第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页商品房买卖纠纷起诉书商品房买卖纠纷起诉书原告______________,男,_______年_______月_______日出生,_______族,住_____________________被告______________,女,_______年_______月_______日出生,_______族,住_____________________第三人_____________________有限公司,住所地_____________________第三人______________房地产经纪有限公司,住所地_____________________案由:房屋买卖
合同
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纠纷诉讼请求:一、判决第三人______________房地产开发有限公司协助被告立即办理_____________________房屋及本单元地下储藏室的所有权证书;二、判决被告协助原告办理_____________________房屋及本单元地下储藏室的过户手续;三、判决被告支付自_______年_______月_______日起每日_______元违约金至办理过户止(至起诉之日为______________元);四、诉讼费用由被告负担。事实和理由:_______年_______月_______日,由______________房地产经纪有限公司居间,原被告签订《_______市存量房屋买卖合同》及补充协议,合同约定:毛某某所售房屋为_____________________号房屋,房屋成交价为______________元,原告交纳_______元,此房屋的地下室产权及使用权一并转让给原告。原告在合同签订当天将首付款______________元交付陈淑敏。房屋的产权证由被告自行办理,所需费用由被告自行承担,并在签署协议后两年内办理完毕,如在两年内未能成功办理产权证,视为被告违约,被告从违约之日起每日支付总房款万分之五的违约金。合同签订后,原告按约定履行了合同义务,但被告拒不办理产权证。该房屋系被告所在村庄进行旧村改造置换而来,被告与_______房地产开发有限公司签订了《_____________________隔离地区旧村改造拆迁补偿及置换新村住宅协议书》,现在该楼盘住户早已具备办理产权证的条件。综上所述,为维护原告的合法权利,特依法提起诉讼,望依法判如所请。此致_____________________区人民法院具状人:____________________________年_______月_______日