首页 商品房买卖合同

商品房买卖合同

举报
开通vip

商品房买卖合同商品房买卖合同   商品房买卖合同范本说明   1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。   2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。   3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。   4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以...

商品房买卖合同
商品房 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载   商品房买卖合同范本说明   1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 ,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。   2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。   3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。   4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。   5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。   6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 、证明文件。   7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。   商品房买卖合同(合同编号:)   合同双方当事人:   出卖人:_______________________________   注册地址:______________________________营业执照注册号:___________________________企业资质证书号:___________________________法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人:____________________   联系电话:_______________________   邮政编码:_______________________________委托代理人:____________________   地址:__________________________   邮政编码:____________________   联系电话:________________________   委托代理机构:_____________________________注册地址:_______________________________营业执照注册号:____________________________   法定代表人:____________________   联系电话:______________________   邮政编码:_______________________________   买受人:________________________________   【本人】【法定代表人】姓名:_______________国籍__   【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】________________   地址:_________________________________   邮政编码:______________________   联系电话:______________________   【委托代理人】【】姓名:_____________国籍:________   地址:_________________________________   邮政编码:_______________电话:_____________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:   第一条 项目建设依据   出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为__________。   该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。   出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___。   第二条 商品房销售依据   买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________。   第三条 买受人所购商品房的基本情况   买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:   第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。   该商品房的用途为___________,属___________结构,层   高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。   该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。   该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。   第四条 计价方式与价款   出卖人与买受人约定按下述第__________种方式计算该商品房价款:   1.按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。   2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,   总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。   3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。   4._____________________________________________________________。   第五条 面积确认及面积差异处理   根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。   当事人选择按套计价的,不适用本条约定。   合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。   商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第__________种方式进行处理:   1.双方自行约定:   (1)_________________________________;   (2)_________________________________;   (3)_________________________________;   (4)_________________________________。   2.双方同意按以下原则处理:   (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;   (2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。   买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息。   买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。   产权登记面积-合同约定面积   面积误差比=─────────────×100%   合同约定面积   因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。   第六条 付款方式及期限   买受人按下列第__________种方式按期付款:   1.一次性付款_____________________________。   2.分期付款______________________________。   3.其他方式______________________________。   第七条 买受人逾期付款的违约责任   买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第__________种方式处理:   1.按逾期时间,分别处理(不作累加)   (1)逾期在_____日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金,合同继续履行;   (2)逾期超过_____日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本文档为【商品房买卖合同】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。
该文档来自用户分享,如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服,我们会及时删除。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
下载需要: 免费 已有0 人下载
最新资料
资料动态
专题动态
is_180829
暂无简介~
格式:doc
大小:8KB
软件:Word
页数:5
分类:企业经营
上传时间:2017-08-04
浏览量:19