PZB1501地块保利世界贸易中心三期
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
规划调整项目环境影响
报告
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书（简本）建设单位：广州市保利国贸投资有限公司编制日期：二OO九年十月1本项目工程概况广州市保利国贸投资有限公司投资建设的“保利世界贸易中心三期工程之DE栋写字楼”地处广州市海珠区新港东路PZB1501地块。建设单位于2007年10月向广州市环保局提交了《PZB1501地块保利世界贸易中心三期工程之DE栋写字楼建设项目的环境影响报告表》，通过审批并取得了批复意见，批复文号为穗环管影[2007]393号。2008年，建设单位拟对保利世界贸易中心三期工程进行规划调整，因此向广州市环保局提交了《PZB1501地块保利世界贸易中心三期工程之DE栋写字楼规划调整建设项目的环境影响报告表》（以下简称原报告表），通过审批并取得了批复意见，批复文号为穗环管影[2008]95号。现建设单位拟对保利世界贸易中心三期工程之DE栋写字楼由一栋41层办公楼调整为二栋均为40层的办公楼（自编号D-1，E-1），项目占地面积为9499平方米，总建筑面积由原来的104410平方米调整为104853平方米。同时于D-1栋的2、3层新增餐饮区，新增餐饮建筑面积为2000平方米。本项目调整内容已获广州市规划局的批复，批文号为穗规函[2009]7077号。2评价区域环境现状评价结论2.1评价区域周围的水环境质量现状根据建设项目排水
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
咨询意见，本项目污水将排入沥滘城市污水处理厂处理。沥滘城市污水处理厂纳污水体为珠江后航道。根据2008年度《广州市环境监测年鉴》中水环境质量监测统计结果：东朗断面平均值超标的项目有氨氮和粪大肠菌群，从污染指数来看，氨氮>粪大肠菌群，其余指标均符合《地表水环境质量
标准
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》（GB3838-2002）Ⅲ类标准；长洲断面平均值超标的项目为粪大肠菌群，其余指标均符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。总体而言，珠江后航道已受到一定程度的有机污染，整体水环境质量一般。2.2评价区域周围的环境空气现状根据2008年《广州市环境监测年鉴》广东商学院常规监测点的监测资料，测点的二氧化氮(NO2)、二氧化硫(SO2)、可吸入颗粒物(PM10)三项指标年平均浓度均较低，能够符合《环境空气质量标准》(GB3095-1996)及其2000年修改单二级标准要求，说明项目所在区域环境空气质量现状良好。2.3声环境质量现状根据现场监测，项目用地内以及项目的东南西北边界昼夜间噪声值均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，综上所述，项目所在区域声环境质量较好。3污染防治措施及影响
分析
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3.1水环境根据环境管理的要求，本项目产生的生活污水经隔渣处理，含油污水经隔油隔渣处理，处理后集中由项目排污口统一排入市政污水管道，项目综合污水的水质应达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准，即CODCr≤500mg/l、BOD5≤300mg/l、SS≤400mg/l、动植物油≤100mg/l、LAS≤20mg/l后，污水由市政污水管网引至沥滘污水处理厂集中处理，最后排入珠江后航道。本项目污水量不大，同时各类污水经预处理后，可达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）三级标准，再经过沥滘污水厂二级生化处理后，对珠江后航道污染贡献值很低，不会对纳污水质带来明显的影响，水环境影响是可以接受的。3.2环境空气论述分析可知，本项目规划调整后新增的废气主要为餐饮油烟。油烟废气经烟罩收集后，采用静电除油装置和活性炭吸附装置进行二级处理，处理后可达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），油烟排放浓度不超过2mg/m3。通过上述治理措施后，污染物不会对周围环境以及项目自身产生明显影响，总体而言其环境影响是可以接受的。3.3声环境本项目各种噪声设备通过有针对性的隔声、减振、吸声、消声等有效的治理措施后，机动车限速禁鸣，则各类噪声传至项目边界可符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准，不会对周围环境、敏感点以及项目自身产生明显影响，声环境影响可以接受的。3.4固体废物本项目固体废物主要为生活垃圾和餐饮厨余垃圾，垃圾的成份包括废纸、食物残渣、果皮、塑料袋等，一般生活垃圾定点统一收集，然后交由环卫部门统一处理；餐饮厨余垃圾应另行收集，定期交环卫部门清运处理；含油污水处理系统产生的少量废油脂，属广东省严控废物名录中的危险废物范畴，经定期打捞后需交有废油脂回收资质的专业公司回收；废活性炭交有资质的单位处理；通过上述措施，本项目产生的固体废物不会对周围环境产生不良影响。3.5电磁影响分析本项目的变压器在工作时会产生一定的电磁污染，为避免其电磁污染对项目内的人员及周围环境产生不良影响，建设单位拟请专业防辐射单位参照同类变配电房的治理措施，在本项目的变配电房内安装金属网、金属网门窗等辐射防治设施对其进行防辐射治理。并且，本项目的变电房位于地下1层，因此本项目的变压器产生的电磁污染不会对人员及周围环境产生明显影响。4内外环境对本项目的影响分析本项目外环境主要污染源为会展南四路和凤浦中路的机动车尾气和噪声，项目的建筑物与上述污染源有一定的退缩距离，且通过落实绿化措施，能够有效防护外环境污染；本项目内部各类污染源经过报告中的措施针对性治理后，能够得到有效控制，不致于对项目内部环境产生明显不良影响。5公众意见总结由于本项目为商业、办公项目，建成后的环境影响相对较小，且项目的开发建设有利于当地经济、社会的良好发展，能促进当地经济及社会进一步繁荣，能带来良好的经济和社会效益，带来当地经济发展的机遇。本次评价在本项目周边粘贴公示，并对公众发放调查表，根据受调查公众反馈意见，整体上公众对本项目的建设是支持的。6结论综上所述，项目选址符合广州市总体发展规划的要求，从周围环境质量现状和影响以及本项目对外环境的要求等方面可以得出，本项目的选址符合所在区域的要求，外环境也符合建设项目的需求，因此本项目的选址是合理的。本项目为办公楼，项目规划调整后营运期新增的主要污染物为餐饮废水、餐饮油烟和餐饮垃圾。本项目应严格执行报告提出的防治措施要求，以减少本项目对周围环境的不良影响。项目建设单位应认真执行环保“三同时”管理规定，切实落实有关的环保设施。在项目营运期间，建设单位要负责维持环保设施的正常运行，搞好防范措施，把项目对环境的影响控制在最低的限度，本项目的运营使用才不致对周围环境产生明显影响。综上所述，本项目的建设从环保角度而言是可行。
浙公网安备 33021202002483