室内装修施工工程合同范本

[2021]ZS.E11合同编：室内装修施工工程合同工程名称：工程地点：发包方甲方〕：承包方乙方〕：签约地点：签订日：年月日合同索引第一部合同 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书----------------------------------------------------------------------------------2第二部书及其附录----------------------------------------------------------------------------11第三部乙方递交并为甲方所承受的澄清或承诺件----------------------------------14第四部补充和答疑----------------------------------------------------------17第五部合同条件-------------------------------------------------------------------------------------19第六部工程履约保样本〕-------------------------------------------------------------------87第七部廉洁协议-------------------------------------------------------------------------------------90第八部工程质量保修书----------------------------------------------------------------------------93第九部工程和技术说明----------------------------------------------------------------------99第十部合同图纸及物料手册----------------------------------------------------------------------135第十一部经乙方标价或填写并为甲方所承受的价格工程量〕-------137第一部合同协议书目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc233799311"第一条工程承包范围PAGEREF_Toc233799311\h4HYPERLINK\l"_Toc233799312"第二条工程承包方式PAGEREF_Toc233799312\h4HYPERLINK\l"_Toc233799313"第三条合同工PAGEREF_Toc233799313\h4HYPERLINK\l"_Toc233799314"第四条合同价款PAGEREF_Toc233799314\h5HYPERLINK\l"_Toc233799315"第五条计价方式PAGEREF_Toc233799315\h5HYPERLINK\l"_Toc233799316"第六条工程量计算规那么PAGEREF_Toc233799316\h6HYPERLINK\l"_Toc233799317"第七条施工间人工、材料设备、机械价差的调整PAGEREF_Toc233799317\h7HYPERLINK\l"_Toc233799318"第八条工程款支付PAGEREF_Toc233799318\h7HYPERLINK\l"_Toc233799319"第九条组成合同的PAGEREF_Toc233799319\h8HYPERLINK\l"_Toc233799320"第十条工程履约保证金PAGEREF_Toc233799320\h8HYPERLINK\l"_Toc233799321"第十一条其他约定PAGEREF_Toc233799321\h9合同协议书甲方：建立〕乙方：施工〕鉴于甲方欲建立；鉴于甲方作为以下简称“本工程〞〕的发包人欲以的方式将本工程的施工承包工作委托给符合条件的承包施行；鉴于甲方已承受乙方提出的承担本工程的施工、开工、完工交付和保修责任的书包括其附属；鉴于乙方同意按照下文约定的合同的要求履行其合同责任和义务并保证以诚信、敬业和积极的态度与甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作进而保证本工程的圆满开工和完工；甲、乙双方根据?合同法?及相关法律、法规的规定遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 事项协商一致特签订本协议书。工程承包范围乙方按照甲方确认的施工图纸及甲方指定的范围承包工程精装修工程详细承包范围按合同第九部?工程和技术说明?“A2.工程承包范围的详细说明〞、“A5.精装修工程与指定分包工程、发包工程工作界面划分〞条款约定。工程承包方式本工程采用工程量计价方式乙方以包括但不限于包二次深化 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 (假设有)及通过有关部门的设计审查、包工包料、包机械、包质量、包平安文明施工、包工、包风险(除合同约定的可调价款外)、包税费、包保修、包通过监理、甲方及有关部门验收等完成合同约定乙方需完成的全部工作以及完成全部工作所需的、且按照合同约定应由乙方承担的一切费用的方式承包本工程。合同工开工时间：年月日完工时间：年月日合同工总日历天数为：实际完工日是指本合同约定工程承包内容全部完工后乙方获得的由甲方、监理、总承包人、设计人共同签署并经质监部门盖章的开工验收合格证明所标示的最后日为准。实际开工时间以监理发出并经甲方确认的现场为准。各节点工、区段工按?工程和技术说明?“B2.工及阶段性进度要求〞条款及开工日相应顺延。假设甲方有必要调整某节点工、区段工时乙方须全力配合所需费用已包含在合同价款中。除第五部?合同条件?第25条约定所列的原因外一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假、雨季影响、停水、停电、材料订货等皆包括在上述工内。合同价款合同总价款：￥元(大写)：人民币。(详细金额以中标书所确定价格为准)合同总价款不包括如下费用：协议书第七条约定的调差费用；合同第21条约定的工程暂停的补偿费用；合同条件第36条约定的变更调整的费用；计价方式图纸范围内工作内容按第十一部?经乙方标价或填写并为甲方所承受的价格工程量〕?计价。除非合同中另有约定第五部?合同条件?第36.1款所述的所有变更以及任何需要按本合同予以确定其价格的追加或扣减工程以下称为“变更工作〞〕按照以下原那么进展计价同时以下的计价原那么也适用于合同外增加的工作内容：“第十一部?经乙方标价或填写并为甲方所承受的价格工程量〕?〞已有的工程按“第十一部〞中的综合单价对该工作进展计价；“第十一部?经乙方标价或填写并为甲方所承受的价格工程量〕?〞有类似于相应工作的综合单价只要甲乙双方都同意那么可采用“第十一部〞中类似工作的综合单价对该工作进展计价；假设无那么“第十一部?经乙方标价或填写并为甲方所承受的价格工程量〕?〞无适用或类似相应综合单价的工作工程或有类似于相应工作的综合单价但双方不同意采用该综合单价的那么按以下原那么计价：计价按(年)?建立工程定额?定额、?建立工程工程量计价?(GB)及相关。费率按变更工作开始日建立工程造价理站已发布的现行相应费率计取有上下限的工程按其上下限中间值计取。人工、机械价格人工工日单价按变更工作开始日建立工程造价理站发布的前一信息价有上下限的工程按其中值计取。同时信息中无明确规定的按定额价计取。另外机械费执行年?建立工程定额?价不作调整。材料设备价格材料设备价格计取顺序如下：“A〞类材料设备(即指定品牌甲方集中的材料设备)：列入费工程按甲方指定价格计取采保费；其中根据乙方按照合同第五部?合同条件?附录三：?材料设备〕分项供货合同?格式与材料供货签订的材料设备分项供货合同约定采用乙方直接付款方式的其采保费按3计算；采用乙方委托甲方代扣代付款方式的其采保费按1计算。非“A〞类材料设备那么工程量材料表中有价格的按合同材料表价格执行；假设无那么按变更工作开始日建立工程造价理站已发布的前一信息价(其中：广东地区按广州建立工程理站发布的前一?广州地区建立工程常用材料综合价格?信息)有上下限的工程按其中值计取并按如下原那么计取材料设备价格：①材料设备品牌、厂家及规格、型与信息中一样时按信息价计取；②材料设备规格、型与信息价综合价一样的,按信息综合价计取;③材料设备规格、型与信息一样但品牌、厂家不同时按信息中最低价材料设备价格计取；假设无那么其余材料设备按暂估价但辅助材料设备那么按定额价。暂估价材料设备列入费工程按甲方的最终定价计取相应采保费详细按合同条款第34.6款约定。按照以上计价原那么计算结果根底上下浮作为做为变更工作的综合单价。其中“A〞类材料设备及暂估价材料设备仅计取工程税金外不参与计取其他任何费用也不参与上述约定的下浮计算。合同中的措施工程费以施工图总价包干使用不做任何调整。假设发生套层的修改那么根据原措施工程费用的计取方式或费率计算。指定或发包工程乙方按如下方式计取配合费、理费：发包工程配合费按?合同条款?第42.3款的约定计算；指定分包工程理费按?合同条款?第42.3款的约定计算；由乙方施行指定分包、发包分项工程那么该分项工程不再参与计取配合费、理费。以上确定的单价、不因消费要素、行情、设计深化等因素的变化做任何的调整。工程量计算规那么工程量按住房和城乡建立部于2008年7月9日发布的?建立工程工程量计价?(GB50500-2021)中所描绘的工程量计算规那么。假设?建立工程工程量计价?(GB50500-2021)中没有适用的或能合理分解出或推断出的相应计算规那么那么执行按图纸标示的理净量进展抽料计算相应工程量的原那么。不属于工程工程下各工序工程量那么按工程开工前一(详细按工程开工所标示的最近日)工程所在地现行定额计算。假设是分工程那么按照工程各开工前一(详细按工程开工所标示的最近日)工程所在地现行定额计算。涉及工程量计算的基槽挖填及隐蔽验收的工序及大型机械设备进场除经各方现场签字盖章确认外还需按第35.5款约定的人员确认签名并经各方加盖公章前方为有效。工程量计量根据合同约定承包范围及施工图纸、设计变更及工程签证单等双方约定应予以计量且实际完成的工程量结算。施工间人工、材料设备、机械价差的调整指定品牌甲方集中的材料设备(详见合同第九部A6条款)及暂估价材料设备按“[甲方确认的当价格(含相应采保费)–乙方报价中的材料价格(含相应采保费)]×定额含量〞方式调整价差；除上述条款约定材料价格在施工间可以调整外其余不做任何调整。以上条款所约定的调差款项仅另计取工程税金不再计取其它任何费用。工程款支付每月20日乙方根据本合同第五部?合同条件?附录一将自上月15日至本月14日止已完成且符合工程质量验收的付款控制节点形象进度确认、工程付款控制节点进度款申请资料(含相应的现场签证、设计变更、合同约定施工间的价差调整等)提交甲方审核。假设“A〞材料采用委托甲方代扣代付付款方式的乙方按照合同第五部?合同条件?附录三：材料设备〕分项供货合同格式与供货签订的合同约定应向甲方提交的资料也应一并提交。如因图纸延误原因工程付款控制节点——附录一未编写完成那么由甲方根据精装修工程专业特点编制。经审核、确认后甲方结合合同第五部?合同条件?附录二向乙方支付相应已完成的且符合工程质量验收的相应工程付款控制节点进度款及相应控制节点内所发生且已完成的、符合工程质量验收的现场签证、设计变更、施工间价差调整、甲方按照合同约定对乙方的罚款等款项的85作为乙方工程进度款。乙方未能如完成?合同条款?附录一——工程付款控制节点甲方相应延该节点进度款的审核及支付；直至乙方完成并符合该控制节点形象进度并于每月20日向甲方提交形象进度确认后该工程进度款方予以审核及支付。甲方每次支付进度款时均预留该工程进度款的15作为工人工资发放保证金待乙方提供工人工资已发放证明后甲方于下一工程进度款支付时返还给乙方；工程开工并移交乙方向甲方提供齐备完善的开工验收资料、结算资料且双方办妥结算手续后甲方在28天内向乙方支付至工程结算总价款的98；余款按合同第八部“工程质量保修书〞约定的有关条款执行。甲方指定品牌集中的材料设备的付款方式根据乙方与供货按照合同第五部?合同条件?附录三：?材料(设备)分项供货合同?的格式签订的材料设备供货合同的约定执行。每次付款前乙方须先提供工程所在地区有效的等值否那么甲方有权顺延付款且在扣除相应税金后支付。如遇假或乙方的原因延误付款日相应顺延。当甲乙双方对产值的数量和金额有争议时先按甲方确认的产值作为支付根据争议部在次月初核对。组成合同的以下与本协议书一道共同构成甲、乙双方之间针对本工程的施工合同统称本合同本合同所包括的称为合同。本合同的合同包括：合同协议书中标书书及其附录乙方递交并为甲方所承受的澄清或承诺件假设有〕补充和答疑假设有〕合同条件工程履约保廉洁协议工程和技术说明合同图纸及物料手册经乙方标价或填写并为甲方所承受的价格其它已纳入本协议书的具有合同约束力的信、备忘录、纪要、书面往来等其中其他协议、书面承诺、往来信、报表、纪要、备忘等以本合同签署前或与本合同同时签署的、双方明确同意作为合同的部为限。上述应被认为是互为补充和解释的但如有歧义或互相矛盾时除非另有明确约定按上一条所排列的顺序排列在前的效力高于排列在后的；签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力。工程履约担保履约担保的提交合同经双方盖章、签字后乙方30天内向甲方提交履约担保。假设乙方未按时提交履约担保甲方有权解除本合同且所涉及的有关经济、法律等责任均由乙方承担。双方约定本工程履约担保按如下□(1)、□(2)缴纳：履约保证金方式乙方可以以现金、支票、转帐、电汇等方式提交履约保证金保证金不少于合同总价款的2；履约保方式乙方所提交的履约保金额不少于合同总价款的10保格式须为无条件履约保。履约保须确保自履约保提交之日起至颁发工程开工验收证书后28天内有效。履约担保的返还履约保证金的返还乙方向甲方提交的履约保证金均不计取利息。乙方未违约的情况下甲方分阶段退还：工程形象进度完成100并乙方退场后30天内退返50工程履约保证金；乙方获得由甲方颁发的工程开工验收合格证明后30天内退还剩余工程履约保证金。如乙方有以下行为的甲方有权对工程履约保证金作相应处理：签订合同后乙方不按甲方要求时间进场施工甲方有权没收履约保证金并不予退还；乙方违犯合同约定时甲方有权直接在工程履约保证金中扣罚相应的违约金、罚款、赔偿金。履约保的返还乙方以履约保方式向甲方提交的履约担保乙方未违约的情况下甲方于向总承包颁发工程开工验收合格证明后45天内退返；假设乙方违约甲方有权随时直接向保开具提取履约保证金而无须征得乙方的详细。其他约定乙方特此向甲方保证乙方将在本工程的各方面、各个阶段都遵照本合同的约定进展本工程的施工、开工、完工交付并承担保修责任。甲方特此向乙方保证在乙方履行了其在本合同项下所承担的相应责任和义务后甲方将在本合同约定的各项限内和以本合同约定的方式向乙方支付合同价格或本合同约定的乙方应得的其他款项以作为对本工程的施工、开工、完工交付并承担保修责任的报酬。除非为本合同目的本协议书双方不得向任何第三方出示或本合同的内容。本合同于上文开头填写的日由甲、乙双方根据相关法律签署订立。本合同自双方签字、盖章及甲方收取乙方所提交的履约担保之日起生效[详细按甲方开具的履约保证金收据或工程履约保收条所签署的日为准]保修满后自行终止。本合同正本一式肆份双方各执贰份。下页为双方签署栏〕本页为双方签署栏〕甲方：(公章)乙方：公章〕法定代表人：法定代表人：(或授权签约人)：或授权签约人〕：：：邮政编码：邮政编码：联络：联络：码：码：签约时间：签约地点：第二部书及附录投标书工程名称:致:在考察现场并充分研究上述工程的须知、合同条件、合同图纸、工程和技术说明、工程量及中规定的其他要求和条件后我们兹以人民币元大写：的价格或按上述合同条件确定的其他价格并严格按照上述合同条件、图纸、工程和技术说明以及其它构成合同组成部的条件和要求承包上述工程的施工、开工、完工交付并在保修内承担上述工程的保修责任。我方在此郑重申明并承诺：1.假设我方中标我方保证在合同规定的开工日开始上述工程的施工并在我方在中承诺的完工日完成和交付使用。2.我方同意本书在规定的截止日开始对我方有约束力并在规定的有效满前一直对我方有约束力且随时准备承受你方发出的中标书。我方理解你有权回绝包括的在内的任何且无权要求你方解释选择或回绝任何的原因。我方承诺一旦我方中标并收到中标书我方将按的规定向你方提交履约保证金或银行履约保。上述价格中已包括中规定的全部工作内容的费用,尤其是,我方已在其中充分考虑了冬雨季施工措施、材料设备涨价因素、材料样板确实认送审、对其他承包人的理、配合、协调、效劳责任和义务等全部工作内容以及可能涉及的风险。假设履约过程中我方违犯合同中约定的相关内容我方将无条件地向你方支付按照合同中约定的违约金并承担相关损失。在签署协议之前你方的中标书连同本书包括其所有附属将构成我们双方之间有约束力的分包合同。人：法人代表或委托代理人签字〕：书附录序条款内容条款约定内容：人民币〕1乙方不遵照合同时的违约金额度7.2乙方向甲方支付2~30万元违约金/每次2更换工程经理的违约金9.1壹拾万元3主要理人员工作时间缺乏时的违约金9.1按伍千元/人次交纳罚金4合同工19.1从开工中明确的开工日开始计算个日历天5误违约金20.1合同总价款的0.5‰6质量等级25.2不低于?建筑工程施工质量验收统一?的合格并以通过理人验收的结为准。7质量违约金25.4合同总价的58乙方不执行甲方或监理的质量书面整改25.4乙方向甲方支付5000~20000元/次的质量违约金9预付款额度35.1本工程无预付款10中支付款额度35.3工程进度控制节点产值8511保存金拘留与支付35.7结算总额的2为保修金12虚报、冒报结算的违约责任35.8乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3％那么甲方可按照超过部的10％在结算金额中扣罚13免于支付的小额度变更36.5绝对金额小于人民币0元14履约保额度40.1合同造价的15保修44.124个月人：法人代表或委托代理人签字〕：第三部乙方递交并为甲方所承受的澄清或承诺件报价澄清及承诺工程名称：致：在考察现场并充分研究上述工程的须知、合同条件、图纸、工程和技术说明、工程量及中规定的其它要求和条件后结合我们企业自身的特点和现状我们在此向人做出如下澄清和承诺：序内容人澄清或承诺内容1人是否详细阅读了的各个组成部对的内容有了充分的和彻底的理解特别是人向及中标人提出的各种责任、义务和要求有足够的知晓和理解并以此为根底在人报送的中做了充足考虑和全面的表达2在详细阅读和充分理解了的根底上是否在其中全面响应了包括其各个组成部〕在内容和要求3人的报价中是否已经综合考虑了深化设计增加的工作内容所有相关费用。4报价中是否已包括规定的全部工作内容、责任和义务的费用；5假设在履约过程现任何报价遗漏或风险考虑缺乏是否要求人酌情给予补偿。6人的报价中是否已经充分考虑到冬雨季施工而产生的相关费用。7人的报价中是否考虑到由于国际/环境的影响和变化主要的材料设备、人工工资以及其他费用可能上涨或下跌〕而可能带来的风险；8人的报价中是否已包括规定的全部工作内容、责任和义务的费用；假设工程中有任何未列明、遗漏缺乏或差异的工程其相关费用是否已全部补足或包含在各分部项的报价中9人的报价中是否已经考虑到本工程工程地处的地理位置以及特殊时段或间包含但不限于 高考 地理事物空间分布特征语文高考下定义高考日语答题卡模板高考688高频词汇高考文言文120个实词 、庆贺、重要会议等〕对本工程施工的不利影响而可能增加的费用。10人在报价中是否包含了中规定的建委和标办的有关要求和规定本工程的、监、备案及其所有相关费用含交易效劳费包人应交纳部〕11人的报价中门五金配件的品牌、规格型是否完全按照设计图纸和物料手册指定的品牌、规格型进展报价的。12人的报价中是否已经考虑到部材料如：布料、亚克力、玻璃〕采用仿版得不到设计参谋确实认而存在的风险；由此而产生的价差是否要求人酌情给予补偿。13请贵司确认填报的措施工程费为总价包干包括但不限于措施工程中所列工程的一切非实体工程工程费用14之"第四部工程和技术说明"之"D部措施工程〞之2.3.4要求“本工程除了承包人的承包范围内的工程外承包人还应负责为其他承包人所有的罩面末端设备末端装置进展定位、开孔、修复、图纸整合等工作。〞请贵司明确在本次报价中是否已经充分考虑由此发生的费用和风险15人是否同意根据总体进度及施工进度情况将其工严重滞后甚至可能影响整体工节点的施工范围划分出来。人盖章〕：法人代表或委托代理人签字/日〕：第四部补充和答疑人答疑卷及回复工程时间：联络人：设计人：签字〕：：业主代表：签字〕序人提出问题人的答复123第五部合同条件TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc240081865"第一条定义和解释PAGEREF_Toc240081865\h22HYPERLINK\l"_Toc240081866"第二条合同及其语言文字和适用法律PAGEREF_Toc240081866\h24HYPERLINK\l"_Toc240081867"第三条工程和技术说明PAGEREF_Toc240081867\h25HYPERLINK\l"_Toc240081868"第四条图纸PAGEREF_Toc240081868\h25HYPERLINK\l"_Toc240081869"第五条PAGEREF_Toc240081869\h26HYPERLINK\l"_Toc240081870"第六条甲方的责任和工作PAGEREF_Toc240081870\h27HYPERLINK\l"_Toc240081871"第七条乙方的一般责任和工作PAGEREF_Toc240081871\h28HYPERLINK\l"_Toc240081872"第八条甲方代表PAGEREF_Toc240081872\h31HYPERLINK\l"_Toc240081873"第九条乙方代表PAGEREF_Toc240081873\h31HYPERLINK\l"_Toc240081874"第十条工程监理PAGEREF_Toc240081874\h32HYPERLINK\l"_Toc240081875"第十一条甲方和监理的宽恕PAGEREF_Toc240081875\h33HYPERLINK\l"_Toc240081876"第十二条设计人PAGEREF_Toc240081876\h33HYPERLINK\l"_Toc240081877"第十三条合同工作内容PAGEREF_Toc240081877\h34HYPERLINK\l"_Toc240081878"第十四条踏勘现场PAGEREF_Toc240081878\h34HYPERLINK\l"_Toc240081879"第十五条对合同的理解PAGEREF_Toc240081879\h34HYPERLINK\l"_Toc240081880"第十六条书的充分性PAGEREF_Toc240081880\h35HYPERLINK\l"_Toc240081881"第十七条开工PAGEREF_Toc240081881\h35HYPERLINK\l"_Toc240081882"第十八条施工规划和施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 PAGEREF_Toc240081882\h35HYPERLINK\l"_Toc240081883"第十九条合同工、完工日和进度方案PAGEREF_Toc240081883\h36HYPERLINK\l"_Toc240081884"第二十条误责任PAGEREF_Toc240081884\h37HYPERLINK\l"_Toc240081885"第二十一条工程暂停PAGEREF_Toc240081885\h37HYPERLINK\l"_Toc240081886"第二十二条长时间暂停PAGEREF_Toc240081886\h38HYPERLINK\l"_Toc240081887"第二十三条复工PAGEREF_Toc240081887\h38HYPERLINK\l"_Toc240081888"第二十四条延长工PAGEREF_Toc240081888\h38HYPERLINK\l"_Toc2400818"第二十五条工程质量PAGEREF_Toc2400818\h39HYPERLINK\l"_Toc2400810"第二十六条材料和工程设备检验PAGEREF_Toc2400810\h40HYPERLINK\l"_Toc2400811"第二十七条样品PAGEREF_Toc2400811\h41HYPERLINK\l"_Toc2400812"第二十八条工艺检验PAGEREF_Toc2400812\h42HYPERLINK\l"_Toc2400813"第二十九条调试PAGEREF_Toc2400813\h42HYPERLINK\l"_Toc2400814"第三十条甲方指定品牌材料和设备PAGEREF_Toc2400814\h43HYPERLINK\l"_Toc2400815"第三十一条材料代换PAGEREF_Toc2400815\h44HYPERLINK\l"_Toc2400816"第三十二条进口材料设备PAGEREF_Toc2400816\h45HYPERLINK\l"_Toc2400817"第三十三条计量PAGEREF_Toc2400817\h45HYPERLINK\l"_Toc2400818"第三十四条合同价格PAGEREF_Toc2400818\h46HYPERLINK\l"_Toc2400819"第三十五条支付PAGEREF_Toc2400819\h48HYPERLINK\l"_Toc240081900"第三十六条变更PAGEREF_Toc240081900\h51HYPERLINK\l"_Toc240081901"第三十七条索赔PAGEREF_Toc240081901\h53HYPERLINK\l"_Toc240081902"第三十八条不可抗力PAGEREF_Toc240081902\h54HYPERLINK\l"_Toc240081903"第三十九条PAGEREF_Toc240081903\h56HYPERLINK\l"_Toc240081904"第四十条担保PAGEREF_Toc240081904\h56HYPERLINK\l"_Toc240081905"第四十一条转让和分包PAGEREF_Toc240081905\h56HYPERLINK\l"_Toc240081906"第四十二条指定分包PAGEREF_Toc240081906\h57HYPERLINK\l"_Toc240081907"第四十三条工程完工和移交PAGEREF_Toc240081907\h59HYPERLINK\l"_Toc240081908"第四十四条保修PAGEREF_Toc240081908\h60HYPERLINK\l"_Toc240081909"第四十五条平安保卫和环境保护PAGEREF_Toc240081909\h61HYPERLINK\l"_Toc240081910"第四十六条文明施工PAGEREF_Toc240081910\h62HYPERLINK\l"_Toc240081911"第四十七条质量理体系和开工资料PAGEREF_Toc240081911\h62HYPERLINK\l"_Toc240081912"第四十八条违约责任PAGEREF_Toc240081912\h63HYPERLINK\l"_Toc240081913"第四十九条争议PAGEREF_Toc240081913\h65HYPERLINK\l"_Toc240081914"第五十条专利权PAGEREF_Toc240081914\h65HYPERLINK\l"_Toc240081915"第五十一条义务PAGEREF_Toc240081915\h65HYPERLINK\l"_Toc240081916"第五十二条紧急情况处理PAGEREF_Toc240081916\h65HYPERLINK\l"_Toc240081917"第五十三条地下文物PAGEREF_Toc240081917\h66HYPERLINK\l"_Toc240081918"第五十四条后继法规PAGEREF_Toc240081918\h66HYPERLINK\l"_Toc240081919"第五十五条合同的修改PAGEREF_Toc240081919\h66HYPERLINK\l"_Toc240081920"第五十六条合同的完好性PAGEREF_Toc240081920\h67HYPERLINK\l"_Toc240081921"第五十七条PAGEREF_Toc240081921\h67HYPERLINK\l"_Toc240081922"附录一、工程进度控制节点PAGEREF_Toc240081922\h68HYPERLINK\l"_Toc240081923"附录二、工程付款控制节点造价PAGEREF_Toc240081923\h69HYPERLINK\l"_Toc240081924"附录三、材料设备〕分项供货合同格式PAGEREF_Toc240081924\h70合同条件定义和解释定义1.1在本合同(如下文所定义的)中以下词语及词句应具有本款所赋予的含义：合同“合同〞是指合同协议书、中标书、书及其附录、合同条件、工程和技术说明、图纸、已标价的工程量以及确定双方权利义务的其他协议、书面承诺、往来信、报表、纪要、备忘等所有合同的总称其中其他协议、书面承诺、往来信、报表、纪要、备忘等以本合同签署前或与本合同同时签署的、双方明确同意作为合同的部为限。发包人(甲方)“甲方〞是“发包人〞的简称。发包人是指协议书中约定的当事人以及获得此当事人资格的合法继承人但不指此当事人的任何受让人。总承包人总承包〕是指已被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得当事人资格的合法继承人。总承包人与总承包、总包、总包方为一样词义。承包人乙方〕“乙方〞是“承包人〞的简称。承包人是指已被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得当事人资格的合法继承人。承包人与承包方为一样词义。承包人“承包人〞是指甲方直接雇佣的、从事乙方的承包范围之外的但却与本合同工程有关的任何其它工作的任何承包人及其工人。工程“工程〞是由承包人负责施行的工程。指定分包人“指定分包人〞是本合同中提及的由甲方与乙方共同选定的并由甲乙双方与其签订三方合同的分包人或在合同中指明要求乙方向其分包某些工作的分包人。设计人设计〕“设计人〞是“设计〞的简称。设计是指由发包人为合同目的而委托的负责对工程进展设计并获得相应工程设计资质等级证书的。监理(工程监理)“监理〞是“工程监理〞的简称。监理是指甲方根据相关法规所委托并常驻工程现场对工程的施行进展监理的机构及其工作人员。工程、技术参谋参谋〕“参谋〞是“工程、技术参谋〞的简称工程、技术参谋是指甲方根据相关法规和理人的要求委托的对工程的施行进展监视、审查和验收的机构及其工作人员。理人理〕“理人〞是“理〞的简称理是指甲方聘请的负责工程工程建成后运营理的、有权对工程的施行进展最终验收和能否移交的机构及其工作人员。合同工“合同工〞是指书附录中注明的、但按照9.1款约定根据合同相应调整的工。保修“保修〞是指书附录中注明的并且在本合同和保修书中约定的间。天日〕“天〞和“日〞具有同样含义是指一个公历日包括公休和法定假日每连续的24个小时计为一天。工程“工程〞是指永久工程和临时工程或视情况指二者之一。永久工程“永久工程〞是指根据合同将施行的永久工程(包括工程设备)。临时工程“临时工程〞是指各类为了施行和完成工程以及修补任何缺陷所需要的全部临时工程(不包括乙方的设备)。工程设备“工程设备〞是指合同中约定的预定构成或构成永久工程一部的机械、仪器以及类似设备。承包人的设备“承包人的设备〞是指不包括构成或预定构成部永久性工程的设备、材料或其他物品在内的所有为施工并完成工程和维修缺陷所需的、任何性质的设备及物品(不包括临时工程)。材料“材料〞是指合同中约定的(工程设备除外)用于永久工程的各类物品和物资。区段“区段〞是指在合同中详细指定作为一个区段的工程的一部。现场“现场〞是指由甲方提供的用于施行工程以及工程设备和材料运达的场所以及在合同中可能明确指定作为工地的任何场所。样品“样品〞是指本合同提及或可能约定的样板、样板间和示范。“之后〞、“之前〞、“之上〞、“之下〞除本合同另有约定以外“之后〞、“之上〞含本数；“之前〞、“之下〞不含本数。标题1.2本合同条件及其他合同中出现的标题只起索引和内容提示作用标题本身不构成合同的一部在对合同进展解释时不应考虑。解释1.3凡指当事人或当事各方的词应包括甲方、乙方、参谋和理人等本合同提及的全部相关主体。书面形式1.4本合同条件任何地方提及的由任何人发出的任何、、同意、批准、证书或等除非合同中另有约定一律应是书面形式。所谓书面形式是指任何手写、打字、印刷。任何书面形式的、、同意、批准、证书及等应由合法授权代表人签署或盖章并由人工送达并获得书面签收。参谋和理人的审批1.5凡本合同中需甲方和监理、同意、批准等审批的事项假设甲方认为必须经过参谋、理人、同意和批准的那么参谋和理人获得对乙方工程的、同意、批准等审批权。合同及其语言文字和适用法律语言和文字2.1除非合同中另有约定本合同的拟定和解释使用中文汉语简体〕。假设本合同需要译成另一种或几种语言文字中文汉语简体〕应为合同主导语言具有优先解释权。适用法律法规和规章2.2本合同适用中国法律、行政法规及工程所在地地规。除非合同中另有约定及工程所在地建立行政主部门和其他有关主部门制定的行政规章和性也适用于本合同。合同的组成及解释顺序2.3构本钱合同的合同之间应是互相说明和互相补充的。假设合同之间出现歧义或互相矛盾或合同中出现明显错误时乙方应立即以书面形式甲方甲方应就此向乙方做出必要的书面澄清。甲方做出的上述书面澄清为最终。除按上述方式由甲方最终外除非合同中另有约定合同的组成及优先解释顺序如下：合同协议书中标书书及其附录乙方递交并为甲方所承受的澄清或承诺件假设有〕补充和答疑假设有〕合同条件工程履约保廉洁协议工程和技术说明图纸及物料手册经乙方标价或填写并为甲方所承受的价格确定双方权利义务的信、备忘录、纪要、书面往来等进一步规定如下：假设“工程和技术说明〞与“图纸〞之间出现歧义或矛盾时数量以“图纸〞为准质量要求或工艺以“工程和技术说明〞为准；对于同一类以其版本或颁发者为准；工程和技术说明工程和技术说明3.1本合同按合同第九部?工程与技术说明?E部：适用于本工程的工程技术及技术要求的约定的执行。对于合同中可能出现的新材料、新技术或新工艺按第25.3款执行。假设“工程和技术说明〞中出现外国或甲方应向乙方提供中文译本除非合同中另有约定与此有关的购置和翻译等费用由甲方承担。图纸图纸4.1由甲方负责设计的图纸甲方将向乙方提供8套施工图纸。如涉及外文图纸甲方负责翻译成合同约定的文字后再提供应乙方。由乙方设计的永久工程4.2假设合同中约定或甲方指定部永久工程由乙方负责设计乙方应将相关图纸、、计算书及其他资料报本工程设计人同意后报监理、甲方批准。除此以外乙方还应根据第47.3款将详细的使用维修手册以及开工图纸等报甲方和监理以便甲方能对乙方设计的永久工程进展使用、维修、撤除、组装或调整。在上述资料报甲方和监理批准以前本款中所指的乙方设计的永久工程不得按本合同条件第43条移交除非甲方指要求移交此种指不减轻或免除乙方根据合同承担的义务或责任〕。乙方进展深化设计时其技术、质量应不低于原设计和合同约定的技术、质量。假设乙方在深化设计时确有理由对原设计和合同约定的技术、质量施行改动时乙方应将相关修改内容提早14天甲方和监理经甲方最终批准前方可施行。除非本合同条件中另有特殊约定乙方进展上述永久工程设计、深化设计以及与之相关必要的补充、修改及辅助工作所发生的费用均由乙方承担。深化设计4.3对根据合同的要求甲方和监理的或一般常识性要求需要进展深化设计时制作的加工图也称“施工图〞〕、大样图、安装图或配合图的工作乙方应精心制作并应在相关工作开始前充裕的时间内将此类图纸和必要的辅助资料报给甲方和监理审批,需要报送的份数、格式及审批通过后最终制作、提交的份数、格式由甲方和监理方根据需要。乙方为深化设计而绘制的加工图和大样图等应在各方面都是完好和的并应对它们的正确性负责还应保证份数、格式到达甲方和监理方的要求。除非合同中另有约定绘制和报批加工图、大样图、安装图和协调配合图以及必要的补充和辅助资料所发生的费用由乙方承担。补充图纸和4.4甲方有权直接或通过监理随时向乙方发出任何为到达施工、完工或保修目的图纸或指乙方应遵照执行。批准的责任4.5甲方和监理根据第3.2款和第3.3款进展的批准并不能解除乙方根据合同应承担的责任。甲方使用乙方的5.1由乙方负责编制的用于本工程施行目的的施工的在甲方向乙方支付完毕合同价款后属甲方所有。乙方使用甲方的5.2甲方发布给乙方的图纸、工程和技术说明以及甲方的要求或其他类似的应属于甲方的财产。乙方可为了合同目的复制、使用此类任何。在征得甲方同意之前乙方不得为了其他目的复制、使用甲方的或将之提供应第三方。甲方的责任和工作根本责任6.1甲方应履行合同约定的责任和义务并承担相应的费用包括但不限于：委托设计人对工程进展设计(第4.2款中所述的情况除外)并对设计人的工作进展必要的监视和协调；按第4.1款的约定提供图纸；除非合同另有约定委托监理对工程进展监理并对监理的职责和权利进展定义且相应地乙方；按照合同第8.1款的约定委派甲方代表并相应地乙方；按照合同约定履行支付义务；遵守任何适用的法律、法规和规章；履行合同中约定的其他职责和义务。甲方对乙方的协助6.2在乙方恳求并承担费用的前提下为了工程的顺利施行、完工或修补缺陷或为了到达合同约定的其他预目的甲方应本着合作和尽力的原那么给乙方以协助。改正6.3假设乙方未能根据合同履行其任何义务或施行工程甲方以书面的形式乙方要求他在指定的时间内改正此类过失或违约行为。甲方的其他权利6.4甲方有权利在认为有必要时将乙方承包范围内的主材、设备改为甲方直接供应或采购乙方不得回绝也不能因此提出额外的索赔。乙方的一般责任和工作乙方的一般责任7.1乙方应履行合同中约定的责任和义务。乙方按照本合同完成的工程应完全符合合同并到达合同中约定的工程的预目的。乙方的工作应包括3.1款所约定的全部合同工作内容；乙方应按照第44条中提及的?工程质量保修书?详见合同第八部〕的要求和约定履行工程保修义务和职责；乙方应为承包范围内的工程的设计(假设合同中约定为乙方的工作)、施行、开工以及修补缺陷而提供所需的全部工程照、监视、劳务、工程设备、材料、施工机械设备、临时工程以及其他所有相关物品或工作并为指定分包、发包的工程工程提供现场设施和工作条件。但甲方指定品牌的材料设备的情况应同时符合第30.1款；假设合同中约定由乙方进展部永久工程的设计那么在开始此类设计之前乙方应完全理解甲方的要求及甲方可能为此目的而向乙方提供的任何资料或。乙方应将甲方的要求或上述的资料或中可能出现的任何错误、失误或其他缺陷甲方和监理甲方收到此类并与监理适当协商之后是否按照第36条进展处理并相应地乙方。遵照合同工作7.2乙方应严格按照合同进展深化设计、工程施工、完工并保修。在涉及或关系到工程的任何事项上乙方都要严格遵守和执行甲方和监理的。乙方任何不遵守合同的行为都应被视为违约并应对自己的任何性质的违约行为向甲方支付违约金。除合同中已经约定了违约金支付方式以外的其他违约行为乙方向甲方支付的违约金的计算方式和额度约定如下：甲方有权视乙方违约行为的性质以及这种违约行为造成的后果及影响针对每次违约行为甲方视情况而定要求乙方向甲方支付2万元至30万元/次的违约金甲方可以从乙方按照本合同应得的任何款项中直接扣除上述违约金。临时用地7.3乙方已充分理解工程现场及周围环境情况应针对现场实际情况及合同的要求自行判断是否需要安排场外临时工程用地或施工用地。假设需要除非合同中另有约定乙方应自行安排并应视为全部的费用已含在乙方的合同价格中不得再就此向甲方提出任何主张。定位和放线检查7.4乙方应根据总承包人给出的原始基准点、基准红线和基准标高对工程进展复核并承担与此有关的费用。本款中提及的复核、定位和放线是指工程的初始坐标定位、基准标高定位以及控制轴线的定位。此类定位和放线工作完成后乙方应监理工程师要求甲方及时组织相关部门或机构进展复验并确认。假设此类复验发现乙方的定位或放线有误乙方应立即予以校正并承担校正的费用。现场施工7.5乙方应对为施行工程而进展的深化设计、施工组织、施工方案和施工措施的适用性、稳定性和平安性负全面责任。但对于第4.2款提及的由乙方设计的部永久工程的情况即使已经获得监理和甲方批准乙方也应对这部工程负全面责任。组织机构和人员7.6乙方应当为完成合同设置合理可行的现场组织机构并为此雇佣那些在他们各自行业或职业内具有足够经历、认真负责和精干称职的理人员。但是除非事先获得对方同意乙方不得从为甲方、监理、设计人效劳的人员中招收或试图招收职员和工人。除非事先获取甲方的书面批准乙方不得更换或撤回主要理人员。乙方要求甲方批准更换的应将继任者资格、经历情况书面报甲方并保证继任者应至少与前任具有同等的资格及经历。甲方可要求乙方撤换其在现场他认为有以下行为的任何人员包括乙方的代表：经常行为不当或工作漫不经心；在履行其职责时不能胜任或玩忽职守；不遵守合同的约定；经常出现有损安康与平安或有损环境保护的行为。假设出现这种情况乙方应在甲方提出此类要求后14天内选派适宜的替代人员。该替代人员应至少与前任具有同等的资格及经历并得到甲方的认可。劳动力的组织及劳动保护7.7除非合同中另有约定乙方应自行安排从当地或其他地方雇佣所有职员和劳务人员并支付他们的报酬、住宿、膳食和交通遣返等费用。除此以外乙方还应履行以下职责和义务并承担相应的费用。遵守所有适用于本合同的劳务法及有关法律、法规或规章中工人工资、劳动时间和劳动条件的规定向他们合理支付以及保障他们享有法律规定的所有权利。乙方应按或有关理机构的规定为本合同下雇佣的职员和工人任何必要的证件、容许、和注册等；乙方应为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护包括但不限于平安保护、防寒、防雨、防尘、绝缘保护、常用药品、急救设备、传染病预防、身体检查等；乙方应为本合同下雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的膳宿条件和生活环境包括但不限于住房、围栏、供水饮用及其他目的的用水〕、供电、卫生设备、食堂及炊具、防火及灭火设备、供热、家具及其他正常膳宿条件和生活环境所需的必需品。乙方还应安排向其职员和工人供应足够的、价格合理的、适宜的食品并应考虑或民族习惯。特殊工种7.8乙方为本合同雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已获得有权理机构规定的上岗证书。这些特殊工种包括但不限于电工、焊工、锅炉工、塔吊司机、施工外用电梯司机、信工、架子工、爆破作业人员、施工机械操作人员等。与其他承包人的配合与协调7.9乙方应为下述人员从事其工作提供效劳和配合并负责工程施行过程中的必要协调：指定分包人及其工人(详见合同第五部?工程与技术说明?A3“指定分包工程〞)；甲方的工人；甲方直接雇佣的承包人及其工人详见合同第五部?工程与技术说明?A4“发包工程〞〕；任何合法履行职责的公务人员和有关理部门的工作人员。上文中提到的效劳和配合包括但不限于：对包括上述人员工作在内的工程总体施工进度方案的安排和日常协调；为上述人员及时提供足够的和无障碍的工作面；负责各专业施工后的空洞、开槽、门窗缝的填塞；在上述人员完成工作并将工作成品移交给乙方后乙方应采取的成品保护措施；为上述人员提供在合同中约定的任何其他效劳和配合；应当认为乙方在其合同价格中已经考虑了本款所述的与上述人员的配合与协调所发生的费用；亦在约定的合同工中已考虑了与上述人员、工序之间的配合时间。施工扰民和民扰7.10乙方有责任和义务采取适当的措施程度地降低因工程施工对周边环境和居民生活产生影响。乙方应采取适当的措施防止因其施工包括间施工〕所产生的施工噪音、震动、光线等扰民因素导致的扰民或民扰对工程进展造成影响。乙方应保证甲方不会承担任何因乙方施行合同导致的施工扰民或民扰的有关费用且不会遭受因乙方施行合同导致的任何与施工扰民或民扰有关的费用和延长工的索赔。乙方潜在责任和义务7.11假设任何为本工程正常使用功能和设计使用寿命所必须的或为本工程适用的任何、规程或所要求的工作既未以文字形式明确约定为属于甲方或任何指定分包人或任何承包人的工作也未在本合同中以文字形式明确提及那么此类工作应理解为乙方的潜在责任和义务乙方应负责完成并承担相应的费用。乙方不得就此类潜在责任和义务向甲方提出任何费用和工的索赔要求且在任何情况下乙方也不得就此提出有关其价格考虑不周、忽略缺漏、计算错误等的补偿要求。承包范围工作的扣除7.12乙方承受甲方将其承包范围中的一部工程内容从本合同中扣除的可能性一旦甲方提出乙方应根据本合同的变更约定来完成不能回绝或拖延施工也不能因此提出额外的索赔。甲方代表甲方代表8.1在整个合同内甲方应任命一名合格称职的代表进驻现场。甲方代表应受理与其有关的所有、、同意、批准、证书、及其他联络。对于本合同而言经甲方任命的并且监理和乙方已经收到相应书面的甲方代表(代表甲方)应是甲方唯一的合法代理人。除非本合同中己注明甲方代表的甲方应在本合同生效后14天内将任命的甲方代表的及其他详细资料给监理和乙方。甲方可能会随时更换其代表但在监理和乙方收到甲方的相应之前任何对甲方代表的任命或更换应不产生合同效力。甲方代表应能流利地使用第2.1款规定的语言进展正常书面和口头交流。乙方代表乙方代表9.1除非合同中已注明乙方代表的、职务和相关资料乙方应在合同生效后14天内将其准备任命的代表及详细情况提交甲方和监理以获得同意。除非合同中另有约定本款所指的乙方代表应为派驻本工程现场的工程经理。受本合同的制约乙方委任为本工程的工程经理,其:；乙方确保委任的工程经理是具有符合甲方及本工程要求的相应岗位资格的人员。乙方代表在整个合同内的工作应是全职而不应是兼职。除非合同中另有约定对于本合同而言经乙方任命的并且按照本款已经获得甲方同意的乙方代表应是乙方唯一的合法代理人。乙方代表应受理合同范围内的所有、、同意、批准、证书、及其他联络。乙方代表无何时分开现场均应指定适宜的替代人员并相应地甲方和监理。没有甲方和监理的事先同意乙方不得更换和撤销乙方代表的任命否那么将视为乙方违约甲方将因此有权从乙方应得的任何款项中扣