河北建设集团有限公司HEBEIJIANSHECONSTRUCTIONGROUFCO.,LTD.一、工程概况二、编制依据三、材料、机具准备及作业条件四、工艺流程五、施工工艺六、质量要求七、质量保证措施八、成品保护九、安全目标、安全保证体系及技术组织措施一、工程概况工程名称：金域蓝湾花园一期4标段建设单位：中山市科誉房地产发展有限公司MATCH_
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_1714010842118_2单位:深圳市博万建筑设计事务所勘察单位：广东中山地质工程勘察院监理单位：深圳市城建监理有限公司施工单位:河北建设集团股份有限公司金域蓝湾花园位于中山市石岐区清溪路88号，用地西北为青溪路，紧邻岐江，南邻员峰山，距周边大信商圈，兴中商圈、益华利和商圈车程均在15分钟以内。整个场地基本平整，4标西北角处堆有土方，高度约3~4米，场地的北面、东面紧贴厂房围墙，南面有一条甲方修建的临时道路，西面与5标段相临，5标段也即将开工，所以现阶段施工场地相当狭小，后续开展工作相对较困难；南面甲方已修好的临时道路作为进入4标施工场地的唯一通道.工程内容：本工程由1层地下室、一栋22层61.550m高住宅楼(8#)、两栋35层97.8m高住宅楼(9〜10#)、两栋34层98.5m高住宅楼(11〜12#)和两栋21层58.6m高住宅楼(13~14#)组成，地块规划用地总面积约21545。52平方米，总建筑面积104098。03.地下室共有6个防火分区，其中五、六、九、十防火分区为停车库，第七防火分区为设备房，第八防火分区为发电机房。地下室为剪力墙结构，主体塔楼采用框剪结构，抗震等级均为二级。二、编制依据广深区域2017年评估要求和实测实量
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；三、材料、机具准备及作业条件1、材料：抗裂砂浆，产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料，在使用前应必须要进行批次复试。2、机具:手推车、灰桶、铲刀、灰刀、滚筒、毛刷子、水管、抗裂砂浆搅拌机，铝合金刮尺长度要求2米〜2。5米为宜.3、结构工程已完成,并经验收合格。按要求基层处理完成并经验收合格.4、抹灰前应检查洞位置是否有砌筑结构。5、穿墙螺栓孔洞处理：结构施工过程中，模板工程穿墙螺栓套管孔洞，这些套管孔洞的存在给工程带来诸多不利因素：外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患；内墙孔洞影响墙体的隔音效果；因此按照万科标准构造做法采取相应的措施进行封堵，确保将质量隐患降到最低点。孔洞内的封堵材料应饱满密实，外墙涂刷防水层。四、工艺流程基层处理-墙面润湿-基层处理-吊垂直、套方正、贴饼、冲筋-抗裂砂浆刮平、阴角靠尺赶平、抗裂砂浆压平、压光；五、施工工艺5。1、基层清理基层清理干净后，用水喷洒在剪力墙面上，墙体表面润湿即可，便于墙面与抗裂砂浆粘接性能更好。5.2、基层处理1。施工前检查基层，对基层有外露钢筋部分，用油漆或聚合物砂浆做防锈处理;对表面凹凸不平整部位，剔凿平整。2。待墙面水渍干后，在墙体表面涂刷用108胶拌制的水泥结合剂；5.3、吊垂直、套方正、贴饼、冲筋用靠尺检测墙面不同部位垂直平整情况，用圈尺检测房间的几何尺寸和方正情况，以墙面实际高度决定贴饼、冲筋的数量，冲筋条间距在1。2米左右为宜。灰饼厚度控制在5mm厚,最厚不超过8mm.偏差大于8颇采用一般抹灰工艺。5.4、抗裂砂浆刮平在抹底灰前一天墙面浇水湿润要内潮面干。抗裂砂浆与灰饼刮平压实，基本达到验收标准横平竖直。与砖墙交接的部位要留出后续砌体抹灰挂网的位置，留置宽度为150mm〜2mm;留置挂网位置时用靠尺立在面层用灰刀割直；六、质量要求检查内容项目标准外墙面垂直度【0,3】mm外墙面平整度【0,3】mm阴阳角方正度【0,3】mm空鼓无裂缝无七、质量保证措施7.1、材料要求：对于进场的抗裂砂浆，必须有相关质量证明资料，和现场抽样复检，粘结材料也要有相关质保资料。抗裂砂浆也要有现场相关质保资料。7。2、施工条件检查抗裂砂浆施工前，相关管理人员必须严格检查现场复合施工条件，严禁在不具备条件的墙上进行施工作业。7。3、薄抹灰施工技术交底施工的过程中，施工管理人员必须对操作人员进行交底，并且在施工过程中严格按照质量要求施工每道工序严格按照三检
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，不允许上道工序不合格的产品流入下道工序.7。4、砂浆盛放、及砂浆初凝前使用抗裂砂浆（腻子），用灰桶、灰斗盛放，严禁砂浆落到楼层地面.抗裂砂浆初凝时间在2-3小时，每次适当搅拌灰浆，及时用完，严禁使用过时砂浆。7.5、缺陷修补对结构表面存在缺陷的部位、存在明显高低差的基层，先用聚合物水泥砂浆进行修补.7。6、细找平及表面收光待抗裂砂浆抹面完成后，用2米长靠尺进行找平压光处理，墙面平整度达到【0，3】的要求；现场剩余材料及落地灰及时清理，做到工完场洁。八、成品保护施工过程中和施工结束后应做好对半成品和成品的保护，防止污染和损坏；各构造层在完全固化前应防止淋水、撞击和振动.墙面损坏处以及脚手架所预留孔洞应用相同材料进行修补.九、安全目标、安全保证体系及技术组织措施9。1。安全目标本工程的安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般事故；9。2.项目经理全面负责安全施工，落实安全防护用品；安全员负责现场安全宣传、检查；安全
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及办法；认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定；9。6.实行安全生产责任制，施工安全工作由项目经理负责，各工程的安全工作由工长负责，未经安全生产教育的人员不准上岗作业；9.7。加强安全防护措施，戴安全帽，高空作业要穿安全带及做足安全措施；9。8.严格现场用电管理，现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置，实行现场禁烟制度,违者罚款处理9.9。定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高职工的安全素质和防治意识。9.10雨季防护措施施工中及时与气象部门联系，及时掌握近期本周、当天天气预报状况，为施工提供确切的气象信息，尽可能避免特殊环境条件下带来的不利因素。在雨前对新施工还未干燥的墙面进行有效遮盖保护。
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