电梯运维技术方案1.电梯监控系统1)系统简介本系统可以在检测中心内接收到现场随时发回的电梯运行信息，掌握每一台电梯的运行情况，通过24时不间断的实时监控，帮助企业第一时间发现故障，第一时间排除故障。还可以实现电梯状态远程监控、及时报警救援和维保、检验等工作的信息化管理，根据相应的数据通过故障诊断专家系统对电梯的故障隐患进行分析和监测，给电梯的安全运行提供了保障，给电梯管理带来了极大的方便，从根本上改变了诊断人员忙于奔波的被动局面。本系统的应用不仅解决了场专业人员相对较少的问题，还有利于厂家更准确更有效地得到电梯现场运行的第一手资料，充实理论研究。因而电梯远程监控系统有着明显的社会效益和经济效益。该系统适用于质监局、电梯生产厂商、电梯控制系统厂商、电梯维保单位、物流公司等各类相关单位。2)功能介绍●故障报警、预警类、电梯故障及事故自动报警（含短信报警）采用DTU移动网络和无线数据传输技术，能24小时全天不间断地对网络中的电梯进行监测并实时采集电梯楼层、门状态、运行方向、速度等状态信息，远程监控电梯是否正常运行，可实时监控一部或多部电梯的运行状态。电梯故障关人时，自动播报提示语音，安抚乘客并告之注意事项：请乘客务必保持冷静，严禁自行扒门，以免导致更严重的故障发生。系统自动发送短信到用户预设的手机(最多可配置3个接收号码)，引起各相关方的关注，救援人员在接到短信后，15分钟到半个小时之内到达现场，确保第一时间解救乘客。●报警、预警信息查询 包括报警信息、预警信息及设备地理位置地图显示的功能。其中预警信息功能通过对实时数据的统计分析提示用户可能到来的故障以及现存的非紧要故障及异常事件，用户可据此进行相应处理以及更换即将到期的电梯部件。在故障发生时通过短信通知相关人员。●黑匣子类似飞机上的黑匣子，
记录
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电梯发生故障时轿厢及控制系统的各种状态和故障，如轿厢当前楼层、运行方向、是否超载等信息。可用于故障原因分析包括报警信息、预警信息。3)实时状态查询类●电梯当前状态监控可实时监控电梯的当前状态并以文字结合图示的方式显示，当前楼层、目标楼层、上下行方向、有无人、梯速、负载状况等信息。4)数据管理类●设备信息管理用于设备信息的录入、修改及查询，如电梯品牌型号、安装地点、救援人员联系方式（目前最多可保存3个），当系统接收到报警信号时，会第一时间以短信的形式通知救援人员，以确保故障电梯中被关人员的安全。●维保信息管理用于维保人员维保工作记录的查询。（如，某台电梯是哪个维保单位维护的，维护项目、维保内容、维保时间等都可以输入与查询。）●检验信息管理用于检验信息的录入和检验计划的管理。●用户信息管理用于系统用户的添加删除和权限分配。（用户可以添加删除帐户，进行密码设置等权限管理。）2.电梯维保托管运营1)电梯日常维修保养内容电梯是以人或货物为服务对象一起重运输设备之一,要做到服务良好并且避免发生事故。所以必须对电梯进行往常的、定期的维护。要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯的使用受命,电梯的日常检查保养工作就显得十分重要,日常检查保养是确保电梯安全运行的重要条件。电梯的日常检查保养应建立日、周、月、季、年检查保养
制度
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,并由电梯维修工执行。电梯的维修人员每日工作前对自己负责维护的电梯作准备性的试车,并应每日对机房内的机械和电气设备作巡视性检查。●电梯的日检查保养(1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。(2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。(3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。(4)检查继电器、接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。(5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。(6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。(7)检查机房温度是否符合规定需求,保持机房清洁状况良好,机房不得堆放易燃和腐蚀性物品,消防器材齐备良好,去往进房的通道应畅通,通讯设施良好,机房照明是否正常。如有不正常现象应立即停梯进行修理,调整或更换。暂时不能处理而又允许暂缓处理的应跟踪运行,观察其发展情况,防止发生事故;若发现严重现象应立即报告主管部门进行停车修理。●电梯的周检查保养(1)检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在0.7mm之内且均匀,间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。(2)检查安全装置的工作情况,发现问题及时处理。(3)检查调整电梯的平层装置应正常。(4)检查轿内按钮动作情况(5)检查轿内信号(指示器、蜂鸣器等)。(6)检查轿门开关工作情况及完好性。(7)检查轿内风扇及照明工作情况及完好性。(8)检查曳引绳的工作情况及连接情况是否正常。●电梯的月检查保养(1)对电梯减速器作一次仔细检查。(2)对限速器作一次仔细检查。(3)对安全钳作一次仔细检查。(4)对缓冲器作一次仔细检查。(5)对厅门锁作一次仔细检查。(6)对自动门重新开启进行检查。(7)对门的导轨进行检查清洗。(8)对曳引机、电动机油位进行检查。(9)检查接触器触头,衔铁是否良好。(10)检查导向轮、反绳轮、选层器的润滑情况。(11)对井道设施做一次检查。(12)对各润滑系统进行一次检查。(13)对各安全开关操作检查一次。●电梯的季检查保养(1)蜗轮蜗杆减速箱及电动机轴承是否有油。(2)制动器动作是否正常,制动瓦与制动盘之间的间隙是否正常。(3)曳引绳是否渗油,是否打滑。(4)限速器钢丝绳,选层器钢带是否正常。(5)继电器、接触器、选层器工作是否正常,触头是否清洁,固定是否牢固。(6)检查门的操作、调节及清洁门驱动装置部件。(7)清洁轿门、厅门地坎和门导轨。(8)检查全部门滚轮与开门刀之间的间隙。(9)调整全部厅门及附件。(10)清洁全部厅门锁开关触点。(11)检查补偿链是否完好。(12)检查轿厢及对重导靴磨损情况。(13)检查安全钳与导轨间隙。(14)检查曳引绳的张力。(15)检查轿厢操纵盘和各按钮的工作情况。(16)检查轿厢紧急照明工作情况。(17)检查自动门的重新开启是否正常。(18)检查轿厢照明、信号、指示、蜂鸣器等功能是否正常。(19)检查电梯启动、运行、减速和制停。(20)检查电梯平层准确度。(21)检查厅外呼梯按钮和指示器工作情况。(22)电梯消防功能的检查。●电梯的年维修保养(1)建立组织,选择有经验的专业技术人员负责带领维修人员进行检验。(2)检验标准按国标进行检验。(3)质量、安检人员做检验记录。(4)年维修保养内容:①检查、调整、更换、开关门继电器的触头。②检查、调整、更换上下方向接触器的触头。③检查、调整、更换控制柜内所有继电器、接触器。④检查调整曳引绳的张紧度。⑤检查限速器动作速度是否准确。⑥检查安全钳是否能可靠动作。⑦检查、调整或更换厅门滚轮。⑧检查、调整或更换开关门机构的零部件。⑨系统地、仔细地检查调整安全回路中的各开关及触点。⑩检查调整电梯平衡系数。
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