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《穿插施工W》PPT课件江西穿插施工2017.5.15目录一、项目概况二、穿插背景介绍三、穿插实施方案四、穿插提效分析五、管理重点一、项目概况计划实施精装修前置的楼栋为13、19、20、21、22号楼,均为34层,各124户,计划2015年7月开工建设,2017年底竣工交付,通过精装前置后计划在2017年9月份达到交付条件,有效缩短工期约3个月金域国际一期总建筑面积约22.18万m2,由5栋34层高层、1栋18层、8栋11层组成。一、项目目标(穿插背景介绍)1、穿插提效2、两提一减3、落地工业化技术,积累工业化施工经验三、穿插实施方案1、...

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江西穿插施工2017.5.15目录一、项目概况二、穿插背景介绍三、穿插实施 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 四、穿插提效分析五、管理重点一、项目概况 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 实施精装修前置的楼栋为13、19、20、21、22号楼,均为34层,各124户,计划2015年7月开工建设,2017年底竣工交付,通过精装前置后计划在2017年9月份达到交付条件,有效缩短工期约3个月金域国际一期总建筑面积约22.18万m2,由5栋34层高层、1栋18层、8栋11层组成。一、项目目标(穿插背景介绍)1、穿插提效2、两提一减3、落地工业化技术,积累工业化施工经验三、穿插实施方案1、穿插施工总体策划2、穿插前置条件3、工序穿插顺序4、主要材料设备计划5、施工进度计划6、分包单位进场计划7、总平面布置图三、穿插实施方案1、穿插施工总体策划楼层工序分部各层施工工序均按结构8天一层施工来计算。爬架总高度设计为4.5层。每层每道工序施工时间固定、人员固定,形成等循环流水施工。初装修每6层作一次中间验收,移交精装修施工。三、穿插实施方案1、穿插施工总体策划交通组织及楼层施工状态在初装修完成楼层及精装修完成楼层,室内梯间进行隔断,非特殊情况不得互通。交通组织通过室外施工电梯实现。确保各阶段施工作业相对独立,互不干扰。三、穿插实施方案1、穿插施工总体策划有组织排水三、穿插实施方案1、穿插施工总体策划有组织排水序号止水部位止水措施1烟道在止水层施工反坎盖板钉死止水2厨卫间、阳台预留洞在止水层完成排水管安装直接将水排出3放线孔在止水层施工反坎盖板止水,移交装修时浇砼封闭4传料孔在反坎施工时浇筑封闭5水井预留洞在止水层完成排水管安装直接将水排出6电井预留洞在止水层施工反坎,盖板钉死止水7泵管洞在止水层施工反坎,并用雨布与泵管绑扎牢固,确保水不能沿泵管周边流下8楼梯间及时塞缝,两侧打胶,中间缝设截水槽排至止水层后,集中排放。9电梯井层层硬防护,确保作业安全。在止水层作防水处理。精装移交为6层一移交,层间止水设在移交顶层的上层顶板处,主要考虑土建施工用水和雨水对装修施工的影响三、穿插实施方案1、穿插施工总体策划三、穿插实施方案1、穿插施工总体策划统筹指挥——栋号管理(每栋楼管理人员数量及岗位职责)三、穿插实施方案1、穿插施工总体策划穿插施工,在单位时间内,作业面、工序、人员、材料都增多了。做好关键细节的管理,对成败起决定作用。1)垂直运输总包提供人货梯承担垂直运输任务,统一协调各班组(装修、墙板、铝合金)使用电梯运送材料时间;每2层顶升1次2)临建布置总包提供合理场地设施供分包单位,各分包单位提交场地平面布置图至总包、监理、甲方审核后实施3)临水临电总包科学布置管线和接驳点,提供给分包单位。每层设置临水临电接驳;加工区提供大容量接驳点。4)放线定位推行日式放线,总包提供所有分包单位所需的标高线、控制线、定位线,保护好基准点,并进行技术交底5)工序交接重点工序办理移交手续,分户建档,移交需符合安全文明和成品保护 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 6)垃圾清理总包提供清扫工具,各单位将垃圾清运至指定区域由总包统一外运,每道工序必须做到工完场清。7)封闭管理入户门扇安装完成后,由总包对楼层进行封闭管理,其他单位需要进入施工需提前申请三、穿插实施方案2、穿插前置条件序号制约因素解决方案1设计前置土建、水电、装修、墙板图纸二次会审2图纸深化1模板深化图、2安装固化图、3套管布置图、4室内砌体5开间尺寸图、6门窗洞口固化图7瓷砖排版图、8龙骨排版图、9铝扣板排版图、10地板排版图3采购及甲方分包管理所有甲分包、甲供材单位全部单独签订 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ,并与总包签订管理协议,便于统筹协调。4计划统筹工业化产品,排除样板房干扰,装修计划与土建施工计划同步实施5提高精度铝模+内墙板+过程实测实量,确保实测合格率,减少整改项。——铝模垂平【0,5】,墙体薄抹6减少工序除卫生间降板和楼面砂浆找平层外,全面取消湿作业,减少工序同时控制质量7积累经验组织到外地考察学习,并对管理骨干进行培训,实行对口管理。8交叉污染初装修移交精装修前,必须完成当层所有初装施工内容:包括外墙、公共部位、管井、楼梯间等。移交后,由总包精装修班组或甲方分包精装单位封闭管理。9主体验收与建设局进行有效沟通,达成分段验收统一意见,形成监督交底,为精装修提前穿插创造条件。三、穿插实施方案2、穿插前置条件粗装修施工前置条件序号类别前置条件涉及细节问题1技术准备砌体样板图签字确认1、砌体四方压槽是否完善2、砌体各项技术检测指标是否符合相关国家规范的要求3、砌体与装修图纸及水电点位是否核查修改完毕4、防盗门、电视墙、吊柜等重型材料的防坠、防开裂措施是否经过检验,是否合格2反坎固化图签字确认1、反坎定位施工方案确定,是否采用木模2、装配式栏杆是否预留孔洞3、反坎平面布置及节点大样,是否防墙板底部与反坎之间的裂缝3门窗洞口固化图签字确认1、外墙门窗安装节点细节规划,压槽、拉片、安装方向、修补措施、防渗漏2、门洞底部标高固化,宽度各专业合图,是否影响开启、是否影响开关、是否4粗装修标准签字确认1、木地板的找平层厚度、范围2、厨卫间、阳台防水做法,阳台局部还是全部防水,卫生间防水高度等3、天棚墙面做法、采用何种材料4、电梯前室、楼梯墙地面是否全面贴砖,天棚全部吊顶或局部吊顶。电梯门套做法、楼梯扶手做法、梯步做法、水电井安装固化、消防箱型号、风口型号5、前室综合布线固化6、防火门材质、安装方法水电、消防综合布线固化图1、电梯前室、过道的综合布线,消火栓位置、天棚、墙面点位固化2、点位固化,线管走向固化、详图数据化、尺寸标高明确,局部画立体图表示3、砌体上固化每个线盒、线管位置5门窗栏杆百叶图1、栏杆高度是否符合要求2、栏杆、门窗安装节点大样,对工业化生产是否产生影响3、百叶后安装的施工可行性6三、穿插实施方案2、穿插前置条件粗装修施工前置条件序号类别前置条件涉及细节问题7现场准备反坎浇筑1、楼层清洁打扫干净2、各种材料清理干净、梁下支撑立杆已拆除3、反坎凿毛完成4、地面放线完成8墙板安装1、反坎已经施工完成、楼层清洁完成2、管线排堵已完成3、结构一米线完成、地面控制线弹线9外墙涂料1、外墙瑕疵处理完成2、外墙封堵已完成3、外墙水平线条EPS粘贴完成(有线条层)10外墙门窗栏杆1、梁板支撑已拆除2、挑板下临时支撑已加设3、缺失拉片压槽的已凿打完成11水电二次预埋1、墙板安装完成补缝未施工2、排堵已完成3、水电墙板开槽已完成12厨卫间、阳台施工1、结构模板拆除且质量瑕疵已处理完成2、结构面防水R角已施工13外墙雨水管安装1、外墙模板拆除2、雨水管阴角腻子已提前处理3、山墙雨水管控制线已上墙14室内排污管1、室内模板已拆除2、轻质墙板已安装15电梯前室综合布线1、室内模板已拆除2、轻质墙板已安装16电梯前室吊顶、墙地砖1、轻质墙板二次预埋完成2、天棚综合布线、绝缘电阻、给水打压、消防管打压完成17入户门、防盗门门框安装1、前室墙地砖安装完成2、户内湿作业完成:卫生间防水、保护层,室内砂浆找平层三、穿插实施方案2、穿插前置条件精装修施工前置条件序号类别前置条件涉及细节问题1技术准备 精装修标准签字确认1、木地板的找平层厚度、范围2、厨卫间、阳台装修做法3、天棚墙面做法、采用何种材料4、电梯前室、楼梯墙地面是否全面贴砖,天棚全部吊顶或局部吊顶。电梯门套做法、楼梯扶手做法、梯步做法、水电井安装固化、消防箱型号、风口型号5、前室综合布线固化6、户内门安装做法2精装修排版图1、天棚吊顶固化图、下料表2、地砖、墙砖粘贴排版图、下料表3、铝扣板排版图、下料表4、木地板排版图、下料表5、石材排版图、下料表3细部大样1、门槛大样深化详图2、户内套装门套大样详图3、防盗门安装大样图4、部品安装大样详图4水电、消防1、确定安装标准、选用材料品牌5门窗栏杆百叶图1、栏杆高度是否符合要求2、栏杆、门窗安装节点大样,对工业化生产是否产生影响3、百叶后安装的施工可行性6现场准备墙板安装完成板缝全部修补完成7二次预埋安装完成线槽剔打、埋管、修补、穿线、通电测试完成8地面砂浆找平层平整度达到移交标准3mm平整度9厨卫间土建完成1、关水试验合格,关水移交,2、给水打压、排水灌水通球合格、各点位实测位置标高实测符合要求 门窗栏杆完成1、门窗的玻璃安装完成2、栏杆安装完成打胶完成10阳台防水完成1、找平层坡向地漏、泼水试验通畅2、管道灌水通球合格三、穿插实施方案3、工序穿插顺序三、穿插实施方案2、穿插前置条件(劳动力)作业内容人数(人)工期(天)合计工日铝模325160钢筋8324混凝土818爬架维护4624垃圾清理236外墙修补打磨339铝合金安装4624外墙油漆6636总包放线326二次结构4312砌体施工6636内墙修补打磨339水电配管6636地面找平4312作业内容人数(人)工期(天)合计工日入户门框212防火门框212消防施工212楼梯栏杆百叶326煤气施工414装修放线428天花吊顶6636泥水施工6742腻子施工8540安装施工4312橱柜5210淋浴屏414户内门428木地板428三、穿插实施方案4、主要材料设备计划单栋主楼主要材料总计划表序号材料名称单位数量使用部位备注1钢筋吨630主体 2混凝土m³7560主体 3木模板平方米3547主体1 4铝合金模板㎡3200模板支设 5加气块㎡2040内墙 6二次构件木模板㎡50二次构件 7EPS线条m400突出外墙面线条 8室内腻子涂料㎡67300室内装修 9室内石膏板吊顶㎡2100室内装修 10室内入户门樘208室内装修 11户内套装门樘630室内装修 12户内木地板㎡11550室内装修 13外墙保温隔热涂料㎡21600外墙装修 14室内墙地砖㎡6300室内装修 三、穿插实施方案4、主要材料设备计划单栋机械设备需求表序号设备名称单位数量备注1TC5610塔吊台1 2SC200/200双笼高速电梯台1 3砼布料机台1 4空压机台1施工缝渣滓清除5混凝土振动棒台3 6砂浆搅拌机台2 7钢筋断料机台1 8钢筋弯曲机台2 9钢筋调直机台1 10钢筋弯箍机台1 11圆盘锯台1 12电焊机台3 13竖焊机台2 14套丝机台1 15吸尘式腻子打磨机台1 16瓷砖振动器台5 17石材切割机台1 三、穿插实施方案5、施工进度计划(分包单位进场计划)分包进场时间表序号专业分包内容进场时间备注1门窗安装2015年12月24日2外保温板2016年3月14日3消防2015年10月30日4栏杆2015年12月1日5弱电(电视、网络、对讲)2015年4月10日穿线设备阶段6精装修2015年2月3日7入户门2015年4月11日8防火门2015年4月11日9燃气管2015年4月10日10电梯2015年10月15日三、穿插实施方案6、施工总平面图详CAD平面布置图详解三、穿插实施方案垂直运输方案时间运输内容6:00~10:00内外抹灰、砌体砂灰10:00~13:00精装、涂料、门窗、安装13:00~16:00内外抹灰、砌体砂灰16:00~19:00精装、涂料、门窗、安装19:00~24:00地坪、出渣、运砖1、为缓解垂直运输压力,对施工升降机进行定时间段分班组进行材料运输;2、采取增加提升机操作人员进行夜间运输。3、安排专人对垂直运输机械管理,栋号长为该栋统一协调人。三、穿插实施方案验收为满足监管部门对主体验收的要求,每5层联合建设、监理、设计、施工、单位对主体结构进行签字验收,作为主体验收过程资料。三、穿插实施方案外墙穿插模型N—代表主体结构施工作业层,‘N-16装修完成’表示:当结构施工至19层时19-16层(即3层装修完成,达到交付条件);三、穿插实施方案外墙穿插模型三、穿插实施方案楼层止水推荐做法三、穿插提效率分析1层移交精装修1层精装修完成主体施工至11层主体施工至18层主体施工至33层15层精装修完成工作内容工期主体施工6D/层204天精装修完成+120保洁、验收整改+30总时间354天三、穿插提效率分析主体施工6D/层204天外墙施工线路公区施工线路屋面构架+15屋面机房+15构架砌体、抹灰+15机房砌体抹灰+15屋面工程+30电梯安装+60外墙涂料+60施工电梯拆除+15公区装修+30总时间324天总时间339天工期关键线路:主体→机房→电梯安装→公区装修三、穿插提效率分析金域国际项目楼栋合同交房计划交房132017年12月30日2017年8月30日提前4个月192017年9月30日提前3个月20、21、222017年10月30日提前2个月穿插成果四、管理重点土建班组移交精装班组一、移交工作界面规定及标准土建移交装修前必须完成包括公共部位、管井、阳台、楼梯间的所有施工工序;土建类、水电类检查项目可以单独移交,精装修可以提前进场实测,但未办理移交手续前材料不准上楼,工人不准施工;土建移交装修前必须清理掉所有楼层内材料、垃圾,工完场清;水电移交必须完成打压、摇线、通球试验,以签字确认表格为准二、移交工序基本 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 1.土建班组施工完成后书面通知土建技术员,由土建技术员组织下一道工序的精装修施工员、技术员、班组共同对上一道工序进行验收,每2层为一单位;2.达到移交条件后由装修施工员及技术员进场检查遗留问题,包括实测数据类、观感类、功能类指标;3.装修施工员及技术员完成移交3天内提交问题检查报告,交由土建技术员及施工员组织整改;4.土建班组3天内需完成整改,土建施工员提请装修施工员、技术员、班组复查;5.整改完成项达到90%方可办理移交,其余项直接交由装修班组处理,相关费用由土建班组承担;6.如整改完成率达不到90%,则土建班组继续整改,承担装修单位窝工费用。7.以上办法同样适用于总包水电安装班组、甲方分包单位的移交管理。谢谢聆听!
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分类:其他高等教育
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