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节能改造实施方案(终稿)

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节能改造实施方案(终稿)
节能改造实施 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 (终稿)节能改造实施方案(终稿)PAGE节能改造实施方案(终稿)固原市区2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目实施方案宁夏固原建筑设计研究院二O一三年十一月项目名称:固原市区2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目实施方案项目建设单位:固原市住房和城乡建设局项目负责人:李俊国项目编制单位:宁夏固原建筑设计研究院(有限公司)证书编号:A2董事长:李海东(高级工程师、一级国家注册结构师)总工程师:梁化于(高级工程师、二级国家注册建筑师)项目负责人:李海东(高级工程师、一级国家注册结构师)参加编制人员:建筑:党栋(建筑工程师)结构:李文涛(结构工程师)给排水:王丽荣(给排水工程师)暖通:李忠(暖通工程师)电气:李小刚(电气工程师)目录TOC\o"1-2"\u第一章改造项目基本情况PAGEREF_Toc7\h1改造项目概述PAGEREF_Toc8\h1改造项目现状PAGEREF_Toc0\h2改造项目汇总PAGEREF_Toc1\h4第二章改造目标及主要内容PAGEREF_Toc4\h5改造原则PAGEREF_Toc5\h5改造目标PAGEREF_Toc6\h7改造主要内容PAGEREF_Toc7\h7第三章改造技术方案PAGEREF_Toc8\h9编制依据PAGEREF_Toc9\h9改造前建筑节能情况PAGEREF_Toc0\h10改造的内容、做法和技术要求PAGEREF_Toc1\h10改造工程涉及的基本参数及指标,节能计算PAGEREF_Toc2\h14第四章实施进度和 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 PAGEREF_Toc3\h21项目实施进度PAGEREF_Toc4\h21项目实施计划PAGEREF_Toc5\h22第五章改造效益分析PAGEREF_Toc6\h22经济效益PAGEREF_Toc7\h22、社会效益PAGEREF_Toc8\h23环境效益PAGEREF_Toc9\h23第六章工程管理、技术和资金保障情况PAGEREF_Toc1\h24项目工程管理PAGEREF_Toc2\h24、保障措施PAGEREF_Toc3\h26资金保障与投资估算情况PAGEREF_Toc4\h29第一章改造项目基本情况改造项目概述为了贯彻执行国务院《民用建筑节能条例》、《宁夏回族自治区民用建筑节能办法》和城乡建设部、财政部《关于推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造的实施意见》,全面推进市区既有居住建筑供热计量及节能改造工作,努力建设资源节约型、环境友好型社会,结合我市既有居住建筑供热计量及节能改造实际,特编制本实施方案。项目名称:固原市区2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目实施方案项目建设单位:固原市住房和城乡建设局项目建设负责人:李俊国项目建设地址:固原市区编制单位:宁夏固原建筑设计研究院(有限公司)编制依据:《民用建筑节能条例》;《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金管理暂行办法》;《宁夏回族自治区既有居住建筑供热计量及节能改造管理办法》等相关法律规定和规范。工程规模:拟对固原市区21个小区进行供热计量及节能改造,结构形式均为砖混结构,建筑层数为五层至六层,拟改造项目总户数为6784户,总建筑面积为765699㎡。项目性质:既有居住建筑供热计量及节能改造项目建设期:一年(2014年)项目总投资:该项目概算总投资20597万元,其中:工程费用18705万元,工程建设其他费用1292万元,预备费600万元。建设资金来源:1、申请国家财政奖励资金4211万元,占总投资%(每平方米奖补55元);2、自治区财政配套资金3446万元,占总投资%(每平方米配套45元);3、地方财政配套资金1531万元,占总投资%(每平方米配套20元);4、用户出资6179万元,占总投资30%.5、供热中心出资热源及热平衡改造资金5230万元,占总投资%。改造项目现状1、气候情况固原市采暖期天数为165天,采暖期室外平均温度-℃,采暖室外计算温度为-14℃,年平均温度℃;冬季最低日平均温度为-22℃,极端最低温度℃,最大冻土深度米,主导风向为西北风,属典型的大陆性气候。2、既有建筑面积固原市区域集中供热总面积438万平方米,其中既有居住建筑面积万平方米,约占全市集中供热总面积的61%,大部分建于1985—2007年。市区既有居住有建筑中,除建成时间在20年以上和拟拆迁建筑,具有改造价值的既有居住建筑面积239万平方米,其中南塬供热区域102万平方方米、北塬供热区域137万平方方米。3、围护结构既有居住建筑结构为砖混结构,外墙一般为370或240烧结砖墙,屋顶为炉渣保温,没有采取保温节能措施;房屋层高米左右,多数安装单层铝合金窗或钢窗,冷风渗透量大,单位面积耗热量大。4、室内采暖设施室内采暖系统全部为传统的双管或单管系统,管材为钢管,没有分户控制,室温不可调控,散热器全部为铸铁制散热器;由于原供热锅炉全部为小型燃煤锅炉,因水处理差甚至没有水处理设施,室内管道锈蚀、堵塞严重,采暖效果差。5、热源及供热管网固原市区目前共有30座换热站,其中:南塬、北塬供热区域各15座,全部安排值班人员值守启停设备,记录和调节各设备运行参数及运行情况,各换热站供热温度、压力、流量、用户采暖温度等运行参数及设备运行情况没有实现远程监控,各换热站运行不稳定,供热温度不均衡;同时各换热站至用户间的二级管网多数为原供热管网,管道运行年代较长,以地沟敷设为主,保温设施差,没有平衡调节设施,并网集中供热水力失调严重,尤其是既有建筑进户地沟管道锈蚀、堵塞、漏水、水力失调现象普遍存在,在采暖运行中浪费能源较为严重。改造项目汇总我市拟对固原市区21个小区进行供热计量及节能改造,建筑的建造年代为1994年至2007年之间,结构形式均为砖混结构,建筑层数为五层至六层,拟改造项目总户数为6784户,总建筑面积为765699㎡,共计172栋楼。2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目汇总表编号项目所在市县项目名称(小区名称)建造年度结构类型改造面积(平方米)楼栋数户数改造内容备注1固原市区东扩小区2001砖混10085021=SUM(LEFT)910[1]、[2]、[3]2固原市区北苑小区2001砖混312909310[1]、[2]、[3]3固原市区利民小区2002砖混8924323816[1]、[2]、[3]4固原市区山城名邸一期2005砖混395219320[1]、[2]、[3]5固原市区金城花园一期2005砖混5984613512[1]、[2]、[3]6固原市区清河苑小区2006砖混148563130[1]、[2]、[3]7固原市区东关村小区2002砖混201926183[1]、[2]、[3]8固原市区紫薇花园小区2002砖混163294115[1]、[2]、[3]9固原市区信合小区2002砖混12289384[1]、[2]、[3]10固原市区税苑小区2002砖混125113112[1]、[2]、[3]11固原市区东海园区2004砖混156034281404[1]、[2]、[3]12固原市区家乐园小区2002砖混284077248[1]、[2]、[3]13固原市区物资小区2003砖混328754286[1]、[2]、[3]14固原市区西花苑小区2004砖混241954210[1]、[2]、[3]15固原市区水利小区2002砖混213155186[1]、[2]、[3]16固原市区师范学院小区1994砖混205568180[1]、[2]、[3]17固原市区行署北院家属楼1998砖混232726202[1]、[2]、[3]18固原市区王洼煤矿家属楼2002砖混200376196[1]、[2]、[3]19固原市区梅园小区2003砖混193934180[1]、[2]、[3]20固原市区宁新小区2004砖混117053102[1]、[2]、[3]21固原市区邮政小区2001砖混10983398[1]、[2]、[3]合计7656991726784注、改造内容:[1]室内供热系统计量及温度调控改造;[2]热源和供热管网热平衡改造;[3]建筑围护结构节能改造。(填相应序号即可)。第二章改造目标及主要内容改造原则、以人为本,惠及民主;把改善居住条件,为民办事作为既有居住建筑改造的出发点,通过进行供热计量和围护结构改造,使居住建筑实现冬暖夏凉,隔声降噪,达到节能减排,提升品味的效果。、节能与节费并举、顾各方利益原则;以科学发展观为指导,以节能减排和环境保护为目标,以科技进步为支撑,以降低既有建筑采暖能耗为重点,因地制宜,分类指导,创新工作思路,健全工作机制,确保完成既有建筑节能改造目标任务。改造要尊重居民意愿,保障群众权益,兼顾供热单位利益,确保社会和谐稳定;、统筹规划、分步实施的原则;制定全市既有居住建筑节能改造统一规划,分阶段、分批次对全市进行节能改造的既有居住建筑实行科学规划,统筹安排,与全市经济社会发展特别是节能减排规划协调一致,有序推进此项工作。精选一批业主改造意愿强,有一定经济承受能力、居住舒适度差的既有居住建筑作为示范项目进行改造,探索和积累改造技术及政策经验,加强示范宣传,以点带面,逐步推进。、政府主导、各方参与、共同实施、财政支持,多方筹资的原则。完善既有建筑节能改造的政策法规,明确不同既有建筑改造的技术路线、激励政策和财政资金支持方式,促进供热企业加强节能管理和进行供热系统节能改造,引导社会资金投资进行既有建筑节能改造,鼓励和支持有经济能力的单位和节能改造要求的业主进行节能改造,提高业主、 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 能源管理公司和全社会参与既有建筑节能改造的积极性,促进既有建筑节能改造市场化机制的形成。改造目标“十二五”期间计划改造市区既有居住建筑共计万平方米,占市区具有改造价值既有居住建筑总量的%。其中,南塬供热区域万平方米;北塬供热区域万平方米,2012年、2013年市区共计完成改造任务万平方米,占总改造任务的%,剩余万平方米的改造任务计划于2014年完成。通过对既有居住建筑围护结构节能改造、建筑室内采暖系统热量及温度调控改造、热源及管网热平衡进行全面改造,实现居民采暖环境明显改善,总体节能要达到宁夏居住建筑50%节能设计标准,管网调节更为合理,满足供热计量要求,使建筑物的能耗水平和居民能耗支出大幅度降低,室内热舒适度大幅度提高,建筑物外观整洁美观,环境优美,与住宅楼所处的地理位置和地位更加协调,实现直接效益年节约万吨标准煤目标。改造主要内容、改造范围1、改造范围包括旧城区既有建筑中能够保证连续安全使用20年不拆除,且在城市规划区实行集中供热的非节能居住小区。2007年10月1日以后竣工的既有居住建筑及属于城市拆迁范围的既有居住建筑不得列为改造对象。2、管理单位清楚,住宅小区或独立居住建筑有明确的管理单位或机构,且管理单位或机构有进行供热计量和节能改造的积极性,愿意牵头组织实施。3、按照《建筑能耗数据采集标准》JGJ/T15-2007要求,对本市区内既有建筑信息和能耗息进行调查,优先将节能潜力大的项目确定为改造对象。采取入户调查、问卷调查、集中座谈等方式,广泛听取居民、产权单位、供热单位等对实施改造及投资改造的意见,优先将各方主体改造意愿统一、改造资金落实的建筑确定为改造对象。、改造内容:节能改造包括以下三项内容:1.室内供热系统计量及温度调控改造。包括安装热计量表、温控阀,实现分楼(户)计量、分室控温的目标。2.热源及供热管网热平衡改造。主要指热源燃烧系统、循环系统和输送系统的智能控制改造,实现室外温度补偿、风煤联动和变频自控运行及水力自动平衡,提高供热效率。 3.建筑围护结构节能改造。建筑围护结构节能改造的重点可根据建筑所处的气候区、结构体系、围护结构构造类型的不同有所侧重。改造前应首先对外墙平均传热系数、保温材料的厚度,以及相关的构造措施和节点做法等进行分析和评价,确定围护结构节能改造的重点部位和重点内容。应优先选用对居民干扰小、工期短、对环境影响小、安装工艺便捷的围护结构改造技术。应首先考虑透明围护结构节能改造,提高门窗的热工性能和气密性,鼓励业主以参与投资的方式更换原有品质差的门窗。建筑围护结构节能改造工程必须确保建筑物的抗震、结构安全、防火和主要使用功能。第三章改造技术方案编制依据、建设单位提出的有关项目要求和 资料 新概念英语资料下载李居明饿命改运学pdf成本会计期末资料社会工作导论资料工程结算所需资料清单 。、建筑设计专业执行的国家主要规范:《中华人民共和国节约能源法》《民用建筑节能条例》《供热计量技术规程》《既有居住建筑节能改造技术规程》DBJ64/054-2009《供热计量及温控装置验收办法》《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、《民用建筑能耗数据采集标准》JGJ/T154-2007《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《建筑外窗气密性能分级及检测方法》(GB7107)《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)《关于组织申报2012-2013年度全区既有居住建筑供热计量及改造项目的通知》(宁财(建)发[2011]939号);《固原市区既有居住建筑供热计量及节能改造项目实施方案》固政办发〔2013〕76号相关的法规、设计规范。改造前建筑节能情况、建筑维护结构:建筑外墙结构为370粘土实心砖墙、由于拟改造小区建设年代久远,建筑外墙、屋面均未做保温处理,屋面、墙面传热系数均不满足节能标准、保温性能极差,能量耗散严重,建筑外窗部分为单玻璃钢窗、部分为单腔铝合金中空玻璃窗、部分为塑钢中空玻璃窗(5+9A+5),外窗大部分不满足保温性、气密性、水密性等要求,单元门损坏严重,外立面装饰材料脏、乱,严重影响小区居住环境。、建筑供暖情况:本工程热源已改造完成,热源为城市集中供热,故本工程热源及热力主干管不须改造,住宅楼室外供热支管由于当时对供热管道防腐、保温处理标准较低,施工质量较差,经过多年的使用,许多管道腐蚀、跑冒漏滴以及热损失严重,同时由于小区内采暖系统为传统下供下回双管散热器采暖系统,不能够进行热计量和室温调节,热网水利失调严重,楼与楼之间、户与户之间供热不平衡,室内舒适度较差,已严重影响了居民的正常生活,因此节能改造工作势在必行。当地的群众对本项目建设也积极配合,并盼早日开工。改造的内容、做法和技术要求、室内供热系统计量及温度调控改造因地制宜,合理确定热计量方式,应优先实行热源计量和楼栋计量。室内采暖系统改造应以温度调控和热计量为手段、实现建筑节能为目的,不应仅局限于热量收费。改造采用合理可行、投资经济、简单易行的技术方案。特别注意根据既有室内采暖系统现状选择改造后的室内采暖系统形式,改造尽量减少对居民生活的干扰。改造后的室内采暖系统既要满足室温可调和分户计量的要求,又要满足运行和管理控制的要求。改造的供热采暖系统,必须明确一处供热企业和终端用户之间的热费决算位置,并在该位置上安装热量表根据现场踏勘,用户热表法:拆除原采暖系统管道,在每一单元楼梯间新装一组独立双管,室内采暖改造为单管跨越水平串联分户控制系统,在楼梯间每户安装锁闭阀、过滤器和热量表;在每组散热器上安装温控装置。、热源和供热管网热平衡改造根据现场踏勘,本工程热源为城市集中供热,故本工程各小区热源运行良好。改造更换项目室外管网系统管径偏小、管道堵塞漏水造成水力失调的管道,更换不能调节启闭的管道阀门,对未采取保温防腐措施或保温防腐措施不到位的管网重新保温,并在每栋楼安装一热计量表和水力平衡阀。、围护结构节能改造1、外墙保温改造施工前做下列准备工作:原墙面上由于拆除、冻害、泛碱或侵蚀所产生的缺损、孔洞应予修补;原墙面上油渍及污染部分进行清理;原墙面上管线、构件、设备应提前拆除改装;原墙面饰面层为涂料及面砖应于清除;外墙面改造采用预制外保温板或成品保温板装饰板,其板缝须采用相应的保温和防水材料进行密封,满足保温防水及防裂的要求;门窗洞口外侧墙体、封闭阳台挡板及底层阳台底板、外挑构件等热桥部位应进行保温处理,保温层外露部位应做好密封和防水处理。阳台及挑出露台用加气混凝土等轻型墙体砌筑砂浆脱落的部位应将墙体砂浆清理干净,按照宁02J1-外14做法进行修补处理后再进行保温改造。2、外墙保温改造措施:所有外墙外表面均贴50厚EPS板保温,容重为18kg/m3.具体做法见宁02J12-1,须严格按图集要求施工。外墙面地面以底层窗下墙范围贴仿石面砖,作法详见宁02J12-1-9。3、外门窗(1)、原有窗为普通单腔铝合金玻璃窗时,在原有门窗的内侧加装一层单腔铝合金单玻窗,其间距应按照《民用建筑热工设计规范》GB50176-93确定。加装窗为60系列铝合金框单玻璃推拉窗(5厚玻璃),改造后传热系数为(w/m。外门窗抗风压性能Wk大于2500Pa,气密性等级为4级,水密性能不低于3级,隔声等级为3级。(3)、门窗框或门窗副框与墙体之间的缝隙应采用高效保温材料加弹性密封胶封堵,避免该部位的开裂、结露和空气渗透。(4)、更换单元门,应在门框与墙体连接的部位进行保温、密封处理,单元门为钢质防盗保温自闭式门。4、屋面和地面(1)、屋面改造对原房屋结构进行复核、验算,满足改造施工要求。(2)、屋面改造采用翻新屋面防水后做倒置式保温屋面,具体做法为揭取原有防水层,在原水泥砂浆找平层上铺40厚EPS保温板,容重为20kg/m3,然后用水泥砂浆找平做防水层,水泥砂浆找平层厚度为35mm。(3)、屋面改造工程,根据设计要求,设置太阳能设施安装构件。太阳能支座做法见宁07J16-20--。5、楼梯间隔墙(1)、楼梯间隔墙贴20厚胶粉聚苯颗粒,做法详见宁02J12-3。(2)、改造工程施工前,墙面为面砖或其他材料饰面层应予以清除。(3)、距楼梯平台、踏步面1500mm高的墙体保温层应采取加强措施,防止碰撞破坏。6、建筑外墙保温材料防火设计:(1)、保温板在一、三层楼板标高处设500宽防火岩棉板水平防火隔离带(交圈),防火隔离带遇到门窗阻断时,应沿门窗洞口侧向及竖向设置同宽度的防火隔离带,并与水平防火隔离带交圈,交圈,防火隔离带与墙面全面积粘贴。屋面开口部位其四周的保温层应设置500mm宽、外保温系统应采用不燃或难燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。首层的防护层厚度不应的防火隔离带。小于6mm,其他层不应小于3mm。(2)、EPS保温板为阻燃性材料,外保温材料的燃烧性能为E级,保温板表面应全部涂覆聚合物胶浆防火界面层。改造工程涉及的基本参数及指标,节能计算本次改造工程采用50%节能标准,建筑节能计算采用天正建筑节能计算软件,要求单位耗煤量指标小于。并且改造后各部分围护结构的传热系数限值满足表1的规定指标:表一宁夏地区居住建筑各部分围护结构的传热系数限值:屋面外墙外墙(含阳台门上部)体形系数传热系数体形系数传热系数窗墙面积比传热系数北≤≤≤≤≤≤东、西≤≥≤≥≤南≤续表一宁夏地区居住建筑各部分围护结构的传热系数限值:不采暖楼梯间地板地面阳台门下部门芯板体形系数体形系数体形系数体形系数隔墙≤接触室外空气地板≤周边地面≤≤户门≤不采暖地下室顶板≤非周边地面≤外门窗抗风压性能Wk大于2500Pa,气密性等级为4级,水密性能不低于3级,隔声等级为3级,其性能等级划分应符合GB/T7106()-2002的规定。改造前墙体传热系数计算表:各层材料名称厚度mm导热系数W/(修正系数修正后导热系数W/(热阻值R/W聚合物胶浆网格布面层0----EPS板0----水泥砂浆抹面20烧结实心砖370内抹混合砂浆20合计410---墙主体传热阻/WR0=Ri+∑R+Re=注:Ri取,Re取墙主体传热系数W/(K=1/R0=改造后墙体传热系数计算表:各层材料名称厚度mm导热系数W/(修正系数修正后导热系数W/(热阻值R/W聚合物胶浆网格布面层0----EPS板50水泥砂浆抹面20烧结实心砖370内抹混合砂浆20合计460---墙主体传热阻/WR0=Ri+∑R+Re=注:Ri取,Re取墙主体传热系数W/(K=1/R0=改造前屋面传热系数计算表:各层材料名称厚度mm导热系数W/(修正系数修正后导热系数W/(热阻值R/W防水层4水泥砂浆135EPS板-----水泥膨胀珍珠岩480炉渣找平层70钢筋混凝土圆孔板120顶棚抹灰20合计329---传热阻/WR0=Ri+∑R+Re=注:Ri取,Re取传热系数W/(K=1/R0=标准规定体形系数≤,K应≤结论不满足要求改造后屋面传热系数计算表:各层材料名称厚度mm导热系数W/(修正系数修正后导热系数W/(热阻值R/W防水层4水泥砂浆135EPS板40水泥膨胀珍珠岩480炉渣找平层70钢筋混凝土圆孔板120顶棚抹灰20合计369---传热阻/WR0=Ri+∑R+Re=注:Ri取,Re取传热系数W/(K=1/R0=标准规定体形系数≤,K应≤结论满足要求以利民小区8#楼为节能前与节能后分析:利民小区8#楼(改造前)层数:五层层高:米建筑面积:围护结构传热量计算数据 计算项目εiKi[w/m2·k]Fi(m2)εi·Ki·Fi传热系数限值[w/(m2·k)]·单位建筑面积透过围护结构的传热量(w/m2)       屋面(F0/V0≤  (F0/V0>外墙东(F0/V0≤  (F0/V0>qH·T=西  南·单位建筑面积空气渗透耗热量(w/m2)北外窗有阳台双层东0楼梯间不采暖时:西0  南qINF=北  无阳台双层东  ·建筑物耗热量指标(w/m2)西  qH=南    北    阳台门下部门芯板东   西    南  建筑物体型系数:北  建筑物外表面积F0=不采暖楼梯间隔墙建筑物的体积V0=户门63 地板接触室外空气地板   不采暖地下室上部地板    建筑专业 地面周边地面 非周边地面 设备专业 ∑    注:本表建筑面积(A0)维护结构部分的传热面积(Fi)及建筑物的体型系数(F0/V0)2013年    V0=         A0=         qH·T=         qinf(不采暖)=         qinf(采暖)=         Qh(不采暖)=         Qh(采暖)=         耗煤量(改造前)      利民小区8#楼(改造后)层数:五层层高:米建筑面积:围护结构传热量计算数据 计算项目εiKi[w/m2·k]Fi(m2)εi·Ki·Fi传热系数限值[w/(m2·k)]·单位建筑面积透过围护结构的传热量(w/m2)       屋面(F0/V0≤  (F0/V0>外墙东(F0/V0≤  (F0/V0>qH·T=西  南·单位建筑面积空气渗透耗热量(w/m2)北外窗有阳台双层东0楼梯间不采暖时:西0  南qINF=北  无阳台双层东  ·建筑物耗热量指标(w/m2)西  qH=南    北    阳台门下部门芯板东   西    南  建筑物体型系数:北  建筑物外表面积F0=不采暖楼梯间隔墙建筑物的体积V0=户门63 地板接触室外空气地板   不采暖地下室上部地板    建筑专业 地面周边地面 非周边地面 设备专业 ∑    注:本表建筑面积(A0)维护结构部分的传热面积(Fi)及建筑物的体型系数(F0/V0)2013年    V0=         A0=         qH·T=         qinf(不采暖)=         qinf(采暖)=         Qh(不采暖)=         Qh(采暖)=         耗煤量(改造后)      通过比较改造后每平米节约标煤公斤,节能54%,达到节能改造标准要求。第四章实施进度和计划项目实施进度项目选定阶段:根据既有建筑节能改造建筑和小区的认定选择原则,及“十二五”期间我市既有居住建筑节能改造任务,2014年5月底前完成改造项目的选定工作。项目申报阶段:2014年2月底前完成既有居住建筑节能改造项目申报工作。设计阶段:2014年3月底前完成既有居住建筑节能改造整体方案和施工图设计。组织阶段:2014年4月1日至30日。本阶段重点:做好群众思想工作,工程预算,招标投标等前期工作,选择好施工队伍,协调相关单位抓好落实。施工阶段:2014年5月1日至10月30日。此阶段重点抓好工程施工质量,房屋产权单位要协同市质量监督站、工程监理单位,严格质量管理,确保优质工程。验收阶段:2014年10月30日至11月30日。工程验收由改造实施单位组织,设计、施工、监理、质监、供热企业等相关部门参加,按照国家有关工程质量验收标准及施工规范进行验收。项目实施计划 2014年计划完成市区既有居住建筑改造万平方米。第五章改造效益分析由于本项目为节能减排,是以改善民生、改善生活环境、服务于人民为主要目的,对国民经济的贡献主要表现在外部效果,所产生的效益是难以用货币量化的环境效益和社会效益,因此本工程的效益除了考虑经济效益之外,应从社会全局着眼,与人民生活环境和健康条件的改善、与工农业的加速发展等宏观效益结合在一起来评价。经济效益我市既有居住建筑节能改造按万平方米来计算,冬季采暖:改造前,冬季供暖单位面积耗煤量为㎏/㎡标准煤,年耗煤量为23767吨标准煤;按50%节能标准进行改造后,单位面积耗煤量为㎏/㎡标准煤,节约㎏/㎡标准煤,整个供暖季节约标准煤万平方米×㎏/㎡=11884吨标准煤,合11884吨标准煤×㎏=15092吨普通煤,每吨煤价格按650元计算,整个供暖期实际节约981万元。    、社会效益建筑节能是节能减排的重要组成部分,既有建筑节能改造是建筑节能的主要措施,也是环境保护的需要。减少城市供暖燃煤对缓解大气污染问题有直接影响,通过对既有居住建筑节能改造,可以减少采暖煤炭消耗,节约电力资源,减少二氧化碳、二氧化硫等气体的排放量,降低温室效应。  环境效益根据住房和城乡建设部统计,建筑能耗占我国能源消费总量28%以上。在既有的近40亿平方米建筑中,99%均属于高耗能建筑,单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2~3倍。按照国际经验和我国目前建筑用能水平发展预测,到2020年,我国建筑能耗占全社会总能耗的比例将达到35%左右,超越工业用能,成为用能的第一领域。我市完成万平方米既有居住建筑节能改造后,全年采暖运行节约11884吨标准煤,可减少二氧化碳排放、二氧化硫排放、氮氧化合物排放、烟尘排放量。改造后可节约大量燃煤,城市居住环境将大幅度改善,区域内居民采暖质量得以提高,采暖费用明显降低,将实现经济效益、社会效益和环境效益的多赢。第六章工程管理、技术和资金保障情况项目工程管理该项目实行政府统一领导下的部门分工负责制,由市住建局作为项目牵头实施单位,具体负责项目的申报、实施和管理,市城管局、财政局共同配合,做好对既改项目分户热计量、投资及竣工验收等工作。 、相关部门职责  1、市住建局:负责改造项目申报及建设方案、技术方案的编制;负责整个项目的改造建设及竣工验收工作。  2、市城管局:参与项目《实施方案》的编制申报;负责整个项目改造过程中分户热计量的辅助建设,以及既改项目的实施热计量收费管理。  3、市财政局:参与项目建设全过程监督;参与《实施方案》的编制申报、技术方案的审定和工程竣工验收工作;具体负责项目投资使用管理,并按照工程建设计划和实施进度及时拨付启动资金和建设资金;负责工程项目预决算审核。  、项目建设管理  1、严格控制建设规模和内容。项目建设单位必须严格按照项目实施方案和建设方案批复的建设规模、内容、质量要求及投资额度与筹资比例组织实施,不得擅自变更;如在项目实施过程中,确需变更建设规模、内容或标准的,要按照程序逐级上报原审批部门进行批复变更。  2、规范拨款程序。项目建设资金实施财政集中支付,并按工程实施进度依次审批拨付。在实施方案和建设方案批复后,先行拨付启动资金;工程建设中,建设单位依据核验后的单位工程进度上报资金拨付审批表,经建设单位、施工单位、监理单位以及项目监管部门(财政、住建)和市政府分管领导审核同意后,由财政部门按用款计划向项目建设单位拨付资金。  3、严格图纸审批。为确保施工设计的科学性、合理性,实现节约投资、控制规模的目标,建设单位在建设方案批复后,应委托有专业资质的设计单位,编制设计图设计,完成施工图设计后,由市住建局牵头组织有关单位和专家进行图纸审查并形成审查意见,施工图修改完善并经市住建局专家组审查通过后,方可开工建设。  4、加强监督检查。项目实施过程中,市财政、住建等部门依据工程建设进展情况,定期不定期对工程建设和资金使用情况进行监督检查,对检查中发现的问题要及时以通报或督办的形式,责成项目建设单位督促施工企业限期整改;对未按期限和标准要求完成整改任务的实施相应处罚。  、项目竣工验收  1、项目严格按照国家建设部《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造项目验收办法》及相关工程验收标准进行验收,建设单位完成年度改造任务、改造内容和资料汇总整理后,由市财政、住建等部门组织初步验收,对初步验收中发现的问题,书面责成施工单位限期整改,整改完成后报请自治区财政、住建厅及国家有关部委组织终验,终验完成后,予以核拨全部工程资金。  2、项目建成后,建设单位应及时委托有资质的中介机构编制工程竣工决算 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 ,报市财政部门进行审核;同时审计部门依法对政府投资项目资金使用情况全面进行审计。  、保障措施、加强组织领导。为加强对市区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的组织领导,确保该项工作有计划、有步骤的实施,决定成立市区既有居住建筑供热计量及节能改造领导小组。  组长:黄思明市政府副市长  副组长:马宝福市财政局局长  李俊国市住建局局长  何永吉市城管局局长  成员:魏志刚市财政局副局长  刘泰保市住建局副局长  张彩虹市城管局副局长  李国琴市财政局经建科科长  张雅莉市住建局墙材节能中心主任  蒙慧森市城管局公用事业科科长  领导小组下设办公室,办公室设在市住建局,负责项目领导小组的日常工作,刘泰保担任办公室主任。、完善协调机制。市住建、财政、城管等部门应按照实施方案的要求,加强联系,密切协作,通过工作协调机制的建立,确保改造项目的同步实施。领导小组办公室要成立专门工作小组,抽调相关专业技术人员,负责既有居住建筑供热计量及节能改造的宣传动员、组织计划、综合协调、监督检查、工程初验和节能效果的测评认定工作。、完善配套政策。市住建局结合国家自治区既有建筑节能改造相关规定,相应制定固原市既有建筑节能改造实施细则,为既有居住建筑供热计量和节能改造工程提供坚实的政策保障;市城管局作为供热行业主管部门,按照建设部《城市供热价格管理暂行办法》等要求,结合当地实际,制定《固原市供热计量价格及收费办法》及相关政策法规,作为热计量收费的政策依据,同时结合供热计量改造的工作实际,研究制定监管办法及实施细则。、建立技术支持体系。以固原市建筑设计院及其他科研院所为依托,为改造项目提供技术支持,技术方案应严格按照住建部《集中供热系统热计量技术规程》及《既有居住建筑供热计量和节能技术导则》执行,并参照周边城市既有建筑供热计量改造成熟经验技术,完善本市既有建筑供热计量及节能技术标准、技术路径和实施指南。、建立节能评估机制。市住建、财政、城管等部门应建立完善节能改造评估体系,对改造的任务完成情况、节能改造项目设计、施工资料等进行验收前,应委托具备资质的建筑能效测评机构对改造工作量、节能效果及热费支出降低等情况进行评价,达不到预期指标的,应分析原因,提出限期整改要求并监督落实。、强化宣传引导。市住建、财政、城管、等部门及实施单位要积极利用报纸、广播、电视、网络等各种宣传媒体,采取制作展板、悬挂横幅、张贴公告、散发宣传单等多种方式,对既有居住证建筑供热计量及节能改造的重要意义、改造效果、政策措施等进行广泛、深入宣传,动员相关部门、供热企业、居民等积极参与既有居住建筑供热计量与节能改造工作。争取广大市民的理解和支持,要对实施改造的成功案例及时总结推广,不断扩大影响,努力形成有利于改造工作良好的舆论氛围。资金保障与投资估算情况、资金来源1、按照《民用建筑节能条例》的规定,既有居住建筑节能改造费用由政府、建筑所有权人共同负担。国家鼓励社会资金投资既有建筑节能改造。2、节能改造项目资金来源:(1)申请国家财政奖励资金4211万元,占总投资%(每平方米奖补55元);(2)自治区财政配套资金3446万元,占总投资%(每平方米配套45元);(3)地方财政配套资金1531万元,占总投资%(每平方米配套20元);(4)用户出资6179万元,占总投资30%.(5)供热中心出资热源及热平衡改造资金5230万元,占总投资%。、投资估算1、概算的编制依据(1)、工程量按设计人员提供的初步设计资料计算。(2)、《建筑工程计价定额》(2008),《装饰装修工程计价定额》(2008),《安装工程计价定额》(2008),《建设工程费用定额》(2008)。(3)、工程材料价采用《宁夏工程造价》2013第四期固原市10~12月份主要材料预测综合价格计算。(4)、取费标准按三类取费标准计算。(5)、(2007)《建设项目设计概算编审规程》。(6)、建设单位管理费按财政部财建《2002》394号文计算。(7)、工程设计费按国家计委、建设部计价格(2002)10号文《工程勘察设计收费标准》计算。(8)、施工图审查费按宁建(设)字[2001]11号转发自治区物价局《关于施工图设计文件审查收费试行标准的通知》的通知。(9)、建设项目前期工作咨询费按国家发展计划委员会计价格[1999]1283号《关于印发建设项目目前期工作咨询收费暂行规定的通知》计算。(10)、建设工程监理费按国家发改委、建设部发改价格《2007》670号文计算。(11)、招标代理服务费按国家计委计价格[2002]1980号文计算。2、编制说明(1)、本概算依据:建设项目初步设计图纸要求编制,三类工程取费,执行固原地区2013年第四季度建筑调差文件。(2)、概算中个别材料单价和补充定额参考固原地区同类工程预、结算资料确定。(3)、工程建设其它费中各项费用按照国家、地方相关部门、行业计价办法取定。(4)、预备费费率3%。项目概算总投资20597万元,其中:建安工程费18705万元,工程建设其他费1292万元,预备费600万元。2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目估算表序号项目规格、型号单位单数单价(元)投资(万元)备注(结构)一工程费用     1建筑供热计量及节能改造砖混m²18705 外墙贴5cm厚苯板 m²765699604594 外墙抹灰粉刷 m²765699302297 屋面保温改造(含重做防水层) m²765699403063 增加铝合金单腔单玻窗 m²765699503828 保温防盗门樘678415001018室内供热系统计量户678430002035温度调控改造个33920100339供热管网热平衡改造m²765699201531二工程建设其他费用取费基数费率 1292 1工程监理费18705﹪ 468 2设计费18705﹪ 281 4图纸审查费28120﹪ 56 5标底编制费18705﹪ 75 6决算审核费18705﹪ 75 7工程招投标费18705﹪ 94 8工程保险费18705﹪ 187 9建设单位管理费18705﹪ 56 三预备费19997﹪  600 四项目总投资   20597 注:单位面积造价约为269元/㎡
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