规章制度示范文本|ExcellentModelText_______________________________资料编码：CYKJ-FW-773第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/总NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号：______________学院(校)出租房
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章程
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、议事规则、生产经营运作、监督、员工的行为规范，再在运作中实践得到不断的完善，使经营管理中议事有法可依。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。 学院(校)出租房管理制度 为了进一步加强对出租房的管理，更好地为教学、科研和师生服务，特制订本制度： 一、承租方须与学校签订《房屋租赁
合同
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》，合同中应约定房屋的保证金、月租费（年租费）、租用期限、水电费收取
标准
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、卫生责任、防火责任、治安责任等有关社会治安和社会公共道德方面的约束条款。 二、承租方无权将自己租用的房屋转让他人，一经发现转租，校方立刻停止供电、供水，并同时收回出租房，一切损失将由私自转让方负责。 三、按期按合同缴纳房屋租赁费、水电费，不允许拖欠。若承租?ahref=http:///wygw/jhfy/target=_blankclass=infotextkey>讲话春贤环眩？晌?ahref=http:///wgzd/xzzd/target=_blankclass=infotextkey>后勤基建处给予停电、停水，直至交齐所欠费用为止。 四、必须加强对出租房分户水、电表的管理和监控，统一管理、统一收费；各出租房水、电设施完善齐全交承租方后，若出现故障，由承租方自己负责修理。 五、保持出租房门前清洁卫生，不能乱贴乱画，门前不摆杂物，积极配合学校做好门前三包工作，若因承租方的原因，影响到文明城市建设而被扣分或罚款，学校将向承租方双倍收取。 六、实行主管部门负责制，由该部门负责安全管理工作。严格控制承租方的经营范围，不得将有损校园安全、师生身心健康的项目引进校园内。严禁将学校房屋、经营部、场地出租给从事易燃、易爆、有毒、有害等经营活动的业主。 七、引进社会人员来校租赁或联合经营，实行准入审核制度，对经营者的资质信誉、商品质量、卫生安全及资金能力等方面进行审核。 八、承租方必须按消防规范要求配置灭火器等消防设施,在所有通道出口设置足够用的应急照明灯具和疏散指示标志。 九、承租方在使用过程中，不得随意对出租房进行改、扩建，如需必要的装修，其
方案
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要征得后勤基建处的书面同意，否则将责令承租方立即撤除，直至中止合同，一切损失均由承租方负责。 十、后勤基建处每季度必须对出租房进行安全检查，并责令承租方限期整治安全隐患、堵塞安全漏洞，确保出租方使用过程中结构安全、水电规范、经营合法。 十一、本制度自公布之日起实行。
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