工程部职位说明

工程部职位说明工程部总监职位说明书（一）职位名称：工程部总监编制日期：职级/薪酬幅度：工作地点：贵州民族大酒店工作关系隶属管辖联络总经理工程部酒店各部门负责对象总经理工程部酒店各部门权利范围执行、报告、建议授权、督导、检查咨询、服务、联络二、工程部岗位职责（一）、工程部总监岗位职责（隶属上司：总经理）1、高度的责任感和事业心，对技术认真钻研、讲求质量、精益求精，坚决贯彻执行酒店总经理的指示，负责工程部的全面工作，直接对总经理负责；2、负责酒店工程维修实务和技术的组织、指导和管理工作。负责酒店设备设施的安装验收、安全运行，维修保养房屋修缮及管理工作，使之处于良好状态；3、负责对工程部所有人员的全权管辖及调配。配合人事培训部门做好设备使用操作方面的技术培训工作，发挥和调动部门员工的才能和积极性，并按《员工手册》和有关制度做好考核、考勤及奖惩工作；4、审查编制设备维修 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 及设备的年、季、月度保养的周期计划，并做好督促、检查、落实工作；5、组织制定设施更新、改造工程计划、抓好技术革新、技术改造工作，并组织实施。6、督导执行酒店节电、节水、节气并落实相关措施，发挥设备最大效率，降低能耗成本；7、负责防火、防风、防雨工作，保证酒店的安全及正常运行；8、制定各种设备的操作规程，坚持员工未经专业培训合格的不能上岗的原则，以确保设备的安全运行。设备管理、设施的保养循着 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 化、程序化和 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 化进行；9、与各部门之间密切配合、相互沟通，并深入了解下属管理人员和员工的思想状况，及时纠正不良倾向。经常对下属进行职业道德、酒店竞争意识等方面的教育，培养员工的责任感；10、进入现场，及时掌握人员和设备的状况，坚持每天现场巡查重点设备运行状况及公共场所动力设施，发现问题及时解决处理；11、每天编制一份设备运作及工程维修、保养状况表提交总经理。㈡工程部文员/库管岗位职责（隶属上司：总监）1、受工程部总监直接领导，负责部内日常内务工作。努力完成部门总监交办的各项事务，对酒店内部的通知、文件要做到及时上传下达，并做好归档管理工作。2、参加部门工作会议，兼做好会议记录，整理工作。负责起草部门工作报告、总结等文件。3、协助部门总监处理及接待时、谈话和气、热情、礼貌；4、负责有关技术资料、文件的收发和分类归档保管，准确无误地填制各种报表和表格；5、负责本部门的设备档案有关故障、维修项目、更换零部件或设备更新等资料报表，并将其填入设备档案书，妥善保管；6、做好每日的维修登记，准确分配各班组维修单，做好完工后的维修单记录、并存档；7、负责每日汇总各班组的工作日报表，送部门总监审阅；8、负责本部门员工每月出勤的查核，负责每月发放和办理本部门人员的工资及各项福利、奖惩事项；9、坚持开展QC小组（全面质量管理）活动，加强酒店竞争意识，不断进行技术改造、班组人员工作进行监督检查，以保证各种设备正常运转。10、每月初将前一个月各工具材料入库出库入库存的数量、单位、金额统一造表报部门总监。11、经常清点整理库房内之工具材料，分门别类摆放整齐，做到有条不紊，井井有序；12、认真记录各类帐本及卡片，经常清点实物，做到帐卡物符；13、努力学习，提高业务水平，掌握各工具材料的名称，昔号规格及标准，来货要严格按采购单元认真验收入库并记录，同时报部门经理或有关采购人员；14、经常巡视检查，注意防火防盗，库房内严禁携带火种，严禁无关人进入库房，发现漏洞及隐患及时向上级领导汇报。15、负责对工程部所有材料分门别类地进行登记，并建立有关帐本和卡片；16、协助部门经理按检查维修保养计划填写采购单，保证各工具材料的最低库存量；17、控制并监督工具材料的领用和使用情况，严格按照工具及材料管理制度发放工具材料；（三）系统值班工程师岗位职责（隶属上司：总监）1、协助部门总监做好日常事务性工作，负责工程部各类技术文件资料的的收存和档案管理工作，制定有关工程管理条例及各项计划的实施。直接向部门总监负责；2、确保所管辖系统设备的安全运行，对下属人员和所属系统设备有全面的管理责任；3、负责所管辖范围的能源消耗、设备运行、工时利用、员工分配、材料消耗各项经济指标提供分析报告，提高工作效益；4、负责制定所管辖系统运行 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，并不断与操作人员研究改进措施。大胆改革创新，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能源消耗；5、切实执行部门总监指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及《员工守则》，坚持周而复始的设备维修制度。按三干净：设备干净、机房干净，工作场地干净；四不漏：不漏电、不漏油、不漏气、不漏水；五良好：使用性能良好、密封良好、滑润良好、坚固良好、调整良好的标准，严格检查督导下属；6、掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设计和施工过程的缺陷，对所属系统的重大履行工程参与设计，提出可行方案，验收工程质量；7、定期对酒店进行巡视，检查以及调整工作计划和增设新的维修项目，参与设备、设施的技术更新及改造。加强酒店竞争意识教育和专业技术知识的培训工作；8、设备发生故障及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备保持正常状态，当重要设备发生故障或影响正常营业时，迅速赶到现场组织处理，并及时向部门总监报告；9、深入现场检查所属系统设备运行情况及控制状态，现场督导重要维修工程及增改 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 ，实地检查下属员工维修保养工作质量与工作效率，控制工作质量与进度，发生问题及时采取纠正措施；10、针对下属员工的技术状况和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德的教育；12、对各项工作安全，维修问题进行讨论，提出表扬批评，负责填写过失单，对于不听从工作安排、工作中的违章，违例事件有权做出各种奖罚处理甚至开除；13、每天编制一份“设备运行、维修、保养状况一览表”提交部门总监。14、负责工程维修派工值班，处理值班时发生的有关技术设备维修事务，安排各种维修工作的具体落实，及时派出维修人员完成各部门请修任务；15、掌握酒店各系统设备运行状况，定时巡视主要部位及其主要设备工作情况，发现异常或故障，立即作出正确判断，采取有效措施及时解决；16、做好值班记录，审阅各班组设备运行报表，完成请修单的登记、编号、分配和维修完成后的记录工作，掌握每天维修工作进程，保证酒店各部门维修需要；17、解答值班中各班遇到的技术咨询，指导日常维修工作。重要问题及时报告工程部总监，提出建议或解决措施。（四）系统主管岗位职责（隶属上司：工程部系统值班工程师）1、模范执行岗位责任制、操作规程、《员工手册》和各项规章制度，承上启下，及时完成上级领导下达的各项任务；2、管理、使用好本班负责范围的设备。使设备长期处于正常状态，，优质高效、低耗、安全运行，是主管的首要责任，对所辖设备要严格做到三干净：设备干净、机房干净，工作场地干净；四不漏：不漏电、不漏油、不漏气、不漏水；五良好：使用性能良好、密封良好、坚固良好、滑润良好、调整良好的标准；3、做好日常工作安排，做好维修迅速及时，保证质量、不留问题，设备发生故障时，有效的组织抢修；4、主管是一队人在工作上、技术上的带头人，是班组的骨干，应有良好的思想作风，工作要以身作则，技术上要精益求精，协助上级领导做好班组的管理工作，解决技术上的疑难问题，设备发生故障时，有效的组织抢修；5、负责制定本班设备的季度、月度检修保养计划和物品备件计划，报上级领导审核，并负责检修保养计划的实施；6、做好本班设备的技术档案。各设备的维修、故障的排除，零部件的更换等情况均应清楚地填入班组档案表，每月定期交上级领导审阅；7、负责本班责任范围内的节能管理和设备技术状态管理，按质按时完成各种报表和记录，为酒店核算提供资料；8、负责各班组的安全和防火工作，落实酒店关于安全和防火保卫工作的计划和规定；9、负责本班组员工的思想教育和业务技术培训工作；10、做好本班组员工的考勤和考核工作，每月报上级领导汇报。（五）弱电维修技工岗位职责（隶属上司：工程部主管）1、热爱本职工作，对工作认真负责、任劳任怨、认真钻研业务、精益求精、严格遵守电气操作规程，熟练掌握所管辖电器设备的原理及实际操作与维修；2、在主管的领导下，具体负责酒店通讯、消防、音像设备及线路的维修保养和安全运行工作；3、负责酒店内市话网（市话机模块）、歌舞厅音像设备的定期保养和日常维修工作，负责酒店内部新装电话和音像设备的接线播放和调试工作；4、负责酒店内消防设备的安全运行，发现故障立即排除，保证安全运行；5、负责酒店内通讯设备及电视机的日常检查和保养维修工作，如遇客房等重要部位电话机、电视机动出现故障，接到通知后应马上直到现场，及时分析故障原因，迅速处理；6、负责酒店电脑系统、电传机、复印机、传真机、打卡机的维修与保养；7、非工作需要不准上客房区、大堂、餐厅等公共场所逗留走动，因工作所需进客房维修时，要有服务员陪同，要注意礼貌、穿戴、仪表、爱护房内的一切陈设和物品，不打扰客人，工作完成后及时清理干净场所和设备；8、服从上级领导的安排，保质保量，按时完成任务，坚守岗位；9、严格遵守劳动纪律和《员工守则》，上班时不准睡觉和做与本岗无关的事情。（六）、强电维修工岗位职责（隶属上司：工程部主管）1、热爱本职工作，对工作认真负责，踏踏实实、任劳任怨、忠于职守，对业务认真钻研、精益求精、严格遵守电气操作规程。熟练地掌握酒店电气设备的原理及实际操作与维修；2、在主管的领导下，负责整个酒店的照明、电器设备及整个酒店的动力、变配电的保养维修和安全运行工作；3、负责安装各类电器线路和设备，以及全部配电系统，负责酒店各种小电气的维修工作；4、坚守岗位，定期巡视各电器设备，密切监视总配电房的各项工作情况，正确抄录各项数据并计真填好报表；5、努力做好所管辖电气设备的维修保养工作，对来人来电报修项目，应随叫随到、及时修理、并做好登记工作，做好每月工作维修单的统计和材料的统计工作；6、需提供应急电时，应迅速赶到配电房，协助值班员起动发电机，尽快恢复送电，及时处理配电故障；7、发生事故时，应保持头脑冷静，并立即上报主管，严格按照操作规程，及时地排除故障，事故未排除不进行交接班；8、对其它部门委托的修理项目，应有施工单及主管人员的委派，应急项目可先维修后补单，维修完毕后签名及注明修理项目和耗料工时，并有验收人签名，将单拿回交主管存底，不得丢失；9、严格按照电气设备规章制度上岗，注意用电安全，注意防火，防止人身事故的发生；10、非工作需要不准上客房区、大堂、餐厅等公共场所逗留。因工作所需进客房维修时，要有服务员陪同，要注意礼貌、穿戴、仪表、爱护房内的一切陈设和物品，不打扰客人。工作完成后及时清理干净场所和设备；11、对各种违章、违例用电事件严肃查处，认真做好节电、降低消耗的工作；12、注意节约原材料，在保证设备正常动作的基础上延长使用寿命，减少零配件的消耗，并妥善保管好所有的设备和工具；13、严格遵守劳动纪律及《员工守则》，上班时间不准睡觉及做与本岗无关的事情。严禁在电房内堆放易燃易爆物品及其它无关杂物。（七）锅炉工岗位职责（隶属上司：锅炉主管）1、严格执行安全操作规程，对工作认真负责，任劳任怨，忠于职守，顾全大局，甘当配角，树立为一线服务的思想；2、在主管的领导下，负责酒店锅炉的操作，维修及安全运行工作和日常管理；3、负责制定三级保养工作计划（月度、季度、年度），并按计划做好保养工作；4、负责锅炉及其所属各设备及所有蒸气管道阀门等的维修保养和故障检修，负责厨房蒸气设备的检修保养；5、负责锅炉水质、洗涤水质和空调水质处理及代验检查，负责水质的取样，分析并汇总数据资料；6、严格按照各各上设备的安全操作规程及巡检制度上岗，经常巡视和检查所有设备，防止缺水和超压现象的发生；7、做好日常各项设备的保养工作，消灭“跑”、“冒”、“滴”、“漏”，保证锅炉的正常运行；8、按时抄表，视锅炉运转情况，发现问题及时采取措施解决，并向上级主管报告；9、负责锅炉房内的清洁卫生，做好交接班工作；10、锅炉房值班人员重点检查项目有：煤气、锅炉一二次热水的压力和温度、锅炉水位、水泵动转情况及电机温度、供水情况，发现问题及时解决处理；11、做好计划用水、用气工作，搞好技术革新、节能工作，尽量少煤、水、电的损耗，并注意防火、防爆、防意外事故的发生；12、坚守工作岗位，不得私自离岗，并做好每天的值班记录及日报表；13、严格执行岗位责任制及各项规章制度，遵守劳动纪律，上班时间不准睡觉及做与本岗位无关的任何事情。（八）配电室电工岗位职责（隶属上司：强电主管）1、负责变配电房值班运行管理工作，直接对强电班班长负责，受强电班班长直接领导；2、严格遵守输配电各项制度和规定，服从上级领导的工作安排；3、严格执行安全操作规程，检查各种设备开关线路和仪表的正常运行，认真填写值班记录和工作日报表；4、认真做好配电房安全防火、防事故工作，保管好各种检修工具，定期检查电器设备的绝缘情况；5、熟练掌握停电状态的应急供电措施，确保酒店供电的连续性及可靠性；6、熟练掌握酒店供电方式、线路去向、设备技术性能和实际操作方法；7、按计划做好发电机组变电配电设备的月度、季度、年度维护保养工作。（九）配电房值班员岗位职责（隶属上司：强电主管）1、值班人员要有高度的事业心和工作责任感，严格遵守《员工守则》，坚守岗位，做到不脱岗、不串岗；2、努力学习业务知识，熟练掌握职责范围内的各类设备的内部结构及工作原理，严格遵守操作规程，能快速准确地操作设备；3、值班员要经常巡视高、低压柜、变压器、空调机组的运行情况，做到“四勤；勤看、勤听、勤闻、勤问。如发现问题，应及时上报主管，同时采取有效、安全的措施迅速排除故障，确保供电、供气；4、做好备供或发电机组的日常保养工作，当需提供应急电源时，值班员应能够迅速启动备供或发电机恢复送电；5、经常查看各营业场所，如大堂、中、西餐厅的营业情况，根据不同季节、不同气候，掌握空调机组的开启数。如果生产部门要求增开机组，需凭经理助理以上的负责人下单才能执行。尽可能地节约用电，降低消耗；6、严格遵守各种设备的维护保养制度，严格按《交接班制度》交接班；7、负责保持配电房、空调机房的环境卫生，做到设备上无积灰、无油垢，地上无垃圾；8、作好耗电记录，为酒店用电量的统计提供真实、准确的数据；9、违反制度或失职造成影响营业或损坏设备，要追究当班者的责任；10、当工作部中班维修人员下班后，如果出现突发事件，及时给予解决。（十）空调维修工岗位职责（隶属上司：空调主管）1、热爱本职工作，对工作认真负责，刻苦钻研技术，树立一心为酒店服务的思想；2、在主管领导下，负责酒店中央空调送风、排风系统的运行管理工作；3、负责酒店所有空调、通讯设备的运行、维护保养和检修；4、负责酒店所有冷藏设备的维护保养和故障检修有其电冰箱的修理工作；5、负责酒店中央空调节器给予水系统的维修保养和故障检修；6、负责冷藏设备电机及控制电器维护保养和故障检修；7、坚守岗位、服从指挥、严格执行安全操作及保养规程，保证维修质量，按时完成任务；8、认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能及系统情况，做到故障判断准确，维修快捷；9、应熟悉所管辖的空调、风机及冷水泵系统，制冷机空调节器及水泵等设备的运行情况和各处开关的操作规程。随时监视各设备运行负荷情况，保证正常供冷，一旦发现故障应立即停机，排除故障，并尽快恢复供冷，上报主管做好记录；10、必须定时对所属设备进行巡回检查。冷冻机、水泵、冷却塔、各集中空调器及控制器及控制柜的供冷和运行情况，均为检查项目。并有能力排除一般机械故障，如发现电器故障应立即通知电工给予配合解决；11、空调机组值班人员必须按规定填写值班日记，必须清楚记录巡检范围的设备运行情况，以作为以后对设备运行情况的评价及事故分析的重要依据，严禁报虚作假；12、应熟悉有设备的安全使用规定，严防人为事故。当值人员有权阻止无关人员随意开、停机及所属设备的任何开关，如因施工或维修需要应征得主管同意后，按有关安全操作规定操作；13、按保养规程做好所分管设备的日常及月度保养，做好平时小修和按计划实行三级保养的工作，确保重点设备经常处于良好的技术状态；14、应当保持机房及控制室的清洁及道路畅通，严禁在机房内堆放易燃易爆物品及其它无关杂物。提高警惕、注意防火；15、严格遵守劳动纪律和《员工守则》，不得擅离职守。上班不准睡觉及做与本岗位无关的任何事情。（十一）电梯维修工岗位职责（隶属上司：电梯主管）1、热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦钻研、精益求精，树立一心为酒店客人服务的思想；2、负责酒店所有电梯的正常运行和维修保养工作；3、负责酒店所有电梯及附属设备的维修保养和故障检修工作，保证电梯的正常运行；4、负责各电梯照明及内外呼叫指示的巡查和维修工作；5、负责各梯轿厢（不包箱内）、井道及井道底、各梯整流、电抗器、控制柜的清洁工作；6、按照规定负责电梯的开放、关闭工作，提高运送效率；7、建立电梯的档案资料，定期进行检查、测试，发现问题及时处理，做到“防患于未然”。8、及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行。如遇火灾时，要负责关闭电梯；9、遇有电梯困人故障，首先通过对讲机向乘客作解释，然后上报主管，并提示消防中心，监视被困乘客状况，迅速采取解救对策，保障乘客的绝对安全；10、坚守岗位，无事应在本部门的工作室内待命，严格遵守劳动纪律和《员工守则》。不得擅离工作岗位，不得在上班时做与本岗无关的事情。（十二）装修工岗位职责（隶属上司：装修主管）1、热爱本职工作，对工作认真负责，任劳任怨，刻苦钻研技术，树立一心为酒店服务的思想，不利用工作之便谋取私利；2、在主管的领导下具体负责酒店各种木制品的制作、修理、油漆及顶棚屋面、地面维修工作；3、负责墙纸、地毯、天花、地面、水池、门窗、玻璃、柜台等各种装修的修理、修补及整改、更新工作；4、负责制作和维修各种木制品和家具及门柜锁的修理工作和安装工作。负责酒店各种屏风木装饰品、木制窗门、柜、架的修、油漆、翻新及小量配制工作；5、负责酒店各种装饰更换维修及用品的修补和配制工作；6、爱护工具和机械设备，正确使用各种设备，平时注意保养和维修。搞好工作场地的清洁工作；8、服从主管工作安排，严格遵守操作规程，保持、按时完成任务，不得私接任务，不干私活。严格执行安全制度，注意防火安全；9、树立强烈的企业意识，文明施工，宾客至上。工作时尽不影响客人。公场场所施工必须设置施工广告牌，必要时加设围栏。做好施工场地的收尾工作，以保持酒店的优美环境；10、对日常维修工作认真负责，做到及时、迅速地完成各项修理加工任务，并注意维修质量，遇有故障必须彻底处理，不得马虎了事，不得有损原来的装修格调；11、严格遵守劳动纪律和《员工守则》，不准利用工作之便谋取私利，上班不准做与本岗无关的任何事情。（十三）机管维修工岗位职责（隶属上司：机管主管）1、严格执行管道设备保养制度和操作规程，每天按巡检制度规定的时间和路线巡视检查上下水管道、阀门是否正常，发现问题，及时采取措施、排除故障，并按运行记录表作好记录；2、掌握当班水系统上下管道设备运行状况，发现重要问题立即报告工程师，服从领班和工程师安排、及时抢修；3、管道维修应严格遵守操作规程，上下班严格遵守交接班制度，发行交接班手续。设备运行状态交接不清、紧急故障未处理完毕不交班。（十四）木工岗位职责（隶属上司：装修工主管）1、服从派工安排，按时、保持完成家具、木器修理翻新和墙壁油漆任务；2、热爱本职工作，努力钻研业务技术，做到一职多能互相帮助；3、遵守操作规程，正确使用各种机具，对各种机具设备做到勤保养、勤探拭、妥善保管；4、坚持安全作业，遵守安全操作制度，搞好工作场所的卫生。废弃的，刨花应及时清理，防止火灾隐患；5、按时上下班，工作时间不做私活。不能修复的木器、家具及时报告主管；6、合理使用木料、油漆。减少损失浪费。（十五）技术工人岗位职责（隶属上司：主管）1、技术工人受本班组领班领导，直接对领班负责；2、准时到达工作岗位，服从领导的工作安排，按时按质按量地完成工作任务，不擅自离岗和串岗；3、遵守《员工守则》和本部各项规章制度、操作技术规程，努力学习，不断提高思想素质和技术业务水平；4、积极参加各设备故障的抢修工作，及时排除设备故障，使酒店内的设备保持良好状态；5、根据预防性维修保养计划，认真完成各有关设备的维修保养工作；6、发扬主人翁精神，开动脑筋，大胆提出合理化建议，为酒店多做贡献。三、工程部管理制度（一）工程部值班制度1、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，按规定定期巡视设备运行情况，如离开值班室去巡查和抄表应报知同班当值人员；2、密切注意设备运行状态，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现和处理隐患；3、值班人员接到维修通知时，应及时前往修理，且应报知同值班人员所去地点及维修内容；4、发现设备故障，当班人员无法处理时，应报告上级人员组织处理；5、吃饭时间是值班的薄弱环节，所有运行值班人员都应轮流吃饭，以确保安全；6、值班人员不得私自调班，因特殊情况需要调班时，必须提前向上级领导申请；7、爱护值班记录本，不得乱撕乱画，认真做好交接班记录及维修抄表记录；8、保持值班室整洁卫生，不得在值班室吸烟、睡觉及看与工作无关之杂志书刊。（二）工程部值工交接班制度1、交接班时间：早晨8：20，晚上8：10为交接班时间；2、接班人员要提前十五分钟到达值班室，做好接班准备工作；3、接班人员要仔细查看上一班值班记录，认真听取上一班值班人员的维修和运行情况报告；4、认真仔细地检查各工具，钥匙、仪表等有无损坏或遗失，并在值班记录本上签名记录；5、上一班故障维修未完成者，须与接班人员到现场交接清楚，且经上级领导批准后方可交班；6、接班人员有酿酒现象或其它神志不清而未找到顶班人时，不得交接班；7、设备故障影响系统而影响营业时，不得交接班；8、特殊情况下交接班工作听从当值领导的批示或命令。（三）工程部工具管理制度1、所有工具分门别类登记造册，并有专人负责管理；2、领用工具要经部门经理批示，并经过登记注册后，由领用人签名备案，方能发放，若有丢失由领用人负责赔偿；3、借用工具要当班归还，并要凭借条登记后借出，还工具时还借条，登记注销；4、常用公用工具要列出清单，当值班工程师及仓管员交班时要认真检查是否齐全，如有丢失或损坏，应追查有关人员的责任；5、非常用公用工具由仓管员锁好单独负责，为防止应急情况下使用，可将一备用锁匙密封于信封内，放在柜锁附近以应急使用；6、对班组及个人领用之工具定期进行检查，如有丢失勒令赔偿或罚款配齐，如有损坏，能修的则勒令修复再用，不能修复的，则由经理批示报废注销并重新配备；7、对安全用具及手持电动工具，要符合安全规程的有关规定，由专人负责定期保养；8、各类仪器仪表，要保证精密准确，由专人定期检查检修。（四）工程部材料管理制度1、所有材料均应分门别类登记造册，并建立有关帐卡由仓库管理员统一负责；2、日常维修所用低值易耗材料，由领用人填写领料单由当值工程师批准签名登记方可发放；3、新安装所有材料要有部门经理批示，并填写领料单方可发放；4、单价金额较高的材料必须由部门总监签字批准方可发放；5、特殊情况下可凭借条领取，然后即尽快补办有关手续；6、各部门锁的发放须经部门经理批准后方可发放；7、对节约材料者予以表场和奖励，对浪费材料者给予批评和惩罚；8、对弄虚作假，私自拿用、偷窃材料者，一经查获给予严惩。（五）新增设备管理制度1、酒店各部门需增置的设备批准购买后，报工程部设备管理部门备案；2、经工程部进行可行性方面的技术咨询，才确定装修项目或增置之不理电器及机械设备；3、保证设备安全、合理的使用，各部门应设一名兼职设备管理员，协助工程部人员对设备进行管理，指导本部门设备使用者正确使用操作规程；4、设备项目确定或设备购进后，工程部负责组织施工安装，并负责施工安装的质量；5、施工安装，由工程部及使用部门负责人验收合格后填写“设备验收登记单”方可使用。（六）使用设备管理制度1、电气机械设备使用前，工程部要与人事部配合，组织使用人员接受操作培训，工程部负责安排技术人员讲解；2、要求使用人员达到会操作，清楚日常保养知识和安全操作知识，熟悉设备性能的程度，工程部签发设备操作证，上岗操作；3、使用人员要严格按操作规程工作，认真遵守交接班制度，准确填写规定的各项运行记录；4、工程部要指派人员与各部门负责人，经常性地检查设备情况，并列入员工工作考核内容。（七）改装、移装设备操作管理制度1、设备的跨部门移装、改装各电气、机械设备的改装、移装要报工程部；2、工程部进行技术可行性咨询，派员改装、移装；3、将设备改装、移装的情况记入设备档案；4、酒店各部门未经申报，呈报工程部经理、主管审批同意协助，任何人不得改、移装设备。（八）转让和报废设备管理制度1、设备年久陈旧不适应工作需要或无再使用价值，使用部门申请报损、报废之前，工程部要进行技术鉴定与咨询；2、工程部指派专人对设备使用所限、损坏情况、影响工作情况、残值情况，更换新设备的价值及货源情况等进行鉴定与评估，填意见书交使用部门；3、使用部门将“报废、报损申请单”附工程部意见书一并上报，按程序审批；4、申请批准后，交付采购部门，新设备到位后旧设备报损报废；5、报废报损旧设备由工程部负责按有关规定处置。（九）设备事故分析处理制度1、发生设备事故，工程部经理、当值人员要到现场察看、处理，及时组织抢修；2、发生设备事故的操作值班人及当事人将事故时间、原因、设备坏程度、影响程度等作记录上报本部门负责人；3、工程部经理、当值值班人及有关部门负责人组织进行事故分析，写出“事故分析报告”，签注处理意见，报主管总经理；4、对重大事故由工程部知会从事部门及有关部门，按处理程序及时上报；5、事故处理完毕，工程部当值主任将“事故分析报告”存入设备档案；6、人为事故应根据情况按“奖惩条例”的条款及处理权限，对责任者给予行政、经济处分；7、属设备自然事故，工程部门进行处理，采取防护措施。（十）设备检修保养制度1、工程部设备主管人员编制设备检查保养半年计划，填制“半年设备检修计划表”，报部门经理审核批复；2、工程部经理审核计划，呈报总经理后，批准执行工程部半年设备检修保养计划；3、设备管理人员编制检修保养单“月设备检修保养计划表”，并按月计划表的内容，逐项填写“保养申请单”，检修保养时需某部位停电、水、气时，还要填写“停通知单”；4、当值人员填写的“月设备检修保养计划表”、“保养申请单”、“停通知单”均报部门经理。工程部经理与总经理和各部门沟通后，签注意见，下达执行；5、当值人员根据批准的月检修保养计划，签发“设备级保养任务单”，填清任务单中“内容及要求”栏目，安排具体人员负责实施；6、在“检修保养工作记录簿”中登记派工项目及时间。（十一）设备日常巡查管理制度1、当值人员与各系统技术人员根据系统的运转情况制定出巡查路线、及巡检要求，并落实到班次人员；2、巡检人员严格按时间和巡检内容进行巡检，发现问题及时解决或上报处理；3、保证各系统的正常运行和重点设备正常运转；每日填巡检记录表，月终整理汇集报工程部经理，档案管理人员收传备查。（十二）设备日常维修管理制度1、酒店电气使用部门的设备发生故障，须填写“维修通知单”，经部门主管签字交工程部；2、工程部主管或当值人员接到通知，随即在“日常维修工作启示簿”上登记接单时间，根据事故的轻重缓急及时安排有关人员处理，并在记录本中登记派工时间；3、维修工作完毕，维修人应在“维修通知单”中填写有关内容，经使用部门主管人员验收签字，并将通知单交回工程部；4、工程部在记录簿中登记维修完工时间，及时将维修内容登记入设备卡片，并审核维修中记载的用料数量、计算出用料金额填入单内；5、将处理完毕的“维修通知单”依次序在登记簿的扉页上；6、紧急的设备维修，由使用部门的主管用电话通知工程部，由当值人员先派人员维修，同时使用部门补交“维修通知单”，当值人员补各项记录，其它各序均同上；7、工程部在接单后两日内不能修复的，由当值主管负责在登记簿上注明原因，若影响营业，采取特别措施，尽快修复。（十三）工程部报告管理制度1、严格执行公事报告处理程序（员工—主管—系统工程师—总监—总经理）规定，逐级上报；2、下列情况报告技术员（领班）：（1）主要设备非正常操作的开停；（2）主要设备除正常操作外的调整；（3）设备发生故障或停台检修；（4）零、部件改造，代换或加工修理；（5）运行人员短时间暂离岗位；（6）维修人员工作去向；（7）对外班组联系。3、下列情况必须报告工程师（主管）：（1）重点设备除正常操作外的调整；（2）重新的运行方式；（3）主要设备发生故障或停台检修；（4）系统故障及检修；（5）重要零、部件改造、代换或加工修理；（6）领用工具、备件、材料（低值易耗品例外）；（7）加班、换班、补休、病假；（8）外协联系。4、下列情况必须报告经理：（1）重点设备发生故障或停台检修；（2）影响营业的设备故障或施工；（3）系统运行方式较大改变；（4）重点设备主要零、部件改换；（5）系统及主要设备技术改造或移位安装；（6）系统及设备增改工程及外协施工；（7）领班以上人员岗位调整及班组重大组织结构调整；（8）工程师（主管）病、制假、补休、换班。（十四）工程部安全、防火管理制度1、全体员工必须加强安全防范意识，执行酒店制订的安全管理制度，协同保安部门认真做好酒店各系统的安全保卫工作；2、各岗位人员必须严守岗位，发生事故或发现可疑情况应迅速处理、上报，并负责保持好现场；3、未经工程部领导批准，外来人员（包括参观学习、探亲访友、施工等）禁止进入电房、电梯机房、锅炉房、空调机房、水泵房、液化站、油库、气库。经批准进入人员必须办好登记手续，由当值班长及值班人员负责执行；4、禁止本酒店无关人员进入液化站、油库、气库，如因工作需要进入时，必须征得值班人员同意，并自觉接受检查；严禁带火种或易燃物品进入液化站、油库、气库；严禁在气罐及油罐区内进行明火作业；5、各岗位值班除负责设备安全运行外，必须对所属机房范围进行安全检查；各级管理人员必须定期对所属范围进行安全检查；如发现有不安全因素，及时进行整改；6、不得随意配制各机房钥匙，无人时各机房、班组工作场地门窗必须锁好；由供水系统当值人员负责检查锁好各水池盖，无关人员不得借用钥匙，除供水系统当值人员，必须经该系统工作师批准才能打开水池盖；7、各班组工具、材料要有专人管理，携带工具、材料出酒店外，必须经部门领导同意按规定输出闸手续，并由文员做好登记；8、在指定地点吸烟，烟灰、烟蒂要丢进烟灰缸；9、维修工作中需使用易燃材料时，应特别小心，各班组不得存放易燃油料，若需要使用时应少量存放；10、需要动火作业时，要办妥动火证后方能施工，施工前尽可能排除易燃物品，施工后认真检查，确无火种时方能离开；11、不得随意挪动消防设施，发现消防设施损坏或泄漏应及时告知消防中心；12、发现火警及时报告，尽力和消防队员一道扑灭火灾，一旦酒店发生火灾，工程部的首要任务是保证供水、供电，保证消防水泵、压风、排烟风机正常运行，并组织重要设备的保护、疏散工作。（十五）灯光检查管理制度1、日早班由领班派一名值班维修工检查灯光，并按巡检表填好，及时更换；2、日中班派人负责按灯光巡检表的时间、内容，巡视和更换灯泡，并填好表格；3、日晚上由上至下巡视和更换各餐厅灯光，并按巡检表内内容填好；4、夜班维修人员应按巡视表内容巡视和更换灯光，并填好巡检表。（十六）设备安全检查制度1、每年配合楼层，对客房电器进行全面检查，包括：床头箱及接线盒、门铃、灯具、衣柜灯及其开关、房间插头、插座；2、餐厅厨房和职工厨房电器设备。除分工包干责任制中规定由责任人每月进行维护保养外，每年由维修工安排二次安全检查，包括：开关、插座、设备的接线是否坚固，接零保护线是否可靠，线路是否完整；3、每半年检查吊花灯和组合花灯，灯具和水晶玻璃是否牢固可靠。（十七）酒店用电安全检测管理制度认真执行操作规范制度，停电检修制度；1、操作规范表内容：（1）应拉合的开关和刀闸；（2）检查开关和刀闸位置；（3）检查接地线是否拆除，检查负荷分配；（4）装拆接地线；（5）安装或拆除控制回路或电压互感器回路的保险器，切换保护回路和检验是否确无电压等；（6）清洁、维护发电机及其附属设备时，必须切断发电机的“功能选择”开关，工作完毕后恢复正常；（7）在高压室内进行检修工作，至少有两人在一起工作，摇测或检修电容和电缆前后应充分放电；2、事故处理：（1）变压器预告信号动作时，应及时查明因，并马上报告上级；（2）低头总开关跳闸时，应先把分开关拉开，检查无异常，试送总开关，再试送各分开关；（3）油开关严重漏油时，应切断低压侧负荷，才可进行掉闸；（4）重瓦斯保护动作时，变压器应退出运行；（5）电容开关自跳闸时，应退出运行，检查后，确认无异常情况可试送；（6）事故处理及拉合开头的单一操作应废操作记录簿和运行日记上；（7）停电拉闸操作必须按照由低压到高压，由分开关到总开关顺序进行。送合闸的顺序比此相反，严防带负荷拉刀闸；（8）操作人员和监护人应根据模拟图板或结线图核对填写的操作项目，并经值班负责人审核签名；（9）操作前应核对设备名称编号和位置，操作中应认真执行监护制度。必须按操作完一项做一个记录，全部操作规程完毕后进行复查，并校正结线图；（10）电动合开关时，应注意电流表的变化；（11）停用电压互感器时应考虑有关的失夺保护和电度计量；（12）当两路或多路同时使用转为一路负担时，要注意转换相应的硅整流操作电源。（十八）配电部份维修保养制度1、运行值班人员要认真仔细，做到四勤（勤看、勤听、勤闻、勤问），随时了解和掌握运行情况，发现问题应及时解决；2、检查母线和各接线点负荷状态，仪表、信号、指示灯等正常指示，继电器及直流设备良好运行，接地和接零装置的连接线无松脱和断线等问题；3、检查各部位的瓷绝缘必须没有裂纹、破损、表面脏污和放电网络痕迹；4、操作机械的分合闸指示与操作手把、指示灯显示和开关的实际状态相符，操作机械连杆部位无裂纹，没有做勤检查、勤维修而造成事故，根据事故大小、损失轻重，严肃处理。（十九）变压器维修保养制度1、确保变压器安全运行，保证人身安全，正常供电、杜绝事故发生；2、变压器在运行中，值班人员要做到四勤（勤看、勤听、勤闻、勤问），每周进行一次全面大检查，要随时了解和掌握运行情况，发现问题应及时解决；3、检查变压器油机面，封闭处有无漏油现象，油温正常，冷却装置良好运行，硅胶不变色，防爆膜应完整无裂纹，外壳接地良好。一、二次线线接头接解良好，有无发热现象。4、行停电维护，清扫瓷套管及有关附属设备，检查线线及接线端子等联接点的接触情况，摇测电阻的绝缘及接地电阻。（二十）电工维修管理制度1、在地下室、厨房等潮湿场地或上、下夹层工作时，都要先切断电源，不能停电时，至少有两人在场一起工作。2、停电检修时，应悬挂警告指示牌，以免发生意外危险；3、上梯工作时，应靠放平稳，高空作业时应系好安全带；4、清扫配电箱时，所使用漆刷的金属部份必须有胶布包裹；5、需要电气焊配合工作时，应认真做好防火工作，办好动火证，事后认真检查，清除隐患。6、到液化站、油库工作时，应停电并与该处的工作人员一起，切实做好安全措施。7、打墙孔时必须带防护眼镜；8、线路拆除时，应包扎好线头；9、开合开关时，尽把配合电箱门锁好，利用箱外手柄操作。手柄在箱内时，人体不要正对开关；10、重接零保护的任何机器设备都必须接好保护零线。绝对不得疏忽，以确保安全。（二十一）电器设备维修保养制度1、运行班按所负责范围进行维护保养；2、维修班按所负责范围进行维护保养；3、每月填写一份维护保养报表，于保养后当天交给予领班，并填好派工单工时；4、次月上旬由主管、班组长进行检查，作为员工评估的依据；5、设备因维护保养不好而造成事故，要由值班领班填写事故报告，并按事故性质和损失程度进行处理；6、设备平时发生故障，由当班电工维修；7、开关、插座的清洁和检查工作，开关、插头、插座、机器接零保护检查坚固，由当班电工巡检；8、客房、厨房等部门的内部设备由服务员随报随修。（二十二）供电系统机械设备检测与保养制度1、柴油发电机组日常检查保养：（1）每天用手摇油泵涨油至压力表读数≥0.7kg/cm2一次；（2）每天检查水位、油位一次；（3）每天清理一次机组外表面及机房环境，并盘车涨油一次。2、柴油发电机组月度保养：（1）清理机组外表面；（2）检查调速制杆是否灵活、润滑各联接点；（3）检查柴油箱油量是否足够；（4）更换冷却水，更换前后测量PH值（正常值为7.9—90，并做好测量记录，必要时投药处理（通知水处理工配合进行）；（5）检查风扇皮带及充电机皮带的张紧度，必要时调节器整，配合电工作应急发电试验，检查柴油机盍时各仪表读数及温度，响度是否正常，并做好运行记录。3、季度保养：（1）检查空气所流阻指示器，显示红色清洁空气滤清器。（2）放出柴油箱积水，清洗一级柴油过滤器；必要时注意润滑风扇皮带轮及此带张紧度。