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资料/CommonExamples SZ-HT-85第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页精装房购房合同样书通用提示:该合同资料可用于保护各合作方,在合作过程中如出现争议,各方可以行使其条款中约定的权利,达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 房字____第____号 卖方(下称甲方):________ 买方(下称乙方):________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。 第一条甲方所有房屋,座落于武汉________,为_____结构,建筑面积______平方米,用地面积_____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证________字第________号”,“土地使用权证”号为“_____字第________号”。房屋附属设施见附件。 第二条经甲乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)_____。 第三条本合同签定之日,乙方应付人民币(大写)________给甲方,余款人民币(大写)________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。 第四条甲方应在收到乙方全部房款____日内,将房屋交付给乙方,甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。 第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期____日,按照全部房款的_____%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的_____%向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期____日按全部房款的_____%向甲方支付违约金;甲方解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的_____%向甲方支付违约金。 第七条甲、乙双方在本合同生效之日起____日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。 第八条因不可抗力造成违约的,甲乙双方友好协商解决。 第九条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签定补充
协议
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,补充协议和本合同具有同等法律效率力。 第十条本合同履行中若发生争议,由甲乙双方友好协商解决,协商不成时,可以向____市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同自双方签字之日起生效。 第十二条本合同一式四份,双方各执一份,其他两份交有关部门存档。 第十三条补充协议、附件(略) 立合同人: 卖方(签章):________ 联系地址:__________ 身份证号码:_________ 代理人(签章):______ 联系地址:__________ 身份证号码:_________ 法定代
表
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人(签章):_____ 联系地址:__________ 身份证号码:_________ 买方(签章):________ 联系地址:__________ 身份证号码:_________ 代理人(签章):______ 联系地址:__________ 身份证号码:_________ 法定代表人(签章):_____ 联系地址:__________ 身份证号码:_________ 签订时间