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资料/CommonExamples SZ-HT-24第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页房屋续租合同通用提示：该合同资料可用于保护各合作方，在合作过程中如出现争议，各方可以行使其条款中约定的权利，达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。 房屋续租合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律
规定
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，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁标的及用途 甲方将自有的坐落在市区的房屋，出租给乙方使用。 第二条 租赁期限 租赁期共个月，甲方从____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至____年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 2.拖欠租金个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、押金和其他费用 甲乙双方议定月租金元，由乙方在每月日前交纳给甲方。 乙方支付租房押金元，于本合同终止后由甲方退回。 租赁期内，因使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费由乙方承担。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。双方订立本合同前对房屋进行检验，甲方未及时修缮导致损失扩大，乙方对此不承担责任。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前
书
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面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的万分之五,以天数计算向甲方交付违约金。 3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的万分之五,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他事项 鉴于本合同为房屋续租合同，本合同中未尽事宜，若前租赁合同中有约定，则参照前租赁合同之约定；本合同及前租赁合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充
协议
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。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方：乙方： ____年___月___日____年___月___日
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