企业管理北京某超高层综合楼项目总施组

企业管理北京某超高屋综合楼工程总题组北工工程筹划第一幸■工程概况1、1工程名称、位置序号工程内今1工程名称**大厦二期2^^殳地点北京市朝阳区**东路与**路交接处路口北侧3 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 单住北京市**建筑设计研究院4建设单住北京**房地产5盥理单传北京**国际工程管理6质量监督单住朝阳区质量监督站7施工单住北京**建设工程有F艮公司8建筑面积927万n?9工程所处地自果然环境本工程拟建场区地形平坦，自然地面标高38.50m〜39.50m,地质前好。10工程承包范围钢筋混凝土结构（含其它专业的预曾预埋入水籁也工程结构承台的施工、钢柱、钢梁的制作与运输；钢柱、钢梁以及压型板的安装；桩基工程、门窗工程，装修工程11工期安挑开工时间：2006年9月3日，降水、护坡、土方工期为110天；335天完成全部主体结构。本工程主体结构施工总工期为日历天数910天。12质量标准符合国家验收标准，单住工程验收合格，争创“建筑长城杯”。1、2主要工程（地下工程主要工程量）序号分项名称单住工程量备注1混凝土及钢筋混凝土工程m319667.83地下局部钢筋混凝土梁.柱与方钢管枝节点穿筋是本工程重点控制的内参之一。8他模应用作为最近几年国内高层建筑应用的用爬模提升系统，作为管理的重点，广泛地应用到本工程中。9大体取混凝土的浇筑本工程基础底板属大体积混凝土浇勺筑，且又在冬季施工，必须既要做好混凝士的测温工作，保证内外温差，又要制定合理的施工顺序，确保混凝土的浇筑质量。10混凝土泵送本工程橹嵩146米，属超嵩建筑，如何顺利斛决混凝土的泵送，保证混凝土浇筑的连续性是保证工程顺利遂行的关键内家。11螺段坡道施工螺旋坡道的施工历来是施工中的唯「点，需要精密的测量和周密的模板计算。12后洗带的处理本工程根据施工要求，主楼周圈和核心筒中间设置后浇带，满足温度和沉降需要，并且施工缝施工滞后，如何控制后浇带的浇筑时间并保证浇筑质量是该处节」点控制的重点。13现场总平面布置本工程施工场地狭小，现场无材料加工厂地，除局部小型材料现场加工外，其余大局部需要外租场地，材料实行阶段性进场，临时码放，所以，既要保证材料的供应，又不能影响现场工作部署，我工程部认真研究重点，积极部署，以有F艮的场地,最大限度的合理利用场地。14运输管理现场运输管理特别是混凝土的输送是本工程管理中的难点。该工程施工现场基坑外场地狭窄，未形成环路。现场周边人员熟悉图纸从加工号料开始3控制，确保构件尺寸准确。专业分包我工程通过实地参观学习,认真编制施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，到达每个工程技术人员都掌握的目标，更好的为工程质量服务。技术室根据现场的实际情况，决定采用“分层浇筑”的浇灌 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 技术室认真计算混凝土顶升压力，选择适合的混凝土泵，合理架设固定泵管。技术室安工部现场充分利用小钢模,配匍祗形模板，模板内称定住筋，加强模板支撑。技术室严格拽制浇筑时间，认真清理外表浮浆，做好后浇带两侧成品保护工作。技术室采用分段施工顺序，严格控制选料时间，尔极调配部署施工人员，最大限度的合理利用场上她40工程部安工部我工程有组织类似工程的经验，在现场实行分区与阶段进料的管理，并制定详细的运输计划，结合当地有关行政部门的规工程部安工部地处闹市区，而天交通不便，所有材料都需要晚间进场，给现场组织施工增加困唯。定，做好各项工作，保证工程顺利进行。15工期紧本工程工期相对紧张，局部地下工程为冬雨季施工，给实现工期目标带来一定睢度。核心筒局部工期和地下结构局部工程不协碉使两台塔吊布置、使用可能发生冲突。为保证工程顺利进行，必须协调好现场的进度才能确保工程的顺利进行。此外，雨季施工也影响工程的正常进行。为此，我公司在本工程上要加强协调，采用合理的工序安挑，以确保各阶段工期月标的实现。工程部16总承包检工管理本工程建设规模大、工期短、质量要求离、专业齐全。各单住实现协调，控制管理是本工程中的重点之一，是确保工程顺利进行的关键。我工程有成熟的高层工程的总承包管理经验、管理制度和协调各专业单伉顺利施工的能力，有应对各种突发事件的预T嚎,可确保本工程平安、工期、质量预定目标的实现。工程整体17工程质量,根据 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 要求本工程确保北京市发二工长城杯一金杯，为此必须首先获得“北京市平安文明工地”和“北京市建筑长城杯金杯”。我公司在创优方面经谷丰富，曾获得多项结构长城杯及浚工长城杯，通过制定落实有效的创优措施，坚持持续改旺的原贝！1，配备创优经验丰富的管理人员，创优目标不唯实现。技术质量部工程部安工部3.2分局部项质量q标分部工程名称子分部工程名称分项工程名称质量目标地基与基础无支护士方土主回填合格地下防水防水混凝土合格卷材防水层；细部构造j混凝土基础模板；合格钢筋；混凝土；后浇带混凝土；混凝土结构施工缝主体结构混凝土结构模板合格钢筋混凝土砌体结构混凝土小型空心砌块砌体合格配筋砌体工程合格门窗铝合金门窗安装；特种门安装；门窗玻璃安装合格建筑屋面卷材防水屋面保温层合格找平层卷材防水层细部构造33质量目标分解如下：331、单住工程一次验收成优。332、分部、分项、检验批质量检验、评定、报验一次通过率为100%。333、基础和主体分部均到达“结构长城杯”的标准。334、各项施工记录、工程技术密料等按部住、施工进度收集及时、准确、完整，归档率、合格率100%。3.3.5＞各类原材、成品、半成品的检验和试睑率为100%,按规定时间试舲和报验率为100%,准确率为100%。336、计量、检测、试脸等设备、器具的送检检定率和合格率为100%。第8章主要趋工方案主要子工程施工方法同常规做法。本工程核心筒模板采用自动爬架液压提升系统施工工艺，具体如下:浇筑完混凝土―后移模板f提升导轨一提升攵架一合模浇混凝土zhulongxom建筑资料下载就在筑龙网◎亥心筒施工，浇筑完后②核心筒施工至五层后开始安装钢结③钢结构安装至六层后，筒外及柱开始施工。(3W外楼板施工至二十层以后蝴幕墙开始安装。组伟耕反玻璃幕嚅楼板模板楼板条用免支撑压型钢板做永久模板，压型钢板上直接铺设楼板钢筋。混凝土工程本工程拟采用大功率混凝土拖式泵CHBT80)一次泵送到顶。方钢管混凝土柱施工方钢管混凝土柱施工与普通钢筋混熟土柱不同。其施工程序为：方钢管安装验收一距安装节点1.5m左右开扎f外包柱钢筋绑扎-＞方钢管内混凝土顶升浇筑-梁板钢筋绑扎(节点穿筋)一柱模板安装-►方钢管外混凝土浇筑。脚手架设计本工程地下室至四层四周搭没落地式、全嵩全封闭的扣件式方钢管脚手架。外脚手架为一架两用，即既用于结构施工，同时兼做宴全防护；核心筒结构采用爬架施工。第五章施工进友计划施工总进度计划见施工网络图。单住工程施工进度计划详见各专业施工方案；第六章资源供应计划1234567891O系歹U1劳动力需求计划；劳动力需求计划表序工种按工程结构施工阶段按入劳动力情况2006年2007~2008年06-11月06-12月07-1〜2月07-3〜4月07-5-6月07-7〜8月07-9~10月0741-12月08-1-2月08-3〜4月1管理人员303030303030303030302仝工20306065653030201010350508014014090503010104钢筋工407080140140110504010105安装电工8816404040303020106也工881525251888887架子工30303040402020101008瑾「工222050505040201059其他105144178236252290227184134109合计2933725097667826284853722421929008007006005004003002001OOO主要材料和周转材料需求计划;;序号/一一一一一一材料名称规格单住数量、、1・、覆膜多层板15mm、18mmm29000：：・、2钢筋吨7000（约）3混凝土・•4万30000"幻第七幸施工准备计划施工准备工作组织及时间安排；我项q部自2006年9月3日战场以来，积极主动与建设单住进行接触，进一步了斛现场地形、地貌和水文地质情况。在只有地下初步设计图纸的情况下，认真编制施工讨划，与甲方、监理及土方施工单住商讨土方开挖顺序及运土行车路线，积极与周边居民接触，最大F艮度斛决扰民与民扰问题，为工程顺利开工奠定基础。技术准备及编制施工方案；工程部组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会没计意图,及时组织各专业共同此行图纸会审，并为设计支底做准备。根据施工部署编制各分项工程施工方嗓及技术支底。对钢筋直螺纹连接、模板工程、泵送仝工程、大体积仝工程、钢结构制作、钢结构安装等工程编制详细的作业指导书。由工程部组织钢结构设计所、钢结构制造厂等单位参加设计院的图纸会审和设计交底工作，对施工工艺，要求进行两个方面的控制：一是制定施工工艺时，必须进行技术经济分析和比拟，在保证质量的葡'提下，缩短工期,降低本钱；二是制定施工进度时，必须考虑施工工艺和施工顺序能否保证工程质量。装备嵩精度施工测量仪器、工具，组建测量小组。选行钢笳抽样.模板的详图设计。建立现场临时试验养护室，根据施工选度计划，编制拔除计划及见证取样计划。根据我公司质量手册及贯标程序文件，并结合现场的实际情况建立技术、质量、试脸、测量、资料等质量保证体条，制定完善的现场技术管理制度。施工现场准备；:1施工现场平面控制网的建立针对该施工现场的地理住置，建立施工现场平面控制网。在建设单位提供拟建场地的基础上，进行二次场地请理，贯通施工道路，做好现场排水O现场的各类施工场地和临设工程按平面布置图规划建设。施工用电zhulong［筑费料下载就在本工程施工用也经过计算为976.4KVA,现场提供一个家量1(XX)KVA变压器，可满足现场正常用包需求。现场施工用水和消防给水主管管在选用DN100；生产给水干管管彳空为DN50。管道连接采用焊接方式，钢管采用明敷。作业队伍和管理人员准备；根据工程的选工特点、,加强企业内部劳动力结构的调整，组建适冷本工程施工需要的各种专业^^1。对进场的劳动力进行技能考核，施工组织、工艺流程交底，确保施工队伍的有效投入。建立健全各施工工程的劳动组织、规章制度，形成“交底T过程-验收”的组织监控体余。加强各专业工种的穿插流水，使施工队伍能够及时进入操作最正确状态。物资准备；编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采购及加工定货计划。列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料供应渠道和进场时间表。落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能鼠好的施工机械，加强各种施工机具的维修、分类及动态情况分析，按计划进场投入使用。zhulongxom:筑费料下载就在筑龙网第八章地工组织粉检程序计划物资进场验也程序J<应sgg供出皆-量用一•…••…>VA"…：<-提供已批准一管叩、Uri.」量、is物篇规格、数量食里证明验收、S」分包商<验收不合格，单独堪放，尽决退场监珊雌颂!1总包I进场翻平m创撇，退瞰理解体帏要求，蛔重做合格，质量总监填写报验单/1、水泥刨£3天\：^檄!怀口28方式\验报告，批量\复谓造。：2、钢筋材质证明j必须踊走。i监理公司IL、/质量证明\7包括：厂;另IJ、品种、\出场口j期、出场I编号、试i数据:i3s>复置器翳麻性:不合格，禁止使用，更换—V—JZ取样复试I合格，可以使用zhulongxom:筑费料下我就在筑龙网分项工程质量睑收程序A自检<分包商腌自检一峭自检i睇表分包主管工长I一贿自检I限表分包主管工长缴吸且长质量|幅员验I娠3^5填写：.分项贡量屣表.隐侬颁佥记录组绷胫且长、质检员共同验i|姬量敏峭.分项质量评定表.隐蔽fr®）佥记录工程现场工程师1核定分工虹程J贡量^级2.在隐蔽或预检记录上签署意见组织分包商工长、质检员验收...AA：工程质量总监——<组织分包工长及质检员验收质量总监.在隐蔽或预检记录上填写具体检查意见.核定分项工程质量等级。3、稗图佥。'山寺监理工程质量总监邀请主管监理在隐蔽或预检记录和工程报验单署具体检查意见，并填写分项工程认可通知书可进行下一m施工分包商工长组织上下工序班组交佥杳zhulongxom:筑费料下载就在筑龙网主体工程睑收程序申海敞前核定.中邮施工需要可一次验收或分.未经验收不得进行其它工序施工；工程绥暗触3颤检；工程经理部向公司工程管理剖提出验收申请；主俯构钠支根料旌组织核定业主验收»同基S降构验收程序1、3各子工程（华位工程）的逐辑关条2钢筋工程t4048.36地下局部3屋面及防水工程m218916.23地下局部本工程拟定以中间核心筒为切入点，先地下后地上、先结构后装修、由内向外逐步施工的顺序,钢结构穿插于其中，先后完成：降水护坡及土方的开挖-►桩基础施工―地基钎探一基础地下室施工-►上部核心筒施工-►上部框架结构施工-►屋面施工-►装修施工L4施工条件a、交通、水、电、通讯条件：现场到达“的通一平”。b、咨源（人、机、料）市场情况：本工程正式全面展开施工时间为2007年初，此阶段北京市场劳动力、施工用材料、机械市场咨源充足，能够保证工程顺利开展。第二幸•Q部署施工平面图施工平面图按现行制图标准和制度要求分地下和地上两阶段进行绘制O施工平面图说明；本工程地下施工阶段场地狭窄，不能形成完整的环形道路，只有大门口能停放运输车辆，材料构件垂直及水平运输完全依靠塔吊完成，材料经ZSL750型塔吊至场内，再经ZSC60150型塔吊运至施工地点，局部材料直接码放在办公区囹燔外和基坑内部第二区域第n段,利用有F艮的场地进行钢筋、模板加工。地下结构完成后，及坑肥槽及车库顶回填，形成场区环形道路，场地硬化，设置材料码放区和成品、半成品加工厂O2.12施工平面图（见附图力2.2工程总体进度目标：关纯控制节点序号关键节点、时间节点1土方及护坡进场时间2006年9月3日2土方及桩基完成时间2007年1月3Q3地下结构完成时间（主楼局部）2007年4月17国地下结构105天4主楼结构完成时间2007年11月29日主楼结构225天工程绫工睑收程序工程预检一竣I前由工程总：H型师维丽检预检1、2、3、单S峨X申请必备资料：.单位工程质量综合评定表，质量保证资料核查表，观量评定表；.单位工f黝攵i稼；—.AI沈竣I顶量院B见；.电梯安装L程质量监督核正书；5闽弟却蜘许可证；.消防使腓阿证；.ZWT^置疑申脆.甲次两后的俐绐同；.建筑工程竣工工程核爵；单位I程竣工验收必备条件：.验收时所有房间翻开；.卫生间已做闭水试验；.水、暖、电加；.电梯印剑婕过；5厕、浴间二次蓄水、屋面蓄水、淋水试验；.暖卫/瞠内排水管iW将瞬.电气工程照明系统全负荷跳；zhulongxom建筑资料下载就在筑龙网公司工程徵鞫提出竣I预t佥申请；公司总工程组^只公司工程管理部及工程有关人员进行预检；公司工程管理部做出单位工程质量保证资料检瓷表、单位工程观感质量评定表和：«量综合评定表项印掰部向业±提出竣I验।攵申请由业主组织四方（业主、监理、设计、公司）进行单位£穰敞并在验收记弱计签字V（略）第九章拟推广采用的新技术、新材料,新工艺序号推广应用内余使用部住1深基坑支护技术土钉墙、护坡桩、枯水帷纂土方及基坑支护工程2桩基础后压浆混凝土灌注桩基础3泵送混凝土技术大体积混凝土技术超细活性掺和料高性能混凝土外加剂全^结构4粗直径钢筋连接直螺纹基础底板、梁柱5新型模板和脚手架应用技术爬模施工技术核心筒碗扣式脚手架模板早拆体*地下宓集板6建筑节能和新型墙体应用技术混凝土小型空心砌块二次结构玻璃幕墙技术地上结构第十幸HSE保业健康，平安、环如筹划由于本工程地处三元楙与京顺路交叉口，是市内通往首都机场的交通要道，其受关注程度非常高。为更好的彰显天润公司外树企业形象，内抓工程质量，平安第一，预防为主的方针，从项6部对平安的管理作为重中之重来抓，制定平安环境保证体系、应急预案与救援措施、平安生产奖惩制度等一系列措施。环境目标：①环境法律法规遵守率100%；②污染环境材料回收率100%；③重大环境因素控制率100%;④顾家相关方满意率95%。⑤倡导济源能源节约，不断优化施工方案，实现节能降耗。主要能源、资源节约控制率99%取业健康平安q标：①到达“北京市平安文明工地”标准；②重伤事故为零；③轻伤事故不超过2人次；④职业发病率为零；⑤重大火灾事故发生率为零；⑥工人意外保隈投保率100%；⑦平安教育及合格率100%；⑧工人劳动保护用品佩戴率100%；②特殊工种持证上奇率100%zhulongxom:筑费料下载就在筑龙网⑴按北京市环保要求现场周囹应设立囹挡，现场南侧，西侧采用原有广告墙，东侧、北侧采用28m嵩由妙砖墙封闭，外墙面有北京天泗建设工程厂标及简称。大门按公司要求做标准门楼，大门外侧安设施工标志牌。⑵建设开工前，要对现场进行整体规划布置，并在大门内一侧设置现场平面布置图、平安生产制度板、消防保卫制度极、环境保护制度板、文明施工制度板。严格排照平面布置设立临建设施，办公区和生活区应相对集中，以便统一管理。(3)现场集取排水措施，主要道路或行硬化也理。⑷施工现场设置群次来访接待室，有专人值班，耐心细致接待来访人员。并做好记录。⑸施工区域、办公区域和生活区域应有明确划分，设标志牌，明确负责人。施工现场办公区域和生活区域应根据实际条件进行绿化。⑹建筑物内外的零散碎料和核坂渣土及时进行清理。楼梯踏步、休息平台、阳台等处不得堆放料具和杂物。使用中的宴全网保持干净整洁，破般的及时修补或更换。⑺现场内各种材料应按照施工平面图统一布置，分类码放整齐，材料标识要清晰准确。材料的存放场地应平整套实，有排水措施。⑻施工现场的材料保管应根据材料特点采取相应的保护措施。10.2环境保护措施(1)大专污染防治措施I本工程清理施工址圾，必须采用今器或废旧裂清运。在装袋前■应分拣归类，废弃物经适量酒水装袋后一次性运往场外，禁止凌空抛微。U水泥和其它易飞扬的细颗拉散体物料，应入库存放，对条件有F艮，需露天存放的要严密遮盖，产格控制轻体、散体物料的清理、装运，防止遗酒和扬尘。in场区内环形公路为标准场内公路面，设雨挑条统，专门设清洁工，请扫、港水，防止路面污染和扬尘。IV施工现场应设置洗车池，防止车辆带泥出现场。大门口设置专管人员，负责检查出场车辆是否带泥和遗酒。V运输散体物料的车辆不能超嵩、超量；物料与槽帮上端应不小于20cm间隙，以防行车颠簸时物料滑落列车外，散体物料应拍卖招平，转体、易飞扬物料必须遮盖严密方可出场。(2)水污染防治措施I施工现场产生的污水须经沉淀池沉淀后，方可挑入市政污水管线或回收用于海水除尘。未经处理的泥浆水，产禁直接排入市政污水管线或河流。n生活区食堂设置有效的隔油池，生活污水经除油后排入市政污水管网。隔油池要定期请拘，加强管理。zhulongxom皿施工现场应设置油溶、油料、有素物品专用库，库内严禁放置其它物密；境漏的特殊处理，储存、使用和保管要有专人负责，以防油料的跑、冒、谪、漏，建筑资料下载就在筑龙网I加强施工人员的环境保护教育。施工现场作业人员要轻拿轻放物料、不大声噎呼和野蛮操作，不断提高环保意识。n严格控制作业时间，脱间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，采取降噪措施，事先做好周围群众的工作并报工地所在区、县建委、环保局批准后方可施工。m优先选用低噪声或具有消声降噪设备的施工机械。设置封闭的机械操作室，其培厚不少于24cm,屋顶应具备防雨、防砸功能，以减少噪声犷散。IV施工现场环境噪声应定期进行监测，采取专人监测专人管理的原那么。根据测量结果填写重筑施工场地喙声检测报告，凡超过（施工现场噪声F艮值）标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，到达低噪声施工。⑷卫生防疫措施I办公区、生活区应保持整治卫生，垃圾应存放在密闭式叁器，定期天蝇，及时请运。n生活址圾与施工址坂不得混放。m生活区宿舍内夏季应采取消暑和灭蚊蝇措施，冬季应有采缓和防煤与中泰措施，并建立验收制度。宿舍内应有必要的生活设施及保证必要的生涯空间，内高度不得低于25米，通道的宽度不得小于1米，应有高于地面30厘米的床铺，每人床铺占有面积不小于2平方米，床铺被褥干净整洁,生活用品摆放整齐，,室内保持通风。IV生活区内设有盥流设施和洗海间。V施工现场设水冲式战所，府所墙壁屋顶严密，门窗齐全，有天蝇措施，设专人负责定期保洁。VI施工现场设置的临时食堂必须具备食堂卫生许可证、炊事人员身体健康证、卫生知识培训证。建立食品卫生管理制度，严格执行食品卫生法和有关管理规定。禁止加工超过卫生许可要求的食^品Ovn施工现场应制定卫生急救措施，配备保健药笳、一般常用药品及急救器材。为有毒有害作业人员配备有效的防护用品。vn施工现场发生法定传染病和食物中去、急性职业中零时立即向上级主管部门及有关部门报告，同时要积极配合卫生防疫部门选行调查处理。平安防护措施⑺洞口防护zhulongxom也梯井口设置不低于12m嵩的开启式防护门，用中12的螺纹钢筋、桧水书间距40cm焊制而成，并左防护门上刷漆、上锁、挂牌。电梯井筒内每隔10米应二建筑资料下载就在筑龙网人员出入口支搭防护棚，防护棚宽于通道两侧各1米，高度大于3米，长度6米，上方满铺双层脚手板。通道两侧用密目式宴全网封闭产。预络洞。按规范要求做好防护。大于L5兴义1.5米的洞口四周应绑两道不低于1.2米嵩的防护栏杆，立挂密百灰平安网，洞口中间支挂水平平安网。小于1.5米XL5米的洞口应用盖板加以覆盖，并固定牢固。⑵临边防护结构临边防护措施，在结构四周边线内50cm处设置全封闭式护身栏，使用材料均采用048X3.5钢管。其高度不低于1.2m、立杆间距不大于2.5m、竖向每隔0.6m设一道通长大横杆、每隔一根立杆设一道三角架。沿钢管长度方向刷红右相间的油漆、挂醒目标志牌；护身栏杆8周满挂密百平安网、令天设警示牌、夜间设红色警示灯；临边四周1m范囹内不准堆料、停放机具。楼梯的侧边利用脚手架做宴全防护，架子立管从梯井内搭设、侧边沿楼梯坡度方向做一道1.2m高的护身栏，侧边底部设18cm高的挡脚板。(3)主体及脚手架防护脚手架的施工防护依据脚手舞方案和相关规范进行防护。主体施工采用正架，架子随楼层升降。在首层顶板住置沿楼8周支设宽6米的水平平安网两道，平安网用专用架子悬挑并与结构固定牢固。百层以上每隔三层设一道3米宽的水平平安网。机械平安管理措施⑴机械设备应有专人负责管理、使用，凡执行操作证的设备，必须实行“管用结合、人机固定”的原那么，执行定人、定机、定肯住责任的“三定”制度。多班作业时，必须有交接班制度。⑵各级机械设备管理人员、操作人员应严格执行上级颁发的各项机械设备管理规定，遵守平安操作规程。经常检查平安设施、平安规程的轨行情况，以及劳保用品的使用情况，发现问题及时指出、解决。(3)进场的机械设备经过安装、验收完毕，均应在安装、验收表上鳌记，由有关人员签字确认后,方可投入使用。否那么，均按违章处理。⑷严格执行日常保养。换季保养、走合期保养、停放保养制度，加强机敏设备在作业it运行中、作业后所进行的“清洁、紧固、调整、润滑、防腐”十字作业，保持设备的应有效能，消除事故隐患。⑸凡因违章、适纪而发生机械、人身伤亡事故者，都要查明事故原因及责任，并按照“三不放过”的原那么，严肃处理。zhulongxom⑹塔吊等起重设备作业坚持“牛不吊”原那么：指挥信号不明不吊；斜奉斜挂不吊；吊物重量不明或超负荷不吊；散物捆扎不牢或物料装的过满不吊；吊物上有人不吊；埋在地置失灵或带病不吊；现场光线阴暗看不清起落点不吊；棱刃扬与钢丝绳接触无保建筑资料下载就在筑龙网电先平安管理措施(1)电工是特殊工种，关余用电4殳备及人员的平安，必须经过相关部门的专业培训，持证上肯。舂扬机、搅拌机、电焊机、起重机等设备的操作人员也要持证上肯。⑵也工每天对用电设备及电气线路进行平安检查，发现问题及时处理。相关管理人员及宴全员应每周至少进行一次电气方面的全面平安检查，发现问题提出整改措施。(3)也与维修应在停电后进行，挂好标志牌，防止误送电，并且进行验也，确认没电方可作业，必要时挂好地线。确因不能停电的维修，应设监护人。也先维修应由专业电工选行。并且不得超范囹维修作业,不得陵便改动相关参数和改动禁止维修的平安保护装置。⑷现场会天有专业电工值班，值班也工对用也设备、线路每天进行巡视检查，做好值班记录。并做1好友接班记录。⑸施工现场的临时用电按平面图与条统图布置施工，塞体统一编号，开关负荷侧注明回路和所控制的用电设备名称。并注明电气使用负责人。(6)施工用也依据施工组织设计进行施工布置。并且符合《施工现场临时用先宴全技术规范》CJGJ46-88人《北京市建设工程施工现场管理标准》侏建施[2003]1号)等相关要求。请防保卫管理措施(1)依据消防方案和临时用水方案进行消防布置。⑵生活区的设置符合消防规定。现场宿舍每间15人以下，宿舍内清治无易燃品，杂物，门向外开，门前通道宽度大于L5米。⑶施工现场动用明火匍先申请动大，作业人员清除周闽易燃品，配备灭火器材，落实消防措施，经消防负责人检查无隐、患，开动火证后方可作业，并且设看大人。工作完毕，作业人员及看火人检查无隐患后方可寓开⑷施工现场的用也严格按施工用包方案施工布置和使用，开关、电气设备楼规定选型，禁止超负荷使用。⑹宿舍和现场禁止私自使用电热器具，因工作需要使用时，应由电工安装，使用合格产品，确定负责人办理审枇手续。(6)易燃易爆品分类单独存放，妥善保管和使用。严格执行易燃易爆品的出入库手续。领料人员应屡行签字手续，注明使用地点和用量，使用后及时归还。⑺建立消防保卫组织，靖防保卫有专人负责。严格出入制度，现场所有人员佩戴胸卡，无证人员禁止私自入内。做好选出场人员及车辆的检查，做好物质把关工作。、重点、稚皮分析及危险源清单(1),重点、唯皮分析I施工人员大多数是外地农民工，环境，职业平安健康意识较差，虽然进行了入场教育，但监督唯度仍较大。n基础施工阶段，因基坑深、场地小，护坡处理、雨季的排水及沉叶观测；脚手架和临边安会防护是重点。m主体施工阶段，由于建筑高度较高、落差大，垂直交叉作业多、临边洞口多，洞口临边及交叉作业防护是重点和唯皮。IV主体施工中，架孑采用技术新型的底架，厂彖选择及架子的设计和在施工过程中的使用是平安防护中的重点。V现场须设多台缘吊，群塔作业的协调与百巳今，模板等大型构件的吊装与存放，塔司、信号工在吊装中是否坚持“十不吊”是机械防护的重点和睢点。外用包梯的安装撤除、规范使用是重点。VI冬越阶段的保温材料及其它易燃易爆品的保管和使用是消防中的重点和唯皮。vn装修阶段楼内的防火是消防中的重点。w由于现场用电设备多，许多设备及工具较难固定使用，移动设备及小型工具的使用与管理是触电防护中的重点和雄皮。IX生活区用电的防触也、防火，是管理中的重点和难皮。⑵、重大危险源辨识及措施重大危险源辨识序P.导玫事故作业活动危隈因素危险级别控制措施1高空坠落脚手架工程操作人员防护不当；脚手板铺设不严或探头极4A2基础工程人员站在防护栏里操作；护栏防护不及时或被撤除4B3主体工程装修工程楼内预络洞口、电梯口等未及时防护或被撤除5C4楼层、屋面、楼梯等临边未及时4C防护或被撤除5高空作业架子工等高空作业人员未检要求条平安带3B6物体打击练吊吊装长短料混吊、散物未用今器吊运4D7瓦工、架子工商等作业作业人员的工具、物料未检要求放置、使用和传递4E8外装修上T交叉作业未采取隔离措施5F9势塌基础施工土方未要求开挖或雨季边坡沉除3G10垂直运输设施6使用塔吊、室外电梯未按规定险收、检修或操作不当4H11转料平台设计有缺陷或拉结不牢、超负荷使用5I12触也在养护水泵漏电4J13手持工具的使月用未按要求做好按零和漏电保护或保护失灵4K14生活区用电工人违章使用也器3L15钢筋、木工等力机械备设备未按规定做接零保护或漏电保护设备失灵3K16大灾易燃品的保管上与使用易燃品未按规定保管和使用，离火嫄近5M17电气焊作业人员未按要求落实消防措施，未开动火证4N18也为没备也为没备超负荷使用40☆危隈源控制措施A脚手架和其它平安防护设施依据方案和相关规范搭设和使用，禁止私自动用和拆改平安防护设施。B临边和高处作业人员应条好平安带作业。C洞口和临边应按规范防护到住，禁止陵便撤除。D起重吊装作业应坚持吊装的“十不吊”原那么。散物捆绑不幸或未使用今器不准吊运，长短料和不同种类的物料禁止同时吊运。E架子工、木工、比工、也工等使用的工具应装在工具袋内，工具和物料的传遍禁止在空中抛掷。工具、物料等用完应放在稳妥处防止坠落伤人。F上下层垂直交叉作业应采取防护措施。支挂水平平安网，满铺脚手板。G土方按方去和顺序开挖，禁止拘挖。边坡按规定做好沉降观测。H塔吊等大型机械设备安装后正式使用前应组织相关人员进行验收。确认合格后方可使用。按规定遂行维修、保养和检修，发现如钢丝丝绳损坏等问题应及时修理和更换。禁止设备带病和超负苻运转。I转料平台应经专业人员进行设计，每次安装完进行验收后方可使用。平台应标明就荷，产禁超负荷使用。J现场施工用电应采用三相五线制TN-S接零保护系统，所有用也设备的外壳均做好可靠的接零保护。配也系统实行三级配包，逐级漏电保护，漏包保护器检规定选型，保证动作灵敏有效。电线电缆、电与设备绝缘前好。K生活区用也应严格管理，禁止工人私接乱拉电线，禁止使用电热器具。L聚呆板、草帘等冬越保温材料及沌油、稀料等有机溶剂、防水材料、气瓶等易燃易爆品应按规范保管和使用。M也气焊等动火作业人员作业前先清理周围易燃品，配备灭火器材，落实消防措施，设看火人，开动火证方可作业。N为防止也气火灾的发生。施工现场及生活区的用也应按施工组织设计和规范施工布置禁止用其它金属导体代替壕丝，线路禁止超负荷使用，宿舍内禁止私自使用也热器具。0施工现场禁止吸烟，宿舍内工人禁止躺在床上吸烟，禁止用煤妒取骁，禁止私自使用液化气做饭。⑶、重大环境因素清单及控制措施序号工序环境因素环境影响控制措施1土方工程噪声扰民防止夜施2扬尘大气污染酒水降尘、土方覆盖3遗酒路面污染车辆冲洗、车辆封闭运输4混凝土工程混凝土运输路面污染车辆冲洗、车辆封闭运输5浇注噪声扰民仝拖式泵封闭；使用低噪声振动棒6施工废水污染土地经过滤，沉后排放7木工工程木工机械噪声扰民木工棚封闭降噪8木工支模、拆模噪声扰民禁止夜施9防水工程防水材料火灾污染大专，影响社区宴全采取防火措施，开动火证作业10油漆工程油漆材料火灾污染大气，影响社区平安采取防火措施，开动火证作业11油漆遗酒污染土地采取防护措施，防止遗酒12工程清理垃圾清理、运输污染大卷生圾清理酒水降尘、封闭运输13临设工程路面扬尘污染大专路面硬化、绿化14装饰工程保温材料火灾污染大气，影响社区平安采取防火措施，开动火证作业15塑料废弃物污染土地回收利用16生活区生活废水污染土地经隔油池处理后排放17办公区纸张、墨盒污染土地回收利用18施工现场长流水、长明灯能源、资源浪野节约使用第十一章本钱控制集划11L技术经济指标分析本工程总爱价46982万元，单方造价5068比nA其中：土建工程7930万元，单方连价855元/m2；钢结构工程13423万元，单方造价1448和m2；安装工程8028万元，单方造价866元/n?；甲方指定分包工程及独立工程17601万元，单方造价1899元如2。112,项同本钱预测土建工程预计本钱发生：6457万元（直接费）+606万元（间接费）=7063万元。5度工时间2009年2月20Q总工期91。目历天第施到8zhulongxom第施到8zhulongxom为保证工程进度目标顺利实现，工程部精选管理人机通过详细考察评比，――“一,伍,积极主动与建没单核和监理单伉沟通协商，预见性的分析问题，斛决问题,键工序的顺利完成。键工序的顺利完成。建筑资料下装就在筑龙网分包计划工程桩基施工、防水工程，土建结构施工（劳务分包入就墙工程、铝合金门窗，防火门、人防门、弱电工程、精装修。分包商合同管理流程：见第5页流程图。工程管理总体安排及施工程序；工程管理方法为实现工程控制目标，本工程采用工程目标的功忠控制方法。如下:比拟计划值与实际值偏差无采取控制措施无采取控制措施收集实际数据人力投入人力投入物力投入财力投入工程组织机构图及职能分工表工程组织机构图:总工程师出金城工程书记邹宏琨技术质量部负责人：魏智勇技术质量部负责人：魏智勇安环部负责人：顾景才物资部负责人：张鹏工程部负责人：王利锋财务部负责人：孟红霞预算合同部负责人：边立华专业技术员专业技术员土建直接费预计发生:按合同计算直接费4066万元。（其中：人工费：也筑38加工目，装饰39加工日，而实际市场价建筑43元/工日,装饰51元/工q,人工（包括措施希人工）亏演215388工日*5电工9-303503元+83430工目*12元I工q-164840元=161万元）1122措施费预计发生：2390.7万元（详见明细）+税金105万元=2496万元。1123间接费预计发生：工程部每月发生间接据26万元，计546万元。评定度工长城杯需60万元，共讨：间接费606万元。安装工程及钢结构工程项q只计取3%照管及营销萩21451万元*3%*96.7%=622.3万元甲方指定分包工程发生17601万元，工程部收取照管希248.5万元。113,工程目标本钱（龙木眸低率）工程总价（预算本钱不包括金结机电安装工程及税金入（7930+17601）*0.967+622.3+248.5=255593万元;实际本钱：7063+17020+234=24317万元;降低额:12423万元:降低率：4.86%。11.4.目标本钱分解土建工程：预算本钱（不含税金）7668.3万元:实际本钱:7063万元;降低额:605.3万元;降低率：7.89%o1142钢结构及安装工程：预算本钱（不含税J6223万元;实际本钱：0万元;降低额:6223万元;降低率：100%甲方指定分包工程：预算本钱（不含税J1702CH248.5:17268.5万元实际本钱:17254万元;降低额:14.5万元;降低率：0.84%。o115、目标本钱淮制描卷表（单住万元）表一：自行局部及业主指定分包工程合计项百国标本钱控帚!I本钱降低额降低率人工费1190.71351.7-161-13.5%材料希4576.34355.3221垂运机械及中小型机具希850750100间接费1051.5676375.535.71%指定分包工程17268.5172541450.84%0钢结构及安装照管费622.30622.3100%合计25559.3024387.001242.304.59%表二：业王指定分包局部工程目标本钱控率1本钱降低额降低率指定分包工程17268.51725414.50.84%0表三：自行完成局部（包括收取安装工程的照管希）举例分析措施钢筋：项百目标本钱控制本钱降低领降低率人工费1190.71351.7-161-13.5%材料赛4576.34355.3221垂运机械及中小型机具费850750100间接费1051.5676375.535.71%钢结构及安装息管费622.30622.3100%合计8290.871331157.813.97%以基础底板马镣为例：基础底板长100卷宽70米，大局部板厚800mnx其中核心筒局部板厚1600mm.由于基础地板多为直彳至25mm和直径28mm双层双向布置,因无法确定用直径22mm的钢筋作马镂能否满足结构要求，故准备了直往22mm和直径28mm两种马镂方案。在具体施工中，准各先在一块10m*10m基础底板范围内用直径22mm马镣进行试脸，如果能够满足要求，那么基础底板全都用直径22mm钢筋马镣，如果不能满足要求，那么改用直径25mm钢筋马镣方案。当用直径22mm钢笳马镂方案时,基础底板马镂钢筋用量为26吨,当用直径25mm钢笳马镂方案时，基础底板马镂钢zhulongxom建筑资料下羲就在筑龙网筋用量为33吨，两者相差7吨。以梁钢筋及仝模板控制为例:先以B6/A2〜A7轴BKL(4)700*800为样板进行试作，根据实际情况或行钢筋控制：经计算，此梁钢筋用量为6.13吨(含2%损耗J,其中直径32mm为3.53吨，其中直径25mm为0.22吨，其中直彳至181nm为0.3吨，其中直径12mm为1.89吨，其中直径l()mm为・19吨，左施工此梁时，模以上数据供应钢筋，防止受成浪费。此梁为四阵，轴距为9米*3球,8.3米*1琢，主筋经考虑锚固后进料长度为9米，这样使主筋无浪费。此梁箍筋直往12mln经计算，下料长度为3.13米222根，2.64米222根，2.15米222根，对操作人员按次数据进行技术交底，这样在施工过程中能有效防止造成钢筋浪费，从而对钢筋材料进行了有效的控制。外控制：经计算，此梁C40在蓝图用量为16.632m3,先以此为依据句仝搅拌站订购在进行施工。根据01定额考虑损耗后，此梁仝实用量为16.881m3,故在实际施工中，此梁仝用量应控制在16.881m3以内。模板控制：经计算，此梁模板蓝图用量为5198m2,根据施工方案，此工程应分4段施工，这样形成流水作业，而且使模板等周转材料能够有效周转利用。根据。1定额，此梁钢筋制作及绑扎需要29工目，模板支撑需要26工日，虫浇筑需要18工0。施工中，在加强管理，提嵩现场操作人员工作效率的匍•提下，以此梁为样板，观察完成此梁施工所需时间及投入人力济源及工日，与定额所需工日进行比照，以此经验数据为依据，测算出整个工程定额工日后，根据施工网络计划，合理安排人力济源，保证在计划工期内完成此工程。综合上述两个例子，反映出我工程部对本工程的本钱遂行控制的方式方法。合同环境本工程原为总价合同，后因图纸不到伉，无法确定工程量，因此无法确定总价，所以签补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，合同价款以补充协议为准确定受价，按工程量清单的工作内盗，执行2001年北京定额进行报价，进行预算结算。其中钢筋甲供按29(X)元/t讨入报价，工程量按2001北京定额讨算规那么加25%损耗，超出局部在我结算值中扣除。夷模开工当月造价信息价下浮10元/m3.其它材料执行开工当月造价信息价。人工费也筑38电工目，装饰39加工日,安装35比工日。合同索赔：节点工期每拖延一天，总承包人应向业主支付人先币一万元的违约金；如工程没有实现合同约定的浚工质量目标，总承包人向业主支付总承包人自行完成2%的违约金；如业主超过合同约定付款时间满28天后，总承包人由此造成的工程延误而增加的费用由业主赔偿(待见地下施工合同）O合同类型本合同为总价包干合同（合同总价根据第一版正式施工图计算核定工程量后，依据合同约定的方式组价后确定合同总价），除暂估价、暂定金额及本合同约定的洽商变更及签证局部以外，按合同总价一次包死，在结算时不做调整。合同的奈赔条放第施到8zhulongxom单住工程的单份变更洽商，及经济签证的单个清单孑目（及清单工程编吗）的费用超过正负5000元（含）均做工程价款调整。低于5000元的作技术洽商；发生任何索赔事必须在索赔事件发生之日7q内提出索赔意向，并在陵后的14日内提供索赔报W建筑资料下蓑就在筑龙网⑺一切材料货物及操作工艺应与合同图纸规定的种类和标准相符，假设没有明文规定时，应按照业主审枇的标准。因此，总承包人在材料订购、设备采购前须书面知会业主。2总承包人在工程覆盖前以书面通知业主。3总承包人选择分包人时，在设备订购材料订货前，应将每月的订货采购和确定分包的计划提前一个月书面知会业主并征得业主对计划的书面同意。4在业主修改图纸并因修改图纸局部导致需要使用在工程量清单中没有列出，而又必须使用的材料时，总承包人应先提出材料单价经业主枇准。业主不同意总承包人申请的品牌、价格的，由业主自行询价，总承包人检照业主的询价签订合同。5对变更由监理工程师确认，工料测量师估价，当无法正确的计量和估价时，总承包人应预先向业主申请及取得业主的允许后才采用计目工单价。6所有变更洽商产生的去用，总承包人必须在知道变更洽商发生之日起7日内提出我用和工期延期意向，并在随后的14q内提供报告和有关证据。有关承诺本工程到达绫工长城杯，按国家有关规定进行工程保修米金如果甲方按月报及合同规定拨付工程款，那么无济金问题，如资会不到伉，我工程部采取如下措施：（1）同分包商、供货商签订合同时，可收取一定教领的合同履约保证金。从合同中找切入点降低付款比例。⑵树立现代企业的资金管理意识，应建立健全资金控制、使用制度。企业应增强对资金运动规律的认识，并运用规律，合理配置密金，对咨金循环过程要选行事前、事中、事后控制，建立健全咨金内部控制制度并严格执行，确保密金平安。⑶在确保工程项百质量的前提下，加快施工进度，缩短工期，收回资金。加速资金周转，促进去会节约。⑷工程部应为公司建立好的企业文化，为公司筹措咨金提供羡好的筹资环境。也可以归避施工项©中的资金风险。第十二幸发工后的服务12.1.工程回访第施到8zhulongxom在保修年F艮内，我公司将每两周进行一次句话回访，每月由用户服务部组织回访小组进行实地回访一次，雨期或采暖期每两周实地回访一次；保修年F艮外，每半年进行实地回访一次。用户服务部每年年初制定回访计划建筑资料下蓑就在筑龙网——工程交付使用后，公司与业主签定《工程质量保修书》，同时约定保修藤宗人和专用联系也话，保持与业主的有效联络。公司服务部针对本工程建立专项保修服务档案，具体实毡本工程质量跟踪、服务和保修工作。保修工作以业主满意为原那么。123、保修工作管理1231、保修部门本工程在保修期内假设发生质量问题，由公司服务部门负责组织保修工作。1232,工作程序——公司服务部门组织生产、技术、质量部门找出质量问题原因，并拟定维修方案，报请业主审查后执行。审批后的维修方案将由公司服务部门将《工程维修任务单》连同《工程维修记录把一并下发给专业保修责任人，并对责任人进行交底。——专业保修责任人桧《工程维修任务单》的内,组织保修人员和所需材料进行维修。任务完工后，经公司服务部门主管经理组织技术、质量管理部门验收合格后，专业保修责任人将经业主确认的《行程维修任务单》返回用户服务部门，并填写《工程维修记录表》送用户服务部门备案。1233.保修承诺——假设公司未能按要求完成修补任务，业主可以自行组织返修，所发生的费用全部由公司承担。——假设业主对维修人员行为，维修速度、维修结果等方面不满意或对公司的工作有建议，可以埴写用户意见反应卡寄到公司，或拨打公司监督，以利于公司提高服务质量，更好地为业王月良务。252.2项百职能分工表:序号职能分工部门任务项同班子技术质i平安工程材料预算财务1平安项月平安月标控制DCEPECEEE2项g平安筹划DCEPECEEE3技术质量施工组织设计编审DCPDCEEEE4施工方案编审CPDCEEEE5施工质量目标规划DCPEEEEE6施工质量筹划控制DCPEEEEE7进度工程进度目标控制DCEPCEECE8施工进度目标规划DCEPCEECE9施工组织协碉CEPDCEECE10工程本钱目标控制DCPEEEPECE11招、投标DCEEEPECE12施工合同控制DCEEEPECE13材料工程采购进度规划DPCEPECEE14项月采购进度控制DPCEPECEE筹划：P决策：D执行：E检查：C总体部署3.1本工程结构施工分为三个阶段:第一阶段安排地下结构施工，期间以主痴逝工区为主，地下车库局部为辅；第二阶段为地上核心筒结构施工阶段，此阶段集用展模技术，确保标准层施工选度不小于6层/月的速度，为核心筒周边钢框架结构安装创造条件；第三阶段为核心筒周边•钢框架结构施工阶段，此阶段钢管核混凝土浇筑及组合楼板施工紧随其后。临时材料码放：现场材料实行核施工进度，定量加工运输。如短时间存料，可暂时存放于第二区第IV段；地下室钢筋加工场地需要外租，零星加工选择办公区囹塔外,史地；木工加工场地选在现场西北角。士0.00以上施工时，,室外回埴士完毕，对场地重新进行规划。钢结构制作安装分成三个阶段选行控制。首先，详图设计、材料集购阶段、其次，核心筒地下局部钢结构制作安装阶段、第三，主楼钢结构制作安装阶段。制作要满足现场安装的需要，合理紧秦安排运输和现场吊装。根据设计要求及满足工程工期要求考虑钢柱制作安装分段：地下室及地上1,。区丞丽。后一桀能勾修zhulongxom节柱；地上3层以上采取3层一节柱，以保证满足制作安装质量及进度要求。地下结构施工段划分图核心筒施工顺序为：钢柱、钢梁安装•梁、板模板——寒、板钢筋——zhulongxom建筑资料下羲就在筑龙网阶段施工部署基础底板及地下结构施工基础底板及地下结构按后浇带分成6段施工,在整个区域内安装的人员、机具相对固定。土建在各区域间流水作业，详见下列图。根据土方施工部署，第二区n、iv段首先交付我方使用，第一区有160根灌注桩,需打桩、破桩头、桩基检测后第二批支付使用；第二区I、瓜段设置土方城道，最后交出。根据现场实际情况，施工场地狭窄是制约工程顺利送行的关键。为斛决问题，将第二区n、iv段垫层施工完成后作为材料堆放钢筋加工制作场地使用。首先确保主楼对应的第一区施工进度,为主体结构的形象此度提供首要条件。D11：~-D10D9.1D9D8D7——，D6D5D4D3D2D1•254.2主体结构施工主体结构分两个阶段、三段施工，第一阶段主楼核心筒，采用液压爬模技术施工，核心筒的施工速度要比钢框架结构超出6层的高度，以确保钢结构框架安装的顺利进行。但最多不超过9层，以保证核心筒结构稳定平安。——墙钢筋——埋设预埋件——墙模板——墙混凝土一梁、板混凝土楼板钢筋——楼板zhulongxom建筑资料下载就在筑龙网外囹结构施工顺序为：钢柱、钢梁安装钢柱险压型钢板施工混凝土第二阶段2主体结构施工分段结构分三个阶段验收第一阶段地下结构验收，第二阶段主体1-20层结构验收，第三阶段主体21-36层结构验收，为二次结构、水籁电设备安