售楼处设计建议doc售楼处设计建议售楼处是销售楼盘的场所，其作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。售楼部设计可以说就是整个楼盘的形象展示，其装饰效果对整个楼盘的销售作用影响也很大。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。售楼部的设计主要从色彩、气氛、空间设置、装修材料的质量等几个方面来考虑，我司针对现处售楼处的部分情况，对新售楼处的设计提出如下建议：1、售楼处的整体设计要通透、明亮、温馨，有气氛，其整体形象需与本项目的形象相符，造型简洁、大气，室内气氛活跃、明快。因此，建议售楼处的整体布局多采用暖色调因素，利用灯光设计、墙面布景及办公用具来营造气氛。2、售楼处建议多布置一些盆栽花草，花草选择喜庆气氛较浓，色彩比较丰富鲜艳的植物3、售楼处内部设计需分区合理，基本功能齐全，注意人流的动线组织；为前期蓄客提供良好的咨询平台。且内部的各个功能分区合理完善（接待、洽谈、吧台、展示区、签约区、办公区）之间紧密联系，要互为一体。4、接待区需要布置在离入口处较近，且方便业务员看到往来客户的位置。接待台设计较矮一些，避免遮挡住前台接待人员。在接待区通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造一种明亮温馨的视觉效果。5、设置单独的洽谈区。洽谈区应面积宽敞、舒适明亮、氛围轻松，宜做成敞开式。谈判桌椅需舒适美观。墙面可做一些展板（包括广告板、效果图等），充分展示项目形象。谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离。6、大沙盘与小模型放置在统一的模型展示区，且模型展示区应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便售楼人员为客户随时解说。展示区的灯光需要大气，灯位需要充足，推荐用吊灯、地灯等多种灯饰组合，通过空间布局提供客户一个体验生活的场景。7、售楼处应设置独立的签约区。签约区需隔成独立的小房间，保持一定的私密性，以保护客户的隐私。签约区家俱以较为正式的桌椅为宜，可配沙发。
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