Documentnumber【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】观摩项目情况介绍观摩项目情况介绍广东省梅州市恒大御景半岛一期A块9#（A28）、10#(A29)及车库C区项目工程位于梅州市梅江区芹洋半岛。建筑面积约为㎡，由两栋地上29层地下一层高层商住楼组成。由恒大地产集团控股的梅州大百汇品牌产业园有限公司建设，华锦建设集团股份有限公司施工，梅州市正明监理有限公司监理，艾奕康建筑设计（深圳）有限公司设计。项目在建设过程中，得到了各级政府部门、市住建局、质监站、安监站等领导的长期关心与指导，在质量管理、安全文明施工等方面取得了一定进步。总公司简介华锦建设集团股份有限公司成立于上世纪50年代，拥有房屋建设工程，市政公用工程施工总承包一级资质及多项专业承包资质，年生产总值超过50亿元。公司贯彻“质量第一，预防为主”的方针，结合ISO质量认证，制定了质量管理企业标准，项目部在此基础上，结合本工程实际情况，围绕样板引路、材料设备进场管理，分享工程施工质量控制，质量通病防治、实测实量、QC小组活动等方面，对企业标准进行细化，形成一套完整的质量控制体系。施工质量控制管理项目部以质量管理为重心，从材料投入着手，坚持样板引路，重视质量策划，实行过程控制和实测实量MATCH_
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_1714049998187_1，同时积极采用新材料、新技术、新工艺，创新管理
方法
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等着手段来保证施工质量。样板引路开工伊始，公司会同项目部对工程进行质量策划，结合管理目标明确质量控制措施及工艺要求，旨在控制质量通病的出现和质量事故的发生。为了进一步推进样板引路的示范作用，固化标准，指导施工，现场建立工程样板，涵盖模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、内外墙抹灰工程、防水工程、水电安装、外墙装饰、安全防护及质量通病防治样板，通过实物展示，将复杂的工序定型化、规范化、可视化，促进施工质量的提升。在施工前，所有技术管理人员及工人均要在样板前接受技术交底。掌握工艺要点材料及设备进场管理制度强化工序质量，严把材料质量关，严格过程控制。开工前我们认真选择材料供应商，对材料及设备进场均按质量验收规范进行认真检查，并按要求抽样送检。施工过程注重工序交接验收及技术复核，使各道工序质量得到保障。主要分项工程施工质量控制为保证板筋间距、接头位置、保护层的准确性，项目采取了“模板上划线”，“梁、柱钢筋编号挂牌”，设置钢筋马蹬、水泥垫块、塑料垫块等措施。钢筋下料则采用计算机技术，以达到精确、节约的目的。模板工程：为保证模板的平整度和垂直度，使用高平整度的菲林板、进口方木；在安装和校验时，使用激光水准仪。非标准层的模板配料，采用三维建模技术及车间统一切割，提高模板的装配精度。混凝土工程：提前优先浇筑顺序、施工缝位置，做好不同标号构件的隔离措施。为保证泵送质量，每车商品混凝土进场后，均进行坍落度现场检测，对偏差过大的予以退场。对大体积混凝土，采用镀锌钢管和水泵组成内循环水降温系统，有效控制混凝土水化热效应。砌筑工程：砌筑前绘制排砖图，在地面弹墙体控制线、墙边线、立皮数杆；砌筑过程中，吊垂直线、拉水平线，保证垂直度和灰缝平直。严格按照图纸、规范和标准设置构造柱、过梁、压顶、腰梁、拉结筋、门窗固定块等构件，并控制一次砌筑高度、顶砖或塞缝的时间，正确留置槎口实测实量制度为有效落实实测实量，改进过程管理，成立实测小组，对混凝土结构、砌体、内墙抹灰、门窗工程的截面尺寸、垂直度、平整度、方正性等重要参数进行实测实量。在确保实测数据公正、准确的基础上，重视结果的分析、运用，规范管控
流程
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，促进管理提升。QC小组活动制度项目部成立了以项目经理为组长，项目技术负责人、施工员、质量员、测量员、班组长未骨干，其他员工全员参与的QC小组，并制订了《QC小组活动制度》。新工艺、新技术为响应梅州市市对新工艺、新技术的推广，以及华锦建设对技术创新、质量进步的不断追求，项目部引用了以下新工艺、新技术：1、砌筑工程、内墙抹灰工程进行了技术革新，引入了《高精蒸压加气混凝土砌块薄浆干砌法》，蒸压加气混凝土砌块自身具有保温、隔热、隔声、质轻等优良功能，是一种非常理想的能保温和围护功能于一体的墙体材料。2、大直径钢筋直螺纹连接，使用钢筋连接套筒可以大大降低材料的使用，而且操作简便，不受钢筋成份种类限制。可提前预制，不占工期，加工效率高。直螺纹套筒具有连接方便、快捷、简单，施工不用电，风雨无阻，可全天候施工。可连接横、竖、斜向的HRB335、HRB400同径或异径钢筋。3、悬挑式脚手架固定悬挑型钢的U型钢筋拉环施工工艺改进应用。原采取直接预埋16厘固定环是一次性的，外架拆除后，该固定环也就失去它的功能，必须拆除，一部分永久性留在砼构件内，一部分只能作为废铁处理，另外在切除钢筋时，还产生有害气体，对人体及环境不利。改进后的预埋铁件，拆除后还可以重复使用，即安全又环保，采取改造后的钢板螺栓工艺施工后，钢板螺栓投入费用仅占全部预埋16厘钢筋费用的40%，且拆除下来的钢板螺栓件可周转重复使用。绿色施工和环境保护项目对钢筋下料和模板切割实用计算机技术，并建设了中水循环系统，利用沉淀池、过滤池储存处理的雨水，与宿舍屋顶喷淋系统形成循环；在施工区、办公区和生活区，使用LED节能灯，通过以上措施，实现节水、节能、节材的目的。项目还通过设置防扬尘道路喷淋、架体喷淋系统，配备流动洒水车，移动式雾炮，建筑垃圾与生活垃圾分类处理。安全管理、文明施工项目部结合公司的VIS形象设计，在施工现场主要通道进行硬底化处理，并设置施工大门、门卫室、监控系统、门禁系统、九牌三图、班前讲评台、茶水亭等设施，均采用定型化、工具化、拆装方便简易，且周转率高。办公区设有经理室、技术室、施工员室、安全室、资料室、医务室、会议室等，布局合理，通风良好，安装空调及放置绿色植物，文件资料统一归档存放，并每天有专人清理保洁卫生。生活区采用彩钢板搭设活动房作为宿舍，并按
规定
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设置考勤区、食堂、盥洗室（台）、淋浴室、开水房、厕所、晾衣区等生活卫生设施。现场施工器具均采用标准化、工具化、定型化器具。外架搭设规范，工字钢、连墙件、卸荷钢丝绳、安全密目网等安全可靠。安全通道均为双层防护，整洁美观，确保施工安全；楼梯口、电梯口、洞口、通道口、临空、临边均采用有效防护。施工用电采用三相五线制，一箱一机一闸一漏。所有配电设备都采用具备“3C”认证的产品，确保施工用电的安全。施工现场配备齐全消防器材，定期举行安全消防演练和应急救援演练回顾过去，展望未来，恒大御景半岛项目将遵循华锦建设“以社会为已任，以企业为本位，创诚信满意服务、铸华锦百年丰碑”的企业宗旨。以质量求生存，以安全求发展，全面加强质量管理制度标准化的建设，谱写华锦建设质量管理新的篇章，迎接美好未来！！
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