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资料/CommonExamples SZ-JJ-64第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号：____________多层住宅工程防渗漏
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系列）编辑：_________________单位：_________________日期：_________________多层住宅工程防渗漏措施范本前言：该解决方案资料可用于工作中确定目标过程与结果使执行过程中各部门工作协调一致并所有资源围绕目标来进行，避免组织可能出现的过程混乱，减少不确定性的产生。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。 多层住宅工程防渗漏措施 1厨房、卫生间楼板及屋面渗漏： 原因：管道处砼不密实，防水层破损，屋面积水。 防治措施： 1.管边处砼采用二次震捣方式，且内掺防水材料，均匀搅拌，找平层施工前，先用掺防水材料的素水泥浆刷一遍，把砼楼板的毛细孔封闭。 2.防水材料应先经试验合格后才能用于工程上，基层未完全干燥前不得进行防水层施工。 3.防水层施工时平立面交接处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层，同时防水材料应上反30-50cm高，防水层厚度必须达到2mm。 4.防水层施工时，第二遍应等第一遍完全干后才能进行施工，屋面防水层未干燥前不能进行试水。 5.防水层应经验收后才能进行保护层施工，防水层与保护层之间应按
规范
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要求进行隔离，保护层应按规范要求设置分格缝，防止因保护层开裂、空鼓破坏防水层。 6.保护层施工时应控制好跑水坡度和方向，禁止出现倒水、积水现象。 2外墙渗漏水： 原因：砌体砂浆不饱满，砌体与梁底末顶紧，门窗框与墙体塞缝不饱满，赶工造成墙体砂浆及粉刷面层水收缩不均。 防治措施： 1.框架结构墙体与楼板交接处应用竖砖斜砌顶紧，门窗框与墙体应采用二次塞缝，使砂浆封堵严密， 2.外墙粉刷前应对基层进行处理，予留孔洞应用水泥砂浆分层填塞密实，外墙打底应采用水泥砂浆并掺入适量的防水粉进行打底，同时外墙内侧打底也应尽量采用水泥砂浆，实行两侧封堵，提高外墙墙体的抗渗性。 3.外墙粉刷层如有出现空鼓、裂缝现象，坚决返工，不得留下隐患。 4.墙体粉刷完后，应保证足够的干燥时间，同时保持室内空气流通，未达到足够的干燥程度不进入下道工序的施工，以免干燥后收缩裂缝。
浙公网安备 33021202002483