办公楼装饰装修施工方案

办公楼装饰装修施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 登电马鸣寺煤业有限公司行政办公楼装饰装修分部工程给排水分部工程电气（含弱电）分部工程消防分部工程空调分部工程施工组织 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 编制单位：深圳洲际建筑装饰集团有限公司河南分公司马鸣寺煤业公司办公楼装饰装修工程项目部（公章）编制人：谭鹏飞编制日期：2013年6月日目录第一节工程概况·················3第二节各分部分项工程主要施工方法········5一.天花吊顶工程·················5（一）轻钢龙骨石膏板吊顶············5（二）轻钢龙骨条形微孔铝板吊顶·········10二.墙柱面工程··················10（一）石材和文化石干挂施工工艺··········10（二）花岗石挂贴施工工艺及技术 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 ·······12（三）墙面墙砖工程···············16（四）木饰面板及木作工程············18（五）墙面玻璃安装工程·············19（六）墙面刮腻子刷乳胶漆工程··········19三.楼地面工程·················21（一）地面石材和地板砖铺贴工艺·········21四.室内给排水分部工程·········23五.电气（含弱电）分部工程··········24六.消防分部工程················26第三节施工总进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ··············27第四节施工资源配备计划············28第五节工期保证措施···············35第六节质量保证措施···············36（一）.目标···················36（二）.质量保证措施···············36（三）.技术保证措施···············38（四）.材料保证措施···············38（五）.施工质量保证体系·············39（六）.本工程质量控制保证体系40第七节安全保证措施·············41一、安全目标···············41二、安全保证措施及罚则···········41第八节安全防火保证措施··········45第九节文明施工保证措施·········45一、文明施工目标············45二、文明施工组织············45三、文明管理施工措施及罚则·······46第十节空调分部工程施工方案··········47一：工程概况47二：分项工程施工方法47三：施工进度计划51四：施工配备计划51五：工期保证措施52六：质量保证措施53七：安全保证措施59八：安全防火措施63九：文明施工保证措施63第一节工程概况工程名称:登电马鸣寺煤业有限公司行政办公楼装饰装修工程建设单位:登封电厂集团有限公司设计单位:煤炭工业郑州设计研究院有限公司施工单位：深圳洲际建筑装饰集团有限公司河南分公司建筑面积:㎡建设地点:登封市大冶镇大路北村结构类型:现浇框架6层，高度26.3m工程质量目标：优良。工程安全目标:无任何伤亡及火灾事故。 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 工期:165天。工程简介:本工程主要是装饰装修工程，给排水、电气设备安装（含弱电）、消防、共四个分部工程，是马鸣寺煤业公司集中办公的综合办公楼。本工程的内容包括:一.天棚工程:1.大堂、六楼会议室采用轻钢龙骨硅酸钙板上人跌级吊顶，刮腻子三遍刷白色乳胶漆三遍。2.三楼会议室、走道及卫生间采用轻钢龙骨硅酸钙板上人吊顶，刮腻子三遍刷白色乳胶漆三遍。3.其他天棚面用石膏砂浆掺抗裂砂浆抹灰，刮腻子三遍刷乳胶漆三遍。4.天面花架拉毛、抹灰、刮外墙腻子、三遍刷外墙乳胶漆三遍。5.雨棚、天沟底面、掺胶抗裂砂浆抹灰，刮外墙腻子三遍刷外墙乳胶漆三遍。二.墙柱面工程:1.所有外墙面用聚乙烯醇熬胶拌水泥、粗沙，并用大型空气压缩机，高压喷浆对墙面进行“毛化处理”凡梁柱与砖墙交接处挂玻璃布纤维网，然后用防水粉拌水泥砂浆抹底灰。2.外墙背立面及天面外墙内面，女儿墙内面抹防水砂浆底面刮外墙腻子刷外墙漆三遍。其余墙、梁柱面贴60×240粗面陶瓷外墙砖（勾缝）。3.外墙天沟里面做三元乙丙防水层后用1:2水泥砂浆找坡、抹平、压光。4.卫生间墙面做三元乙丙防水面层70cm高，面贴300×450瓷砖到顶。其余内墙面刮腻子三遍刷乳胶漆三遍。5.踢脚线用贴800×120踢脚线砖。三.楼地面工程:1.卫生间地面做三元乙丙防水层后铺300×300防滑地砖。2.所有楼地面先用水泥豆石砂浆3.5cm厚找平。地板砖地面再用1:2水泥砂浆底，纯水泥膏贴800×800地板砖。3.大堂、楼梯、台阶再用1:2水泥砂浆底，纯水泥膏贴花岗岩石材。4.走道两侧边做波打线，每边宽35cm宽。四.给排水分部工程:1.生活用水采用PP-R热水管及管件，热熔连接，接到天面水箱。连通所有卫生间。排水管采用PVC排水管及其管件，室内从六层到首层地面接到室外排水管道及井，天面排水穿过天沟到地下排水大管和生活排污水分流。五.电气设备安装分部工程（含弱电管、线安装）：1.电源由总配电房接来，采用铜芯电缆YJV—5×6mm²、YJV—5×10mm²、YJV—5×16mm²、YJV—5×25mm²，沿钢制桥架接到各楼层配电房再沿桥架而上敷设到各楼层配电房，弱电同法敷设到每层弱电房。2.照明用暗装敷设φ25阻燃绝缘线管，电线采用BV2.5mm²、BV4mm²、BV6mm²铜芯电线，管内穿线。3.动力电线采用BV—3×2.5mm²、BV—3×4mm²、BV—3×6mm²、BV—5×4mm²、BV—5×6mm²铜芯电线。六.消防分部工程:1.采用φ100消防专用加厚镀锌钢管，法兰连接上至专用水箱，中间接通每层4套消防栓，到地下接通室外消防阀门井。2.天面304不锈钢水箱12m³，消防按钮接通报警系统。第二节各分部分项工程主要施工方法根据本工程施工的特点，重点制定了吊顶施工工艺、墙面铺贴施工工艺、楼地面石材和地板砖、给排水、消防、电气安装（含弱电）工程施工工艺等的施工方案，其他工序的施工方案在施工前直接报请监理和建设单位审批。一.天花吊顶工程:本工程采用50为主的轻钢龙骨，硅酸钙板天花吊顶（一）.轻钢龙骨硅酸钙板吊顶轻钢龙骨硅酸钙板吊顶施工包括吊顶龙骨安装、吊顶面层板安装和表面刮腻子刷乳胶漆工艺。1.吊顶龙骨安装工程.施工准备A.检查结构施工情况：吊顶施工前，应复核结构空间尺寸，及时处理结构需要处理的质量问题。B.检查设备安装情况：吊顶施工前，应检查各类设备管道、电气安装情况，是否就位，有无交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，避免不必要的返工和浪费。.施工工具：A.电动木工开料机、电动木工压刨机、电锤、电锯、电焊机等。施工工艺流程:A.放线、固定吊筋、安装主龙骨、按标高调整主龙骨，次龙骨放线、安装次龙骨、安装异型龙骨、安装横档龙骨。B.放线主要是弹好吊顶标高线，龙骨布置线和吊筋位置线。吊顶高线:弹到墙面和柱面上。龙骨布置线:弹到楼板下底面上。吊筋位置线:吊筋间距根据施工规范要求、龙骨的断面和使用的荷载综合确定。其位置线与龙骨位置线相同，弹在楼板下底面上。C.固定吊筋由于本工程房间空间较大，特别是六楼会议室，吊筋较长，为保证整个吊顶的刚度和稳定性，减少其侧向位移，采用φ8圆钢，所用吊筋根据吊顶高度现场进行加工，并涂刷防锈漆三遍。然后，按照吊筋位置线用电锤打膨胀管螺栓，与吊筋进行焊接。同样，吊筋与吊挂之间的连接也采用焊接。吊挂件与主龙骨由工厂配套供应，其安装一般都较牢靠，套住即可。龙骨安装A.在龙骨安装程序上，因为主龙骨在上，所以，吊挂件同主龙骨相连。安装好主龙骨后，在主龙骨底部弹线，然后再用配套连接件将次龙骨与主龙骨固定。其安装顺序:可先将吊筋与主龙骨安装完毕，然后依次安装中龙骨、小龙骨；也可主次龙骨一起安装，二者同时进行。至于采用哪种形式，主要视不同部位、所吊面积的大小来决定。B.龙骨的安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，再安装低跨部分。对于检修孔、上人孔、通风口等部位，在安装龙骨同时，应按尺寸将位置预留，横撑龙骨安装到位。如果在吊顶下悬挂大型灯饰，吊筋和龙骨在这方面要配合好，位置布置要合理，有些龙骨须断开，那么，在构造上还应采取相应的加固措施，以确保安全。如若大型灯饰，悬挂最好与龙骨脱开，以便安全使用；如若一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说，可以将灯具直接固定在龙骨上。C.跨度较大空间（大于4m）安装主龙骨时，根据设计和规范要求中间部分应起拱，一般为短跨方向的1/200，主、次龙骨长度方向可用接插件连接，接头处要错开。D.龙骨调平：在龙骨安装前，已经标好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。龙骨调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中小龙骨一般不会发生什么问题。2.吊顶面层安装工程：本工程面层主要用登电集团的硅酸钙板。施工工具：电锤、手电锯、手电钻等施工工艺流程：检查硅酸钙板安装硅酸钙板检查硅酸钙板：进场硅酸钙板应保证表面光滑，无翘曲、凹凸等现象，同时应剔除可能由于运输而损坏的硅酸钙板，此类可做边角料使用。安装硅酸钙板：因为该板材硬、脆，应先化孔，再采用自攻螺丝上硅酸钙板，用手钻将自攻螺丝打入轻钢龙骨，使硅酸钙板与轻钢龙骨紧密连接。在大面积使用石膏板、硅酸钙板，若铺双层时应骑缝安装，单层板必须错缝安装，尤其是六楼会议室及走廊。接缝处留5-8mm缝，便于批嵌。石膏板或硅酸钙板排布和板颖处理按有关规范进行操作，以保证其吊顶质量。3.允许偏差项目允许偏差(mm)检验方法轻钢龙骨龙骨间距2尺量检查龙骨平直2拉5m(不够5m拉通线)线和尺量起拱高度±10拉线和尺量检查龙骨四周水平±5尺量或水平仪检查石膏板表面平整32m靠尺检查或楔形塞尺检查接缝平直3拉5m(不够5m拉通线)线和尺量接缝高低1用直尺和楔形塞尺检查顶棚四周水平±5尺量或水平仪检查压条压条平直3拉5m(不够5m拉通线)线和尺量压条间距2尺量检查4.吊顶面层刮腻子刷乳胶漆工程施工工具：割刀、油漆刷等施工工艺流程基层处理贴玻璃网格布满批腻子二遍刷涂乳胶漆三遍。施工程序：A.基层处理：首先对自攻螺丝的钉眼涂防锈漆三遍，然后对所有的钉眼、虫眼用腻子补平，做到表面与原石膏板（硅酸钙板）面基本平整。B.贴玻璃网格布：在石膏板（硅酸钙板）与石膏板（硅酸钙板）或石膏板（硅酸钙板）与墙面接缝处，可能由于石膏板（硅酸钙板）收缩而产生裂缝，所以需在上述部位用弹性腻子嵌缝，外贴玻璃网格布，然后用腻子刮平。满刮腻子三遍：在基层处理好后，在石膏板（硅酸钙板）面大面积满刮腻子，等第一遍腻子完全干燥后，再进行第二遍刮腻子，等第二遍腻子完全干燥后再刮第三遍腻子，直至符合图纸要求为止，然后打磨。刷乳胶漆三遍：在腻子刮好打磨后，清扫或吹干净则刷第一遍乳胶漆，等第一遍完全干燥后，再刷第二遍乳胶漆，等第二遍乳胶漆完全干燥后再刷第三遍乳胶漆。质量标准油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准规定。油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。项目质量要求检验方法颜色均匀一致观察检查泛碱、咬色允许少量轻微流坠、疙瘩允许少量轻微砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺装饰线、分色线平直允许偏差(mm)2拉5m小线检查，不足5m拉通线钢尺检查（二）轻钢龙骨条形微孔铝板吊顶1.施工工艺:测定标高放线固定吊筋安装主龙骨调平主龙骨安装并调平次龙骨上条形微孔铝板。2.微孔铝板的安装、固定和调平的施工方法与轻钢龙骨类似，可参照轻钢龙骨的施工方法进行。3.施工时，应待水电安装工程或其他的预埋工作结束以后进行，避免交叉作业造成轻钢龙骨变形。4.由于微孔铝板安装以后，不再进行表面涂装处理，所以应做好面层的成品保护工作，防止损害或表面污染。二.墙柱面工程本工程墙面做法较繁琐，主要有外墙贴外墙砖、大堂干挂花岗岩、内墙卫生间瓷砖饰面、木饰成板装饰、墙面玻璃隔断安装、以及各色乳胶漆饰面。（一）花岗岩、文化石干挂施工工艺1.石材或文化石的品质要求施工前测定水平，分块放样，定出整面墙体石材切割尺寸，弹出分格尺寸线，根据规定尺寸打眼，放入金属膨胀螺丝，然后，根据分格尺寸焊接角钢刷防锈漆，挑好石材，注意切割，开槽后上墙，校正水平垂直后用云石胶粘上下接合缝销，等整体安装结束后，进行清理、修补、清理干净。2.作业流程:规划设计→加工→现场制作钢骨架→石材安装→成品保护A.规划设计:根据设计图纸尺寸和石材品种，以及实地施工测量，设计出石材布置图，并根据石材布置图做出石材加工清单，石材加工清单应标明石材的品质、厚度、加工尺寸、使用部位、加工数量和编号等。B.石材加工:石材加工分加工厂加工和现场加工两种:加工厂加工:按照石材加工清单要求进行加工，在石材的侧面标明石材的编号、加工尺寸，并按每一批的加工单进行分类和分批加工、发货。现场加工主要是解决石材安装的加工，其方法是定厚切割:定厚切割是整个工法中最主要的步骤，为求沟缝的精确，现场施工当中，一定要以定厚机切割，否则整个工法将完全给破坏，增加困扰。T型片的弧度设计是和手锯切片同一厚度、同一半径，因此沟缝规定宽度不得大于2.5mm，以免破坏石板固定的强度和基准，长度不得大于10㎝（只作为左右调整的长度）。深度与T型片的双翼同深度（太深会破坏石板的强度）。为求工程的效率，同一个工程现场，定厚机的固定片须用同一厚度的调整片来设定，固定片与锯片必须平行，切出来的沟缝构成才完整而平行。3.钢骨架安装:A.根据石材布置图进行钢骨架的安装，所用钢骨架必须用热镀锌钢材制作，焊接点处进行防锈处理。B.钢骨架的安装应保证其垂直度和平整度，垂直度为2mm，平整度为2mm。4.石材、文化石安装:A.进场的石材应根据加工清单将石材分类堆放，同时加强对进场石材的检验工作，对石材的品种，加工质量、色差等应严格把关。B.每片石材的底部必须平贴在不锈钢T型码片上面，且每条伸缩缝里面不能留置压克力棒或螺母垫片，如此才能真正支撑整片石板的重量，才不会累积载重。C.不能怕不锈钢码片上跷或下降而不把每个螺丝或螺母拧紧。D.转角小侧板不能只靠黏合剂必须加上固定件贴合。E.石材安装时，应随时校正其垂直度和平整度，拧紧螺母，用云石胶把码片和石材切割槽嵌填牢固。F.成品保护:石材的成品保护包括清洗、打蜡和成品保护等工序，与地面石材的施工工艺相同。（二）花岗石挂贴施工工艺及技术规范花岗石挂贴是指将大理石饰面板或花岗石饰面板，用锚固、灌浆和粘结等方法固定在建筑物表面的施工方法。施工准备:包括大理石、花岗石、花岗石镶贴的组织措施，施工工艺交底，机具准备，材料准备等。基层清理:镶贴或需绑扎钢筋网的基层表面的灰砂、油垢和油渍等应清除干净。如基层为混凝土墙板应凿毛，并对预埋铁件、锚固件是否齐全，位置是否正确进行检查，对遗漏和移位的必须处理调整。材料拆包整理:对拆包的花岗石或花岗石进行整理检查，凡是破碎、变色、污染的应挑出，另行堆放。对能用的按规格、品种、颜色分别堆放，并按设计要求将花岗石按预定的部位顺次摆开在地上，选色、对花纹，色调不一致的要挑出，换上合适的，力求对花，使上下、左右、邻接之间花纹大致对上，尽量做到相似雅致。根据预排，依据安装配置图的先后顺序编号，写在板的背面，安装对号入座。同时核对实贴墙面与花岗石的实际尺寸，通过实测实量，最后定出花岗石的块数。其中需要切割处理的，要预排好，力求做到符合设计和规范的要求。再次切割、钻孔、剔槽等一般施工单位均按设计图纸要求规格向厂家订货，包括钻孔、剔槽、倒角、磨边等工作内容。但是，由于设计图纸与实际施工结果不完全一样，发生误差（误差是多种原因造成的，既有设计原因，也有施工原因，其结果无法处理，只好改变花岗石的尺寸）需改变镶面材料规格尺寸，进行再次切割、钻孔、剔槽、倒角、磨边等工作。绑扎钢筋网柱面挂贴花岗石，一般在基层表面绑扎钢筋网。墙面镶贴花岗石，先预埋支架，绑扎钢筋网。钢筋网一般φφ8.5mm的线材。横向钢筋为绑扎花岗石板用。第一道横筋绑在地面以上100mm处，用作绑扎等一层花岗石板的下口固定钢丝。第二道横筋间距与花岗石板的高度相同。如采用板面直接与混凝土或砖墙面固定，先在墙面钻孔，沿基层分格线上钻φφ深度不小于60mm的孔。打入绑扎有双股20-18号钢丝的木塞子，两股钢丝的外露留头10mm长，作为锚固花岗石板用。如果采用12-15mm或7-8mm的薄板镶贴，不需要钢筋网，采用粘结施工工艺固定板面。弹线挂贴花岗石以前，用线锤从上至下在墙面、柱面和门窗找出垂直线，应考虑花岗石饰面板的厚度，浇筑砂浆的空隙，以及钢筋所占尺寸，一般饰面板外皮与结构面的距离以50mm为宜。在地面上顺墙（柱）面弹出饰面板外轮廓尺寸线，作为第一层饰面板的基准线。将编好号的花岗石板在弹好的基准线上就位，每块板缝按设计规定留准，一般留1mm缝隙。挂贴花岗石，每块板上下两个面各打2或3个眼，用中电钻打眼，孔径φ4-5mm，深度为12mm。孔眼打在板宽两端的1/4处。钻孔后，用扁凿朝花岗石背面孔壁轻轻剔一道槽，深5mm左右，连同孔眼形成鼻眼状，以备埋设钢丝之用。施工顺序:一般墙面从边角开始，也可从中间开始，由下往上镶贴。柱梁镶贴，一般先镶两边立柱，后镶横边梁。边柱是由下往上分层镶贴，镶到和梁连接处，也就是边柱最上边一块石板材，要和横梁镶的端部板材配合镶贴，要实测实量施工。如果石板长短不合适时，可采取局部切割磨光的办法，不允许堵小块的做法。在挂贴花岗石板时，在花岗石的背面用1:1的水泥砂浆（体积比）掺水泥重量5%的108胶拉毛。使石板背面粗糙，易于粘贴牢固。绑扎钢丝花岗石饰面属于高级装饰工程，必须使用18号、10号钢丝连接或用铜丝，不可以用钢丝或铁件连花岗石，因为铁要生锈，时间长了铁锈黄水浸透饰面板的表面，影响装饰效果。用钢丝连接固定，应把钢丝剪成20mm左右，钢丝一端伸入孔底，并有铅皮固定牢固，将钢丝顺孔槽弯曲并卧入槽内，使饰面板上下端面不能有钢丝突出，使相邻两块饰面板接缝严密。在饰面板材对号就位后，先找饰面设计规划线（包括垂直与水平两个方向），将上口外抑，伸手到板的背面，把下口钢丝绑扎在横筋上，不可绑得太紧，应留余量，将钢丝和横筋拴牢即可。把饰面板竖起，绑上口钢丝，用木楔子调整垫稳，用靠尺检查板垂直度，经检查合格后，拴紧钢丝，板材的两侧可塞纸或麻丝。为了固定板的位置，可用拌制好的石膏捣成小团，紧贴在花岗石板的接缝处，根据板的大小，一般每块板的竖缝上不少于两点，达到固定为止。石膏凝固后，在确保不发生位移的条件下，开始灌水泥砂浆，每次灌水泥砂浆应在板上皮往下留100mm，在上层板灌浆前，应将固定石膏顺次拆除，并用水泥擦缝，板面用湿布擦净。第一层花岗石板镶贴完毕以后，用直尺找垂直，用水平尺找平整，用方尺找阴阳角，使缝隙均匀，上口平直，阴阳角方正，表面平整，然后灌浆，再贴上层。如果镶贴花岗石采用粘贴方法，可选用薄型6-12mm厚花岗石等板材，具体做法:A.砖墙面，先抹18mm厚1:水泥砂浆找平，并划出纹道，在花岗石板背面满涂2-3厚YJ-III建筑粘结剂胶泥，然后粘贴，再用白水泥或石膏浆擦缝或溜缝。B.混凝土墙面，先涂刷一道YJ-302处理剂代替凿毛处理，抹10mm厚1:水泥砂浆找平，并划出纹道，在花岗石板背面满涂2～3厚YJ-III建筑粘结剂胶泥，然后粘贴，再用白水泥或石膏浆擦缝或留缝。灌浆:灌浆宜用1:2～（体积比）水泥砂浆，稠度为8～12㎝，分层灌注。每层浇筑150mm左右，每次间隔1-2h，等砂浆初凝后再灌，最后一层灌至低于板面上口80～100mm，作为上一层板灌浆的结合层。清洁打蜡:待全部施工完毕，用麻布擦洗清洁干净后打蜡、擦亮、交工。成品保护:花岗石为精装修，应及时做好成品保护工作，方法与干挂花岗石工艺相同。（三）墙面墙砖工程1.工艺流程基层处理→找规矩→基层抹灰→弹线→浸砖→粘贴→勾缝或擦缝。2.施工要点基层处理A.混凝土墙面或砖墙面：首先将凸出墙面的混凝土剔平，然后进行清扫冲洗。用聚乙烯醇熬胶拌水泥、粗砂，再用15KW大型空气压缩机高压喷浆，进行“毛化处理”。凡是梁柱与砖墙交接处，均须挂40~50宽的玻璃布纤维网。B.砖墙体:先堵好脚手架洞，凿去凸出墙的梁、柱混凝土及多余的砂浆，然后把墙面、砖缝中残存散状砂浆、污垢及灰尘等清扫干净。找规矩，贴灰饼冲筋:墙面及四周找规矩时，竖向必须从顶层用大线锤吊全高垂直，并在墙面的阴阳角、门窗两侧以及突出墙的柱、垛等部位，根据垂直，分层设点或以每一步脚手架设点，用1:3水泥砂浆贴50mm×50mm灰饼。基层抹灰:厚度一般为15mm，用1:3防水水泥砂浆分两遍抹成。弹线排砖:在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据设计排列形式，墙面砖规格尺寸和墙面的实际尺寸，横竖进行试排，确定灰缝宽度和面砖出墙尺寸。本工程贴60×240粗面陶瓷砖勾缝，灰缝8mm，用填缝剂填缝。浸砖:将饰面砖扫净，放在水中浸泡2h以上，直到不泛泡为止，取出待表面晾干或擦净待用。粘贴:同一立面应按设计要求挑选同一规格、型号、批号、颜色一致的饰面砖。当贴面为多层或高层时，应用聚乙烯醇熬胶拌水泥搅拌为水泥膏粘贴，粘贴时先在面砖背面用水泥膏满挂平整，贴上墙面，用双手拇指和食指按住面砖轻压，或用橡胶锤轻敲砖面，使面砖平整粘牢，发现亏空缺浆应取下重贴。勾缝：用填缝剂勾缝，填缝剂调好后，装进蛋糕写字枪内，像打玻璃胶一样小心把填缝剂注进缝内，谨防粘污砖面，稍干后用已抛光的10mm圆钢筋，来回轻轻拖平。先勾水平缝，再勾垂直缝，勾好后要求凹进面砖表面2至3mm。4.允许偏差项次项目允许偏差（MM）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2M垂直检测尺检查2表面平整度43用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5M线，不足5米拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢尺检查（四）木饰面板及木作工程1.操作程序定位放线→基础制作→饰面制作→收口线制作→填平钉眼→硝基亚光油漆→成品保护。2.施工工艺施工用木材须按设计及国家有关规定要求的等级采购进场。要求材质充分干燥，无翘曲、虫蛀、破损等且节疤、次纹不能影响外观及质量要求。施工用切片夹板应按设计及有关规定要求的等级、品种采购进场。要求板质厚薄均匀、纹理清晰，厚度达到设计要求，无潮湿、裂纹、节疤等天然缺陷。木作施工时必须吃透图纸设计要求，进行相应木作的基础工作。采用直钉或马钉及胶水进行固定，做到横平、竖直、尺寸准确；采用蚊钉进行固定，背面胶水涂刷必须均匀到位，做到横平、竖直，尺寸准确、胶结牢固、表面平整、无松动、无起鼓、无明显色差，所有尺寸误差确保在～1mm之间。实木收口线及实木角线、门套线等，必须根据图纸设计要求确定材料。用大型开料机开料及压光，再根据线型要求进行帛线工作。安装时必须排版上油，确保材质及线型的准确。用汽动钉及胶黏剂固定时，做到接口严整，尺寸准确，固定牢固，无松动，无起鼓，无翘曲。各项尺寸误差必须控制在～1mm以内。固定家具及门窗工程施工，根据设计，确定材质，按工艺的要求进行制作安装，确保款式、尺寸符合设计要求。五金配件安装时，要求固定牢固；螺丝沉入五金配件表面-1mm；门铰、门锁、闭门器作用灵活、无异响；拉手高低一致；切口平直、无披灰现象，各项尺寸误差严格控制在20mm以内。硝基亚光油漆根据设计要求采用，一般刷二遍，也可数遍，每遍均需干燥后30～60min。做好成品保护工作:包括清洗、打蜡和成品保护等工序。（五）墙面玻璃安装工程本工程墙面钢化玻璃其一般操作规程如下:安装玻璃前，应清除槽口内的灰浆、杂物，并疏通排水孔。玻璃施工可用吸盘配合安装就位。玻璃边缘不得和框，扇及其连接件相接触，所留缝隙应符合国家、企业有关标准的规定。玻璃固定一般用卡紧螺丝或压条固定。玻璃与围护的金属框格相连接处，应衬橡胶垫或塑料垫。安装磨砂玻璃时，磨砂玻璃的磨砂面应向室内。安装玻璃隔断，隔断上框的顶面应留有适量缝隙，以防结构变形，损坏玻璃。（六）墙面刮腻子刷乳胶漆工程1.施工工具铁抹子、砂纸、油漆刷、滚筒等。2.施工顺序第一遍满刮腻子及打磨:室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度，同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，并注意不要玷污门窗及其他物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。打磨后用棕扫帚清理干净。第二遍满刮腻子及打磨:第二遍满刮腻子方法同头遍腻子，得要求后遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙竖刮，第三遍腻子同第二遍腻子，将墙进一步刮满及打磨平整、光滑为止。第一遍涂料:第一遍涂料刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮粉，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有残积涂料，阳角处不得裹棱。如墙面一次涂刷不能从上到底，应多层次上下同时作业。互相配合协作，避免接搓、刷涂重叠现象。独立面每一遍应采用同一批涂料，并一次完成。复补腻子:第一遍涂料干透后应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。磨光:复补腻子干透后，应用细砂纸将涂面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜。磨后将表面清扫干净。第二遍涂料涂刷及磨光方法与第一遍相同。第三遍涂料涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉，涂高级乳胶漆时，表面应用更细的砂纸轻轻打磨光滑。涂高级乳胶漆时，根据需要可涂第四遍涂料，方法同第三遍。三.楼地面工程（一）地面石材和地板砖铺贴工艺1.施工工艺流程基层清理→找平、弹线→试拼编号→铺设→擦缝→养护基层清理:检查基层平整度和标高是否符合设计要求，偏差较大的应事先凿平修补清扫干净，用素水泥浆纵横各扫一遍。找平、弹线:用1:2水泥砂浆找平，做水平灰饼，弹线找中找方。试拼编号:在铺设花岗石之前，应对板材进行试拼，对色、编号整理。铺设:A.根据弹线应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由厅堂中线往两侧采取退步法铺设。凡是有柱子的大厅，应先铺设柱子与柱子之间的部分，然后向两边展开，最后收口。B.铺设花岗石应事先撒水湿润，阴干后使用。在铺设前应先在水泥豆石找平层上均匀刷一道素水泥浆，再用1:2干硬性水泥砂浆作黏结层，厚度约为20mm（根据试铺高度决定黏结层厚度），用木直尺找平，铺设板块，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆黏结层密实平整。如果有锤击空声，需揭板增添砂浆，做到平实为止。放板时在石板后面刮一层纯水泥膏，图纸有要求用白水泥时，须用白水泥膏。安放设计缝隙再放下石板，用橡皮锤轻轻敲击铺平，用水平尺检查平整度，尤其是四个角要平直。C.除楼梯、大堂、台阶地面铺花岗岩石材外，卫生间地面铺300×300防滑砖，其余楼地面在清理基层后，用素水泥浆纵横各扫一遍，然后用1:2干硬性水泥砂浆作为找平层，水泥膏座砌800×800地板砖，门口石用不同颜色地板砖铺贴。擦缝:待铺设的花岗石干硬后，再用白水泥稠浆擦缝填缝，或用填缝剂，表面用干布或棉丝布擦试干净。养护:待地面铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增强石板与砂浆的粘结牢固，石材面铺纤维板，地板砖面铺纤维板或地毯，保证地面的铺设质量。养护期一般3-5d，在养护期间应禁止踩踏过车。清洁上蜡:做好成品保护工作，在完工后做成品保护工作之前，做一次清洁和上蜡工作，最后交工前再做清洁上蜡。2.楼梯踏步板镶贴镶贴踏步板之前，必须先放楼梯坡度线，放出各踏步的竖线和水平线。对主体结构基层冲水刷洗，刷素水泥油，必须满足图纸和施工的尺寸。对不合乎要求的部位，要做处理，并核对预留孔洞和预埋件的位置是否正确、牢固。踏步镶贴顺序由下往上，先立板后平板，使用的水泥砂浆宜用1:2（体积比）稠度为15～30mm。镶贴完的踏步板不准即刻过人，要满铺麻袋，用平板间断地压在麻袋上，进行成品保护工作。3.卫生间、空调机天沟防水。两处防水面积虽然少，但漏水渗水却为最常见的通病，为确保质量本工程采用三元乙丙橡胶防水卷材，具体做法是：首先涂刷基层处理剂，再刷聚氨酯涂膜，然后铺三元乙丙橡胶防水卷材，最后过1:1水泥砂浆。四室内外给排水分部工程（一）、给排水工程工艺要求：严格按图纸要求及《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB503242-2002规范施工1.地面水管打槽要求不得打断钢筋；2.冷热水管埋入墙内深度，管壁与墙表皮间距须为至少1cm，严格遵循左热右冷原则；3.墙体内、地面下，尽可能少用或不用连接配件，以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏；4.沉箱、阳台等地面有高差位置，水管弯管处保证地砖铺贴高差需要；5.给水管系统要求全程带压施工，压力表统一安装在工作阳台热水器处，压力表要求挂牌，内容包括试压时间、试压压力、稳压开始时间、稳压压力读数；6.铜管焊接要求，先套保温棉再施焊，焊接完后要求焊口自然冷却，严禁用水冷却。铜管焊口在管道试压合格并通过监理业主验收合格后方可覆盖保温棉，保温棉接口处必须用胶粘并用扎带包扎好接口；7.热水铜管埋墙、埋地部分要求保留全部铜管隔热套；8.排水管按设计要求放坡，φ75以下P型弯存水弯连接处要求外露3cm直管，以保证水封深度；9.沉箱内给排水管道，在管道末端和管道连接处要求做支墩支撑保护；10.排水管隐蔽前要求做通水试验；11.给水管、排水管敷管要求横平竖直，排水管接口位、给水龙头位、预埋件等均要按图纸精准定位，且计算好预埋深度，要求管口平齐装饰完成面；12.按设计要求做排气阀，并按要求设置排气阀排水。13.沉箱管道安装高度要求充分考虑预制板高度。14.管井处排水立管检修口每隔5层设置一个。15.给排水管道安装完成，各管口处要用管件做封堵保护，避免杂物进入。16.给水及热水管道安装的支架间距应符合相关规范要求。17.本工程给水管采用加厚PPR热水管。18.各管道安装完毕验收后应及时做好管道保护。五电气分部工程严格按图纸要求及《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002施工。1.墙身、地面开线槽之前要求先放线，定位准确后方可开槽。地面、墙身开槽时不得破坏结构钢筋，当绝然导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于1.5mm，消防专用线管保护层厚度30mm以上。2.线管敷设走向应符合设计要求，并且要求横平竖直，PVC线管连接处必须满涂胶水。管道敷设后必须按规范固定牢靠，进盒线管带锁头保护；3.线盒安装要求水平高度符合设计要求，线盒必须垂直安装，垂直度偏差不得超过1mm，线盒面与装饰面平齐，同时控制好线盒间距，保证面板安装后面板间无间隙；4.严格遵循先埋管后穿线工作原则，强弱电线路不允许共用一条套管；5.电源分支接头应接在插座盒、开关盒、灯头盒内，每个接头接线不宜超过两根，线在盒内应有适当的余量；6.管中电源线不可有接头、不可将电源线裸露在吊顶上或直接抹入墙中，以保证电源线可以拉动或更换；7.导线连接坚固，接头不受拉力，包扎严密，采用螺钉（螺帽）连接时，电线无绝缘距离不大于3mm，铜线间连接应用压接或绞接法，绞接长度不小于5圈，裸露电线应先用防水胶带包扎后再用黑胶布包扎，1.2m以下线盒内接线要求搪锡处理，不同回路导线不得穿在同一线管内；8.插座、开关、面板固定时，应用配套的螺钉，不得使用木螺钉或石膏板螺丝代替，以免损坏底盒，开关安装方向一致，双控开关必须保证同向为关异向为开；9.所有接线完毕后，必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试；10.地面线管密集排布时，管与管之间的间距应不小于1.5cm；11.线管弯曲不得有硬弯、锐角弯，并尽量减少直角弯；12.镀锌线管连接必须用快速紧钉螺丝，螺丝帽必须拧掉，所有镀锌管连接处必须用黄绿双色4mm²多股软线跨接，跨接线末端必须与接地线可靠连接；13.天花内强电线管必须用金属线管，天花内设备与线盒连接的金属软管长度不得超过800mm；14.使用的电线颜色要按规范要求分色，黄、绿、红为相线，零线为蓝色，控制线为白色，双控联络线为黑色，同回路相线颜色应一致，且相线分色应与总回路分色一致；15.电线线径规格必须符合设计要求；16.同回路并排插座接线线不得跳接，必须在主线上分线；17.天花内石英灯要求与天花板间做隔热处理，射灯整流器必须安装防爆盒；18.卫生间所有等电位连接不得串接，各点位须单独与等电位端子板连接；19.卫生间沉箱内不得敷设电线管及电线；20.距地2.4m以下有金属外壳的灯具需进行接地连接并要求做防触摸处理；21.地面线管验收合格后应及时做好成品保护。（一）、材料进场要求：1.准备好检测工具（游标卡尺、千分尺、卷尺等现场检测工具）。2.材料进场要求同时提供合格证、检验报告、进口材料要求提供原产地证明、报关单等资料。3.所有进场材料一律在办公室门口验货，材料验收时应通知业主监理同时验货，验货合格后共同现场签认业主方的验收表格，验收后方可进场使用，不合格立即退场。4.配合监理对材料进行见证送检。5.材料要求品牌、型号符合合同、设计及样板要求。（二）、业主、监理对各施工单位的要求：1.要求各施工单位及时跟进资料，做到工程与资料同步，确保资料时效性；2.要求装修单位尽快将甲供材料计划上报给业主，以便尽快安排材料进场，甲供材料验货合格后需现场签认业主方的供货确认单；3.天花、地面和沉箱、公共部分，各工序必须按规范程序报监理、业主共同验收，验收合格后现场签认验收资料；4.装修单位的天花、地面、沉箱等部位隐蔽前，需提前通知其他相关单位完成隐蔽前工作，并由装修单位牵头组织各相关单位签认隐蔽确认单，之后方可报监理、业主验收；5.天花内水电验收前要求：线管敷设完成，接地跨接完成，穿线完成，各水管及水管保温完成，空调安装及空调管道完成，弱电穿线完成，试压试水完成，各工序施工单位自检完成；6.沉箱内水电验收前要求：给排水管敷设完成，管道支墩完成，各预埋件安装到位，试压试水完成，各工序施工单位自检完成；要求装修单位项目经理对装修水电施工引起重视，装修水电主管需给予大力支持，并对工人做好质量技术交底工作，确保装修水电的施工质量。六消防分部工程1.严格按照图纸及《建筑设计防火规范》GB50016-2006施工。2.提前进行楼板钻孔安放钢制套管、嵌入式消防栓凿墙、室外管道挖土、砖砌消防阀门井等一系列工作。3.用专业消防加厚镀锌钢管压槽、钢支架制作油漆、法兰连接等管道和配件制作安装工作，每层与消防栓连接，并上接水箱下接室外消防栓井。4.每层试压合格后再刷油漆。5.封堵洞口、系统调试、刷防腐漆、回填夯实。第三节施工总进度计划1.水电班5月底进场，首先安装临时施工用水用电，熟悉图纸和现场情况，然后先做室内给排水、消防、电气安装（含弱电）、最后是卫生洁具、灯具安装等，比其他工种先走一步，直至竣工验收交付使用。2.计划6月初外墙班工人进场，首先洗刷外墙，用聚乙烯拌水泥熬胶、粗砂，并用大型空气压缩机喷涂，把整个墙、梁柱面毛化处理。挂玻璃布纤维网，吊线冲筋。然后用防水砂浆抹底灰，贴60×240外墙砖，用填缝剂勾缝。3.接着6月下旬刮腻子班进场，先凿平天花、梁凸出砼，再用石膏砂浆掺抗裂砂浆把不需要吊顶的天花补平。吊顶天花木工班计划在6月底进场，首先封堵电梯门及卫生间立管，再从六楼卫生间及会议室开始到走廊、三楼会议室。最后大堂安装龙骨、天花吊顶，开灯孔等一系列工作。4.当五、六层的外墙砖已完成及房间腻子已刮一遍时，地板砖班也应进场，时间计划在8月上旬左右，工作面顺序为，从上至下，也就是跟着水电班、外墙班和腻子班走，呈流水作业形式。5.当卫生间天花吊顶基本完成时，卫生间地面及墙面立即做防水层，并做好防水试验合格后，立即铺地面防滑砖和贴墙面瓷砖，检查验收合格后立即装门上锁。做好产品保护和防止提前使用所做成的污染。卫生洁具及隔断安装，安排8月份以后施工。6.当外墙砖及外墙刮腻子刷乳胶漆工作完成后，立即安装天面水落管等。7.见缝插针，该穿插的穿插，该交叉的交叉，各工种一大局为重，服从统一指挥和管理。综上所述，我们将群策群力，各方协调，各种施工物资及人力调配好，人竭其能，物尽其用，力争在10月中旬初检，10月下旬为调试扫尾工作，10月底全面竣工验收并交付使用。第四节施工资源配备计划1．临时设施布置及临时用地计划详见临时设施布置及临时用地表（见表4-1）2.机械设备配备计划详见机械设备配备及进场计划表。（见表4-2）3.主要材料配备计划详见主要材料配备及进场计划表。（见表4-3）4.劳动力配备计划详见劳动力配备及进场计划表。（见表4-4）5.施工计划进度表（见表4-5）注:本方案资源配备计划暂定5月7日开工，如实际不一致，相应进场时间调整。临时设施布置及临时用地表表4-1用途面积（㎡）位置需用时间综合施工操作区值班室65d75d65d40d50d合计　　　机械设备配备及进场计划表表4-2序号设备名称单位规格型号数量进场时间备注1电动木工开料机台大型3木工开工前　2电动木工压刨机台大型1木工开工前　3电动石材切割机台大型1石材工开工前　4云石机台小型4石材工开工前　5电焊机台小型3钣金工开工前　6电锤把各型10木工开工前　7手电锯把寸3木工开工前　8修边机把小型3木工开工前　9角向磨光机把　4瓦工开工前　10气泵把　5木工开工前　11手电钻把　20木工开工前　12直钉枪把　20木工开工前　13弯钉枪把　8木工开工前　14蚊钉枪把　25木工开工前　15砂轮切割机台　5石材工开工前　16总配电柜只　3开工前　17配电箱只　12开工前　18工程水钻台　1开工前　19电动切管套丝机台　1消防开工前　20消防管专用切割机台　1消防开工前　21消防管压槽机台　1消防开工前　22消防管开孔机台　1消防开工前　23水电消防专用电动工具批　1开工前　24砂浆机台　2开工前　主要材料配备及进场计划表表4-3序号材料名称规格型号工程量单位进场时间1楼地面地板砖800×8007336块分项工程开工前3天2卫生间地防滑面砖300×3001959块分项工程开工前3天3卫生间墙面砖300×4503500块分项工程开工前3天4大堂墙面花岗岩600×1200128㎡分项工程开工前3天5外墙砖60×2403200㎡分项工程开工前3天6大堂地面花岗岩　180㎡分项工程开工前3天7楼梯花岗岩地面　310㎡分项工程开工前3天8425水泥　330T分批9中粗砂　553m³分批10白水呢　T分批11单开成品门　149套分项工程开工前3天12子母成品门　14套分项工程开工前3天13镀锌钢管DN100286m分项工程开工前3天14镀锌钢管DN6563m分项工程开工前3天15镀锌钢管DN2512m分项工程开工前3天16镀锌钢管DN12536m分项工程开工前3天17室内消防栓DN6524个分项工程开工前3天18室外消防栓DN651个分项工程开工前3天19地下式消防接合器安装DN1001套分项工程开工前3天20选择阀DN10022个分项工程开工前3天21支架型钢　T分项工程开工前3天22消防按钮　25套分项工程开工前3天23干粉灭火器　50个分项工程开工前3天24法兰　26个分项工程开工前3天25板式单联开关　145个分项工程开工前3天26板式双联开关　168个分项工程开工前3天27板式三联开关　26个分项工程开工前3天285孔插座　672个分项工程开工前3天29三相4孔插座　28个分项工程开工前3天30排气扇　20套分项工程开工前3天主要材料配备及进场计划表续表序号材料名称规格型号工程量单位进场时间31红外线浴霸　8个分项工程开工前3天32半硬塑料管φ20348m分项工程开工前3天33绝缘导线BV²18980m分项工程开工前3天34联塑牌阻燃绝燃线管φ202860m分项工程开工前3天35联塑牌阻燃绝燃线管φ25748m分项工程开工前3天36联塑牌阻燃绝燃线管φ32220m分项工程开工前3天37消防及应急灯耐火铜导线MHBV3×2.5mm²2884m分项工程开工前3天38绝缘导线BV4²35963m分项工程开工前3天39绝缘导线BV6²725m分项工程开工前3天40电力电缆YJV-5×6mm²216m分项工程开工前3天41电力电缆YJV-5×10mm²592m分项工程开工前3天42电力电缆YJV-5×16mm²531m分项工程开工前3天43电力电缆YJV-5×25mm²93m分项工程开工前3天44吸顶灯　14套分项工程开工前3天45防潮灯　20套分项工程开工前3天46大吊灯　1套分项工程开工前3天47组合荧光灯　36套分项工程开工前3天48圆管T5灯带　39套分项工程开工前3天49标志灯　54个分项工程开工前3天50荧光灯单管　62套分项工程开工前3天51荧光灯双管　421套分项工程开工前3天524寸筒灯　156个分项工程开工前3天53自带电源事故照明灯　50套分项工程开工前3天54电话插座　160个分项工程开工前3天55电脑插座　107个分项工程开工前3天56电视插座　18个分项工程开工前3天57PVC排水管DN100835m分项工程开工前3天58热熔管DN25180m分项工程开工前3天59热熔管DN32960m分项工程开工前3天60热熔管DN40176m分项工程开工前3天主要材料配备及进场计划表续表61热熔管DN50293m分项工程开工前3天62热熔管DN63187m分项工程开工前3天63热熔管DN7550m分项工程开工前3天64洗脸盆　20个分项工程开工前3天65淋浴器　8套分项工程开工前3天66蹲式大便器　18套分项工程开工前3天67座便器　8套分项工程开工前3天68拖布池　12个分项工程开工前3天69小便器　12个分项工程开工前3天70不锈钢水箱　1个分项工程开工前3天71排水栓DN5032个分项工程开工前3天72水龙头　12个分项工程开工前3天73地漏　86个分项工程开工前3天74地面清扫口DN1106个分项工程开工前3天75电热水器　8台分项工程开工前3天76开水炉　6台分项工程开工前3天77钢制暖气片　2293片分项工程开工前3天78Y型过滤器DN801个分项工程开工前3天79平衡阀DN801个分项工程开工前3天80自动排气阀DN324个分项工程开工前3天81截止阀DN25368个分项工程开工前3天82截止阀DN3267个分项工程开工前3天83截止阀DN804个分项工程开工前3天84钢化玻璃12mm厚195㎡分项工程开工前3天85天面轻钢龙骨h192982m分项工程开工前3天86天面轻钢龙骨h502708m分项工程开工前3天87纸面石膏板1220×24401613㎡分项工程开工前3天88铝合金扣板300×300189㎡分项工程开工前3天89建筑腻子　59067kg分批90乳胶漆　6830kg分批第五节工期保证措施1、工期目标:150天（日历日）。提前15天竣工。2、工期保证措施施工工期是项目管理的一个重要目标。工程项目能否在规定的时间内交付使用，将直接影响投资者效益的发挥。在依据国家建筑安装工程质量评定标准，确保工程质量的前提下，我公司为确保该工程能提前交付采取以下措施:（1）充分做好开工前的各项准备工作，首先认真看图，做好图纸会审记录，对存在的问题要有预见性，才不影响以后正常的施工。做好技术交底，明确各阶段各工种的施工目标及施工方法、注意事项等。（2）及早组织项目部和施工队伍，做好各种施工机具、材料、设备的进场计划，提前进入现场放样。先做样板，再推广全面施工。（3）做机械设备的定期检修、养护、保证正常运转。（4）实行经济承包，超产奖励、充分调动工人的积极性。（5）在满足安全的情况下，合理安排各个工种的穿插、交叉施工，认真执行三检制度，各工种工完料净脚下清，并做好成品的保护工作，避免造成不必要的浪费和返工，使施工科学有序地进行。（6）参照总工期，对各阶段实行动态管理，使施工更具科学化、合理化、从而保证施工工期。（7）应用新技术、新工艺、新材料、加快施工进度，保证工程质量。第六节质量保证措施一、质量目标:优良工程二、质量保证措施我公司为确保该工程能达到质量目标将采取以下措施:1.以人为本，用数据说话，实行全面质量管理PDCA四循环的工作方法即计划、实施、检查、改进四循环的工作方法。2.实行岗位责任制，公司管项目经理，项目经理管工长，工长管施工员，施工员管班组长，班组长管工人，工人自己管自己的金字塔管理模式。（1）为了确保办公楼装饰装修、给排水、消防、电气工程提前15天竣工并达到优良工程，我公司选派精兵强将组成项目部。该项目部有着多年的施工经验，并负责过多项大、中型项目的施工，是一支老中青结合、知识化、专业化、有丰富施工管理经验的项目部。（2）挑选一支从事装饰业多年、经验丰富、能吃苦耐劳、综合实力强、管理素质高的施工队伍。3.服从建设单位和监理的质量管理（1）项目经理部在施工过程中应积极配合建设单位和监理的质量检查和指导，服从建设单位和监理的领导和管理，严格按行业标准进行施工。（2）在施工过程中遇到问题及时向建设单位和监理的技术人员汇报，会同监理、建设单位及有关部门共同商讨解决问题的办法，作出整改意见方案，并由技术负责人具体落实整改措施。（3）在隐蔽工程及分项工程完工后，报监理、建设单位和行政主管部门进行验收、在验收合格方可进入下道工序的施工，对不合格工程坚决返工。4.建立、健全质量管理制度(1)严格执行国家施工操作规程和验收规范，加强分部、分项工程质量评定工作。严格按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001和《建筑设计防火规范》GB50016-2006及《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002，《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010，《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002和河南省《单位工程质量检验评定标准》以及国家与省有关验收标准。(2)坚持按图施工，若有变更必须报建设单位和监理同意方可实施。(3)加强检查验收制度。坚持自检、互检和交接检的“三检”制度。上道工序的工程质量必须得到下道工序操作人员的验收认可，确实做到谁施工谁负责。每道工序完成后必须报建设单位和监理验收合格后，方可进入下道工序的施工。(4)严格执行“例会制”。各施工班组每天例会对当天的质量进行自检，发现问题立即返工，并做好质量记录。每周，项目部及公司质检部检查、评比考核、发扬成绩、纠正缺点。5.加强成品保护意识(1)在施工过程中，对已完成的其他单位的成品保证不损坏。(2)成品半成品应专门场所放置，专人看管，严禁叠放，特别注意成品的边角和面的保护。(3)在成品半成品搬运过程中，必须慢运、轻放、禁止碰撞。(4)成品半成品不得靠近焊接或生火处。(5)当装饰工程进展到装贴饰面材料的阶段，应张贴告示提醒大家保护成品、半成品。当楼梯、台阶及大堂铺花岗岩，楼地面铺地板砖，外墙贴砖完成后，立即用木板或塑料布覆盖保护，防止染色、刮花或损棱掉角。三、技术保证措施⑴工程质量的好坏，取决于每个操作工人的技术水平和工艺合理与否。⑵严格落实施工过程控制的责任适应程序的具体规定，保证施工过程按照规定进行有效控制，以满足建设单位的要求。相关文件为国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。⑶工程以项目经理为质量保证责任第一人，工程师、工长、质安员把关，施工员、各工种班组长跟班作业，各司其职，各负其责。责任到人。⑷工长根据施工技术方案、工艺标准、质量计划、明确质量管理重点和管理措施，对施工员、班组长及全体操作人员进行技术交底，对难点和重要部位，现场讲解并作示范。⑸技术交底一律通过书面形式进行，工长、施工员、操作人员签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由工长保存，每月月底将完整齐全的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。四、材料保证措施(1)为了确保工程质量优良，首先应把好材料关。没有好的材料就没有好的质量，所以我公司都根据设计要求采用国标名牌优质材料。(2)严格按设计要求选定材料样板，送报建设单位和监理认可后封标志样。并与建设单位和监理共同考察市场和厂家，从而保证主要材料的绝对优质，符合合同文件要求。(3