，应当依法承担责任。副董事长职责1、董事长因特殊原因不能履行职务时，主持股东会、董事会会议。2、提议召开临时股东会议。3、监督、检查公司的日常工作。4、不得兼任与本公司业务相同的其它公司的董、监事。5、董事以公司名义并在公司授权的范围内与第三者订立的合同对公司有约束力。6、不得进行欺骗。所进行的任何欺诈性的或暗中进行的交易活动侵害公司利益的，应承担责任。7、不得接受贿赂。如有贿赂事件发生时，公司与贿赂者字件之间的任何协议必须予以撤销。事发后必须将其所的贿赂交出，承担用其股份抵偿其由于受贿给公司造成的损失。同时，应被立即开除，其在非法交易中所花费用公司不负补偿义务。8、不得越权。公司有权要求对其因越权行为造成公司利益受到侵害给予赔偿，而无须证明其行为是一种疏忽行为。但在下述情况下，不必承担责任：（1）如果在董事会议上仅仅投票赞成作出某项越权的支付决议，但没有投票赞成以后的对上述决议的具体实施方案。（2）如果其他董事已经作出了上述错误的支付，副董事长只是在事后表示认可的赞同。（3）如果董事会议的全体参加人员都参与了越权的决议，但事实上并未实现。董事职责1、参加董事会会议，并应对所议事项形成的会议记录签名，不同意见有权在会议记录上注明。2、提议召开临时股东会议。3、监督、检查公司的日常工作。4、不得兼任与本公司业务相同的其他公司的董、监事。5、以公司名义并在公司授权的范围内与第三者订立合同对公司有约束力。6、不得进行欺骗。所进行的任何欺诈性的或暗中进行的交易活动侵害公司利益的，应承担责任。7、不得接受贿赂。如有贿赂事件发生时，公司与贿赂者字件之间的任何协议必须予以撤销。受贿董事在事发后必须将其所的贿赂交出，承担用其股份抵偿其由于受贿给公司造成的损失。同时，受贿赂董事应被立即开除，其在非法交易中所花费用公司不负补偿义务。8、不得越权。公司有权要求董事对其因越权行为造成公司利益受到的侵害给予赔偿，而无须证明其行为是一种疏忽行为。但在下述情况下。董事不必承担责任：（1）如果该董事在董事会议上仅仅投票赞成作出某项越权的支付决议，但没有投票赞成以后的对上述决议的具体实施方案。（2）如果其他董事已经作出了上述错误的支付，该董事只是在事后表示认可的赞同。（3）如果董事会议的全体参加人员都参与了越权的决议，但事实上并未实现。9、必须对公司保持忠诚和信用。（1）不得自营或者为他人经营与其所任职公司同类的营业或者从事损害本公司利益的活动，从事上述营业或者活动的，所得收入应当归公司所有。（2）不得挪用公司资金或者将公司资金借贷给他人，不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储，不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。（3）除公司章程规定或者股东会同意外，不得同本公司订立合同或者进行交易。10、在某些情况下的责任（1）违背《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的规定，表决赞成宣布股利或以其他方式把公司的资产分配给股东，应对公司负连带责任，其赔偿数额为已支付的上述股利或分配的资产的价值数额或超出不违背公司规定或《公司章程》限制的条件下，允许支付的股利数额或分配的资产数额部分。（2）违背《中华人民共和国公司法》的规定，表决赞成购买本公司的股份，应对公司负连带责任，其赔偿范围为支付上述股份的等价数额或超出在不违背《中华人民共和国公司法》的条件下，所允许支付的最高数额部分。（3）在没有支付或清偿公司所有已知的债务、债款或责任，或没有为其作出足够的储备时。表决赞成在公司清理期内将公司的资产分配给股东，在公司上述债务、债款或责任未被支付或清偿的范围内对公司就上述已分配资产的价值负连带赔偿责任。11、除依照法律规定或者经股东会同意外，不得将公司机密对外泄漏。12、除公司章程规定或者股东会同意外，不得同本公司订立合同或者进行交易。13、执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损害的，应当依法承担赔偿责任。第五条董事会秘书职责（1）列席股东会、董事会会议，纪录所议事项，形成会议记录。（2）董事会闭会期间，协助董事长处理董事会日常工作。（3）收集、汇总股东、董事提交的建议、意见及提案。监事会监事会职责1、检查公司业务和财务活动情况，审查帐册文件。有权要求董事会提供情况。2、对董事、总经理执行公司职务时违反法律法规或者公司章程的行为进行监督。3、当董事和总经理的行为损害公司的利益时，要求董事和经理予以纠正。4、提议召开临时股东会。5、《公司章程》规定的其它职权。6、有权代表公司委托律师、会计师或监察法人对业务和财务情况进行审核。7、审核董事会编制的提交股东大会的各种报表，并把审核意见报告股东大会。8、当公司与董事之间发生诉讼时，监事会代表公司。9、当董事为自己或他人与本公司发生交涉时，监事会代表公司。10、列席董事会会议。监事会召集人（主席）职责1、列席董事会会议2、主持监事会会议。3、检查公司财务活动情况。4、监督、检查公司董事、总经理执行公司职务的行为。5、提议召开临时股东会会议。6、不得兼任与本公司业务相同的其他公司的董、监事。7、不得将公司资产以个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储。8、不得以公司资产为本公司的股东或者其它个人债务提供担保。9、不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害公司利益的活动。从事上述业务或者活动的，所得收入应当归公司所有。10、除公司章程规定或者股东会同意外，不得同本公司订立合同或者进行交易。11、执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损害的，应当依法承担赔偿责任。监事职责1、列席董事会会议2、检查公司财务活动情况。3、监督、检查公司董事、总经理执行公司职务的行为。4、提议召开临时股东会会议。5、不得兼任与本公司业务相同的其他公司的董、监事。6、不得将公司资产以个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储。7、不得以公司资产为本公司的股东或者其它个人债务提供担保。8、不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害公司利益的活动。从事上述业务或者活动的，所得收入应当归公司所有。9、除公司章程规定或者股东会同意外，不得同本公司订立合同或者进行交易。10、执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损害的，应当依法承担赔偿责任。总经理部岗位职责总经理负责批准发布公司质量方针，并保证达到其要求。主要职责是组织建立并不断改进公司质量管理体系，通过各部门的相互合作，确保公司的产品与服务符合顾客要求，并不断改善。具体职责如下：1、主持公司房地产开发的全面工作，就公司重大事项进行决策。2、统筹各副总、各部门组织关系，对影响质量的问题作出改善。3、负责制定本公司质量方针，确定各项质量目标，包括产品/服务指标及改善方案。4、审批质量手册。5、负责监察公司质量管理体系的运作，并确保其持续改进。6、负责审核有关纠正及预防措施，确保其有效执行。7、负责为质量管理体系的有效运行提供充分的资源。8、主持召开管理评审会议，审批会议记录。9、向公司传达满足顾客、法律和法规要求的重要性。公司办公室岗位职责1、负责公文函件的打印、收发、传递、登记及保管工作。2、负责公司印章的管理，严格按照公司的规定使用印鉴。3、负责外来人员的接待，协助总经理做好对外联络及公关工作。4、负责协助总经理办理人事、培训工作。5、负责技术资料、书籍、图纸资料的收、发、借阅保管及归档工作。6、负责公司有关报刊、杂志的征订和发放工作。7、负责公司的档案资料管理。8、负责行政、办公用品的采购与发放、登记和管理工作。9、负责公司员工的考勤工作。10、协助总经理做好员工的日常生活安排管理工作。11、协助总经理建立内部规章制度，形成规范化、标准化的工作制度，树立良好的企业形象。12、积极完成公司领导安排的其它工作。资产管理部岗位职责1、负责公司项目竣工之后房屋产权证等证件的办理。2、负责商业楼、铺及车库等经营场所的租赁管理及对租户的协调工作。3、负责房屋在质保期内的工程维修维护工作。4、积极主动协调好项目在建期间与房产管理局、物业等相关职能部门的关系。财务管理部岗位职责1、认真贯彻执行国家和地市的财务、会计、税收、审计、法律、法规和制度。2、负责公司会计核算、财务收支、资金的管理工作，协助总经理当家理财，提出年、季度财务报表，参与公司投资方案、利润分配方案。3、负责拟定公司内部财务会计管理制度，严格经济核算。4、按监理合同负责催收监理费和洁清债权、债务、加速资金周转，提高资产经营效益。5、加强资产、资金管理和现金管理，做到日清月节，帐目清楚。库存现金控制在制度规定的限额内。6、做好日常报销工作，严格按制度规定审核报销单据，做到公正无私。7、按照国家税务政策及时向税务机关交税及代缴工作。8、遵纪守法，廉洁奉公，遵守财经纪律，维护财务制度。9、积极主动协调好公司与有关金融、审计、税务和上级主管部门的关系。项目经理部岗位职责1、负责项目的全面工作，并向总经理负责。2、享有项目的全部经济和法律权责，负责完成土地摘牌、立项、设计、报建、施工、验收、销售、售后办证及物业前期等等的全过程运作。3、实施项目全程成本监控、项目决算、维护公司的利益。