造价员考试案例及分析说课材料

学习-----好资料【案例1】已知：某建筑工程分部分项工程费用为28万元：措施项目工程费用中技术措施为6.3万元，其他措施为1.5万元；其他项目费为0.9万元，其中材料检验试验费暂估价为0.6万元；规费费率共为6.19%，税金费率为3.56%。计算：该工程总造价（含养老保险）。【案例1解答】1、分部分项工程费用=28万元2、措施项目工程费用=技术措施＋其他措施=6.3+1.5=7.8万元3、其他项目费=0.9万元4、规费=（1+2+3－检验试验费暂估价）×6.19%=(28+7.8+0.9-0.6)×6.19%=2.23万元5、税前项目费=06、税金=(1+2+3+4+5)×3.56%=(28+7.8+0.9+2.23)×3.56%=1.39万元总造价=1+2+3+4＋5+6=28+7.8+0.9+2.23+1.39=40.32万元【案例2】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：分部分项工程费用为77596.28元，其中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；技术措施费用为16496.30元，其中人工费为3851.54元，材料费为3659.72元，机械费为7477.17元：其他措施包括四费及雨季施工增加费；其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价：税前项目费为13578.00元。计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。【案例2解答】l、分部分项费用：77596.28元2、措施费用：16496.30+3761.65=20257.95元其他措施计算基数：Σ（分部分项人材机+技术措施人材机）24648.16+42452.79+3402.67+3851.54+3659.72+7477.1785492.05元则其他措施费=85492.05×(0.24环保+0.9文明+0.6安全+2.16临设+0.5雨季)%=3761.65元3、其他项目费：97.85+1467.81=1565.66元材料检验试验配合费及暂估价的计算基数=分部分项工程费+措施项目费=77596.28+20257.95=97854.23元则材料检验试验配合费=97854.23×0.1%=97.85元材料检验试验费暂估价=97854.23×1.5%=1467.81元更多精品文档学习-----好资料（式中费率0.1%、1.5%取自桂建标[2009]7号文）4、税前项目费：13578.00元5、规费：7571.69元计算基数=1+2+3-材料检验试验费暂估价=77596.28+20257.95+1565.66-1467.81=97952.08元规费=97952.08×(4.08养老+3.49其他+0.16工伤)%=7571.69元详见费用定额P18；定额测定费停止征收故不计；其他=工程排污0.13+失业保险0.4+医疗保险1.63+住房公积金1.02+危险意外伤害险0.31=3.49（%）工伤保险费率0.16%取自桂建标[2008]37号文其中养老保险=97952.08×4.08%=3996.45元6、税金：计算基数=l+2+3+4+5=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69=120569.58元则税金=120569.58×3.56%=4292.28元市区3.56%，城镇3.50%，其他地区3.37%，见费用定额P23总造价=1+2+3+4+5+6-养老保险（养老保险统收统支，故扣除）=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69+4292.28-3996.45=120865.41元【案例3】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：分部分项工程费用中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；技术措施费用中人工费3851.54元，材料费3659.72元，机械费为7477.17元；其他措施包括四费及雨季施工增加费；其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价；税前项目费为13578.00元。计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。【案例3解答】案例2中分部分项费用的计算方法1、分部分项费用=70503.62+5330.07+1762.59=77596.28元分部分项工程直接费=24648.16+42452.79+3402.67=70503.62元管理费=70503.62×7.56%=5330.07元桂建标[2011]21号文调整利润=70503.62×2.5%=1762.59元桂建标[2008]5号文调整2、措施费用：技术措施项目工程直接费=3851.54+3659.72+7477.17=14988.43元管理费=14988.43×7.56%=1133.13元利润=14988.43×2.5%=374.71元技术措施项目工程费用=14988.43+1133.13+374.71=16496.27元其他措施计算基数：Σ（分部分项人材机+技术措施人材机）更多精品文档学习-----好资料【案例4】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：(1)分部分项工程费用为79052.29元，其中人工费为23558.77元，材料费为45232.72元，机械费为3035.08元；技术措施费用为76483.04元，其中人工费为3140.75元，材料费为3282.66元，机械费为63068.73元；．其他措施包括四费及雨季施工增加费；暂列金额为15000元，铝塑板幕墙专业工程暂估价为30000元；总承包服务费按3%计算；税前项目费为13578.00元。计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。【案例4解答】1、分部分项费用=79052.29元2、措施费用：76483.04+6218.02=82701.06元其他措施计算基数：Σ（分部分项人材机+技术措施人材机）23558.77+45232.72+3035.08+3140.75+3282.66+63068.73=141318.71元则其他措施费=141318.71*(0.24环+0.9文+0.6安+2.16临+0.5雨)%=6218.02元3、其他项目费：161.75+2426.30+15000+30000+900=48488.05元材料检验试验配合费及暂估价的计算基数=1+2=161753.35元则材料检验试验配合费=161753.35×0.1%=161.75元材料检验试验费暂估价=161753.35×1.5%=2426.30元总承包服务费=分包工程合同价×服务费率=30000×3%=900.00元（本 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 中只有铝塑板幕墙专业工程属于分包工程）4、税前项目费：13578.00元5、规费：13745.11元计算基数=1+2+3-材料检验试验费暂估价-专业工程暂估价（两个暂估价都已包含除税金外的所有费用。故不再计取规费）=79052.29+82701.06+48488.05-2426.30-30000=177815.10元规费=177815.10×(4.08养老+3.49其他+0.16工伤)%=13745.11元其中养老保险=177815.10×4.08%=7254.86元6、税金：计算基数=l+2+3+4+5=237564.51元则税金=237564.51×3.56%=8457.30元总造价=1+2+3+4+5+6-养老保险=237564.51+8457.30-7254.86=238766.95元【案例5】已知：某工程天棚面刮腻子综合单价计算结果为434.76元/100㎡，楼地面600×600防滑砖为3935.07元/lOO㎡；经按图纸计算，天棚刮腻子工程量为620㎡，楼地面600×600防滑砖为510㎡。计算该工程的分部分项工程费用。更多精品文档学习-----好资料【案例5解答】分部分项工程费用=Σ工程量×综合单价①楼地面防滑砖=5.1×3935.07=20068.86元②天棚面刮腻子=6.2×434.76=2695.52元分部分项工程费用=20068.86+2695.52=22764.38元【案例6】已知：某工程楼地面600×600防滑砖作法为05ZJOOI楼10，经计算后的工程量为95.82㎡;天棚面117胶刮腻子二道，经计算后的工程量为95.82㎡。计算：人材机价格按定额取，计算该工程楼地面贴砖及天棚面刮腻子所需的人材机合价（元）。要求写出定额子目编号。【案例6解答】02010100楼地面防滑砖=0.9582×6109.10(定额参考基价)=5853.73元②02050204天棚面刮腻子（套墙面刮腻子）《装饰装修消耗量定额》p26102050204子目下附注：梁、柱、天棚面刮腻子按相应子目人工系数乘以1.08直接费单价=305.57+6.39×30×(1.18-1)=340.08则0.958×340.08=325.80元合计：5853.73+325.80=6179.60元【案例7】已知：分项工程墙面刮腻子两道，其中双飞粉预算单价为0.20元／kg，117胶水为1.05元/kg。按现行文件，编制招标控制价。计算：墙面117胶副腻子二遍每lOO㎡的综合单价【案例7解答】更多精品文档学习-----好资料A、人工费：6.39×54（装饰综合工日二类工调整单价，见桂建标[2011]21号文）=345.06元B、材料费：34.00+71.40+7.74=113.14元双飞粉170×0.20=34.00元117胶水68×1.05=71.40元其他材料费(34.00+71.40)×7.34%=7.74元C、机械费：0.00元D、管理费=人工费×取定费率=345.06×24.57%=84.78元E、利润=人工费×取定费率=345.06×9.69%=33.44元文件调整的装饰装修工程管理费率：19.66~29.48%（见桂建标[2011]21号文）文件调整的利润率：0~19.38%（见桂建标[2008]5号文）综合单价=A+B+C+D+E=345.06+113.14+0+84.78+33.44=576.4元/1OO㎡【案例8】已知：某现浇钢筋混凝土单层厂房如图，采用泵送商品砼施工，屋面板顶面标高5.1m；C25混凝土柱，其基础顶面标高-0.5m；截面尺寸为Z3=300×400mm、Z4=400×500mm、Z5=300×400mm。材料信息价格如下 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf ，表内无列示的材料按定额价。按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。××年××期《××建设工程造价信息)发布的市场参考价更多精品文档学习-----好资料计算：±0.00以上柱子工程量，完成表内数据，要求写出计算过程。分部分项工程费用表【案例8解答】更多精品文档学习-----好资料1、计算综合单价人工费：16.45×0.85×47=657.18(泵送商砼，人工要乘以系数0.85，见A.4说明)材料费：3024.70+2.76+2.1=3029.56C25砼10.15×298=3024.70水0.91×3.03=2.76草袋1×2.1=2.1机械费：1.24×11.49＝14.25更多精品文档学习-----好资料插入式震捣器台班换算单价：1.44+4.29+1.88＋4×0.97=11.49（注意：停滞费只有在发生了索赔时才按实际停滞台班计取，停滞费不汇总到定额参考基价里）则直接费单价：657.18（人工费）+3029.56（材料费）+14.25（机械费）=3700.98管理费：3700.98×7.56%＝279.79利润：3700.98×2.5%＝92.52综合单价：3700.98+279.79＋92.52=4073.30元/10m32、计算工程量（题目只要求计算±0.00以上的柱子）Z3=0.3×0.4×5.1×4=2.45Z4=0.4×O.5×5.1×4=4.08Z5=0.3×O.4×5.l×4=2.45合计：2.45+4.08+2.45=8.983、分部分项工程费用0.898×4073.30=3657.82元【案例9】已知：某现浇钢筋混凝土单层厂房如上图，采用泵送商品砼施工，屋面板顶面标高5.1m;C25混凝土柱，其基础顶面标高-0.5m；截面尺寸为Z3=300×400mm、Z4=400×500mm、Z5=300×400mm。材料单价按定额价，按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。计算：±0.00以上柱子工程量，完成表内数据，要求写出计算过程。分部分项工程费用表更多精品文档学习-----好资料解注：则只有人工单价按文件47元／工日，涉及到人工费、无机械台班工日【案例9解答】只有人工单价按文件47元／工日，涉及到人工费、无机械台班工日1、计算综合单价人工费：16.45×0.85×47=657.18材料费：1829.44+1.79+2.1=1833.33P130025C25砼10.15×180.24（定额参考基价）=1829.44水0.91×1.97=1.79草袋1×2.1=2.1机械费：1.24×10.13=12.56直接费单价：657.18+1833.33+12.56=2503.07管理费：2503.07×7.56%=189.23利润：2503.07×2.5%=62.58综合单价：2503.07+189.23+62.08=2754.88元/10m32、计算工程量Z3、Z4、Z5合计：8.983、分部分项工程费用0.898×2754.88=2473.88元【案例10】已知：某现浇钢筋混凝土单层厂房如上图，采用现场搅拌砼施工，屋面板顶面标高5.1m;C25混凝土柱，其基础顶面标高-0.5m;截面尺寸为Z3=300×400mm、Z4=400×500mm、Z5=300×400mm。材料信息价格如下表，表内无列示的材料按定额价。按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。××年××期《××建设工程造价信息》发布的市场参考价计算：±0.00以上柱子工程量，完成表内数据，要求写出计算过程。分部分项工程费用表更多精品文档学习-----好资料【案例10解答】、计算综合单价更多精品文档学习-----好资料人工费：16.45×47=773.15材料费合计：2359.26水泥10.15×0.371×362=1363.17砾石10.15×0.820×62=516.03中砂10.15×0.509×91=470.14水(10.15×0.165配合比里的水+0.91浇捣施工用水)×3.03=7.83草袋1×2.1=2.1机械费：1.24×11.49=14.25插入式震捣器台班单价：1.44+4.29+1.88+4×0.97=11.49（详见案例8）直接费单价：773.15+2359.26+14.25=3146.66管理费：3146.66×7.56%=237.89利润：3146.66×2.50%=78.67综合单价：3146.66+237.89+78.67=3463.21元/lOm32、计算工程量Z3、Z4、Z5合计：8.983、分部分项工程费用0.898×3463.21=3109.96元更多精品文档