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酒店式公寓物管处日常报修流程通用

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酒店式公寓物管处日常报修流程通用实用管理制度资料/CommonExamples SZ-GL-95第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页酒店式公寓物管处日常报修流程通用提示：该管理制度资料可用于集体管理中，为使集体的一切工作和所有员工有章可循，高质高效地完成经营生产任务，最终使其各项工作按规律有序地运转，从而产值最大化。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。　　酒店式公寓物管处日常报修流程　　1.设备使用部门发现设...

酒店式公寓物管处日常报修流程通用

实用管理制度资料/CommonExamples SZ-GL-95第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页酒店式公寓物管处日常报修流程通用提示：该管理制度资料可用于集体管理中，为使集体的一切工作和所有员工有章可循，高质高效地完成经营生产任务，最终使其各项工作按规律有序地运转，从而产值最大化。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。　　酒店式公寓物管处日常报修流程　　1.设备使用部门发现设备故障或异常现象后，填写报修送维修队值班室。特别紧急的报修也可直接电话通知，事后再补报修单。　　2.报修单一式三份，由报修部门填写报修项目后一起交维修队。维修完成后，由维修队维修人员填写完整，交报修部门验收签字，"报修部门"联由报修部门留存。"财务联"和"维修队"联由维修队收回。公司内所有维修都应有报修单。电话通知的报修应及时补填报修单。正常情况下，报修单应由报修部门主管签字、维修完成后应有验收人签字，这样才算有效的报修单。　　3.维修队值班人员接到报修单或报修电话后，应标明时间，根据类别通知班组技工前往检修。　　4.检修人员应在接到报修通知后5分钟内赶到现场进行检修。　　5.不能马上修复的故障应立即向上报告。属配件原因马上报告领班申领或申购；属于技术或其他原因的应报告主管。　　6.属于技术或其他原因未能马上修复的故障，主管组织相关班组人员到现场查看，确认维修队暂无法解决的，应立即采取临时措施保证公司正常营业不受影响；并联系外协或厂家支持。　　7.设备故障未能修复，并可能对公司正常营业造成影响的，应报告公司总经理，以便作出适当安排。　　8.设备故障修复后，经报修部门试用验收，维修人详细填写报修单中的维修项目和耗用材料项目，由验收人签字。"报修部门"联由报修部门留存。"财务联"和"维修队"联由维修队收回，其中"财务联"每月汇总后转交财务部。　　9.重大设备故障未处理完毕当班检修人员不得下班，应协同接班的人员共同修复。　　签署人：物业管理有限公司

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