建筑工程成品保护方案及措施制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。1成品保护责任及管理措施1.1责任措施项目经理部根据施工组织设计及施工方案的成品保护措施，以合同、
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等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。1.2现场材料保护责任由我公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。1.3结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、
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、混凝土浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。1.4装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段（一般是户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业
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单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。2）上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。3）接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。4）分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以
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面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。5）项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）6）项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包进行技术交底及各分包单位对班组及成员进行操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。7）项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、
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、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。2主要施工项目成品保护措施2.1测量定位定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。2.2土方工程机械挖土，为防止基层土层扰动，应预留一层20cm厚的土不挖，钎探后用人工清底，钎探完成后及时进行垫层和基础施工。2.3地下防水工程底板防水卷材施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，底板防水施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。防水甩槎部分要干码砖保护。对防水混凝土工程混凝土浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工缝，撞动金属止水带和扯破橡胶止水带，并且对该部分成品采取有针对性的保护措施，办理交接手续，责任工程师要将实际情况记录在施工日记中，做为一个重点检查项目。2.4钢筋工程1）钢筋架空垫高堆放，避免浸泡、玷污。2）加工好的成型钢筋分规格、部位按指定地点堆放，并用垫木垫好，防止变形。3）往楼层上吊运钢筋时，吊点应正确，以免变形。4）钢筋绑扎好后，各工种操作人员不准任意蹬踩钢筋。5）水电安装人员施工时不得任意切断或移动钢筋。6）楼板钢筋绑扎完毕浇筑混凝土前，为避免踩踏钢筋，按浇筑行走路线搭设跳板。2.5模板工程1）大模板吊运时要平稳准确，不得碰到已施工完的部位。2）用撬棍调整大模板时，要注意保护模板下面的砂浆找平层和海绵条。3）拆除大模板时按程序进行，禁止用大锤敲击，不得在墙上撬模板，以免损坏混凝土表面和棱角。4）拆下的大模板如发现模板不平或肋边损坏变形，应及时修理。5）.大模板堆放场地要坚固，面对面堆放。2.6混凝土工程1）混凝土浇筑过程中应派钢筋工随时整理钢筋。2）振捣混凝土时，不得振动钢筋、模板、预埋件及水电预埋管、盒等，散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。3）已浇筑的楼板、楼梯踏步必须在混凝土强度达到1.2MPa以上，方可上人操作。4）在墙、柱模板及楼梯踏步模板拆除后，在墙、柱的阳角处及楼梯踏步上覆盖竹胶板保护。2.7砌筑工程在砌筑工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染。沉降缝砌筑时要随砌随清理沉降缝侧多余砂浆，防止砂浆掉入沉降缝中，使沉降缝起不到沉降变形的有效作用。在构造柱、圈梁模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。2.8地面与楼地面工程1）水电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过监理检查认可后，与土建专业进行交接。2）土建将安装完毕的木门框，用竹胶板将1.2米以下框周围包钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。3）运输砂浆或豆石混凝土过程中，凡经过各类门处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。4）对于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒，板块要立放，光面对光面，设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆。禁止其他人员上去踩动并做保护标识，铺设完后房间要进行封闭，待强度达到后，用纤维板等加以覆盖保护。5）水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑倒和碰坏已施工完成的地砖、花岗岩地面。2.9门窗工程1）木门框完成后，在1.2米以下用竹胶板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆前应将五金件用纸胶带或塑料布包裹，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。2）铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要贴胶带保护并及时清理多余的胶液。3）在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。4）门窗玻璃要做好标识保护，对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。2.10后浇带的保护结构底板留置的后浇带采用16cm厚竹胶板覆盖保护，盖板采用预埋铅丝固定，避免杂物落入后浇带内.楼板的后浇带采用钢管架支撑，直至后浇带施工，以免结构变形。
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