用电负荷说明随着消费环境及消费需求的日益提高,商家的用电设备也随之增大增强,如在规划设计之初仍按现建筑规范用电负荷75-80W/㎡
标准
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设计,难以满足商业用电符合要求。商业用电符合通用标准为200W/㎡,但具体用电负荷仍需结合商业类别及建筑结构进行适当调整,具体情况为:一、社区配套商业(一)用电负荷标准按商铺结构和面积来设计用电负荷标准,单层、一拖二、一拖三的商铺,面积100—200㎡的商铺,用电负荷不低于100W-150W/㎡。(二)可能出现的问题一拖二、一拖三的商铺(按产权一户一表)在实际招商过程中,会根据招商需要,出现分层租赁的情况,将会导致单层用电负荷浪费,而其它楼层无电可用的情况。(三)建议解决
方法
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1、做好前期市场调查及商业定位,根据各业态需求划分租赁区域及面积,做好提前规划设计,按面积合理安排用电负荷。2、增加专变总用电负荷,分层租赁后无电可用的楼层可通过专变来供电或增加用电负荷。二、商业裙楼(一)用电负荷标准1、临街底商:面积100—500㎡用电负荷不低于200W/㎡。2、商业裙楼:面积1000㎡及以上面积用电负荷不低于220W/㎡。(二)注意事项1、商业裙楼的动力用电负荷线路由专变提供,不得按整体商业动力用电总负荷进行单线设置,必须按划分面积进行分户多线设置,避免单线设置导致二次改造的成本浪费。(备注:如中央空调由公司统一安装,总用电负荷可减去中央空调用电负荷量)2、商业中心因由诸多商业类别组合而成,因此在考虑以上第一项内容外,还需考虑大体量集中商业(例如:购物中心)在后期运营中增加的用电设备,这必定增加总用电负荷,所以前期规划设计时需做好用电负荷的预留。(备注:以上用电负荷未涵盖消防用电负荷、公用设备设施用电负荷,未涵盖部分需单独核算并增加总用电负荷)招商部2014年8月1日