某房地产项目阶段广告推广计划(PowerPoint 19页)

1、难得糊涂是一种境界，心平如境是一种修养7/21/20218:20:01PM20:20:0121-七月-21。七月-21七月-212、顺其自然是一种超脱，威武不屈是一种品格。7/21/20218:20PM7/21/20218:20PM七月-21七月-2120:20:0120:20Jul-2121-Jul-214、富贵不淫是一种情操，常笑就是健康，快乐成就人生。20:20:0120:20:0120:20Wednesday,July21,20215、积极向上的心态，是成功者的最基本要素。七月-21七月-2120:20:0120:20:01July21,20216、 人言纷杂，保持自我；工作勤奋，娱乐适度。21七月20218:20:01下午20:20:01七月-217、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会。七月218:20下午七月-2120:20July21,20218、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/2120:20:0120:20:0121July20219、7/21/20218:20:01PM20:20:0121-七月-21。8:20:01下午8:20下午20:20:01七月-2110、上帝说爱情需要缘份，两个命中注定相爱的人。7/21/20218:20:01PM20:20:0121-七月-2111、爱已欠费，情已停机，缘分不在服务区。7/21/20218:20PM7/21/20218:20PM七月-21七月-21某房地产项目阶段广告推广 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ( ppt 关于艾滋病ppt课件精益管理ppt下载地图下载ppt可编辑假如ppt教学课件下载triz基础知识ppt 19页)“长江之家”阶段广告推广计划（7月-9月）背景：项目前期的市场分析以深圳国企为基准，整体推广计划已实施“形象”部分，我们将延续原计划的基本定位，结合本地市场和购房者情况将提出广告投放策略和计划。竞争环境分析：根据媒介监测统计，5月份共有85个楼盘发布广告，广告发布金额达280万，直接的竞争楼盘月安花园、金陵世家、晶采馨家、利德家园、典雅居均有不同程度的广告投放竞争环境分析：月安花园营销中心隆重开张促销聚福园校纲指南品牌金陵世家“选择金陵世家一辈子不后悔”品牌晶采馨家爱人同志，结婚吧！品牌利德家园身为一个设计师，我买下了自己设计的利德家园品牌竞争环境分析投放特点为以扬子晚报主媒体，围绕各自的定位展开广告宣传：月安花园注重促销，金陵世家针对工薪族购房心理进行心理诉求，晶采馨家的目标消费群为年轻一族，利德家园继续对白领阶层进行创意诉求。（参见附页）问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 点：项目的缺点：、项目区域处在河西中保区，属非开发成熟的住宅区，距市中心较远；、地点距最近公交站点需15分钟路程；、按楼盘地点，目标受众认为价格距心理价位（2600-3000元）高；替代性竞争分析：、河西楼盘众多，且周边有同档次楼盘。、3千元----4千元价位的本地大型楼盘都可认做为竞争楼盘，因为中高收入者往往在价格和地段、品质中去寻找平衡点，相对其地段而言，中高收入者可能会转而选择更好地段的高尚社区。机会点/利益点：、滨江的独特优势（南京所有楼盘所没有））市政拟将河西地带建设为第二市中心，中保区为重点开发的五大居住区之一；）安静、空气清新；）景观丰富。近期全面启动的“十大景观工程”将江滨公共绿化工程列入实施，届时，更是鸟语花香、绿树成荫；机会点/利益点高尚网络社区）智能化管理系统；）社区配套设施；）小区景观规划；）建筑框架、材质、德国建筑色彩、风格；广告目的：在“长江之家”已有知名度的情况下，向消费者传达“长江之家”“滨江花园式智能化（网络化）高尚住宅区”的特点，提高“长江之家”的认知度。目标受众：※一为年龄30岁左右高学历的新兴企业白领，他们收入在南京市平均水平之上，夫妇两月均收入高于3000元，追求居住环境和私密空间；另一类为高收入的老板阶层、自由职业者、高收入专业人士如画家、艺术家、律师、外科医生、教授等，他们的月均家庭收入超过5000元推广策略：综合以上分析，围绕我们拟通过三个阶段的集中诉求将三大卖点逐一推出，分别诉求；第一阶段重点推出“滨江花园”的独特卖点。独一无二的卖点使楼盘在众多品牌中脱颖而出，结合“十大景观工程将江滨公共绿化工程列入实施”软性文章的发布和活动的展开，将位置劣势变为地理优势；推广策略：第二阶段推广“高尚网络社区”概念，开通南京第一个房地产项目网站:great-home.net或great-river.net,并通过有奖访问网站的活动强力诉求网络社区的概念；第三阶段强调“德国风格”，并赞助一个和德国文化主题活动（如音乐、画展）将“德国灵感”的概念深入人心。三个卖点强劲推出，从不同角度来支持长江之家“滨江花园式智能化（网络化）高尚住宅区”的品牌形象，真正在消费者心中实现“物有所值”。媒体策略：在媒体上采取横双通彩色版面和竖通黑白版面交替发布的方式，以特色的版式加深印象发布频率为每周一次的频率逐次发布。媒体选择上仍以《扬子晚报》置业安家版为主打媒体，理由如下：作为一个新楼盘，应选择影响较大的主流媒体；竞争楼盘中，除“典雅居”主打<江苏商报>外，其他楼盘均以扬子晚报为主要投放媒体；在适当阶段,可考虑投放<江苏商报>备注：、开发商的网站需尽快开通，配合“网络社区”概念的传播；、样板房需尽快建成、包装，给消费者以感官认识，产生信赖感。、操作中当视售房情况，作相应调整。※目标受众引自“深国企策划书”©EXISAD2000年6月23日1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。七月-21七月-21Wednesday,July21,20212、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦。20:20:0120:20:0120:207/21/20218:20:01PM3、每天只看目标，别老想障碍。七月-2120:20:0120:20Jul-2121-Jul-214、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子。20:20:0120:20:0120:20Wednesday,July21,20215、积极向上的心态，是成功者的最基本要素。七月-21七月-2120:20:0120:20:01July21,20216、生活总会给你另一个机会，这个机会叫明天。21七月20218:20:01下午20:20:01七月-217、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走。七月218:20下午七月-2120:20July21,20218、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/2120:20:0120:20:0121July20219、我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望。8:20:01下午8:20下午20:20:01七月-2110、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱。7/21/20218:20:01PM20:20:0121-七月-2111、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由信心跨出第一步。7/21/20218:20PM7/21/20218:20PM七月-21七月-21谢谢大家1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路2021/7/2120:20:0120:202、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦。20:20:0120:20:0120:207/21/20218:20:01PM3、每天只看目标，别老想障碍Wednesday,July21,2021。七月-2120:20:0120:20Monday,July19,202121-Jul-214、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子8:20:01下午。20:20:0120:20:0120:20Wednesday,July21,20215、积极向上的心态，是成功者的最基本要素20:20:01。七月-21七月-2120:20:0120:20:01July21,20216、生活总会给你另一个机会，七月-218:20:01PM8:20:01下午20:20:01七月-217、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走21:19:48七月-2120:20July21,20218、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/2120:20:0120:20:0121July20219、我们必须在失败中寻找胜利Wednesday,July21,2021七月-2110、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱。7/21/20218:20:01PM20:20:0121-七月-2111、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由信心跨出第一步。7/21/20218:20PM7/21/20218:20PM七月-21七月-21谢谢大家