建筑工程管理中全过程造价控制的重要性 (2)

     建筑工程管理中全过程造价控制的重要性                  摘要：我国经济飞速发展，人们的生活水平也随着经济的发展而不断提高，对生活质量的追求也上升一个档次，对建筑施工的管理也有了新的要求。对工程的造价管理是一项变化多端的复杂工程，它具有系统性，如果可以很好的对整个系统工程进行高效的控制，整个系统工程实施的进度和效率将会翻倍，因此，在建筑施工的整个过程中都应该进行有效的价格控制。关键词：建筑工程管理；全过程造价控制；重要性引言在建筑工程管理中，全过程造价控制扮演越来越重要的角色，全过程造价控制贯穿了项目的整个过程，它的含义就是对施工过程中所产生的一切造价进行系统的管理，有效的控制，提出设计方法和施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，并且不断进行优化和完善，充分利用人力、财力，使得利益最大化。造价控制工作中一旦其中一个环节出了问题，则整个过程都会有直接影响，对经济利益起着决定性作用。1建筑工程管理中全过程造价控制的概述所谓的全过程造价控制指的是对工程建设全部过程的造价实施有效的控制。要做好这个工作就需要有关的工作人员熟悉建筑 工程造价 工程造价外文文献工程造价三级复核钢结构工程造价指标建设工程造价管理讲义黄色壁纸中文 相关知识，通过采取一定的方法，来确保建设成本控制在一个合理的范围在之中，这样即可以确保在工程建设的时候能够充分的利用有关的资源，又可以很好的增加建筑工程经济效益。因为全过程的造价控制的某一环节出现了造价的问题就会严重影响建设项目的成本和进度，最严重的就是造成成本大幅度增加、项目进度大幅度延期，使建设项目达不到预期的目标。所以在进行控制全过程造价的时候，需要严格的遵守有关的规章制度来开展控制，进而确保建造成本能够得到更好的控制。2建筑工程全工程造价控制方法2.1决策环节的造价控制决策阶段各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。在建筑工程决策环节中，投资估算工作需要得到足够的重视，当开展投资估算工作的时候，有关的工作人员需要充分的进行调查分析，进而增加投资数据的准确性。确保所得出的投资估算报告可以满足项目决策要求，避免带来不必要的资金投入和人力、物力及财力的浪费，甚至造成不可弥补的损失。2.2设计环节的造价控制一个优秀的建筑项目设计方案不仅仅可以有效的降低成本，也需要确保技术是足够先进的，才可以使建筑项目具有比较高的性价比。在这个环节，积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法，尽量将工程主体及配套附属工程放在一起进行招标，采用多家竞投，组织有关专家综合评比，这样既可优选出好的设计单位，又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型使用功能上开拓创新，通过价值工程原理、推广标准化设计等多种方法对设计方案进行优化，并且采用限额设计的方法，可以使设计概算控制在投资估算范围内。2.3结算环节的造价控制工程项目的竣工验收之后应及时进行工程结算。要想做好结算环节的造价控制，就需要做好以下几项工作：全面核查实际工程是否按竣工图纸施工到位，如果未施工到位部分对结构、使用功能有影响的，则要求施工单位进行修复，未施工到位部分如果对使用功能没有影响的，则对该部分的造价进行核减；对清单工程量进行全面复查；核对因建设单位原因引起工程造价调整部分计算是否准确，检查无价材料是否签证，对没有签证的无价材料应进行市场调查。结算环节的造价控制还要特别注意结算的时效，防止因结算审计时间过长而造成的法律风险。3建筑工程管理中全过程造价的重要性3.1有利于增强市场竞争力由于市场经济起主导作用，建筑行业目前发展趋势又非常好，所以竞争在所有行业中最为激烈。为了可以增加企业的竞争力，实行全过程造价控制是非常重要的一个环节，可以在每一个阶段都让企业有不同的亮点，首先在设计阶段，实行标准化设计，可以节省设计费用，减少10%~15%的项目投资。对于工期紧张的工程来说，可以更加精确的计算投资估算和设计概算，这样计算结果的准确率可以提高30%以上。其次在竞争时，如果两者质量相同，项目的报价才是最核心的竞争力，而且造价需要在一个合理的范围之内，因此，全过程造价控制就显得尤为重要。对于云南当地来说，大型建筑公司并不是很多，所以在竞争的时候一定要对对方有一定的了解，这样才会加大本公司的竞争力度。3.2有利于增强企业的经济效益对于建筑工程管理来说，最重要的就是项目的现场管理，因此设置现场管理部门也是全过程造价控制的一个重要部分。设置这个部门之后，领导者可以随时对现场进行监督，发现问题可以及时纠正，减少公司的工程支出，也会增加企业的经济效益。自从设立这样的部门，公司的经济效益比之前提高了15%。而且建筑工程全过程控制就是要在整个项目的实施中每一个环节都可以做到合理有效的控制，但是在这中间也会根据事情的发展分清主次。如果现场管理出现问题，整个项目就会出现很大的损失，或许都无法正常实施。比如保利中央公园7＃楼的设计，在项目的各个阶段采取不同的管理措施和控制方法，实行全过程成本管理和控制新模式，节省了很多成本。3.3可以健全管理系统虽然之前建筑公司在进行项目投资时也会有相应的管理系统，但是在真正的工程造价管理过程中，双方都会忽略造价控制对于资金投入的影响，所以为了减少资金的损耗，在工程项目的实施中，全过程造价控制是必不可少的，其可以对于每一环节都进行合理的资金规划和预算，并且还可以对资金进行控制。当实施这样的做法之后，整个公司的效益都会提高，而且会降低成本和风险管理，在结算阶段，经常会出现比较复杂的情况，有的时候需要对整个项目的造价信息进行整理，这需要动用很多工作人员，间接影响了工作人员的工作效率。实行这样的 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 之后，分段、分环节进行造价控制，并且都会有相应的负责人，不仅可以提高工作人员的效率，还可以解决工程坏账和公司收支不平衡的现象。3.4反映真实情况实行全过程造价控制之后，对于每一个阶段的信息都会有很好的了解，当上级领导对工作进行视察时，可以直接通过这些信心了解整个项目，而且这些并不会出现造假的现象，不然一眼就会看出。在对整个项目进行综合 评价 LEC评价法下载LEC评价法下载评价量规免费下载学院评价表文档下载学院评价表文档下载 时，施工技术是一个重要的评判标准，毕竟现金的施工技术是项目质量的可靠保证，也是对施工过程中造价的控制。每一个环节涉及的施工者都是监督者。在云南当地，由于很多地方的地势并不平坦，所以在进行设计时，就需要花费更大的经历，在施工时，也需要根据具体情况，和决策者进行商议，所以对于当地来说，真实情况对于建筑质量的影响很大，而全过程造价控制可以将最真实的情况反映出来。结束语建筑行业的飞速发展，在带来利益的同时，也带来了很多风险。对于建筑工程来说，工程造价是贯穿整个项目，而且对于工程质量、技术和成本都是很重要的影响因素。因此，在建筑行业中，工程造价可以被称之为整个项目的核心。在建筑工程管理中实行全过程造价控制，可以增强市场竞争力、增强企业的经济效益等，对企业的发展起着积极的作用。参考文献[1]潘永林.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].江西建材，2017，11：231+236.[2]魏品芝.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].江西建材，2017，14：230+236.[3]陈胜.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].住宅与房地产，2017，05：25.[4]邝灿浩.建筑工程管理中全过程造价控制探究[J].住宅与房地产，2016，30：112.[5]张硕华，田富强.刍议建筑工程造价管理中全过程控制的应用[J].江西建材，2014，08：238. -全文完-