深圳市建筑和市政工程概算编制规程关于发布《深圳市建筑和市政工程概算编制规程》的通知各有关单位：为了合理确定建设项目造价，加强建设工程项目设计概算工作，规范设计概算文件编制，提高概算编制质量，我局编制了《深圳市建筑和市政工程概算编制规程》，现印发给你们。本市行政区域内全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的新建、扩建、改建等建筑和市政工程设计概算文件及施工图设计-施工总承包工程招标控制价的编制执行本规程。本规程自二零一零年十月一日起试行，有效期5年。请你们在执行过程中，注意积累资料，认真总结经验，并将遇到的问题和有关意见及时反馈深圳市建设工程造价管理站。深圳市住房和建设局深圳市发展和改革委员会二零一零年八月二十日第一章总则1.为了满足深圳市建设工程计价需要，规范建设项目设计概算成果的编制办法和深度要求，提高概算编制质量，合理确定和有效控制工程造价，结合深圳市建设工程特点，制定本规程。2．本规程适用于深圳市新建、扩建、改建等建筑工程和市政工程设计概算文件及施工图设计-施工总承包工程招标控制价的编制。3.设计概算是确定和控制建设项目总投资的文件，是初步设计文件的重要组成部分。设计概算经批准后，就成为编制固定资产投资计划，签订建设项目总包
合同
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和贷款总合同、实行建设项目总投资包干或确定招标投标价的依据，也是控制基本建设投资、实施项目全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。4.设计概算文件必须完整地反映工程初步设计的内容，严格执行国家有关的方针、政策和
制度
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，实事求是地根据项目的建设条件（包括自然条件、施工条件等可能影响造价的各种因素），正确地按有关的依据资料进行编制。5.设计概算一般应控制在立项批准的投资控制额以内；如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批；设计概算批准后不得任意修改和调整；如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批。6.设计概算由项目设计单位或有相当资质的单位负责编制，并对其编制质量负责。7.一个建设项目由两个以上单位设计时，应由其中一个单位作为总体设计单位，负责协调和统一概算编制的具体原则和依据，汇编总概算，并对全部概算文件的编制质量总负责。其他设计单位负责各自承担部分概算文件编制质量。8.政府投资和国有资金投资为主的建筑和市政工程应执行本规程。其他投资主体的建筑和市政工程设计概算可结合项目的特点和要求，参照本规程有关规定进行编制。第二章概算编制
方法
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第一节概算文件组成及编制层次一、概算文件的组成概算文件包括建设项目总概算、单项工程综合概算和单位工程概算。二、概算文件编制层次（一）、建设项目总概算（以下简称“总概算”）建设项目总概算是确定建设项目总费用的文件，是初步设计阶段对建设项目全过程，包括立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金的计算。总概算由建设项目内各个单项工程的综合概算和其他费用概算表汇总编制而成。对单一的、具有独立性的单项工程建设项目，可以将单项工程综合概算与建设项目总概算合并编制。（二）单项工程综合概算（以下简称“综合概算”）单项工程综合概算是建设项目总概算中的建设投资范围内工程费用的汇总，是总概算的组成文件。综合概算以单项工程为编制单元，由单项工程内各个专业单位工程概算
书
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分别汇总编制而成。（三）单位工程概算单位工程概算是计算单项工程中建筑、安装等各个专业工程所需费用的文件，是单项工程综合概算的组成文件。编制内容包括人工费、
材料
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费、机械费、设备购置费、措施费、规费、管理费、利润和税金。单项工程概算应根据单项工程具体情况，将各专业工程划分为主要分部分项工程，并以此作为概算编制单元，根据深圳市各专业消耗量标准或有关技术经济指标编制汇总而成。为统一和协调概算编制单元的编排顺序，本办法将单项工程费用划分为细目，细目的具体内容详见附录二“单项工程费用细目表”。为保证概算编制内容的完整性，“单项工程费用细目表”中所列细目不应漏缺，未列细目应根据编制需要增补。三、概算编制层次初步设计概算的编制，应按单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三个层次逐步完成。
浙公网安备 33021202002483