房屋租赁
合同
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出 租 方： 徐 宁 承 租 方： 房屋所在地 327地质队大院13栋201室 合同签定时间 第一条 租赁屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落327地质队大院13栋201室、面积53平米用途住宅 。 第二条 租赁期限租赁期共壹年零零月，出租方从2015年3月15日起将出租房屋交付承租方使用，至2016 年3月14日收回。第三条 租金和租金的交纳期限及押金出租房屋按 交纳，租金捌佰元/月，承租方将租金以现金方式，于每 付一次给出租方。收取押金人民币800元，此款待合同期结束、承租人不再续签、出租房内所有设施完好无损时，返还给承租人。第四条 租赁期间房屋内家用电器、家具的使用、损坏承租方要保证房内设施正常使用、房屋墙壁完好无损、房内清洁干净。如人为造成的一切损失，由承租方负责赔偿（赔偿款按实际维修所发生的费用收取）。第五条 出租方和承租方的变更1、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签订房屋租赁合同。2、合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租，应提前一个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第六条 合同终止承租人有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；第七条 违约责任1、承租方因故终止合同，由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金500元；2、承租方逾期（拖欠租金达1个月）交付租金的（以每季度首月计算），除仍应及时数补交外，应支付违约金200元。第八条 免责条件1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第九条 其它约定事项1、按时按月交纳水、电、天然气费，造成的后果自负。（水、电、天然气以双方认可数为准）2、家用电器按正常操作规程使用，违反操作规程而出现的安全事故，由承租方自行负责。3、发生下水道堵塞，疏通费用由承租方自负。本合同自双方签字后生效。一式两份、双方各执一份。附：室内主要物品：抽油烟机一台（新）；燃气热水器一台（新）；水瓶4只；木方桌一张；高低柜一个；大衣柜一个；空调一台；书柜一个；办公桌二张；微波炉一台；方凳一个；电饭锅一台；不锈钢烧水壶一只；铁皮文件柜2个；有线电视机顶盒一个。木板床二张。出租方（签字）： 承租方（签字）：合同签订日期：
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