土地买卖协议书

土地买卖协议书土地买卖协议书甲方：____乙方：____经各方友好磋商，本着同样、自发、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜完成协议如下：一、地块概略1、该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式、甲方保证经过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并保证该地块的容积率大于等于，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁布置费、青苗补偿...

土地买卖协议书甲方：____乙方：____经各方友好磋商，本着同样、自发、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜完成协议如下：一、地块概略1、该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式、甲方保证经过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并保证该地块的容积率大于等于，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁布置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元。、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签署协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签署国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。、为保证前款第一期地价款的实时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签署后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地使用证之日止。、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决相关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净收益率超过_______%的，超过部分净收益乙方同意与甲方五五分红。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公然挂牌办理事宜，并许诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。、乙方未能准时支付地价款，应以每天未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能准时付款超过_____个工作日，视同终止执行本协议，并有权处理已付定金。、甲方应付乙方担当连带责任。四、其他、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他相关营业税等均由甲方担当。、乙方的开发建设应依法律、法例和规定办理相关手续。、本协议未尽事宜，须经各方磋商解决，并签署相应的补充协议，补充协议与本协议拥有同样法律效力。、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经磋商无效时，提请法院判决。、本协议经各方代表署名盖印后生效。、本协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖印）：____乙方（盖印）：___代表：____代表：________年____月____日____年____月____日

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