职工周转房管理办法
南岸镇职工周转房管理办法
第一条 为了规范和加强我镇职工周转房管理工作～促进我镇有限房源合理有效的利用～更好地为全镇干部职工服务～按照县移民领导组及县农村移民指挥部的工作要求及安排～根据城镇住房制度改革和事业单位住房改革文件精神～结合我镇实际～制定本办法。
第二条 职工周转房性质:职工周转房是为我镇干部职工工作期间因工作需要临时休憩、住宿提供服务～产权属南岸镇人民政府政府。
第三条 按照政府有关规定～职工周转房采取有偿使用～按月收取物业管理费及水电费。并根据有关政策和实际情况变化调整。
第四条 南岸镇党政办为职工周转房管理的职能部门～按我镇在镇干部职工2人?间的分配原则～负责职工周转房的分配、调整和管理等有关事务。
第五条 周转房的管理
(一)居住职工周转房的职工对所居住房屋负有维护保养的义务～承担居住期间发生的安全等责任。
,二,居住人不得擅自改动房屋原有结构及配套设施。擅自改变房屋结构、配套设施或使用不当造成房屋损坏的～由居住人负责修复并赔偿。造成事故的～追究居住人责任。
,三,因居住人原因造成火灾、房屋倒塌、伤人等事故的～居住人应负责赔偿由此造成的国家经济损失和个人损失,触犯法
律的～移交司法机关处理。
(四)居住人不得改变房屋用途～不得将居住房屋,床位,转租、转让、转借他人或调换使用。
1.居住人改变房屋用途以及将居住房屋,床位,转租、转让、转借他人的～一经发现～除收回住房外～自居住之日起按市场租金的3倍收取。
2.凡被发现有转租、转让、转借行为者～给予全镇通报批评～以后不得居住职工周转房。
3.经我镇两次检查核实～1个月内居住房屋,床位,均非本人及直系亲属,仅指配偶、子女,居住的～按转租、转让、转借性质处理。
,五,卫生管理由居住人和勤杂人员共同担任。
1、各房间室内卫生由居住人自行负责。
2、勤杂工负责周转房楼道、过道、扶手、周转房前院等公共区域卫生清扫工作。必须做到:,1,垃圾桶干净无积物,,2,过道、走廊无水迹和尘迹～无丢弃物～做到干净整洁,,3,楼梯扶手干净光亮。,4,玻璃、窗台及楼梯间干净明亮,
第六条 居住人不得在居住房屋内从事违法违规活动～否则～除收回住房外～移交政府相关部门处理。
第七条 强占南岸镇职工周转房的～除责令限期搬出外～自强占之日起按市场租金的3倍收取。
第八条 居住人获准居住后～必须在领取住房钥匙之日起30天内入住。如遇特殊需要～搬迁期限可另作规定。
第九条 取得住房后～逾期未入住者～按自动放弃处理～由
镇人民政府收回住房,逾期不退还原住房者～按强占住房处理。
第十条 居住人因辞职、调离等原因与南岸镇人民政府解除劳动关系～必须在批准与其解除劳动关系之日起的15天内退回住房～否则按强占住房处理。对确有困难～一时不能退房而需要延迟退房的,必须有我镇在编在岗职工担保～延迟退房时间最长不超过两个月。
第十一条 由于周转房属2人?间合住～居住者还须遵守以下规定:
1.先入住者不得以任何理由阻挠后入住者～违者经教育不改的～按强占住房处理。后入住者不得以任何理由拒绝入住～否则按自动放弃对待～不再安排其它住房。
2.居住人须共同维护集体宿舍的公共设施～保持宿舍安静、卫生～不得私自间隔走廊过道和房间。私自间隔的～必须予以拆除～恢复原貌,间隔拆除之前～所间隔面积按市场租金3倍计收租金。
第十二条 本办法自2011年11月1日起执行～由南岸镇党政办公室负责解释。
二〇一一年十一月一日
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