关于土地转让合同汇总5篇

第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页关于土地转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 汇总5篇土地 转让合同 关于商铺转让合同关于商铺转让合同范本店铺转让合同车辆转让合同设备转让合同 篇1　　甲方：　　乙方：　　xx合作社依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》精神，为提升现代农业产业化水平，发展特色、生态农业，加快推进传统农业向现代设施农业转变，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经协商，就土地流转达成以下合同条款，共同信守：　　一、流转土地坐落、四址、性质、面积　　甲方同意流转的土地坐落组一带，东至为界，南至为界、西至界牌为界，北至为界。总面积约为亩。　　二、流转的土地用途、范围　　甲乙双方商定流转土地为现代水稻种植地等。提升现代农业产业化水平，以现代农业发展推进社会主义新农村建设，实现农业、农村、农民、农业产业化龙头企业共同发展、共同富裕。　　三、流转土地期限　　按照党的_届三中全会关于土地承包期的相关法规，甲、乙双方商定上述土地流转期限为20_年，即从20年月日起至20年月日止。　　四、流转土地补偿价格、付款方式、付款时间　　土地补偿价格为：每亩年补偿为：元整;乙方于每年月日前向甲方一次性支付土地流转费用元。　　五、甲、乙双方权利、责任与义务　　(一)甲方：　　1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。　　2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，经村民大会表决同意并签名画押，并向乙方提供土地原始资料。　　3、甲方在土地流转合同签订前，应会同乙方将该土地上附着物登记造册，需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿。　　4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处，如发生村民武力取闹，由甲方协调解决，由此给乙方正常经营造成的损失，由甲方负责落实赔偿责任。　　(二)乙方：　　1、按照合约约定足额向甲方一次性交清上年土地流转费用，不得无故拖延。否则，由此造成的后果由乙方负责。　　2、合同生效后，乙方按照双方的约定，有权自主开发建设现代农业种植基地等设施，提高土地综合利用效率，提高农业增产、农民增收之目标。　　3、合同期内，乙方独立投资，自主经营，自负盈亏，自担风险。　　4、合同期内，乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。　　5、合同期内，如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素，致使乙方无法正常经营，经甲、乙双方协商，可终止该合同。　　6、合同执行期届满，甲、乙双方可另行商定续约事宜。　　六、违约责任　　在合同期内，甲、乙双方均应信守合同，自觉履行双方各自权利和义务，如果一方违约，所造成的经济损失由违约方承担。　　七、其它事宜：　　1、国家补助涉农基金由农户所用;　　2、本合同甲、乙双方法定代表人签字盖章后生效;　　3、此合同不因甲、乙双方法定代表人变动而变更;　　4、合同未尽事宜，双方应协商一致，可另签补充 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，补充协议与正式协议具同等法律效力。　　5、此合同一式六份，甲、乙双方、鉴证方、镇政府、镇国土所，镇财政所、镇农经办各一份。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日土地转让合同篇2　　甲方：，法定代表人：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。　　第一条指定土地概况　　土地座落：肈XX___区(该土地权属人为：;国有土地使用权证编号为：)。　　土地面积：亩。　　土地用途：。　　第二条委托事项　　就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。　　第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜　　1.在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。　　2.经买卖双方协商一致，转让款为元亩，合共人民币元(大写：圆整)。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关;依法应缴纳的'各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。　　3.在签订本协议当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。　　4.乙方向甲方收取的居间服务费标准为5万元亩，总数额为人民币元(大写：圆整)。　　5.支付方式：在签订本协议当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行：;账号：)。　　6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。　　第四条违约责任　　若甲方未履行本协议　　第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。　　第五条其他事宜　　1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。　　2.对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。　　若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。　　3.甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。　　4.若履行本协议过程中发生争议，fae1578由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民提起诉讼。　　5.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。　　6.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。　　甲方(盖章)：乙方(签字)：　　法定代表人(签字)：　　________年____月____日________年____月____日土地转让合同篇3　　一甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：　　一、地块概况　　1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。　　二、转让方式　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：　　第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;　　第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用字第__________号和成国用字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。　　三、违约责任　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。　　3、甲方应对乙方承担连带责任。　　四、其他　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。　　5、本协议经各方代表签字盖章土地转让合同篇4　　甲方：云溪乡原石角山村身份证号码：　　乙方：云溪乡云溪村身份证号码：　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包权流转 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》等相关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权转让事宜，经双方平等协商，订立本协议。　　一、乙方拥有土地的使用经营权和收益，双方应履行法律、法规规定的权利和义务。　　二、甲方将其承包的，云溪乡原石角山村，土地名荒塘，面积合计（大写）平米，转让给乙方从事农业生产经营。　　三、转让期限为永久，乙方一次性付给甲方青苗补助款、转让款金额元。　　四、甲方的权利和义务　　支持、配合乙方开展的农业生产经营活动，如有违反，应对乙方所造成的经济损失进行赔偿。　　五、乙方的权利和义务　　依法享有国家和政府提供的各项支农优惠政策与服务。　　按合同约定的土地用途，享用公共设施的使用权，乙方的农业生产经营依法受保护，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。可开展为提高土地生产能力和设施建设，应获得合同以外中止的　　经济补偿。　　六、其他条款　　甲、乙双方发生争议，应当依法协商解决，协商不成的，可申请仲裁，或直接向人民法院起诉。　　本合同签订之日起生效。　　本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，乡农村土地承包管理部门备案一份。　　甲方代表人（签字、盖章）：　　乙方代表人（签字、盖章）：　　见证人（签字、盖章）：　　签约日期：年月日土地转让合同篇5　　承租方：(以下简称甲方)　　出租方：(以下简称乙方)　　为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村　　第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民-----------租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：　　一、租赁土地位置：该宗土地地址在面积亩　　二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。　　三、租赁金额和付款办法：　　一租赁金额：　　①从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4千元。　　②从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4.5千元。　　③从20________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年5千元。二土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差额计算　　①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。　　②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书　　③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)　　三付款办法：采用先付款后用土地的办法。　　⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清________年租赁金。　　⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。　　⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。　　四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。　　五、乙方的权利与义务。　　⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。　　⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配　　⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。　　六、甲方的权利与义务：　　①甲方在租用的土地范围内进行 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。　　②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。　　③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。　　甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。　　④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。　　七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。　　八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。　　承租方：出租方：　　法定代表人：　　签订日期________年____月____日土地转让协议书