节能分部验收监理评估报告

开元名都银河名苑三期工程 建筑节能分部评估报告 工程名称        开元名都银河名苑三期工程                  建设单位      台州开元名都置业有限公司          设计单位      浙江工业大学建筑规划设计研究院有限公司 施工单位        浙江众立建设集团有限公司       监理单位（章）  浙江东方工程管理有限公司     报告日期    2014年8月19日 建筑节能工程质量评估报告 一、 工程概况： 1、工程名称: 开元名都银河名苑三期工程 2、建设单位：台州开元名都置业有限公司 3、设计单位：浙江工业大学建筑规划设计研究院有限公司 4、监理单位：浙江东方工程管理有限公司 5、施工单位：浙江众立建设集团有限公司 本工程位于洪家4号地块，由台州开元名都置业有限公司开发，浙江工业大学建筑规划设计研究院设计，浙江东方工程管理有限公司监理，浙江众立建设集团有限公司承担施工。幕墙及门窗分包单位南通市恒盛幕墙装璜工程有限公司，商业楼为框架结构，五层；墙体节能采用外墙外保温系统，外墙使用岩棉板，厚度为40㎜;墙体传热系数为0.70W/(m2.K)。屋面保温采用40㎜挤塑聚苯板，传热系数为0.5W/(m2.K) ，外窗均采用铝合金普通中空玻璃窗（6+12A+6）,传热系数均为3.3W/(m2.K)。石材幕墙采用卡基诺金石材，传热系数为0.62W/(m2.K)，玻璃幕墙采用中空玻璃，传热系数为3.2W/(m2.K) 二、监理工作情况概述： 1、本监理项目部建立以总监为中心的监理机构，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证： 2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、强制性条文、设计文件、严格执行承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 3、严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 4、在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。 对施工过程中发现的问题，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位复查验收。 三、工程质量评估依据、范围、监理对象： 1、设计施工图和会审纪要及有关联系单 2、经批准的施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 3、经批准的监理规划及监理细则 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001) 5、建筑节能工程施工验收规范 6、浙江省《公共建筑节能设计标准》（DB33/1036—2007) 7、公共建筑节能设计标准GB5018—2005 8、施工单位编制的、监理批准实施的节能施工组织设计或方案 9、建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》 10、建设单位与监理单位签订的《建设工程监理委托合同》 11、《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 12、民用建筑热工设计规范（GB50176—93） 13、全国民用建筑工程设计技术措施  ———节能专篇2007 四、工程质量评估内容： 1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行审核。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 、落实相应的实施措施。 2、编制原材料取样送检 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质保书、复试报告等。 3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。 4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 五、节能工程原材料进场验收及检测情况： 本工程所有原材料都坚持先送检后使用的原则，进场后由项目部会同监理、建设单位一同取样送检，并签署见证取样委托试验单，所有试验合格，检测报告齐全。具体资料情况如下： 1、挤塑保温板 该工程屋面采用临海市白云保温材料厂生产的XPS挤塑保温板，型号X200-40，出厂合格证及检测报告齐全，送检1组，检测合格。 2、外墙外保温材料 外墙采用欧华保温材料有限公司生产的40MM厚岩棉板，出厂合格证及检测报告齐全，送检2组，检测合格。 3、铝合金门窗 商业楼铝合金窗由南通市恒盛幕墙装璜工程有限公司施工，隔热型材由新合铝业有限公司生产的断桥隔热型材，玻璃由南通金硕工程玻璃有限公司生产的6+12A+6中空玻璃，中空玻璃的遮阳系数，可见光透射比，传热系数经检测符合设计要求。 4、玻璃幕墙 玻璃幕墙工程由南通市恒盛幕墙装璜工程有限公司施工，商业楼工程所使用的镀锌钢管，化学锚栓，电焊条，埋件、角码，不锈钢螺栓，结构胶，耐候胶，矩形方钢，铝单板，轻钢龙骨，硅酸钙板，中空玻璃，夹胶玻璃，花纹板，角钢，槽钢，防火铁皮，H型钢，地弹簧，铝型材，云铁中间漆，工程所使用的材料出厂合格证、质保单及检测报告齐全，其中检测项目如下： 1、玻璃幕墙的四性检测，根据试验实测及数据分析，该工程所检测的幕墙均满足设计要求。 2、JS-2000耐候性硅酮密封胶的相容性、JS-6000硅酮结构密封胶的拉伸粘结强度，JS-6000硅酮结构密封胶检测，检测均满足设计要求。 3、锚栓抗拔力检测2组，检测均满足设计要求。 5、石材幕墙 工程所使用的材料方管，角钢，不锈钢螺栓，石材连接件，预埋件，电焊条，链接套芯，防锈漆，银粉漆，连接角码，石材专用胶等材料出厂合格证、质保单及检测报告齐全，其中检测项目如下： 1、化学锚栓：采用迪奥出厂的M12×160MM化学锚栓，出厂合格证，检测报告齐全，委托椒江检测中心于2014年4月3日分别对本工程幕墙进行了化学锚栓现场拉拔检测，根据现场实测及数据分析，该工程所检测2组化学锚栓均满足设计要求。 2、石材幕墙的三性检测报告未出。 8、质量控制资料 施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数质量控制资料完整并符合要求。 外墙保温、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求。 六、分部工程、分项及检验批情况 分项检验批质量验收包括： 各分项工程检验批质量验收均有现场监理工程师、业主现场技术负责人和施工单位现场技术负责人、现场质量员按验收规范规定、要求共同进行检查验收，并及时做好各检验批质量的验收记录。对不符合要求的检验批及时进行整改，上道工序验收不合格或未进行验收，不得进行下道工序施工的原则，从而保证了该结构的安全可靠性。 建筑节能分部、分项工程中的各道工序，根据GB50411—2007建筑节能工程施工质量验收规范对其按各分项工序检验批质量验收记录表进行了验收。 详见下表： 分部 工程 子分部工程 分项工程 验收结论 装饰分部 幕墙子分部工程 石材幕墙分项工程 合格 玻璃幕墙分项工程 合格 节能分部 墙体节能 保温砌体类墙体节能 保温砂浆类墙体节能 合格 屋面节能 板状材料保温隔热屋面分项工程 合格 门窗节能 门窗节能分项工程 合格         七、质量评估结论： 本工程建筑节能分部（子分项）工程按照图纸施工已全部完成，施工质量符合设计、《国家工程建设标准强制性条文》、建筑节能工程施工质量验收规范和有关施工质量验收规范的要求，工程质量保证资料基本完整齐全，因石材幕墙的三性检测报告未出，综合以上情况，该工程建筑节能分部工程暂评定为合格。 浙江东方工程管理有限公司 2014年8月19日