物业承包合同范本

实用协议书资料/CommonExamples                   SZ-XY-83第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号：____________物业承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 （实用协议书模板系列）甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________物业承包合同范本前言：该协议书资料可用于为满足当事人的订约意图，明确描述的目的、数量、效果、质量等具体条款，并为实现该目的而确定具体的事项，从而有效的约束合约多方进行履行责任。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。　　甲方：×　　乙方：××　　甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神，甲方把××花园的物业管理承包给乙方，并达成以下协议。具体细则如下：　　一、甲乙双方同意，该接管工作自××年××月××日起正式生效(交接期为××日)，乙方自即日起接替甲方在××花园的物业管理工作，并可以沿用甲方名称。　　二、××花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理。　　三、××花园物业管理公司由乙方独立核算，自负盈亏，甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理。　　四、乙方接管甲方在××花园的物业管理工作，期限为××年，接管承包试用期为××个月。在乙方经营有盈利的前提下，应向甲方交纳承包管理费，具体数额及时间由双方另行协议。　　五、自本协议书签订之次日起，甲乙双方对××花园物业管理工作进行正式的移交，移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等，开发公司行政中心及甲乙双方派出代表，在有关移交清单上签字确认。在协议生效期间××公司仅享有使用权并负有维修义务，合同终止后上述物品必须在完好(自然损坏除外)的情况下全部移交甲方。　　六、自××年××月××日起，××花园物业管理公司事务全部由乙方负责，乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任;××年××月××日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 所开支的费用(包括预收业主的各种款项等)，由甲方清偿。　　七、自××年××月××日起(包括试用期)，原××花园物业管理公司员工的劳资、人事关系(包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等)均由乙方全权负责处理;承办前所发生的一切劳资人事关系(包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等)由甲方负责。　　八、乙方承包接管甲方物业管理公司之后，应保持与甲方一致的对外形象，使用统一标识。乙方员工必须统一着装。同时，乙方承诺短期内保证物业管理费不变，但经过乙方对物业管理的改造、设施的完善，则可按照国家相关规定对物业管理的收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 进行调整。　　九、自本合同签字之日起，凡甲方有重大接待及活动时，在保洁、保安、场地及维修、水电等方面需要乙方支持的，乙方必须无条件配合，但涉及费用的开支必须相互磋商解决。　　十、自本合同签字之日起，甲方办公楼、董事长工作室及生活区等特定场合，所有保安工作均由乙方负责，并保留原有的岗哨。　　十一、自本合同签字之日起，所有重大事项(包括公交线路、时间的更改调整，收费项目等的增减等)，乙方必须出具书面意见，与甲方协商实施执行;　　十二、自本合同签字之日起，乙方所有以××花园物业管理公司名义对外签署的合同协议，必须同时知会甲方备案;并与甲方签订承诺书，乙方承诺协议的所有责任义务，产生的纠纷与甲方无关。　　十三、乙方在工作中必须达到的量化指标如下：　　1、有效投诉率不高于1%;　　2、业主满意率达95%;　　3、机电设施设备完好率达98%，故障率低于2%;　　4、业主回访率达100%;　　5、维修及时率、合格率达100%;　　6、治安发案率不能高于千分之1;　　7、持证上岗率达100%;　　十四、甲方在本合同签订前对业主所作的承诺，乙方必须无条件继续执行，但甲方对上述承诺必须有法定文本移交给乙方予以确认后才执行。　　十五、合同有效期间，乙方负有维修、养护、管理房屋及配套设施、设备和相关场地的责任，负有维护区域的环境卫生和秩序的责任。广地花园物业管理区域内的水电、有线电视费用均由乙方代收代缴。　　十六、在乙方经营期间，如发生不可抗力因素(如自然灾害等)导致经营中断，乙方有权停止支付经营期间的各项费用。　　十七、合同有效期期间内，如甲方发生股权变化或被整体收购时，本合同可协商终止，但甲方必须清偿乙方各项的投资款并作出相应的补偿，具体的投资款以会计事务所核实为准。　　十八、本协议一式四份，具同等法律效力，甲乙双方各执两份。如有未尽事宜，双方可协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　十九、如双方发生任何争执，在协商无效的情况下，可以申请到××仲裁委员会仲裁。　　甲方(公章)：_____　　　乙方(公章)：_____　　法定代表人(签字)：_____　　法定代表人(签字)：_____　　_____年____月____日　　　　_____年____月____日　　共2页，当前第1页12　　推荐阅读：　　新小区物业承包合同模板　　小区物业承包合同模板　　简单版物业承包合同协议书　　小区物业承包合同范本　　小区物业承包合同范本　　物业承包经营合同　　物业承包合同范本相关内容:　　物业承包服务合同范本　　物业承包服务合同范本委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。...　　物业承包服务合同范本　　物业承包服务合同范本委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。...　　物业承包合同　　甲方：乙方：甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务；乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物...　　矿产承包合同范本　　矿产，泛指一切埋藏在地下(或分布于地表的、或岩石风化的、或岩石沉积的)可供人类利用的天然矿物或岩石资源。矿产承包合同是怎样的呢?以下是小编整理的矿产承包合同，欢迎参考阅读。...　　山地林权承包合同范本　　随着社会的转型,国家土地政策的变化,我国集体林权 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 改革的进行,引起我国广大农村群众山林土地经营权的变化,民族地区的山地权属也发生很大的变化。...　　护坡承包合同　　护坡指的是为防止边坡受冲刷，在坡面上所做的各种铺砌和栽植的统称。那么签订护坡承包合同需要注意什么呢?以下是小编整理的护坡承包合同范文，欢迎参考阅读。...　　学校商店承包合同书范本　　学校商店可能是个体户或者连锁式经营。对于学校商店承包合同书你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的学校商店承包合同书范文，感谢您的欣赏。...　　阳台封闭承包合同样本　　闭阳台是指用实体栏板、玻璃等物全部围闭的阳台。阳台封闭承包合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的阳台封闭承包合同范文，感谢您的欣赏。...　　5篇有关劳务的承包合同范文　　承包合同(Contract)是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。...　　设施承包合同　　设施通常指为某种需要而建立的机构、组织、建筑等。那么设施承包合同又是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的设施承包合同范文，感谢您的阅读。...　　烧锅炉承包合同　　锅炉是利用燃料或其他能源的热能把水加热成为热水或蒸汽的机械设备。那么烧锅炉承包合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的烧锅炉承包合同范文，感谢您的欣赏。...　　挡墙承包合同　　挡墙具有良好的抗变形能力和抵抗地震动的能力,该项技术在我国也已得到了广泛应用。那么对于挡墙承包合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的挡墙承包合同范文，感谢您的阅读。...　　燃煤锅炉承包合同范本　　燃煤锅炉是指燃料燃烧的煤，煤炭热量经转化后，产生蒸汽或者变成热水，燃煤锅炉承包合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的燃煤锅炉承包合同范文，感谢您的欣赏。...　　承包合同模板　　承包合同中承包方的主要权利是依法享有的经营管理自主权(即承包经营权);主要义务是按企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。以下是小编整理的承包合同，欢迎参考阅读。...　　最新的车队承包合同范文　　承包合同(Contract)是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。下面是小编收集整理的最新的车队承包合同范文，欢迎借鉴参考。...　　查看更多>>承包合同　　【承包合同】栏目最新　　承包档口合同　　林地的承包合同　　地暖承包合同范本　　旋挖桩承包合同　　承包物业合同　　承包保洁合同模板　　挖机承包合同　　经典版承包搬运合同范本　　企业招标承包合同范本　　瓦工承包合同范本　　石料承包合同　　承包销售合同范本　　煤矿采煤承包合同模板　　房屋拆迁补偿合同样本　　建筑水电安装合同范本