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资料/CommonExamples SZ-HT-52第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页自家院内住房建设合同样板通用提示:该合同资料可用于保护各合作方,在合作过程中如出现争议,各方可以行使其条款中约定的权利,达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 甲方:______ 乙方:______ 甲方为改善居住条件,在自家院内新建一栋两层住房,经双方协商,承包给乙方施工建设。依照《中华人民共和国_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,结合房屋具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致,订立本合同。 第一条:承建项目 1.工程名称:______住房工程。 2.工程结构:底框砖混结构房屋一栋,一楼一底共两层。 3.建筑面积:约_____(最后以实际建筑面积为准)。 4.工程内容:乙方按照甲方实地、内部结构草图及甲方提出的要求承建房屋主体工程,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面施工、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及一楼地面、门前台阶施工。 第二条:承包方式及费用 1.工程包工不包料。甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工用具设备。 2.施工费用:按建筑面积甲方付给乙方每平方米_____元(大写_____元整),浇灌好一层合格后预付_____万元,工程结束验收合格后全部结算付清。 第三条:工程质量要求 1.整个工程应按照甲方实地、内部结构草图及甲方提出的要求施工,达到国家建筑施工规范要求。墙体、梁、柱水平度、垂度相差不超过1.5cm。 2.房屋内部按甲方草图布局,工程施工中科学合理放线,具体尺寸需要变更时,甲乙双方共同协商处理,每一道施工环节需经甲方验收合格后方能进行下一施工环节。 3.若乙方施工中质量不合格,一律拆除重新施工,所造成的施工费及材料费损失由乙方负责。 第四条:工程工期 1.经双方协商,工程从浇灌钢混柱之日起,两个月完工(日期为_____年_____月_____日-_____年_____月_____日) 2.在保证工程质量的前提下,因为下雨和建筑材料拖延,交房日期可顺延;若由于乙方人为原因工程延时或故意拖延工期,甲方扣除乙方施工费,延时一天扣除施工费_____元(大写_____元整)。 第五条:安全责任 甲、乙方共同提高安全意识,乙方必须严格按照《安全生法》,劳保措施,施工防护措施到位,安全规范施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现病、伤、亡,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不承担任何责任和费用。 第六条:双方责任 1.甲方负责在6月20日前完成地基开挖,石脚支砌,地基回填,准备好水路电路,确保乙方按时施工。 2.乙方在施工工程中,必须听从甲方提出的意见和建议,在保证工程质量的前提下,坚持节省、不浪费的原则,不能随意带走甲方的任何建材。 3.施工前,乙方应将工程材料预算(水泥、砖、钢筋、沙石等数量、门窗尺寸尺寸等)告知甲方,以便甲方及时采购;施工中,工程需增减用料时,甲乙双方共同协商。 4.甲方应按照约定时间支付乙方施工费用,乙方不得长期停工或提出多加工钱等无理要求,否则本合同终止。 5.施工中本合同未尽事宜,双方共同协商处理。 6.本合同自签订之日起生效。本合同共二页,一式两份,甲乙双方各保存一份。 甲方(公章):______乙方(公章):______ 法定代
表
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人(签字):______法定代表人(签字):______ _____年_____月_____日_____年_____月_____日