______________________________________________________________________________________________________________场地租赁
合同
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出租方(甲方):承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的
规定
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,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成
协议
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如下:第一条 租赁场地乙方承租甲方位于场地,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条 租赁期限 自▁▁年▁月▁日起至▁▁年▁月▁日止,共计月(承租方基础建设期月不包含在内)。第三条 租金 1、本合同租金标准为:(包税金)。2、租金支付时间为:。第四条 甲方权利义务1、为乙方提供场地及相关配套设施(水电)和经营条件,保障乙方正常经营。2、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。3、负责租赁场地内的安全防范. 第五条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的规章
制度
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。 3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括水、电等生活费用。 4、应按照各级行政管理部门的规定进行生产经营。 5、将场地转让给第三人的,应先征得甲方的书面同意,并办理相关手续。第六条 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金: 1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。 2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。 3、逾期三十日未支付租金的。4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金同时支付乙方在退场所产生的相关费用。第七条 其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未按照约定支付租金的,应按照银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。第八条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因(包括政府统一规划),使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。第九条 续租 租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;双方另行签订续租合同。第十条 争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,可以向当地人民法院提出诉讼。第十一条 其他约定事项 场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。第十二条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。第十三条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。 甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)证件号码: 证件号码:电话: 电话:签约日期: 签约日期:WelcomeToDownload!!!欢迎您的下载,资料仅供参考!-可编辑修改-