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示范文本|ExcellentModelText_______________________________资料编码:CYKJ-FW-547第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/总NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号:______________房地产联合开发
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甲方:__________________乙方:__________________日期:__________________房地产联合开发合同用户指南:该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标,并且明确双方的权利和义务,便于保护当事人的正当利益,实现有效地约束当事人的行为,保证利益方(集体或个人)的合法权益不受损害。可通过修改使用,也可以直接沿用本
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进行快速编辑。 甲方: 乙方: 兹甲方有经出让方式取得可供开发的土地一宗,乙方有开发建设管理、技术能力及相应资质,经双方协商达成共同开发小区项目的协议,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。 一、开发项目位置、内容及规模 (一)位置: (二)内容:该区内所有单体工程、小区配套设施的开发建设与经营。 (三)土地面积经商房建筑面积平方米,公共用房面积平方米,总投资约计万元(其中土地费万元,开发手续费万元,综合配套费用万元)。 二、合作方式 甲方以土地作价入股,同时负担开发手续费、配套费、建安费,乙方持营业执照及开发资质,投入相应管理及技术人员,联合开发经营。 三、各方责任 甲方:负责土地、资金及时足额到位,项目完工后接收物业管理。 乙方:负责开发项目的开发建设管理以及策划营销,保证项目建设质量达国家合格以上标准、住房售价元/平方米以上、经商房售价元/平方米以上、时间内完成开发
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。 四、利润分配 甲、乙双方按比例对利润进行分配。 五、违约责任 (一)因开发建设存在违章违法、建设质量低劣、配套不完善造成项目收益损失的,扣除乙方利润直至向甲方赔偿相应损失。 (二)甲方不及时拨付开发款项或项目验收合格后不接收物业管理的,扣罚利润。 六、本协议未尽事宜,双方协商解决,协商不成的,服从文登市建设局调解。 七、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,报文登市建设局两份。 甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ _____年____月____日 _____年____月____日