房产术语培训--房屋用途分类

房产术语培训--房屋用途分类房产术语培训--房屋用途分类房产术语培训--房屋用途分类提要:是指专供居住的房屋～包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍,包括职工单身宿舍和学生宿舍,等。但不包括住宅楼中作为人防用来自地产E网房产术语培训--房屋用途分类按房屋用途分类房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋～应按设计规定的用途分别计算建筑面积。住宅是指专供居住的房屋～包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍,包括职工单身宿舍和学生宿舍,等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人...

房产术语培训--房屋用途分类房产术语培训--房屋用途分类提要:是指专供居住的房屋～包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍,包括职工单身宿舍和学生宿舍,等。但不包括住宅楼中作为人防用来自地产E网房产术语培训--房屋用途分类按房屋用途分类房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋～应按设计规定的用途分别计算建筑面积。住宅是指专供居住的房屋～包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍,包括职工单身宿舍和学生宿舍,等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等～也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。集体宿舍 1 / 3 是指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。跃层住宅套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。公用设施用房是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。经营用房是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。按房屋建筑质量分类完好房屋指主体结构完好。不倒、不塌、不漏。庭院不积水、门窗设备完整～上下水道通畅～室内地面平整～能保证居住安全和正常使用的房屋～或者虽有一些漏雨和轻微破损～或缺乏油漆保养～经过小修能及时修复。基本完好房屋指主体结构完好～少数部件虽有损坏～但不严重～经 2 / 3 过维修就能修复的房屋。一般损坏房屋指主体结构基本完好～屋面不平整、经常漏雨～门窗有的腐朽变形～下水道经常阻塞～内粉刷部分脱落～地板松动～墙体轻度倾斜、开裂～需要进行正常修理的房屋。严重损坏房屋指年久失修～破损严重～但无倒塌危险～需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件～随时有可能丧失结构稳定和承载能力～不能保证居住和使用安全的房屋。来自地产E网 3 / 3

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