区房产局xx年工作总结和XX年工作方案 (一)着力推进重点工程拆迁工作 xx年，我局实施了江心洲土地储藏(五期)及省市重点工程的征收工作，提前计奖期启动当天进度就到达85%，截止目前已完成村民747户、工企单位19家，进度到达97%。同时，我局还实施了南河西岸环境综合整治、江心洲扫尾等工程，共完成了2户居民、9户村民、4家工企单位。 (二)积极做好土地运作工作 一是江东5号(NO.xxG11)地块成功挂牌上市，土地出让金88亿元。二是落实低效用地再开发工作，编制上报建邺区城镇低效用地再开发三年(xx-20XX年)行动方案和xx年度城镇低效用地再开发
实施方案
关于机房搬迁实施方案高中班级自主管理实施方案公交公司安全生产实施方案成立校园管乐队的实施方案中层管理人员竞聘上岗实施方案
，江东1号地块完成预公告。三是根本完成xx年违法用地整改工作。 (三)积极开展棚户区改造及小区整治工作 我局扎口管理棚改及小区整治工作。2个棚改工程由区征收办具体实施，北圩路8号工程根本完成，剩余5户居民尚未搬迁;长虹路工程正办理前期手续。4个老旧小区整治工程中，目前湖西街50号、芙蓉里小区整治工作已完成，湖西街34号正在外墙出新，预计11月份完成，凤鸣苑小区正在实施撤除违建、铺设面包砖、补植绿化等工程，12月份可全面完成。 (四)加强行业管理与民生效劳工作 一是抓好住房保障工作。目前我区低收入住房困难家庭房屋租赁补贴实时在册保障779户，累计发放租赁补贴389万元;审核报批27家单位86人的老职工住房补贴408万元。组织区内424户双困户家庭进行经济适用住房老户选房，216户中低收住房困难家庭公租房选房。 二是抓好物业管理工作。重点推进《南京市住宅物业管理条例》(以下简称《条例》)的贯彻落实，印制500本《条例》发放到街道、社区、物业效劳企业，按照市局要求开展《条例》创设
制度
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小区先行试点工作。完成建邺区《关于加强住宅小区物业管理工作的实施意见》配套考核文件初步拟订及意见征询工作。组织街道对177个住宅小区物业管理工程专项检查，申报10个市优工程，对6个物业工程进行物业区域备案，对105个工程的物业效劳
合同
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进行备案。指导、参与街道物管办、社区26场联席会议。xx年受理住宅专项维修资金申请454件，总额4274万，涉及80个住宅小区，其中办结311件，共拨付维修资金款1830万。 三是抓好房屋平安管理。排查房屋3497幢，建筑面积1436万平方米，共排查出已鉴定Dsu、Csu危房9处，无两证房屋危房3处，隐患房屋26处。截止目前，2处Dsu级危险房屋经过抢险加固，险情得到有效治理;7处Csu危房正在催促治理中;发出10期《建邺区危房和老旧房屋平安排查治理工作简报》。累计处理房屋平安管理案件249件，结案202件，其中：办理装修拆改行政许可初审14件，移交市局执法案件18件。 四是抓好房屋租赁税收。1-10月份累计完成房屋租赁税1.37亿元，其中1-5月份(“营改增”前)完成1.3亿元;6-10月份(“营改增”后)完成700万元。 五是抓好房地产经纪机构监管。备案初审19户，受理投诉13家，下半年根据市局统一安排，开展房地产中介专项整治工作，现场检查110家中介公司。 (五)扎实开展“两学一做”学习教育活动 严格按照区委部署，在全局扎实开展“两学一做”学习教育活动，紧扣时间节点，细化目标任务，完成规定动作，确保学习效果。获得区“两学一做”学习教育活动知识竞赛团体一等奖。 xx年，围绕市党代会提出的“高
标准
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建成现代化国际性城市中心”目标任务，我局将在区委、区政府的领导下，聚精会神做好各项房产工作，创出房产特色和亮点，为建邺河西新城建设添彩。 (一)加强局系统党建、精神文明建设。根据区委统一部署，抓好理论学习与专题教育。加强廉政教育，组织开展以预防职务犯罪为主要内容的反腐倡廉警示教育。扎实做好信访维稳工作。 (二)加快推进拆迁工作。根据区统一安排，实施江心洲六期拆迁。加快推进南河西岸环境综合整治、江心洲工程等拆迁扫尾工作进程。 (三)全面推进棚户区改造和老旧小区整治惠民工程。协调区征收办力争结束北圩路工程扫尾工作，完成长虹路工程征收工作。实施爱达花园等5个小区环境整治工程，做出精品工程。 (四)加快推动重点地块土地运作。协助功能园区做好大明文化旅游等产业工程和经营性用地的挂牌工作。 (五)加强行业管理和民生效劳工作。立足房产行业管理职能，加强被拆迁户和住房困难家庭的住房保障工作;做好对街道物业管理办公室和辖区物业效劳企业的指导工作;做好住宅专项维修资金的申请审核工作;抓好房屋租赁管理及代征税、直管公房管理、房屋平安管理、房产中介机构监管等工作，促使辖区房产行业管理更加标准有序。 |||| ||||模板,内容仅供参考
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