第六章-施工合同履行管理（一）

重点：XXXXX知识点：XXXXXX次重点、知识点：XXXXXXPPT中其他颜色标识：XXXXXX第六章-施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 履行管理（一）第四节施工合同履行管理一、合同履行涉及的几个时间期限（一）合同工期合同工期指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。合同工期＝合同内约定的工期＋变更索赔顺延的工期合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的标准。一、合同履行涉及的几个时间期限（二）施工期从监理人发出的开工通知中写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止。以此期限与合同工期比较，判定提前竣工还是延误竣工。施工期＞合同工期：延误竣工施工期＜合同工期：提前竣工延误竣工承包人承担拖期赔偿责任，提前竣工是否应获得奖励需视专用条款中是否有约定。【例2018年-真 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 单选】《标准施工合同》中的“合同工期”是指（）。A.承包人完成工程从开工之日起至实际竣工日经历的期限B.合同协议书中写明的施工总日历天数C.承包人从监理人发出的开工通知中写明的开工日起，至工程接收证书中写明的实际竣工日止的期限D.承包人在投标函内承诺完成工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予的顺延工期时间之和网校答案：D【例2017年-真题单选】根据《标准施工合同》，施工期的结束日期是指（）。A.发包人组织的工程竣工验收合格日B.工程施工合同中双方约定的完工日C.工程接收证书中写明的实际竣工日D.承包人施工任务的实际完工日网校答案：C【例2016年-真题单选】根据《标准施工合同》，合同工期应自（）载明的开工日起计算。A.发包人发出的中标通知书B.监理人发出的开工通知C.合同双方签订的合同协议书D.监理人批准的施工进度计划网校答案：B【例2011年-真题单选】某工程施工合同约定的工期为20个月，专用条款规定承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金或延误损害赔偿金。施工至第16个月，因承包人原因导致实际进度滞后于计划进度。承包人修改后的进度计划的竣工时间为第22个月，工程师认可了该进度计划的修改。承包人的实际施工期为21个月。下列关于承包人的工期责任的说法中，正确的是（）。A.提前工期1个月给予承包人奖励B.延误工期1个月追究承包人拖期违约责任C.对承包人既不追究拖期违约责任，也不给予奖励D.因工程师对修改进度计划的认可，按延误工期0.5个月追究承包人违约责任网校答案：B一、合同履行涉及的几个时间期限（三）缺陷责任期1、缺陷责任期时间：从工程接收证书中写明的竣工日开始起算，一般为1年，最长时间不超过2年。缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷，承包人应负责修复，直到检验合格为止。修复费按缺陷原因的责任来划分。一、合同履行涉及的几个时间期限（三）缺陷责任期2、缺陷责任期内修复费的承担由于承包人拥有施工技术、设备和施工经验，缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷，承包人应负责修复，直到检验合格为止。修复费用以缺陷原因的责任划分，经查验属于发包人原因造成的缺陷，承包人修复后可获得查验、修复的费用及合理利润。一、合同履行涉及的几个时间期限（三）缺陷责任期2、缺陷责任期内修复费的承担如果承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以自行修复或委托其他人修复，修复费用由缺陷原因的责任方承担。一、合同履行涉及的几个时间期限（三）缺陷责任期3、缺陷责任期的延长承包人责任原因产生的较大缺陷或损坏，致使工程不能按原定目标使用，经修复后需要再行检验或试验时，发包人有权要求延长该部分工程或设备的缺陷责任期。影响工程正常运行的有缺陷工程或部位，在修复检验合格日前已经过的时间归于无效，重新计算缺陷责任期。【例2020年-真题单选】根据《标准施工招标文件》，关于缺陷责任期的说法，正确的是（）。A.缺陷责任期应从工程接收证书写明的竣工日开始起算B.缺陷责任期内出现的工程缺陷由发包人负责修复C.缺陷责任期内发生的修复费用由承包人承担D.缺陷责任期最长不得超过1年网校答案：A【例2017年-真题多选】关于施工合同履行中缺陷责任期的说法，正确的有（）。A.缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算B.缺陷责任期限视具体工程的性质和使用条件的不同在专用条款内约定（一般为2年）C.由于承包人拥有施工技术、设备和施工经验，缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷，承包人应负责修复，直到检验合格为止D.承包人责任原因产生的较大缺陷或损坏，致使工程不能按原定目标使用，经修复后需要再行检验或试验时，发包人即不得再要求延长该部分工程或设备的缺陷责任期E.影响工程正常运行的有缺陷工程或部位，在修复检验合格日前已经过的时间归于无效，重新计算缺陷责任期，但包括延长时间在内的缺陷责任期最长时间不得超过2年网校答案：ACE一、合同履行涉及的几个时间期限（四）保修期自实际竣工日起算，发包人和承包人按照有关法律、法规的规定，在专用条款内约定工程质量保修范围、期限和责任。对于提前验收的单位工程起算时间相应提前。二、施工进度管理（一）合同进度计划的动态管理（1）进度计划由承包人编制，监理人审核通过。（2）工程实际进度与合同进度计划不符【超前或滞后】，均应修订合同进度计划，由监理人批复。（3）如果修订的合同进度计划对竣工时间有较大影响或需要补偿额超过监理人独立确定的范围时，在批复前应取得发包人同意。（4）监理人对进度计划提出修改意见以及审查，并不改变承包人责任。【例2012年-真题单选】某施工合同履行过程中，承包人因自身原因造成实际工程进度滞后计划进度，按照工程师要求对进度计划进行了修改，并得到工程师的确认。但执行修改后的进度计划，仍不能按期完工。下列关于该拖期的处理 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 中，正确的是（）。A.追究承包人拖期违约责任时，减少合同约定的日拖期赔偿金额B.工程师对确认进度计划负责，承担部分拖期完工违约金C.承包人按合同约定的拖期违约金的计算办法承担违约责任D.按照修改后的进度计划确认新的合同工期，不视为拖期完工网校答案：C二、施工进度管理（二）可以顺延合同工期的情况【非承包人原因】1、发包人原因延长合同工期承包人有权获得工期顺延和（或）费用加利润补偿的情况包括：（1）增加合同工作内容；（2）改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；（3）发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点；（4）因发包人原因导致的暂停施工；二、施工进度管理（二）可以顺延合同工期的情况【非承包人原因】1、发包人原因延长合同工期承包人有权获得工期顺延和（或）费用加利润补偿的情况包括：（5）提供图纸延误；（6）未按合同约定及时支付预付款、进度款；（7）发包人造成工期延误的其他原因。二、施工进度管理（二）可以顺延合同工期的情况【非承包人原因】2、异常恶劣的气候条件异常恶劣气候条件导致工期延误，承包人有权要求发包人延长工期。导致的停工是进度计划中关键工作，则承包人有权获得合同工期的顺延。被迫暂停施工的工作不在关键线路上且总时差多于停工天数，仍然不必顺延合同工期，但对施工成本的增加可以获得补偿。二、施工进度管理（三）承包人原因的延误（1）未能按合同进度计划完成工作时，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。（2）由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。（3）违约金最高赔偿限额为签约合同价的3%。【例2017年-真题多选】关于施工进度管理中，承包人原因延误的说法中，不正确的是（）。A.未能按合同进度计划完成工作时，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用B.由于发包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金C.订立合同时，应在专用条款内约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期违约金的最高限额D.专用条款说明中建议，违约金计算方法约定的日拖期赔偿额，可采用每天为多少钱或每天为签约合同价的千分之几E.专用条款说明中建议，最高赔偿限额为签约合同价的8%网校答案：BE【例2016年-真题单选】根据《标准施工合同》，因承包人原因逾期竣工时，承包人应支付逾期竣工违约金，最高赔偿限额为（）。A.工程结算价的2%B.签约合同价的2%C.工程结算价的3%D.签约合同价的3%网校答案：D【例-模拟多选题】下列在施工过程发生的事件中，可以顺延工期的情况包括（）。A.不可抗力事件的影响B.承包人采购的施工材料未按时交货C.施工许可证没有及时颁发D.发包人不具备合同约定的开工条件E.工程师未按合同约定提供所需指令网校答案：ACDE二、施工进度管理（四）暂停施工承包人责任的情形发包人责任的情形1）承包人违约引起的暂停施工2）由于承包人原因为工程合理施工和安全保障所必需的暂停施工3）承包人擅自暂停施工4）承包人其他原因引起的暂停施工5）专用合同条款约定其它原因1）发包人未履行义务2）不可抗力3）协调管理原因4）行政管理部门的指令承包人承担费用，工期不予顺延。发包人承担增加费用并支付利润（不可抗力除外），可延长工期。二、施工进度管理（四）暂停施工1、暂停施工程序监理人认为必要时可向承包人发出暂停施工的指示。暂停施工期间由承包人负责妥善保护工程并提供安全保障。当工程具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知。承包人收到复工通知后，应在指示的期限内复工。承包人无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误由承包人承担。二、施工进度管理（四）暂停施工2、紧急情况下的暂停施工由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示，承包人可先暂停施工并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。监理人应在接到书面请求后的24小时内予以答复，逾期未答复视为同意承包人的暂停施工请求。【例2020年-真题单选】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，在暂停施工期间，负责施工现场保护和安全保障的主体是（）。A.发包人B.监理人C.承包人D.监理人和承包人网校答案：C【例2018年-真题单选】根据《标准施工合同》，下列引起暂停施工的情形中，属于承包人的责任的是（）。A.施工技术事故B.异常恶劣天气C.不可抗力D.因 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 缺陷导致的设计变更网校答案：A【例2011年-真题多选】工程师依据施工现场的下列情况向承包人发布暂停施工指令时，其中应顺延合同工期的情况有（）。A.地基开挖遇到勘察资料未标明的断层，需要重新确定基础处理 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 B.发包人订购的设备未能按时到货C.施工作业方法存在重大安全隐患D.后续施工现场未能按时完成移民拆迁工作E.施工中遇到有考古价值的文物需要采取保护措施予以保护网校答案：ABDE【例2010年-真题多选】导致现场发生暂停施工的下列情形中，承包商在执行工程师暂停施工的指示后，可以要求发包人追加合同价款并顺延工期的包括（）。A.施工作业方法可能危及邻近建筑物的安全B.施工中遇到了有考古价值的文物C.发包人订购的设备不能按时到货D.施工作业危及人身安全E.发包人未能按时移交后续施工的现场网校答案：BCE二、施工进度管理（五）发包人要求的提前竣工发包人与承包人通过协商达成提前竣工协议作为合同文件的组成部分。协议的内容应包括：承包人赶工措施；发包人应提供的条件；所需追加的合同价款；提前竣工给承包人的奖励等。建议奖励金额可为发包人实际效益的20%。【例2020年-真题单选】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人根据实际情况向承包人提出提前竣工要求的，应在提前竣工协议中明确的内容是（）。A.承包人修订进度计划和赶工措施，发包人提供条件和追加的合同价款B.发包人提出的赶工要求和追加合同价款，承包人要求的奖励办法C.发包人修订进度计划和奖励办法，承包人提出的赶工措施和追加的费用D.承包人修订的进度计划和施工条件要求，发包人的工期要求和追加的合同价款网校答案：A