实用合同资料/CommonExamples SZ-HT-89第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页购房违约合同通用提示:该合同资料可用于保护各合作方,在合作过程中如出现争议,各方可以行使其条款中约定的权利,达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 甲方(出卖人):_____物业发展有限公司 乙方(买受人):_____小区单元房业主 鉴于: 1、_____年_____月_____日,甲、乙双方共同签订了《_______市商品房预售合同》(合同编号:______),乙方购买________小区住宅楼,乙方已向甲方支付购房款人民币________元。 2、甲方应于_____年_____月_____日前向乙方交付商品房。 3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工,甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。 4、乙方已收到甲方的《入住通知书》,甲方自_____年_____月_____日起办理入住手续,乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至_____年_____月_____日。 5、乙方已于_____年_____月_____日办理了入住手续,接收了商品房。 6、自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,甲方逾期交房日,对照《_______市商品房预售合同》第十三条之约定,甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金,甲方应向乙方支付逾期违约金人民币_____元。 甲乙双方经协商,达成以下协议共同执行 一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币________元,于_____年_____月_____日前以现金方式一次付清。 二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。 三、乙方收到甲方支付违约金,视同甲方已履行违约赔偿责任,乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或
要求
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。 四、本协议自双方签字盖章之日起生效。 五、本协议一式三份,甲方持两份,乙方持一份,具有同等法律效力。 甲方:_____乙方:_____ ______年_____月____日