物业公司关于开展“安全隐患排查专项活动”的通知物业公司关于开展“安全隐患排查专项活动”的通知提要:本次安全隐患排查、整改有项目负责人牵头,维修组务必做好配合工作并加强各类设施、设备的安全隐患排查;综合部务必做好协调与服务工作 物业公司关于开展“安全隐患排查专项活动”的通知 综合部、各项目管理处、维修组: 近期国内安全事故频发,安全形式严峻,为了做好XX物业安全生产工作,经公司研究决定,开展“安全隐患排查专项活动”,现将活动内容通知如下。 一、组织领导 成立“安全隐患排查专项活动”领导小组。 组长:z 副组长:z 组员:综合部人员、各项目管理处负责人、维修组负责人 二、实施阶段 1、自查阶段(6月13日—6月16日):各项目负责人牵头组织对其服务区域内各类安全隐患进行全面排查。 2、整改阶段(6月17日—6月23日):对检查过程中发现的安全隐患进行逐项整改。 3、复查验收阶段(6月24日—6月29日):“安全隐患排查专项活动”领导小组对公司服务区域内的安全隐患排查、整改情况进行复查验收。 三、活动要求 (一)检查范围 包括影响安全生产、设施设备运行的各类因素(包括但不限于)。 1、室外消防系统(消防管网、消火栓、阀门、水泵接合器等)。 2、室内公共区域(消防栓、灭火器、应急指示灯装置、消防通道是否堵塞等)。 3、室内企业自管区域(企业自配消防设施设备、是否占用消防通道等)。 4、电梯(对讲系统、轿厢平层、应急装置、电梯机房、带病运行等)。 5、是否按照房屋使用用途使用物业。 6、窨井盖、化粪池、其他通信设施井盖是否存在安全隐患。 7、供配电设施设备、电线的私拉乱接。 8、商业门面房餐饮企业锅炉灶具、燃气瓶是否按要求安装、消防通道是否畅通(占道经营等)。 9、装修垃圾是否按要求堆放。 10、仓储物是否属于易燃易爆、是否存在占用,进驻程序是否完善。 11、其他影响安全生产的因素。 (二)及时整改 1、排查过程中要留有文字、影像资料。属于物业管理职责的,及时整改;整改确有困难的,报公司协助解决。非物业管理职责的,及时上报业主等相关职能部门,并履行好签收程序,签收原件交公司存档,管理处留复印件。 2、按照《物业服务
合同
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》、相关法律法规,切实履行好物业公司安全职责。在辖区范围内或与辖区范围相邻,非物业公司职责范围内的安全隐患,应及时书面告知相关单位。 (三)配合与协调 本次安全隐患排查、整改有项目负责人牵头,维修组务必做好配合工作并加强各类设施、设备的安全隐患排查;综合部务必做好协调与服务工作。 (四)资料整理、上报。 1、各管理处于6月24日前将排查、整改资料上报公司综合部。 2、综合部对各管理处上报的资料逐一核实检查,对存在的问题,督促管理处整改完善后存档。 本次“安全隐患排查专项活动”,综合部、各管理处、维修组务必高度重视,将本次活动落到实处,不得弄虚作假、敷衍了事。一旦服务范围内发生安全事故,给公司社会或经济效益造成严重影响的,经查属相关人员失职的,公司将视情作通报批评、扣减绩效、工资降级、辞退等处理。 特此通知。 zz物业管理公司 二〇**年*月*日