前期物业管理服务
协议
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合同
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是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。2021合同频道为您精心准备了《前期物业管理服务协议》模板，协助您撰写关于“前期物业管理
方案
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”的内容。本协议当事人甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方是指：１．房地产开发单位或其委托的物业管理企业；２．公房出售单位或其委托的物业管理企业。乙方是指：购房人（业主）。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。本物业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方所购房屋销售（预售）合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方所购房屋基本情况：类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿坐落位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条 双方的权利和义务一、甲方的权利义务１．对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；２．根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业
管理制度
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和《物业使用守则》并书面告知乙方；３．建立健全本物业的物业管理档案资料；４．制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；５．物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；６．依据本协议向乙方收取物业管理费用；７．编制物业管理服务及财务年度
计划
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；８．每＿＿＿个月向乙方公布物业管理费用收支帐目；９．提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；１０．不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；１１．向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；１２．自本协议终止时起５日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认；１３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。二、乙方的权利义务１．参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；２．监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；３．遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》；４．依据本协议向甲方交纳物业管理费用；５．装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》；６．不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；７．转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；８．对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任；９．按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了《前期物业管理服务协议》后你收获了些什么吗？如有需要请收藏我，为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！
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