精品私人抵押借款合同样书

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载精品私人抵押借款 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 样书甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。编号为借款人身份证号住址电话抵押人身份证号住址电话出借人身份证号住址电话本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确责任，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷第一条借款性质本借贷行为系民间借贷。第二条借款用途限制本合同项下之借款借款人须合法使用，不得从事非法活动。第三条借款额为人民币大写元整，小写元大小写不一致时，以大写为准，下同。第四条借款期限借款自________年____月____日起至________年____月____日止，共个月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向出借人出具的借款收条上所记载的日期为准未记载的依照本条。借款收条为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。出借人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后向借款人发放贷款。借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定本合同项下借款期限内的年利率为百分之。借款人同意以1、先息后本；2、等额本息；3、等额本金。借款人以先息后本方式还款的，应于每月确定的还款日之前支付利息，借款到期后一次性偿还本金及最后一个月利息。借款人以等额本息方式还款的，应于每月还款日之前偿还本金和利息。双方确定每月____日为出借人还款日，如果还款日遇到法定节假日或公休日，还款日期不进行顺延。如果还款日为每月____日，则遇到天数不足30天的月份，还款日为还款当月的最后____日。借款人必须按照约定按时足额偿还出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式还款的，应当在合同到期日当日一次性支付本金和利息。若逾期付息，借款人同意除按本条规定利率支付利息外，每日再按贷款余额的万分之五加付利息。第五条借款人承诺1、保证按照本合同的约定偿还贷款本息；2、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起____日内书面通知出借人及双方共同委托的服务商，并提前偿还贷款本息；3、如实提供有关证件、 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 和其他资料，在出借人审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合。4、向出借人提供抵押人动产包括车辆等、不动产包括房屋等资料，并向出借人保证其真实性。5、借款人变更本合同约定的住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日起____日内书面通知出借人及双方共同委托的服务商。第六条出借人承诺1、2、保证资金来源合法；按时足额向借款人交付借款。第七条提前收回借款出借人无正当理由不得提前收回借款，如因需要提前收回借款的，应提前____日书面告知借款人及双方共同委托的服务商，未经双方的服务商同意，不得提前收回借款。如出现下列影响借款安全的因素，出借人有权在以下任何一项或多项发生时，随时可宣告本合同提前到期并要求借款人在规定的期限内提前清偿全部贷款本息包括逾期利息、全部利息及违约金，而无须承担任何损失1、借款人将本借款资金用于非法活动；2、借款人丧失民事行为能力或被宣告失踪、死亡且财产管理人或继承人或受遗赠人不承担还款义务；3、借款人未按时偿还借款利息、且逾期10天以上者；4、借款人因犯罪或重大经济纠纷被拘留、逮捕、起诉、判刑或借款人的财产被人民法院查封、扣押等限制财产权利的行为发生时；5、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供出借人可予接受的其他担保的。第二部分抵押第八条抵押物为确保借款人的借款能如期偿还，抵押人自愿以其拥有所有权的动产、不动产抵押财产见附件一抵押给出借人，为借款人提供担保。抵押人承诺，抵押行为已经过抵押物其他共有人同意。如果因某种原因导致抵押担保无效，抵押人承诺与借款人一起承担还款责任。第九条抵押价值本合同各方确认，前条约定的抵押财产在本合同缔结之日市值约为人民币大写元整，实际抵押额为人民币大写元整。第十条抵押登记本合同签订后两日内公休日顺延，抵押人应持其抵押财产的权证和其他有关证件协同出借人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对出借人承担缔约过失责任。第十一条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息未还本金百分之五每日、超息超过借款期天数产生的利息、违约金及实现债权的所有费用包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费、律师的代理费等。第十二条抵押物保管抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受出借人的监督。第十三条补充担保抵押期间，无论何原因使抵押物价值减少，借款人或抵押人应在____日内向出借人提供与减少的价值相当的担保。第十四条权利限制抵押期间，未经出借人书面同意，抵押人不得将该抵押物转让、抵债或设定其它负担。经出借人书面同意转让的，转让所得应首先用于偿还贷款本息。第十五条抵押物评估若出借人认为有必要对抵押物估价，抵押人必须予以合作。第十六条抵押物的处分如借款人未履行或未完全履行还款义务，则出借人与抵押人在____日内协商将抵押物折价处理，处理所得应优先偿还借款；在前述约定的____日内双方协商不成的，甲方有权对抵押财产予以拍卖、变卖处理，抵押人应当积极配合。因发生本合同第七条所述情形，出借人提前收回借款的，抵押人同意适用前款规定。第十七条抵押注销出借人应在借款人偿还全部款项后的两个工作日内协助抵押人到相关抵押登记部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任第十八条借款人未完全、适当的遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任即构成违约。第十九条借款人未按照本合同的约定向出借人履行还款义务，且逾期十天以上者，应当向借出借人支付全部借款本金10的违约金。第四部分债权公证第二十条借款人与出借人双方同意对本合同办理赋予强制执行效力的债权文书公证，且双方对赋予强制执行效力的债权文书公证之含义、内容、程序、效力等完全清楚。第二十一条借款人未按本合同约定的还款日期还款的，或者出现本合同所约定的其他违约情形的，出借人有权向公证机构申请出具《执行公证书》并凭本合同的《公证书》和《执行公证书》向有管辖权的人民法院申请强制执行，而无须经过诉讼程序。借款人或抵押人承诺自愿放弃抗辩权并自愿接受有管辖权的人民法院予以依法强制执行。第二十二条关于履约和违约事实的核实程序1出借人应当向公证机构提供其已经按照本合同的约定向借款人支付借款的证据和《强制执行 申请书 入党申请书下载入党申请书 下载入党申请书范文下载下载入党申请书民事再审申请书免费下载 》；2本合同双方同意公证机构采用电话核实的方式来核实借款人是否已经履行了对出借人的按期还款义务，公证机构向借款人核实的联系人姓名为，联系电话为。借款人承诺上述联系人和联系电话如有变更，将以书面形式通知公证机构的承办公证员，否则，联系人和联系电话以本条款约定的为准。3借款人同意公证机构可以在下列任一情形发生时，依据出借人单方所提供的证明材料依法出具《执行公证书》①公证机构的承办公证员在拨打借款人提供的上述联系人的联系电话时无法接通、无人接听或出现其他无法与上述联系人通话的情形的；②借款人对出借人提供的证明材料有异议，但在接到承办公证员的核实电话后____日内不能提供相反证据或提供的相反证据不充分的；③借款人对出借人提供的证明材料没有异议的。第二十三条本部分条款优先于本合同关于争议解决的条款适用。第五部分其他约定第二十四条因订立和执行本合同所产生的费用均由借款人和抵押人共同承担。第二十五条因履行本合同而发生的争议，需要人民法院裁决的，由出借人住所地人民法院管辖。第二十六条本合同自各方当事人签订之日起成立并生效，若变更或终止本合同，应由合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同原条款仍然有效。如需办理变更登记，应由合同各方共同办理。本合同的变更或终止，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。第二十七条各方声明，每方对于本合同的规定清晰明白无任何疑义和歧义。若出借人行使本合同项下的任何权利应当提前____日向双方服务商提出申请，未经同意，出借人不得行使本合同之权利，本合同所称的服务商即北京公司。另本合同中约定的日期均以自然日计算。第二十八条本合同一式肆份，签约人各执一份，其他报有关部门，具有同等效力。借款人签名按手印抵押人签名按手印________年____月____日________年____月____日出借人签名按手印________年____月____日附件一抵押物清单出借人同意、以上述资产作为抵押物进行抵押登记出借人签字或盖章年____月____日