西安天华建筑设计有限公司2019-02-06新防火规范住宅交通核设计要点新防火规范住宅设计要点目录建筑设计防火规范GB50016-2019（以下简称新规）住宅设计规范GB50096—2019（以下简称住设规）参考规范注：建筑设计防火规范GB50016-2019，此规范目前只有民间流传的电子版，尚不确定百分百不便民用建筑设计通则GB50352—2019（以下简称通则）新防火规范住宅设计要点目录目录建筑专业水专业机电专业暖通专业建筑专业住宅分类：（根据建筑高度）（新规5.1.1条）小于等于27m为多层大于27m但不大于54m为二类高层大于54m为一类高层注：裙房均为高层住宅设置两个安全疏散口的必要条件:（新规5.5.25条）多层：当住宅单元任一层建筑面积大于650m2或任一套房户门距楼梯间大于15m.二类高层：任一层建筑面积大于650m2或任一户门距楼梯间大于10m一类高层注：二类高层设一个安全出口时，户门为乙级，楼梯出屋面且与其余单元连通每层安全出口不应少于2个建筑专业建筑高度不大于21m，无电梯，敞开楼梯间；有电梯，封闭楼梯间；有电梯且户门为乙级防火门时，敞开楼梯间。建筑高度21m至33m，封闭楼梯间；当户门为乙级防火门时，采用敞开楼梯间。建筑高度大于33m，防烟楼梯间；前室内户门不大于3樘且为乙级防火门。净宽不小于2.5m（住设规6.3.1条）楼梯平台净宽不小于1.2m（剪刀梯为1.3m），且疏散门完全开启后不得影响净宽（住设规6.3.3，6.3.4条；新规6.4.11.3条；通则6.7.3条）楼梯在首层需直通室外（新规5.5.29.2条）楼梯间及前室的窗与住宅窗间距大于1m（新规6.4.1条）地下车库与地上住宅的楼梯应分别设置，且能直通室外（新规6.4.4条）裙房与住宅的楼梯应分别设置，且能直通室外（新规5.4.10条）住宅疏散楼梯间的设置：（新规5.5.27条）建筑专业封闭楼梯间的设置：（新规6.4.1；6.4.2条）楼梯间不得有管井门楼梯间应直接天然采光和自然通风，否则应考虑加压送风（可不做前室）防烟楼梯间的设置：（新规6.4.1；6.4.3条）前室及楼梯间不得有管井门前室面积不小于4.5m2合用前室面积不小于6m2首层直通室外楼梯间及前室送风详见暖通专篇建筑专业剪刀梯的设置：（新规5.5.10；5.5.28条）前室及楼梯间不得有管井门防烟楼梯间，有前室任一户门距楼梯间不大于10m共用前室面积不小于6m2与消防电梯前室合用时面积不小于12m2，且进深不小于2.4m前室面积的设置：楼梯前室面积不小于4.5m2（新规6.4.3条）消防电梯前室面积不小于6m2（新规6.4.3条）剪刀梯与消防电梯前室合用时面积不小于12m2，且进深不小于2.4m（新规5.5.28条）建筑专业住宅户内最远点至户门距离：（新规5.5.29条）多层：不大于22m高层：不大于20m注：户内楼梯按照梯段长度的1.5倍计电梯设置：7层以上每单元设1部电梯。（住设规6.4.1条）12层及以上每栋楼2部电梯；其中一部担架电梯，井道净尺寸不小于2.2mx2.2m。（住设规6.4.2条）12层及以上每单元1部电梯时，12层以上每5层设联系廊（住设规6.4.3条）卧室、书房不得贴临电梯井（住设规6.4.7条）户与户窗间墙不小于1m，窗槛墙不小于1.2m（新规6.2.5条）建筑专业住宅套内要求：卧室（住设规5.2.1条）双人卧室不应小于9m2单人卧室不应小于5m2起居室使用面积不应小于10m2（住设规5.2.2条）布置家具的墙面直线长度宜大于3m（住设规5.2.3条）套内应设置洗衣机，且不得在非封闭阳台（住设规5.4.65.6.7条）三件套不应小于2.5m2（不包含管井）（住设规5.4.1条）二件套不应小于2.0m2（不包含管井）（住设规5.4.2条）无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房（住设规5.4.3条）卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层（住设规5.4.4条）卫生间建筑专业住宅套内要求：厨房使用面积，不应小于4m2（不包含烟道、管井）（住设规5.3.1条）应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置（住设规5.3.3条）单排布置设备净宽不应小于1.5m；双排布置两排设备之间的净距不应小于0.9m（住设规5.3.5条）单烟道尺寸：水专业多层住宅，水暖井合用，净尺寸700x1400，若要压扁宽度则要增加长度，水井最小净宽为500。二类高层住宅，水暖井合用，净尺寸700x2200，若要压扁宽度则要增加长度，水井最小净宽为500。一类高层住宅，水暖井合用，净尺寸700x2200，若要压扁宽度则要增加长度，水井最小净宽为500。若住宅建筑高度大于100m时则需要在共同部位上喷淋，管井随之加大。管井尺寸要求：水专业消火栓设置要求：建筑高度大于21m，小于27m的纯住宅每层（以单元计）需至少设一个消火栓。建筑高度大于27m，小于54m的纯住宅且每单元只设一部疏散梯时每层（以单元计）至少设一个消火栓；按以上要求设置的消火栓还需要核对该消火栓保护距离(按实际行走距离22m设计，下同)是否能覆盖到最不利房间的门口，若不行则要考虑增加消火栓。除以上描述以外的住宅（包括一二类商住楼上的住宅）每层（以单元计）至少设两个消火栓；按以上要求设置的消火栓还需要核对最不利房间门口是否能被任一个消火栓保护距离覆盖到，若不行则要考虑增加消火栓。商业网点内每个隔间最远点若一个消火栓保护距离能覆盖到时，则只需要一个消火栓。若不行则要按实际情况增加消火栓；商住楼的商业部分按每一处两个消火栓保护到设计。住宅核心筒消火栓位置：合用前室必须放一个，其余消火栓位置首选楼梯间休息平台，其次为公共走道。其它设置要求：地库、住宅地下室、商业网点及商业部分需要设置喷淋系统。需要占掉200净高。电专业电井门下设置100~250（mm）高的混凝土门槛。电井不得与卫生间等潮湿场所相邻。电井最小尺寸如下：一类高层住宅楼：（深X宽）800x2000（mm）二类高层住宅楼：（深X宽）800x2000（mm）多层住宅楼：（深X宽）600x1350（mm）管井尺寸要求：暖通专业根据不同性质的交通核设计，暖通送风
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