市政重点工程

1注重前期准备工作俗话说：“事预则立，不预则废”，“知己知皮百战不殆”。一名合格审计人员在跟踪审计过程中应注重前期准备工作，避免在工作全面开展之后陷入被动局面。同步，还应并结合科学预测办法和主观经验，充分发挥事前控制优势，及时进行偏差预警，避免导致不必要损失。前期准备工作要点重要有：（1）认真阅读招标文献，从核心字句中认真揣摩建设单位在招标时整体造价控制意图。例如，建设单位如果在招标文献中写明“工程办法费不随工程造价调节而增长。”这就表达造价也许增长也许减少，如果造价提高，建设单位不肯多支付办法费。但如果造价减少，办法费项目需要相应调减。（2）熟悉合同条款。市政 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 合同是造价控制大纲性文献，审计人员应对合同中关于于工程价款商定条款要烂熟于心；普通这些条款重要涉及：工程进度款支付、工程价款调节、工程结算等。特别应重点理解关于于工程让利和工程进度奖惩等条款。（3）熟悉图纸，弄清 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 内容。条件容许状况下，应亲自计算图纸工程量，并于施工单位投标文献对比，做到心中有数。笔者经历过一种案例：工程量清单编制单位在清单编制时把旧混凝土路面拆除工程量算少了，施工单位趁机抓住清单漏洞进行不平衡报价，把路面拆除单价提很高。使得工程进度款第二期支付时，施工单位完毕比例达到了54%。建设单位以为审计单位造价控制不利，要追究造价单位责任。但是作为已经全面掌握状况造价工程师，可以迅速应对解决问题，向甲方作出解释，解除甲方疑虑和误解，成功维护了公司名誉和经济利益。由此可以看出，一种合格审计人员对工程状况做到全面掌握是至关重要。（4）明确造价资料优先解释权。造价有关资料数量繁多，但是各资料解释权有先后顺序。一种合格造价工程师应通读文献，分清各文献解释权，理清各条款商定对象和范畴，编写修正后工程造价控制文献条款，并在工程造价控制中作为指引性文献。例如，有建设项目招标文献中合同条款在订立合同步进行了调节，那么该合同专用条款比招标文献具备优先解释权。如果审计人员依照招标文献进行造价控制，也许导致难以预测不良后果。2各专业市政工程施工过程造价控制2.1道路工程道路工程是市政工程中最普遍专业工程。相对于其她专业工程而言，具备造价高、施工面大特点。市政道路有新建和改建两种形式。在施工过程中重点进行造价控制环节重要有：（1）新建道路土石方工程。现场经验丰富造价审计人员都懂得：土石方工程是道路工程中承包商谋取高额利益机会最多环节。土石方工程往往通过全站仪、水准仪配合钢尺进行高程测量，然后比照CAD设计图纸，进行土方工程量计算。各方在共同进行土方高程测量时，由于施工单位对填挖地段分界、水准点位置等现场状况掌握限度远比审计人员好，对如何放大工程量测量成果也更为熟悉。再者，由于现场测量人员大多来自于施工单位，监理、甲方和审计人员各方普通只是派1~2个人到场共同参加见证，就为施工单位作假、恶意放大工程量提供了有利条件。对新建道路土石方工程量测量控制重点重要有更改水准点，更改后视读数，钢尺更改端头等。同步，需要咱们灵活变通、换位思考、理性分析，并联合项目管理单位、监理单位、建设单位共同对以上几种重点环节进行审查，不给施工单位作弊空间，真正体现出造价审计人员在造价现场控制中主导地位。（2）新建道路与其她在用道路交点。这也是道路工程跟踪审计造价控制重点，由于新建道路与其她在用道路交点往往采用梯段形式进行解决，设计图纸标示道路起讫点与现场状况亦不尽相似，工程量往往要减少。因此，咱们不能直接依照图纸计算，应当控制好各层桩号。类似状况也同样常发生在匝道与主线连接处。虽然该部位工程造价变化并不是很大，确是非常容易被忽视，值得咱们投入更多核心。（3）路面翻浆解决。在这个问题解决上，设计单位往往有比较大发言权，但是并不代表审计人员就没有作为。在解决翻浆时候，咱们可以依照现场状况提出合理建议，减少工程造价。若施工段附近有石方，审计人员应建议采用3:7灰土和石粉代替石方作为换填材料，不但效果好，并且在减少填方造价同步还减少了弃方造价；并将这些状况及时注意计入审计跟踪日记和审计月报。（4）土、石方段路基路面构造层。土石方路基路面构造往往不同，普通来说土方路面构造层往往要比石方段路面层造价高，这样就 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 跟踪审计人员提示建设单位组织各方共同到现场进行实地确认，避免结算时混淆不清。（5）清表工程量解决。清表也是审计人员应当重点注意环节。普通说来，清表工作范畴应依照建设单位文献或施工 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 规定进行，但是现场实际清表面积并非和图纸所示面积相符。因而，造价控制人员要到现场认真查看，并注意留存好第一手图纸和文字 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 资料。由于清表厚度已经占据某些挖方体积，因而在结算时还应特别注意，在计算挖方工程量时扣除挖方段清表工程体积。2、桥梁工程桥梁工程施工过程犹如堆积木般，在工程量清单计量模式下，其工程量计算过程看似简朴，其实却蕴藏许多容易疏忽环节。市政桥梁工程建设大某些是政府形象工程，普遍体现为上马急，时间紧，往往还没开工，就已经拟定竣工时间。由于前期时间较短，常会导致桥梁工程设计图纸在深度上与标底编制、投标报价、现场施工、造价控制规定有一定差距。市政桥梁工程建设过程不拟定因素较多，如在钻孔桩施工过程中会浮现塌孔、孤石等。同步，编标人员普遍存在，缺少现场施工经验，现场状况又复杂多变，在编制标底和工程量清单时往往对办法项目预计局限性，对分某些项工程量清单中项目特性描述也不够详细、全面。由于建设单位和监理单位对造价控制专业性限制，在现场解决某些变更及签证时候不能依照标底来进行精确判断，这就需要有造价征询机构通过提供跟踪审计服务进行专业辅助。桥梁工程跟踪审计注意事项重要有：（1）熟悉清单工程量工程包括内容，注意各重叠环节分项工程工程量扣减。例如，绞缝混凝土工程量应当计入板内，而端头、堵头部位都是已包括在板办法性项目清单报价中，就不能计入板工程量。（2）桥梁工程桩基施工过程往往产生设计变更，如将摩擦桩变更为端承桩。这时就需要各方共同进行现场桩长测量。（3）如果桩基存在系梁，计算工程量时，要注意与桩基相交某些要扣除。（4）锥坡、挡土墙、引水沟、排水沟等附属设施，要注意计量单位统一。（5）注意对材料品牌、规格审查，材料品牌、规格应与所报价格相符。例如，块石与片石、镶面石价格差距比较大，虽然在使用功能上都满足规定，但是美观限度上就大相径庭，因而审计人员不能只依照图纸计算，需要进一步工程现场实地审查，避免监理单位控制力度局限性，以防施工单位以次充好，影响建设质量，增长施工成本。3、给水工程由于给水工程专业性比较强，普通都是由自来水公司进行直接分包，使得造价控制人员和施工单位接触机会比较少。同步由于给水工程往往还用定额方式进行造价控制，因此，造价控制还是有一定难度。给水工程造价控制要点和难点是：（1）认真查看、理解定额包括内容和工程量计算规则，不能浮现重复计量状况。例如，直线段接头定额已经规定包括管子延米内，就不能重复计量。又如，沟槽计量时要扣除构造层厚度，从路槽底开始计算沟槽开挖高度，并且依照定额规定计算放坡。（2）对于弯头、三通、四通、阀门等单个造价比较高材料和设备，应现场审查，点数安装数量，避免施工单位虚报多报，提高造价。（3）认真、严格对待现场签证。当施工过程中浮现各种变化，如地质条件变化、材料代换、工程量得增减等，造价人员应当依照实际发生变化，充分进一步施工现场，争取第一手资料，避免结算时搞突击。（4）注意隐蔽工程验收。由于市政工程项目建设，地下隐蔽工程较多，任何一种不符合现场实际状况签证都也许对工程造价控制产生不可预估不利影响，如给水管道基槽开挖底宽、淤泥开挖换填厚度丈量等环节，都是施工单位也许作假环节，值得造价控制人员提高警惕。4、排水工程雨水工程、污水工程往往是构成排水工程基本形式。由于排水管造价比较高，因此，当前建设单位往往采用甲方供材方式。因而，造价控制重点与难点重要在使用材料品牌、规格和甲供材料供应筹划控制上。（1）虽然设计图纸上对每段管径已经做了明确标注，但仍也许在某些施工段施工中浮现施工单位以小管径代替大管径现象，虽然不会对使用功能上产生较大影响，却会对造价较大影响。因此，审计人员要在施工单位每一施工段排水管埋设完毕、施工回填前，到现场实际测量各管径长度，对施工单位擅自更改超过设计管径工程量不予承认。（2）甲方供材控制。甲方供材可以有效控制材料质量和材料价格，但也不可避免产生超供引起材料大量剩余、施工单位多报领后擅自挪用状况。跟踪审计人员应注意审查甲方供应材料筹划，建立健全材料、设备申请审批制，严格材料到场验收、登记入账、资料归档等程序，有效控制材料成本。5、路灯工程众所周知，路灯工程和其她市政工程同样均属于干线型工程，且多处在失去内，影响控制因素诸多，如地上地下障碍物、交叉作业、施工作业点多且分散、工期短、质量规定高等客观因素。同步，由于路灯工程专业性较强，施工完毕后要移送给市政路灯管理处进行维护检修，所觉得了便于移送，建设单位往往直接安排路灯管理单位进行施工。因而往往导致施工单位具备市政管理部门和施工单位双重身份，无疑给控制造价工作施展带来了较大阻碍。路灯工程造价控制重点和难点是：（1）注意路灯灯杆位置变化。由于现场实际安装灯杆位置与图纸规定往往不符，应注意避免工程量得重复计算。例如，如果A道路灯杆移动至接近B道路位置，在A道路计算后一定要注意不要再算入B道路。（2）依照实际状况调节定额包括内容，进行定额换算。例如，照明灯安装工程，其定额中虽然规定有绝缘导线消耗，但是在甲供材料灯杆中有可供施工绝缘导线，在计量时要注意定额换算。灯杆安装时有六角螺栓消耗，但是灯杆是甲方供材，已有六角螺栓，同样应当注意调节定额就。要使得造价控制达到良好效果，就规定审计人员进一步工地现场看，多动脑分析，多做记录，多做总结。6结束语造价控制是专业性很强工作，规定造价师做到腿勤、眼勤、笔勤、脑勤，嘴勤，多学习、多总结。在施工现场体现出良好精神风貌、专业业务能力，精明务实工作作风。责任心是干好工作核心，有很强事业心，才干把造价控制工作干好，杜绝遇事躲，遇责任推，遇利益抓状况浮现。多与建设单位报告交流沟通，与项目管理单位、监理单位协调合伙，对施工过程严格把关，防微杜渐，非原则性问题灵活解决，努力做好市政工程跟踪审计造价控制工作。