实用规章制度资料/CommonExamples SZ-GF-53第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号:____________物业工程维修部主管岗位职责范本(实用规章制度模板系列)编辑:_________________单位:_________________日期:_________________物业工程维修部主管岗位职责范本前言:该规章制度资料可用于树立价值
标准
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和维持组织内部的秩序,
规范
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组织的运行规则和流程,也包括人员的行为和调动其积极性,从而实现提升团队稳定性和竞争力,维持整个团队的良性运转。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 协调验收小区所有设施及跟进有关遗漏工程; 对小区内的整改工程,须予查核并回复住户; 执行管理服务中心的政策及指派工作; 督导及安排各级技术员执行日常及定期性维修保养; 制订维修保养
计划
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及预算,加强控制; 协助策划及推动大型维修保养计划; 提供培训及灌输知识予属下; 定期巡查小区内的设施,并提交
报告
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; 召开及出席有关会议,检计工作,并于三天内提交会议
记录
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; 检查员工的纪律、考勤、考绩、轮班、加班情况; 协助筛选各类承包商,制订报价投标、合约细则及工程细则,提交服务中心选择; 定期评估承包商的水平,并汇报设施保养情况; 草拟各类维修保养工作指引,建议及审核整体保养工程合约,例如公共天线、电器、保安、消防、渠务、粉饰翻新等; 监察工具物料的正常使用; 审批申请书、文件、单据及报价单等; 安排处理住户有关投诉、清楚交代。