管理规范示范文本|ExcellentModelText_______________________________资料编码：CYKJ-FW-688第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/总NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号：______________科技园之商铺收铺装修守则审核：__________________时间：__________________单位：__________________科技园之商铺收铺装修守则用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本
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进行快速编辑。 科技园之商铺收铺装修守则 1．序言 欢迎贵租户选择在XX科技园之商铺大展鸿图，本商场将以专业水准管理，本守则是协助贵铺尽早装修妥当，以便骏业宏开而编写，敬请细读。 2．租约 各商户遵守一切租约所定下之条文明、和一切规则，各商户必须签妥租约及完成有关手续。 3．装修手续及图则 租客需于装修工程开始前，向XX科技园管理中心中交下列详细图则，并获得业主局面批准后，方可进行装修工程： 3.1详细的铺位平面图，并详述装修用的材料。 3.2详细的铺位立视图，并详细展示店铺招牌的设计。 3.3天花图并说明所用天花种类及灯饰的分布。 3.4详细的机电图及规格，并需展示电气、冷气、消防、水务、天线、电话或其他装置之设计，为使装修工程顺利开展及避免不必要的时间阻滞，租客须尽快呈交上述所列图则，所有装修工程必须依据已批准之装修图则进行，而以后的改建工程须得业主书面批准后方可进行，有关装修事项之查询，请与管理中心联系。 4．认可的承造商 租客于安装冷气、消防、水务或其他有关商铺结构之工程时，必须聘用业主所认可的承造商，租户须负起联络该等承造商及施工安排的责任。 5．交铺 当租客签妥租约及缴交按金后，租客可到管理中心安排收铺程序。 管理中心职员将陪同租客检查铺内之各项设施，检视后，租客须签收此等设施均为完整无缺，并负责保安此等设施直至租期完结。（参考附件一） 5.1紧急联系人 租户于装修工程开始前，填写一份租户联络资料
表
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格（见附件二），连同工程判头资料（见附件三）一并交回管理中心。 5.2泥头按金 为免构成火警危险及保持环境卫生，租户及承造商必须自行清理铺内之装修废料及泥头垃圾等，为保证此等废料之清理，租户于装修前须缴交泥头费按金，在装修完成等废料清理后，此按金发还租户，但不附带任何利息。（见附表四） 5.3临时电力供应 大量用电租户必须自行
申请
关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请
临时电表，以便装修工程之展开，而其他租户于装修期内如要借用公众电力供应，须先向管理中心申请安排，有关供电之细则可向管理中心垂询。（见附表五） 6．租户之装修判头 6.1判头的资料 租户须于装修工程开始前，向管理中心填报有关的装修判头名字及联络电话，并委托一位地盘代表，此位代表必须全日驻守地盘监管装修及遵守管理中心所定之规则，以便遇有任何事故发生时，易于联络和处理。 6.2工作证 装修期内，为易于控制及避免闲杂人等出入，租哀悼的地盘代表将负责有关工作人员的管理及每日向管理中心填报工作人数及领取临时工作证，待工程完竣后必须将工作证交回管理中心，若有遗失每张罚款五十元正。 6.3装修时间为每日上午八时三十分至下午六时，遇有需要时，可向管理中心延长时间。 6.4装修围板 租户的装修工程对邻近租户或其他人仕有所影响时，如声浪太大，环境污染等，租户须装设行当的围板以减低影响。 6.5装修判头的纪律 判头的雇员必须遵守管理中心所指定的守则及管理中心职员或保安之指示，判头及雇员可使用指定的公共设施，任何错误使用或损坏，租客必须赔偿。 在商铺范围内不准骚扰他人，不可将工具、废料或杂物堆放在公共地方、走廊及出入口。 6.6装修材料的搬运 承建商必须遵守由管理中心所定之守则，上落货时，不阻塞交通。 6.7保险 租户必须购买雇员赔偿保险及第三者保险，并于装修工程开始前，向管理中心展示保单。 租户若须任何详细资料，欢迎向XX科技园管理中心联系。
浙公网安备 33021202002483